疫情侵蝕利潤格林酒店放眼未來

2022年01月17日

這家酒店運營商第三季度收入增長16%，但由於新開了酒店以及現有酒店業績疲軟，其利潤下降了近一半

重點：

格林酒店集團第三季度的收入因新酒店開業而增長16%，但現有酒店的平均客房收益同比下降1.8%
與國內競爭對手相比，公司的價值似乎被低估了，但仍然高於國際同行雅高集團

陽歌

距離酒店運營商格林酒店集團（GHG.US）公佈去年第三季度的最新業績才過去了兩個交易日，然而，不知何故，在這個不可預測的新冠疫情時代，它們似乎已經過時了。

其最新財報的關鍵字出現在“展望”部分，格林酒店給出了第四季度及之後的業績指引，條件是“假設未來幾個季度疫情在中國得到控制”。

任何過去一周身處中國的人，都應該明白這個假設已經錯了，在我們進入十分重要的春運季時作出這種錯誤假設，對酒店經營者來說很難看。如果最新一輪疫情持續下去，春運基本就不會出現，因為中央和各地政府都會敦促大家今年假期不要返鄉。

在我們寫這篇文章時，西安、鄭州和天津這三個大城市都處於部分或完全封鎖狀態，這意味著人們即使想去，也無法往返。然後還有越來越多像上海般發現了少量確診個案的“中等風險”城市，結果是來自這些地方的人也被強烈建議不要出行。

而這個名單還沒完，因此對於像格林這樣的酒店經營者來說，即將到來的春運肯定將再度令人失望。

察覺到這一點，投資者一直在拋售該公司的股票，以至於在業績公佈後的兩個交易日裡，該公司的股票下跌了5.5%。格林與國內同行相比已經被低估，而年初至今它更是下跌了16%。最近的疲軟與一年前形成強烈對比，當時全球酒店和旅遊業表現相當好，因為許多人預計一旦新冠疫情在2021年消退，這些行業將大幅反彈。

很明顯，那並沒有發生。格林酒店指出，該行業最近一直仿佛坐過山車，在總體反彈的情況下，出現越來越多由新疫情暴發帶來的“中斷”。其中第一次發生在去年七八月的南京，儘管自那以後業務相對快速地反彈，並在9月恢復到疫情前的水準。

但是在11月的第一周，由於一些城市報告了新病例，情況出現了下滑。格林酒店表示，這輪疫情導致它11月第一周的業務量下降到疫情前水準的81.3%。到12月底，情況再次幾乎要完全恢復到疫情前的水準，然後就到了最新的困難時期，並且這種形勢看來至少要維持到2月中旬北京冬奧會落幕。

“這是一個異常艱難的時期，但這是整個行業共同面臨的問題，”格林酒店首席執行官徐曙光在一份聲明中說。“至於我們自己，鑒於商業模式的韌性以及團隊和加盟商在對抗新冠疫情時積累的經驗，我們十分確定，我們能夠度過當前的疫情。”

為未來投資

儘管目前存在種種麻煩，但有一件事是相對確定的，那就是疫情終將結束，即使沒有人知道確切的時間。因此，像格林酒店這樣的公司，會繼續為了情況正常的未來投資。在這方面，該公司在第三季度繼續推進專注于中高端市場特許經營酒店的戰略。

該公司在最近一個季度新開了182家酒店，截至9月底，酒店總數達到4,626家，比去年同期增長了約10%。它的絕大多數物業都是特許經營，只有62家是自租自營。這順應了一個更廣泛的行業趨勢，即世界各地的酒店運營商都將重點放在了利潤更高、成本更低的業務上，也就是為協力廠商業主提供品牌管理服務。

雖然格林酒店堅持不懈，繼續為後疫情時代打造酒店網路，這是值得點贊的，但從目前來看，情況肯定不那麼樂觀。

實際上，該公司在上一財季取得了一定的增長，當季收入同比增長16.3%，至3.104億元（4,900萬美元）。這一增長是由格林網路中新增酒店所推動的，而不是現有酒店業績提高的結果。反映這一點的是，該公司的平均客房收益（RevPAR）實際上同比下降了1.8%，至118元。這是一個廣受關注的行業指標，根據客房入住率和房價得出。與2019年疫情前的第三季度相比，它的平均客房收益降幅達21%。

由於個別酒店業績不佳，加上新酒店開業，成本上升近50%，公司利潤下降近一半至5,020萬元。該公司預計全年收入將增長25%到30%，從表面上看還是不錯的。但考慮到今年前三個季度收入增長了40.4%，這一數字實際上相當低。

分析師們依然看好格林酒店，接受雅虎財經調查的7位分析師給出的平均目標價為13.84美元，幾乎是該公司最後收盤價7.21美元的兩倍。在今年1月迄今為止給出評級的兩名分析師中，一名對它的評級為“強力買入”，另一名則為“買入”。或許是由於圍繞該行業的種種不確定性，相比前幾個月通常會有大概六位左右分析師給該公司做評級，現在的評級分析師人數要少。

從估值的角度來看，市淨率（P/B）可能是投資者眼下如何看待該集團的最佳衡量標準，因為它的收入和利潤相當不穩定。按照這個指標，格林豪市淨率為2.4倍，與國內同行華住酒店集團（HTHT.US；1179.HK）的7.3倍市淨率、首旅酒店（600258.SH）的3倍市淨率相比，格林酒店的數字相對較低。但它的估值仍然高於法國雅高集團（AC.PA），後者是索菲特和諾富特連鎖酒店的運營商，市淨率為1.7倍。

欲訂閱詠竹坊每週免費通訊，請點擊這裡

消費, 電子商務

格林酒店, 首旅酒店, 雅高集團, 華住, 華住集團

掌握中概股最新動態，訂閱我們的新聞郵件

關注我們

免費訂閱新聞郵件

在以下平台瀏覽我們的新聞

新聞

雲頂新耀依託AI驅動 mRNA 管線實現增長

美國食品藥品監督管理局（FDA）已批准公司自主研發的通用型的現貨腫瘤治療性疫苗EVM14的新藥臨床試驗申請（IND）重點： FDA已批准雲頂新耀自主研發的通用型的現貨腫瘤治療性疫苗EVM14的新藥臨床試驗申請，其個性化腫瘤治療性疫苗EVM16已完成首例患者給藥公司已成功將經過臨床驗證的自研mRNA平台本地化，目前正推進多個創新治療藥物的研發管線　莫莉 AI賦能醫療在資本市場掀起熱潮，並重塑了生物醫藥行業格局。在這場競賽中，港股上市公司雲頂新耀(1952.HK)作為中國領先的生物制藥公司，將AI技術應用於mRNA癌症疫苗研發，也推動其AI驅動的mRNA腫瘤管線進入臨床試驗階段，實現了靶點篩選、序列設計和遞送優化等關鍵環節的效率提升。雲頂新耀在mRNA領域的最新突破是推動該公司轉向「雙輪驅動」戰略的主要動力，通過整合自主研發能力與AI藥物發現技術，加速推進新一代癌症免疫療法的開發。雲頂新耀的最新突破來自其備受矚目的mRNA技術平台，該平台正成為公司的核心資產之一。公司宣布，美國FDA已批准其腫瘤相關抗原(TAA)疫苗注射液EVM14的新藥臨床試驗申請。EVM14採用公司自有mRNA技術平台開發，成功獲得FDA IND授權，成為該公司首款自研進入全球臨床階段的mRNA腫瘤治療性疫苗。這一里程碑標誌著雲頂新耀在將mRNA技術從基礎研究轉化為全球臨床應用方面取得重大突破。雲頂新耀還於3月初宣布，自主研發的首款新型mRNA個性化腫瘤治療性疫苗EVM16已在北京大學腫瘤醫院順利完成首例患者給藥。類似進展彰顯了公司在mRNA技術領域的實力提升，從而吸引了投資者關注，其股價過去一年累計上漲約150%，遠超其他生物科技公司。在實現「商業化水平盈利]的同時，雲頂新耀的收入伴隨著更多藥物上市而快速增長，正逐步接近可持續盈利。最新財報顯示，其去年上半年收入達3.02億元(約合4,200萬美元），較上年同期的900萬元大幅增長。 mRNA 疫苗的市場潛力及佈局策略 mRNA腫瘤疫苗作為新一代腫瘤免疫療法的前沿領域，展現出巨大潛力。在全球範圍內，進展最快的候選管線mRNA-4157已完成三期臨床試驗患者入組， Moderna公司表示該疫苗最早可能在2027年上市。鑒於mRNA技術在靶向多種癌症方面的快速開發能力和靈活性，mRNA腫瘤疫苗的上市可能全面改寫癌症治療的格局。mRNA技術在新冠疫苗中的成功也推動了其在腫瘤治療中的應用。作為中國首個將AI技術整合到mRNA腫瘤藥物開發的生物制藥企業之一，雲頂新耀有望從Precedence Research預測的全球mRNA治療市場中分得可觀收益——該市場規模預計將在2025年達到208.3億美元，2034年增至426.4億美元。雲頂新耀早在2021年就開始佈局mRNA技術開發，經過約四年的研發，成功將經過臨床驗證的自研mRNA平台本地化，構建了一個涵蓋從抗原設計、mRNA序列優化，LNP遞送技術到產業化生產的端對端全產業鏈平台，，這是全球少數幾個具備此類能力的企業之一。公司對其mRNA平台和管線擁有全球權益，主要佈局四大領域：個性化腫瘤治療性疫苗（PCV）、通用型的現貨腫瘤治療性疫苗、免疫調節腫瘤治療性疫苗、自體生成CAR-T產品。公司依託符合GMP標準的商業化生產基地，構建起覆蓋mRNA腫瘤治療與自身免疫疾病領域從研發到規模化生產的全產業鏈。 EVM16是雲頂新耀自主研發的新型mRNA個性化腫瘤新抗原疫苗。該疫苗包含有高免疫原性潛力的新抗原，這些新抗原通過公司專有的「妙算」系統（EVER-NEO-1）新抗原預測算法，可以對每位患者的獨特腫瘤突變進行預測。2024年8月，雲頂新耀啓動了研究者發起的臨床試驗(IIT)，評估EVM16作為單藥治療以及與PD-1抗體聯用治療晚期或復發性實體瘤的安全性、耐受性、免疫原性和初步療效。 EVM14是一款靶向多種腫瘤相關抗原(TAA)的通用型的現貨腫瘤治療性疫苗，擬用於非小細胞肺癌、頭頸癌等多種癌症的治療。在小鼠試驗中，該疫苗不僅能誘導抗原特異性免疫反應和抗腫瘤活性——顯著抑制腫瘤生長，還能激發免疫記憶以防止腫瘤復發。該疫苗有望使患者實現「長期無癌生存」，這在腫瘤治療領域具有重要價值。與需要根據患者個體情況定制的個性化疫苗不同，EVM14是預先生產的通用型疫苗，靶向常見腫瘤抗原而非患者特異性新抗原。憑借相對標準化的生產工藝，該疫苗具有更低的製造成本和更廣泛的腫瘤類型適用性。另一款值得關注的在研產品是雲頂新耀的自體生成mRNA CAR-T項目，該療法在臨床前研究中展現出良好療效，相比傳統CAR-T具有生產成本更低、無需淋巴細胞清除、可在門診給藥等優勢。與此同時，CAR-T細胞治療領域正在發生變革，體內CAR-T研發日益受到重視。阿斯利康以10億美元收購EsoBiotech的交易凸顯了這一趨勢，也彰顯了藥企間的激烈競爭。「公司已成功從產品引進模式轉向自主研發與戰略授權相結合的「雙輪驅動」戰略，並建立了自有mRNA平台。」雲頂新耀CEO羅永慶表示「當前，雲頂新耀基於自研mRNA技術平台開發的三款核心管線產品——通用型的現貨腫瘤治療性疫苗EVM14、已進入臨床階段的個性化腫瘤治療性疫苗EVM16、自體生成CAR-T產品——已成為公司在腫瘤及自身免疫疾病領域創新戰略的三大核心支點，共同實現公司自研AI+mRNA技術平台的巨大價值。」 AI賦能加速腫瘤與自免疾病研發進程 DeepSeek在大語言模型領域的最新成功，再次引發對AI技術潛力的關注，特別在制藥行業的應用。在藥物開發中，AI可提升藥物發現、化合物合成、臨床試驗隊列選擇和數據分析等環節的效率。TechEmergence報告指出，AI可將新藥成功率提高16.7%，同時將時間成本削減40%至60%。各國政府正加速AI在制藥領域的應用，美國今年1月啓動耗資5,000億美元的「星際之門」計劃，該計劃的任務之一將包括利用AI重新設計基於mRNA的癌症療法。雲頂新耀「AI+mRNA」的技術整合正吸引投資者關注。該戰略將AI技術嵌入mRNA開發的關鍵階段，包括新抗原預測、mRNA序列設計和LNP研究，以提升研發效率。在mRNA新抗原疫苗開發中，準確預測免疫原性突變對設計能激活免疫系統攻擊腫瘤細胞的疫苗至關重要。雲頂新耀自主研發的基於AI的「妙算」系統(EVER-NEO-1)新抗原預測算法，不僅能識別大多數已報道的腫瘤新抗原，還能發現多個此前未報道的新抗原。在某些方面，該算法甚至優於紀念斯隆-凱特琳癌症中心開發的腫瘤新抗原識別系統。…

2025年03月25日

1952.HK

簡訊：需求與價格下滑海螺水泥盈利減少24.6%

受內地宏觀經濟下行壓力影響，水泥行業持續承壓。安徽海螺水泥股份有限公司(0914)周一公布，去年收入同比減少35.51%至910.3億元(125.5億美元)，錄得純利80.52億元，同比減少24.65%。公司表示，受到需求與價格下滑影響，去年公司水泥和熟料合計淨銷量同比下降7.46%至2.71億噸；主營業務收入下降14.18%至741.56億元；產品綜合毛利率為24.51%，較上年同期下降0.52個百分點 2025年，公司預計全年水泥和熟料淨銷量2.68億噸，預計噸產品成本和噸產品費用保持相對穩定。另外，公司提出2025年至2027年度分紅規劃，建議期內每年度現金分紅合計不低於歸屬上市公司股東淨利潤的50%。海螺水泥周二早盤下跌，至中午收市跌5.75%，報21.3港元。李世達欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

2025年03月25日

0914.HK

簡訊：小米配股集資426億元

小米集團(1810.HK)周二公布，以先舊後新配售8億股，每股配售價53.25元，較周一收市價57元折讓6.6%，較過去十個交易日收市平均價折讓3.6%，集資達426億元。集資所得主要將用於加速業務擴張、研發投資，以進一步提升科技實力，以及其他一般公司用途。配售股份佔已擴大股本的3.1%，而創始人雷軍的持股量，將由24.1%降至23.4%。小米周二開市跌5.5%報53.85元，較配售價仍高1.1%。劉智恒欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

2025年03月25日

1810.HK

Pining for industry dawn, SolarSpace turns to seek Hong Kong IPO

等待行業黎明中潤光能轉戰港股

市場競爭加劇，價格下滑，中潤光能選擇轉戰港股，尋求資本支持以渡過行業低谷重點：公司去年由盈轉虧，錄得股東應佔虧損12.89億元今年2月，中國光伏組件價格出現30個月以來首次上漲　李世達全球光伏零組件市場一直是中國企業的天下，然而在產能過剩、價格下滑的環境下，市場環境相當惡劣，能夠生存下來並持續成長的企業，絕非泛泛之輩。其中江蘇中潤光能科技股份有限公司就在艱難環境下前行，去年光伏電池片出貨量上升至全球第二，近日已正式向港交所主機板提交上市申請。公司此前曾於2023年向深交所創業板提交上市申請，並成功通過，但由於公司在2024年第一季度由盈轉虧，考慮到行業景氣不佳及當時A股市況低迷，最終在2024年6月撤回上市申請。時隔幾個月後，公司轉戰港交所衝刺上市，保薦人也由海通證券改為中信建投國際和中信證券。成立於2011年的中潤光能，為頭部光伏電池製造商，近年將產業鏈延伸至光伏元件環節。申請文件援引弗若斯特沙利文的統計數據，2024年公司在全球光伏電池製造商中排名第二，市場份額達14.6%，包括各大光伏組件製造商，其中全球十大光伏組件製造商中的九家也是其客戶。申請文件稱，公司的業務遍及超過29個國家和地區，擁有1,000餘家客戶。中潤光能主營高效能光伏電池片的研發、生產和銷售，同時也發展光伏零組件業務。光伏電池片是光伏電池板的基本組成單元，也是將光能轉換成電能的主要設備。目前電池片收入佔公司總收入超過80%，至於光伏零組件的業務也在持續成長，2022年至2024年，公司光伏組件銷量分別為0.9GW、1.4GW及2.9GW，收入佔比別為7.5%、9.0%及18.7%。然而，業務推進雖頗為順利，但在行業整體下行周期下，中潤光能去年由盈轉虧。2024年，中潤光能收入按年下滑45.68%至113.2億元，並錄得股東應佔虧損12.89億元，而2023年為盈利16.7億元。錄得毛損庫存增加事實上，自2023年第四季開始，由於產能激增導致產能過剩，硅片、光伏電池片的平均售價紛紛下跌，導致行業利潤率下滑。申請文件顯示，2022年至2024年，中潤光能的光伏電池片整體平均售價從0.99元/W降至0.32元/W，也令公司毛利率從2022年的11.8%降至2024年出現毛損10.1%。光伏行業虧損的當然不止中潤光能一家。有媒體統計，去年中國有31家光伏企業出現虧損，佔比超過行業七成，硅料硅片、電池組件更成重災區。包括億晶光電(600537.SH)、TCL中環(002129.SZ)、通威股份(600438.SH)及鈞達股份(002965.SZ)等均出現虧損。與此同時，公司的資產負債率、存貨周轉天數、存貨金額都在快速上升，其中資產負債率從2022年的79.1%增加到去年的83.7%，而存貨金額更是從2022年的9.37億元大增1.5倍至去年的24億元。存貨周轉天數也從2022年的19.7天爆增至去年的68天。手上現金則從2023年末的19.2億元降至去年末的11.1億元。毛利下滑、庫存增加、周轉困難及現金減少，已說明中潤光能目前面臨的困境，也顯示上市的急迫性。但對於資本市場而言，考慮的還是光伏產業景氣何時反轉向上？光伏產業現曙光？今年以來，不少訊號似乎顯示好的一面。根據政府政策，今年4月30日前併網的工商業分布式光伏項目，可以獲得較高額的電費補貼，而自5月31日起，新投產的分佈式光伏項目，原則上全部電量進入電力市場交易，通過競價形成電價，不再享受國家補貼。這兩個「大限」導致行業內短期內出現「裝機潮」，光伏電池與組件價格也出現回升。今年2月份，中國光伏組件價格出現了30個月以來的首次上漲，漲幅0.4%，這個不到1%的漲幅已足夠振奮行業信心。而中潤光能的海外拓展，則是近幾年，中潤光能積極拓展在美國、歐洲、中東、東南亞及南亞等地區的業務，其海外收入也有所增加。 2022年至2024年，公司的海外市場收入從14.41億元增加至37.23億元，佔總收入的比例也從11.5%提升至32.9%。今次若成功上市，募集的資金將用於在美國北卡羅來納州建立新的海外生產基地，生產高效光伏電池片。中潤光能在行業內具備一定優勢，但公司日趨嚴峻的財務狀況，可能讓投資人信心打折扣。整體而言，光伏企業的市場吸引力仍取決於行業的前景，前述提到的電價新政策對市場帶來怎樣的影響，將是後續觀察的重點。欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

2025年03月25日

重點：