0308.HK
China Travel International 's transformation: Spinning off operations to expand natural and cultural scenic tourism

繼去年剥離地產業務後,香港中旅重整行動停不了,將分拆港澳文旅獨立上市

重點

  • 未來公司主力拓展主題公園及自然景區
  • 會以實物派發方式分拆港澳文旅

劉智恒

5月15日,股價表現一直暮氣沉沉的香港中旅國際投資有限公司(下稱香港中旅)(0308.HK),股價突然單日升逾7%,接著的交易日更出現大爆發,股價一度急升41%,可高位曇花一現,收市僅升5%。股價急速波動的原因直至5月20日揭曉,當天香港中旅公布,將分拆旗下的中旅港澳文旅控股有限公司(下稱港澳文旅)在港上市。

自1992年於香港上市的香港中旅,主要經營四大業務,分別是旅遊景區、客運業務、酒店經營,以及旅遊證件與相關服務。其後更結合房地產,發展起旅遊地產項目。

連串動作重組公司

分拆港澳文旅後,香港中旅只餘下旅遊景區的業務,以及手上持有的港澳文旅股份。換言之,香港中旅將成為純旅遊的企業,主攻主題公園及自然景區。

事實上,香港中旅的重整早有部署,去年十月時,公司宣布將旅遊地產項目從公司剥離,改由一家私人公司持有,並透過實物分派,將私人公司股份派予股東,股東也可選擇收取每股0.336港元的現金作替代。

撇除旅遊地產外,公司又積極收購旅遊項目,斥資3億元人民幣及承擔項目的7.55億元人民幣銀行借貸,向萬科購入吉林省松花湖滑雪度假區的滑雪場、酒店、公寓及商業街,並購入雪場管理公司。此外,又收購中旅(北京)冰雪體育發展有限公司。

在主題公園業務方面,將通過IP賦能,將世界之窗及錦繡中華升級,前者將圍繞全球經典文化體驗作定位,引入IP並借助科技構建場景;後者將主打中華文化IP,並與深圳市政府及股東方合作,爭取實現項目突破。

下了一盤好棋

是次再將港澳文旅剥離,香港中旅將可全力聚焦於旅遊景點業務,相信對各方也能帶來利益。

對香港中旅來說,分拆後有兩家上市公司,可各自專注本身的專長及業務,有利於提升策略清晰度與營運效率。而且,兩家公司擁有各自的集資平台,能在有資金需要時,直接獨立通過上市平台進行集資。

對投資者而言,分拆後兩家上市公司的業務劃分清晰,香港中旅將專注中國內地的自然人文景區及主題公園,港澳文旅則經營旅遊周邊產業,投資者將更能明確評估公司價值。

對於現有股東方面,公司將已發展成熟的業務板塊獨立分拆上市,讓股東能夠分享其變現價值。

港澳文旅前景未明

重組無疑對香港中旅有利,但分拆出來的港澳文旅,我們就有一點保留,公司的前景似乎未見樂觀。

港澳文旅經營客運、酒店,以及證件辦理業務。客運業務是經營「噴射飛航」及「中旅巴士」,前者擁有22艘往來港澳的飛航船;後者持有221輛旅遊大巴及44輛商務車,覆蓋大灣區城市。

酒店業務有三個品牌,分別是維景、睿景及柏景軒,合共有七間酒店及一家服務式公寓,分布港澳與北京,截至去年底止,共有2,563間客房。

至於證件業務,公司是中旅集團在香港的旅遊證件辦理服務的獨家代理,最為人熟識的是辦理港澳人士到中國內地的回鄉證。

據港澳文旅的上市申請資料, 公司2023至2025年間收入為21.9億港元、22.4億港元及21.97億港元,但期間盈利則持續下跌,分別為4.79億元、1.94億元及1.17億元,即過去兩年各下跌近60%及40%。

業績大跌的一大原因是投資物業公允值出現較大幅虧損,去年10月已將旅遊地產剥離,相信未來影響會減低。不過,即使單看毛利,過去三年也是持續下滑,分別是8.06億港元、7.49億港元及6.24億港元。

三大業務中,只有酒店的收入有所增長,去年達8.9億港元,同比上升8%。但客運則下跌4.4%至10億港元,證件相關服務更跌18.7%。

事實上,來往港澳的噴射飛航,因港珠澳大橋落成,市場不再倚賴航運,未來業績也難復昔日風光。證件服務經過疫後一年的報復性申請反彈後,已陸續回歸正常。至於酒店業務雖有增長,但只有不足3,000間客房,規模局限,暫難看到有突破性發展。

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新聞

魚子醬大王鱘龍科技通過香港聆訊

據中國媒體周日報道,魚子醬生產商杭州千島湖鱘龍科技股份有限公司已通過香港聯交所上市聆訊,為公司未來幾周內推進IPO鋪平了道路。 根據5月22日中國證監會的上市備注文件,公司計劃發售最多1,880萬股。同時,另外31名現有股東也計劃在上市中出售9,260萬股。 鱘龍科技的收入從2023年的5.77億元(8,530萬美元)增至去年的7.69億元,期內利潤從2.7億元增至3.6億元。本次上市由中信證券和中信建投國際擔任承銷商。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

機器人企業仙工智能招股 集資10.7億港元

機器人控制系統供應商上海仙工智能科技股份有限公司(6106.HK)周一起至周四招股,全球發售1049.73萬股,每股招股價101.60元,預計集資額約10.66億港元(1.36億美元)。該股預計6月24日掛牌上市。 仙工智能業務以機械人控制系統為核心,研發並銷售機械人、控制器、軟件及配件,為真實提供一站式智能機械人解決方案。招股書稱,公司擁有逾2,000家集成商及終端客戶,遍及超過35個國家及地區。 去年仙工智能收入4.4億元,按年升30.2%,年內虧損4706.6萬元,增加11.2%。收入主要來自銷售集成了SRC系列機械人控制器的機械人。82.7%的收入來源於中國內地,其餘部分來自海外市場。 公司擬將集資所得約50%用於技術及基礎設施研發,20%用於建設研發及生產中心,15%用於產業鏈投資與併購,約10%用於拓展全球銷售網絡,其餘用作營運資金及一般企業用途。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Alibaba bids for Pupu

美團併購叮咚 阿里不甘落後百億豪搶朴朴

據報阿里巴巴正提出15億美元收購區域性生鮮電商朴朴超市,較此前競購方開出的6億美元報價高出逾一倍 重點: 據報阿里巴巴出價15億美元競購朴朴超市,該超市是福建省最大的線上生鮮零售平台之一 這項報價不僅超過此前6億美元的競購方案,也遠高於美團收購全國性生鮮電商叮咚買菜所支付的7.17億美元,反映中國即時零售大戰下,優質資產爭奪正持續升溫   陽歌 就在競爭對手斥資7億美元收購一家全國性生鮮電商數月後,電商巨頭阿里巴巴集團控股有限公司(BABA.US;9988.HK)據報正以一倍於此的價格,競購另一家區域性超市,進一步加碼這個競爭激烈的市場。 根據彭博上周五報道,有多項因素可解釋阿里巴巴為何願意出價15億美元(117億港元)收購朴朴超市。該公司是華南富裕省份福建的線上生鮮零售龍頭。這項報價距離美團(3690.HK)同意以7.17億美元收購領先生鮮電商叮咚買菜(DDL.US),僅僅相隔四個月。 從更宏觀的角度看,阿里巴巴正深陷中國新興即時零售市場的激烈競爭。這個市場最初主要涵蓋生鮮食品和外賣等因易腐壞而需要快速配送的商品,但如今範圍已擴展至各類日用品。這些商品可提前儲存在本地倉庫,再由平台承諾於一小時內送達消費者手中。 阿里巴巴最初透過餓了麼專注於外賣業務,之後再透過淘寶閃購品牌,將業務擴展至生鮮及其他商品配送。即時零售長期以來一直是美團的重要收入來源,在其最新季度業績中,配送服務約佔總收入四分之一。與此同時,京東集團(JD.US;9618.HK)自去年起亦大舉進軍即時零售市場,最初同樣以外賣業務作為切入點。雖然市場焦點主要集中於阿里、美團及京東三大平台,但全國物流龍頭順豐控股(6936.HK)旗下的同城配送平台順豐同城(9699.HK),近年亦積極擴張相關業務。 朴朴超市是中國少數仍保持獨立運營的生鮮電商之一,在福建及鄰近廣東部分地區佔據領導地位,而這兩地均屬中國最富裕的區域之一。據中國媒體報道,朴朴在福建省會福州的線上生鮮市場佔有率高達70%,並在福建及廣東擁有超過400座前置倉。 更值得注意的是,《21世紀經濟報道》指出,朴朴2024年收入達300億元。若數字屬實,將較叮咚買菜憑藉全國性網絡錄得的240億元收入高出約20%。不過,朴朴2024年的毛利率為22.5%,低於叮咚買菜的29.2%。 儘管如此,朴朴在核心市場的壟斷地位,加上即時零售大戰持續升溫,仍可能是阿里巴巴願意開出高價的重要原因。彭博指出,阿里的15億美元報價,較傳統零售商高鑫零售(6808.HK)早前提出的6億美元收購價高出逾一倍。此外,多家媒體亦報道,美團與京東在5月底均曾參與競購朴朴。 種種跡象顯示,這已演變成一場典型的競價戰,意味朴朴最終成交價格很可能高於阿里巴巴目前提出的15億美元報價。 投資者不買帳 即時零售大戰已對相關企業的財務表現造成衝擊。各家公司不僅持續投入巨額資金擴張業務,還祭出數十億元補貼搶奪市場份額。這種燒錢模式令投資者卻步,今年以來,阿里巴巴與美團股價均下跌約23%;順豐同城跌幅更達29%,儘管該公司的即時零售業務看來增長速度更快且盈利能力較佳。京東股價表現相對較好,年初至今僅微跌,但放在今年中國科技股整體反彈的大背景下,也談不上亮眼。 從各家公司的財務數據來看,即時零售價格戰對業績造成的壓力已相當明顯。 其中,美團受到的衝擊最大。其第一季配送服務收入由上年同期的258億元降至250億元。為了與競爭對手爭奪市場,美團投入大量補貼,最終導致公司由去年同期盈利101億元,轉為錄得68.3億元虧損。 阿里巴巴截至3月底止季度的即時零售業務收入按年大增57%,接近200億元。但為加速拓展業務,公司投入大量資源,其核心電商業務的經調整息稅及攤銷前利潤(EBITA)按年大跌40%,由397億元降至240億元。 京東情況與阿里相似。其包括即時配送服務在內的新業務板塊收入按年增長9.2%至62.8億元,但經營虧損則由上年同期的13.3億元大幅擴大至103億元。 相比之下,順豐同城的表現最為突出。受惠於外賣及即時零售業務快速增長,其同城即時配送收入去年按年增長47.6%,由91.2億元增至135億元。公司未有單獨披露該業務的盈利情況,但全年整體盈利由1.32億元增至2.78億元,增幅超過一倍。 中國監管部門顯然已注意到即時零售價格戰愈演愈烈,並多次約談阿里巴巴、京東及美團,要求減少惡性競爭。雖然三家公司均表示會配合監管要求,但從最新業績以及朴朴收購戰來看,各方顯然仍未有退讓跡象。 值得注意的是,彭博指出,美團收購叮咚買菜的交易目前仍未獲得監管批准。未來無論由誰成功收購朴朴,也同樣需要通過監管審查。從市場角度而言,即時零售市場若能維持三至四家實力相近的競爭者,其實屬於相對健康的競爭格局。 更重要的是,若監管機構否決交易,叮咚買菜與朴朴這類規模較小的平台,將缺乏阿里巴巴、美團及京東那樣雄厚的資金實力,難以長期承受價格戰帶來的壓力。不過,中國監管部門未必會採納這種邏輯,完全有可能否決其中一宗甚至兩宗交易,以此作為對阿里巴巴和美團未有積極響應監管降溫要求的懲罰措施。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

溜溜梅首掛股價節節上升

生產及銷售梅子產品的溜溜梅股份有限公司(6658.HK)周一在香港掛牌,開市即升逾倍報95港元,之後股價持續上揚,中午收報126港元,升189%。 公司發售1,146.4萬股,每股發售價43.58港元,集資所得淨額約4.4億港元。公開部份錄得超額6,586倍,國際配售則超額1.6倍,公司只有兩名基石投資者,共認購338.7萬股,佔發售股份的29.55%。 溜溜梅提供三大類產品,分別是梅乾零食、西梅產品及梅凍。其主要客戶包括超市、會員制商店、零食專賣店及經銷商。於往績期間,過去三年,來自前五大客戶的收入,分別佔總收入的14.2%、33.1%及45.8%。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏