PwC slapped with record fine in Evergrande case

這家「四大」之一因對恆大的審計工作而被處以創紀錄的罰款,恆大清盤給投資者造成了數十億美元的損失

重點:

  • 中國對普華永道處以創紀錄的罰款,並暫停經營業務6個月,以懲罰其對面臨清盤的房地產開發商恆大的審計失誤
  • 北京方面越來越鼓勵國有企業避開普華永道等大型外國會計師事務所,選擇中國公司,這部分是出於對數據安全的擔憂

梁武仁

普華永道因擔任現已面臨清盤的房地產巨頭中國恆大集團(3333.HK)的審計機構而受到嚴厲處罰,成了中國房地產行業外溢問題的最新受害者。同時,此事也突顯了外國公司在這個世界第二大經濟體開展業務的危險,由於北京方面對數據安全的擔憂,這家會計師巨頭及其同行面臨的阻力越來越大。

13日,也就是上週五,對於這家全球會計師事務所來說無疑將是一個難忘的日子。中國對普華永道中國分公司處以創紀錄的人民幣4.41億元罰款、暫停經營業務6個月、撤銷一家參與了恆大審計工作的分所的處罰。

據路透社報道,中國證券監管機構表示,調查顯示,作為四大會計師事務所之一的普華永道旗下的普華永道中天會計師事務所在審計恆大主要的境內子公司恆大地產並幫助其發行債券時,故意忽視恆大的造假行為。財政部還勅令牽頭恆大地產審計的中天會計師事務所廣州分所關閉。

六個月前,中國監管機構因公司收入造假超過780億美元而對恆大集團創始人許家印處以罰款,並終身禁止其進入證券市場。他還被指控證券欺詐罪。恆大本身也因欺詐發行和違反披露規定被罰款42億元。

在鼎盛時期,恆大引領了房地產繁榮,幫助推動了中國經濟長達二十多年的增長。但它的倒債始於2021年,在整個中國房地產行業產生了巨大的連鎖反應,因為許多其他開發商也發生了債務違約。該行業的困境也給其他行業造成了影響,削弱了中國整體經濟增長,而且目前還看不到簡單的解決辦法。

這就是為什麼中國政府毫不留情地懲罰與恆大案有關的一切機構和個人,履行他們用「長牙帶刺」、有稜有角的監管保護投資者的承諾。中國證監會發現普華永道在恆大的審計工作存在大量違反審計準則的行為。香港一家法院於今年1月勅令恆大清盤。

除此之外,普華永道中天會計師事務所還被發現多次未能就其本應注意到的危險信號向這家開發商提出異議。其中包括恆大將期房當作現房,並將這些公寓收到的付款記為收入。

這種瀆職行為使該公司得以在2019年和2020年大幅誇大收入,人為支撐其在香港交易的股票。這些股票現在基本上一文不值,投資者損失數十億美元。

遠低於標準

在上週五發佈的一份聲明中,普華永道全球董事長穆罕默德·坎德表示,對中國分公司的工作感到「失望」,「這一工作遠低於我們對普華永道網絡成員公司的期望標準」。普華永道中天並非直接由這家美國會計巨頭擁有,而是像該品牌的獨立加盟商一樣運作。

普華永道也採取了自己的行動,解僱了參與審計恆大地產的合夥人和員工,並啓動了一項程序,對負責該客戶的的現任和前任領導團隊成員予以經濟處罰。

 「普華永道中國的高質量審計有著多年良好的歷史,我們相信恆大審計團隊少數成員的行為並不能代表普華永道中國兢兢業業工作的1萬8千多名員工,」坎德表示。「然而,我們認識到,我們必須採取行動,在整個普華永道網絡中不斷強化我們的價值觀和期望。這是普華永道所有領導層的首要任務。」

自去年1月辭去恆大的審計機構以來,普華永道早已做好了應對中國監管機構懲罰的準備。此事的收場表明,在華外資企業可能會出現多麼嚴重的問題,尤其是在它們面臨壓力,不得不降低標準以迎合大客戶的可疑行為時。

普華永道一事還表明,在中美緊張局勢不斷升級的背景下,跨國公司越來越受到政府的密切關注,擔心它們可能對國家安全構成風險。審計尤其敏感,因為它涉及獲取大量市場數據,而北京方面擔心這些數據可能會被洩露給外國政府。為了避免這種情況,政府一直在敦促國有企業從普華永道等外國審計機構轉向國內的審計機構。

在這樣的監管環境中,願意留在中國的外國企業別無選擇,只能在讓客戶和政府滿意之間走鋼絲。正如恆大案所示,有時要做到這兩點並不容易。這可能會給普華永道這樣的公司在中國的整體業務帶來麻煩,因為其他客戶出於對該公司未來的擔憂,已經紛紛轉向其他審計機構。

聽命於政府的大型國有企業對這種情況尤其敏感,普華永道上個月失去中國銀行這個大客戶就反映了這一點。最新罰款金額創下紀錄,加上案件引發廣泛關注,這向其他國有企業發出了類似的信號,使普華永道在中國的處境更加岌岌可危。

在「四大」其他幾家中,德勤去年也因對瀕臨破產的華融審計不當而被罰款3,000萬美元,後者在2021年觸發政府救助。兩名華融前高層因受賄被判處死刑,突顯了這起醜聞的嚴重性。

至於普華永道,它在中國的未來並不確定。目前,普華永道似乎仍致力於中國市場——或者至少它正在努力繼續前進。據路透社報道,在收到罰單後,該公司發出了一份內部備忘錄,稱其正在進行 「切實的」投資,以確保在中國擁有 「長期、高質量和可持續的業務」。

但普華永道在中國的業務短期內不太可能恢復正常。據《金融時報》報道,該公司最近叫停了耗資1.4億美元的海南豪華培訓園區的修建,該項目目前正在進行戰略評估。

該公司目前顯然處於止損模式,在發生如此規模的危機後,這很正常。但無論事態如何發展,在中國經濟增長放緩、對能夠獲得大量國內數據的大型跨國公司越來越警惕的新環境下,它的業務似乎不大可能恢復正常。

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新聞

雅居樂十月銷售勁挫六成

房地產開發商雅居樂集團控股有限公司(3383.HK)周一發布上月營運數據,十月的預售金額為2.9億元人民幣(下同),較去年同期大跌約六成,涉及面積約3.4萬平方米,亦下挫近六成;但每平方米均價約8,739元,微升2.6%。 截至今年首十個月,項目預售金額約51.8億元,涉及樓面約58.7萬平方米,同比分別下跌30%及28%,每平方米均價約8,825元,微跌3%。 雅居樂周二平開報0.117港元,公司股價較過去一年高位跌逾七成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Binge-buying high rollers vanish, forcing CDF to pivot for survival

豪客爆買不再 中免需轉型求生

中免集團今年頭3季業績,出現收入下降但利潤增加的情況 重點: 中免的現金流減少而且存貨增加 公司需提升高毛利率產品及海外市場比例   鄭瑞棠 近年中國居民出遊雖持續增長,但人均單次消費卻出現放緩趨勢,加上人們對奢侈品消費降溫,大豪客爆買情況不再,內地免稅店的業務也面臨壓力。 中國旅遊集團中免股份有限公司(1880.HK)(下稱中免)近期的業績,也出現「增利不增收」的情況,顯示中免的業務也需轉型,追求客人的質多於量,以提高公司的毛利率。 中免近日公布2026年第三季業績,營業收入111.66億元人民幣(下同),同比下降4.66%,淨利潤5.64億元,增長24.64%。至於綜合頭三季的表現,營業收入下降2.61%,淨利潤則上升20. 25%,顯示第三季的收入跌幅擴大,但淨利潤的升幅也增加。 增利不增收 今年中免「增利不增收」情況持續,相信短期難以再靠增加收入去提高利潤,要靠不斷削減成本,提高銷售毛利率來維持利潤的增幅。 翻開今年頭3季的營運數字,中免確實做到嚴格控制成本,頭3季總營業成本340.9億元,較上年同期減少近10億元,減幅約2.76%,部分抵消了收入下跌帶來的影響。 公司亦採取一系列提高毛利率的策略,首先透過提升高端化妝品及精品的銷售佔比;同時戰略性收縮或關閉部份毛利偏低,效率較差的有稅零售渠道。此外,中免在營運中完善了促銷管理機制,主動收窄商品折扣,轉而依靠會員精細化營運,提升顧客的忠誠度,而非單純靠打折促銷。此舉令今年第三季主營業務毛利率同比提升1.3個百分點。 另一方面,中免積極拓展海外市場,今年初完成收購DFS大中華區零售業務,不僅直接買斷了對手核心市場的地盤,有助穩坐全球免稅店的核心龍頭地位,更成功引入奢侈品帝國LVMH及DFS創辦人家族成為股東,奠定國際市場的地位,使海外業務規模持續擴大,前3季國際業務同比增長71%。中免最新亦在浦東機場推出全國單機最大的免稅品國潮專區,作為在這個國際航空樞紐向中外旅客的展示窗口。 著重價值與體驗 中國旅客以往鍾情國際名牌,一味爆買,中免在幾乎壟斷免稅店行業的優勢下,基本開著門賣名牌,已不愁沒生意。但近年的旅遊模式已改變,旅客著重理性精明,以價值與體驗驅動,所以中免在海南的業務也趨轉變,以「文旅賽事+會展節慶+免稅購物」的融合發展模式,進一步拓寬免稅市場的國內及國際客源渠道。今年頭9個月,海南離島免稅市場份額提升了逾2個百分點。 不過要留意集團的財政狀況有轉差跡象。今年頭三季經營活動現金淨額20.67億元,同比下降38.98%。公司稱主要受收入減少及採購付款增加影響,其中銷售商品,提供勞務收到的現金減少約6.4億元,支付給職工及為職工支付的現金增加約3.51億元,支付其他與經營活動有關的現金增加13.19億元。現金流減少令今年9月底現金及現金等價物餘額約為225億元,亦比去年同期下降29.6%。 另外令人憂慮的是存貨急增,截至今年9月底的存貨由去年底的153. 02億元增至190.73億元,增幅達24.6%。反映終端的需求仍跟不上庫存周轉,不排除未來要為去庫存而打折扣。 股價高位大跌8成 回顧中免近年的業績表現,業務的高峰期在2021年,當年的淨利潤達96.54億元高峰,A股的股價飆升逾400元,市值達8,000億元以上,集團更趁業務高峰,於2022年8月在香港發行H股上市,股價最高升逾200港元水平。 之後中免業績表現反覆,2022年利潤曾大跌近5成,但2023年有反彈,及後幾年再輾轉下跌。今年算是止住利潤下跌,但營業額卻持續收縮,較高峰期每年營業額逾600億元有一段距離。 收入下跌的趨勢難扭轉,但中免近年致力提升毛利率的策略成功,加上股價比高位回落八成,證券界對其未來前景審慎樂觀。國金證券指第三季業績乎合預期,海南地區份額提升及毛利率改善,給予中免「買入」評級。 不過,考慮到銷售費用的壓力,需下調2026至2028年度的盈利預測,而2027年市盈率已降至20倍,屬合理的水平。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

阜博集團第三季收入增長加快

視頻內容保護及管理服務供應商阜博集團有限公司(3738.HK)周五表示,第三季收入按年增長32%,較今年上半年的24%增幅加快。 公司表示,第三季來自中國內地的收入按年增長31%,每月經常性收入則按年增長29%。公司未披露具體收入數字,亦未解釋增長加快的原因。 今年上半年,阜博集團48.6%的收入來自中國內地市場,其餘來自美國及其他地區。 公司股價周一上漲5.8%,收報2.725港元,今年以來累跌約35%。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

獲1,388倍超購 遠信儲能首掛半日升120%

儲能系統供應商深圳市遠信儲能技術股份有限公司(9621.HK)周一在港交所掛牌上市,早盤高開,至中午休市報21.6港元,較發行價9.78港元高120.86%。 公司公布,此次全球發售5,754.05萬股,招股價介乎8.54至11.1港元,最終定價略低於中間價,淨集資5.017億港元(6,400萬美元)。香港公開發售獲1,387.75倍超購,國際發售獲認購1.3倍,其中基石投資者CDH Global認購320.95萬股,佔發售股份5.58%。 遠信儲能於2019年成立,主要研發、製造及銷售大型及工商業儲能系統,並提供運維及電力委託交易服務,客戶包括工程承包商、項目業主及儲能系統集成商。按2025年出貨量計,公司位居中國第十,市場份額2.1%,產品應用涵蓋大型儲能電站及工商業場景。今年首四個月收入2.8億元人民幣,按年增32倍,股東應佔利潤2,324.5萬元,去年同期虧損2,873.4萬元。 公司表示,集資所得約45%用於提升技術及研發能力,25%拓展海外業務,20%投入浙江烏鎮工廠建設、設備採購及實驗室,其餘10%用作營運資金等一般用途。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏