房地產市場疲軟,以及傳統ERP業務面臨挑戰,令明源雲去年盈利表現受壓

重點:

  • 明源雲發表盈利預告,去年經調整淨利潤約2.8億元至3.3億元,比2020年的3.83億元减少最多27%
  • 公司積極轉型,提升淨利潤率較高的SaaS業務比重,但股價仍創歷史新低

羅小芹

爲甚麽房地產市場受壓,會對這家科網公司的業績帶來打擊?

專注爲中國房地產商提供企業級軟件即服務(SaaS)產品和企業資源規劃(ERP)解决方案的明源雲集團控股有限公司(0909.HK)周一晚間發出盈利,預告去年應佔虧損約3.1億元至3.6億元,比2020年的虧損7.04億元减少近半。

如果撇除該公司過去兩年實施的股權激勵計劃中、確認以股份爲基礎的補償約8.03億等非營運因素,去年經調整淨利潤約2.8億元至3.3億元,但仍比2020年的3.83億元减少最多27%。明源雲稱,經調整淨利潤因爲撇清上述非現金項目的影響,可以更好地反映公司的相關經營業績,預期全年業績公告將於3月28日刊發。

投資者對消息反應激烈,明源雲在周二股價大挫16.6%,以接近全日低位的10.24港元收盤,創上市新低。事實上,該股自2020年9月以16.5港元上市後,股價曾經在半年內攀升至60.8港元,但在過去一年持續疲弱,最新的市值已經比高位蒸發83%,而且比一年半前的招股價低28%。

以明源雲去年上半年經調整淨利潤1.94億元計算,意味公司下半年經調整淨利潤約0.87億元至1.37億元,明顯比上半年低,主要是受到中國去年第四季房地產市場疲軟所影響,令營收絕大部分來自房地產業務的明源雲面臨嚴峻挑戰。

根據國家統計局公布,去年第四季中國房地產業經濟總量爲1.97萬億元,同比下跌2.9%,建築業經濟總量爲2.6萬億元,同比减少2.1%。如果以去年全年計算,房地產業和建築業的經濟總量分別同比上升5.2%及2.1%,由於上季多家一綫開發商的財務急劇惡化,拖累房地產業及建築業的生產總值都錄得收縮。

明源雲是中國房地產開發商的主要軟件解决方案提供商。截至2021年6月底,與其合作的100强地產開發商共有96家,開展合作的開發商客戶數目達5,200家。根據弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan)的研究資料,在2019年,明源雲約佔該行業約24.6%的合約價值份額。

基本上,明源雲業務可與兩家上市公司比較,一是建築屬性較重的A股公司廣聯達(002410.SZ),二是同樣面對ERP轉型問題的金蝶國際(0268.HK)。無論是地產建築行業步入穀底,還是ERP業務疲弱,都令明源雲受到一定程度的影響。

轉型高利潤率業務

相比之下,專注打造數字建築平台服務的廣聯達今年1月底發布盈喜,預告經調整淨利潤約6.22億至6.72億元,同比增長106%至122%,明源雲明顯被比下去。根據信達證券引述統計數據,2020年中國智慧工地市場規模爲138.6億元,預計2025年達到360億元,期間年複合增長率爲21%。廣聯達於2020年數字施工業務增加至9.43 億元,由2014年至2020年間年複合增速約50%,佔同期整個市場份額僅6.8%,意味增長空間巨大。

明源雲面對的另一問題是ERP轉型步伐比對手金蝶國際緩慢。在數字經濟時代,企業管理已從ERP時代進入EBC(企業業務能力),不再只專注於企業內的活動,而是面向客戶、合作夥伴的生態平臺,以至物聯網和數據與智能分析平台。

明源雲去年上半年收入9.74億元,同比增長45.2%,其中SaaS收入5.52億元,佔56.7%,超越ERP產品的4.22億元收入,兩者同比分別增長65.5%及25.1%,反映公司積極加快SaaS業務增長,以彌補ERP產品銷售放緩的損失,可說是公司致力轉型的成果。

相對傳統ERP系統而言,SaaS更偏向爲地產企業提供外延服務,能打通企業內部與外部的數據傳導,專注SaaS不但讓明源雲保持業務較快增長,而且SaaS凈利潤率大約在30%以上,具有較强盈利性,而傳統ERP服務凈利潤率僅約16%。

摩根大通上月發表報告,引述明源雲的公司管理層稱,由於行業前景不明朗,計劃今年更關注於業務轉型步伐。該行預期公司2022年收入可增長13%至20%,其中SaaS業務增長約35%至40%。該行指出,儘管明源雲股價過去一年累跌七成,但現價相當於該行預測今年市盈率達90倍,預測市銷率約9倍,仍然屬於不便宜的水平。因此,摩通把明源雲的目標價由50港元大削62%至19港元。

事實上,廣聯達過去一年股價也下挫26%,但跌幅低於明源雲,如果要比較兩家公司的估值,按盈利預測公布的最新估算,明源雲去年的市盈率約46至53倍,廣聯達市盈率則約81至88倍,明顯比前者存在溢價,除了反映投資者對廣聯達較爲看好,願意接受較高的估值外,也可能與兩家公司專注的行業景况有關。

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新聞

Basic Semi does infrastructure

基本半導體股價上漲5% 五新股首日表現平淡

碳化硅(SiC)功率器件製造商深圳基本半導體股份有限公司(9971.HK)周三在港交所上市,首日股價上漲5.1%,當日五隻新股上市首日漲跌幅均不超過10%。這些相對溫和的首日表現與近期其他新股上市時更大的漲跌幅形成對比,表明投資者對香港新股的熱情可能開始降溫。 基本半導體表示,公司以每股31.62港元發售2,740萬股,募集約7.66億港元。該股全天交易區間相對較窄,最高觸及37.38港元,最低跌至33港元,最終收於33.22港元。 香港公開發售部分超額認購逾4,800倍,而國際配售部分則獲近3倍。公司去年營收同比增長4%,從2024年的2.99億元增至3.11億元,同期淨虧損從2.37億元擴大至3.35億元。 周三於香港上市的五家公司中,自動駕駛商用車製造商易控智駕(7687.HK)漲幅最大,約為10%,而視覺人工智能公司瑞為信息(7656.HK)表現最差,下跌3%。另有七家公司將於週四上市。 陽歌欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

港股視覺具身智能第一股 瑞為信息首掛半日跌4.8%

視覺智能AI公司廈門瑞為信息技術股份有限公司(7656.HK)周三在港掛牌上市,首掛低開16.9%,其後跌勢收斂,至中午休市報20.62港元,較發行價低4.8%。 公司公布,是次全球發售2,808.7萬股H股,發行價每股21.66港元,集資淨額約5.291億港元(約6,780萬美元)。其中香港公開發售獲約3,645倍超購;國際發售獲2.08倍超購。 公司主要面向企業客戶提供視覺智能及視覺具身智能技術與產品,具備算法、光學、硬件與數據融合能力,並可按應用場景設計相關感測器、智能終端及駕駛安全分析設備,產品應用於智慧民航、智慧商業及智慧安全駕駛等場景。2025年收入4.43億元(約6,500萬美元),按年增長約12.2%;期內由盈轉虧,錄得淨虧損6,722.3萬元,2024年盈利971.4萬元 公司稱,集資所得款項中,55.8%將用於提升研發能力及產品供應,26.3%用於建立生產基地,10.4%用於提升營銷能力及拓展海外銷售渠道,餘下7.5%作一般公司用途。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

易控智駕首掛午收升5%

商用智能駕駛車製造商易控智駕科技股份有限公司(7687.HK)周三首日在港掛牌,開市升3.5%,股份中午收升5%至92.35元。 公司發售2,613.2萬股,每股作價87.92元,集資淨額21.7億元,公開發售獲超額認購157倍,國際發售超額9.5倍。共有十一家基石投資者,共認購1,301萬股,佔發售股份約49.79%。 按2025年數據,易控智駕在中國商用車智駕市場中排名第一,亦是內地最大的礦區無人駕駛解決方案提供商,市場份額約為37.6%。 是次集資所得的一半,用於加強軟硬件研發,23%用於海外業務擴張,12%用於人才發展及信息技術開發,5%用於戰略投資,餘下一成作營運資金。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Guotai Haitong is a brokerage

國泰海通業績爆發 券商整合顯現規模紅利

這家由兩家大型券商合併而成的巨頭表示,憑藉龐大規模發展高利潤率服務,公司2026年上半年盈利大幅增長 重點: 國泰海通預計,今年上半年扣除非經常性損益後的淨利潤最高大增171% 公司業績爆發顯示,在政府主導的行業整合中誕生的超大型券商,正有望從自身超大規模中受益   梁武仁 由政府主導的企業合併,往往容易催生臃腫的大型企業集團,最終在更精簡、更靈活的競爭對手面前落敗,尤其當新合併的主體本身已是大型國有企業時更是如此。不過,在合適條件下,規模本身也可以成為一項強大資產。 國泰海通證券股份有限公司(2611.HK)正是這樣的案例。這家超大型券商由兩家上海國資背景同業國泰君安與海通證券於去年合併而成。公司上周五表示,2026年上半年淨利潤預計按年增長27%至30%,最高達205億元(28.2億美元)。 這組數字已相當亮眼,但若剔除公司去年入賬的一次性會計收益,其基本面表現更為突出。扣除這類非經常性收益,主要是去年整合過程中確認的大額負商譽後,國泰海通預計上半年扣非淨利潤按年大增164%至171%,最高達197.5億元。單看第二季度,公司預計淨利潤增幅接近300%。 當然,有利的市場環境也為整個券商行業提供了順風。隨著境內股票估值企穩,以及北京明顯重啟境內IPO通道,中國資本市場已大幅回暖。 但國泰海通也釋放了合併後的協同效應,帶動財富管理、投資銀行等高利潤率業務板塊的收入增長。這些領域通常由大型機構主導,因為它們相比精品投行,能提供更好且更多元化的服務。為了最大化這些優勢,公司正押注一套整合式打法,將投資、承銷與研究服務打包提供。 對於推動這輪行業整合的中國證券監督管理委員會(CSRC)而言,國泰海通的業績數字,正好及時驗證了更大藍圖的可行性。自國家主席習近平明確要求監管機構推動行業結構性整合以來,中國證監會已設定一項雄心勃勃的目標:到2035年培育兩至三家具備全球競爭力的一流投資銀行,同時形成一批更精幹、高度專業化的本土特色龍頭券商。 碎片化困局 在這場整合行動展開之前,中國券商行業長期處於高度碎片化狀態。全行業超過140家公司,其中許多由地方政府或國有企業控制,長期在基礎零售交易佣金上相互壓價,提供的金融服務則幾乎相同,且高度商品化。 促成國泰海通誕生的這宗合併,打開了行業全面整合浪潮的閘門。2025年11月,精英投行中金公司(3908.HK;601995.SH)宣布三方合併計劃,擬吸收東興證券(601198.SH)與信達證券(601059.SH),打造一家資產規模超過1萬億元的金融巨頭,震動市場。這宗大型換股交易已於6月獲上海證券交易所正式受理審核,目前仍待中國證監會最終批准。 這股勢頭直接延續至2026年。3月,東吳證券(601555.SH)宣布計劃收購區域鄰近券商東海證券的控股權,以鞏固其在富裕的江蘇省內的主導地位。數周後的4月,東方證券(3958.HK)公布以現金加股票方式收購上海證券,擬打造另一家總資產估計達5,830億元的十強券商巨頭。 在多數案例中,被整合的公司由同一主體持有,這使合併推進起來相對容易。分析師認為,待這輪整合塵埃落定後,目前超過140家傳統券商的局面,很可能將被壓縮至少於50家資本實力雄厚的機構。與此同時,差異化、以風險為本的監管路徑,將把少數具全球競爭力的精英券商,與規模較小、偏重本地市場的券商區分開來。 重質不重量 對投資者而言最重要的是,這場結構性轉型將如何影響存續券商的盈利能力。過去,中國券商高度依賴散戶投機交易帶來的交易佣金,這種模式會隨牛熊市交投活躍度變化而大幅波動,本身也缺乏戰略深度,因為大家提供的產品基本相同,價格也相差無幾。 為打破這種依賴,國泰海通等超大型券商正轉向財富管理、基金投顧等利潤率更高的服務,瞄準中國老齡人口手中龐大的資金池。 與此同時,它們也在重塑投資銀行業務,逐步淡出房地產和傳統製造業,轉而打造端到端的服務生態,專門服務北京重點支持的先進半導體、人工智能和清潔能源技術等產業。 這些實力獲得強化的新一代國資龍頭,憑藉更厚實的資產負債表,也開始尋求擴大全球版圖。多數券商正以香港子公司作為主要跳板,在擁有大量華人人口的東南亞建立財富管理樞紐和企業融資據點。 國泰海通正準備加速推進這一區域擴張模式。就在上月,其董事會批准一項計劃,擬向旗下位於香港的主要離岸平台國泰君安國際注資90億元人民幣。這家國際業務平台將利用相關資金,把其在香港、新加坡和越南的現有據點,升級為綜合企業融資與財富管理門戶。 不過,要真正躋身全球投資銀行之列並不容易,因為這需要一套與國泰海通當前截然不同的企業基因。國泰海通這類中國國資背景券商,仍受制於一套更重視監管合規和國家戰略協同、而非激進金融風險承擔的制度架構。如何在國家監督資本主義的嚴格要求,與全球投行業務自由奔放、競爭激烈的現實之間取得平衡,是一項營運挑戰,並非單靠投入大量資本就能解決。 國泰海通發布正面盈利預告翌日,股價一度大漲近7%,但收市僅升約1%。其目前市盈率高達14倍,高於中信證券(6030.HK;600030.SH)的11倍。國泰海通在合併成立後,已取代中信證券,成為中國資產規模最大的券商。 國泰海通上半年爆發式增長表明,做大規模確實可以帶來可觀回報,尤其是在一個相對封閉、且新一批巨頭獲得政府強力支持的市場中。從其估值來看,投資者顯然也認可這一點。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏