簡訊：綠城上月及首季物業銷售均下跌三成
房地產開發商綠城中國控股有限公司（3900.HK）周四發布3月份銷售數據，集團自投項目售出2,840套房，較去年同期的3,478套下跌18%，銷售面積約42萬平方米，涉及資金151億元人民幣（下同），同比跌30.7%。每平米銷售均價36,012元，較去年同期下跌15.5% 首三個月累計合同銷售約256億元，同比跌29.5%，涉及的面積約82萬平米，歸屬於綠城集團的權益金額約177億元，同比跌25.6%。 周五綠城股價開市升0.4%報8.37港元，公司股價過去一年較高位下跌三成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
簡訊：債務重組錄賬面收益 佳兆業去年盈利500億
房地產開發商佳兆業集團控股有限公司（1638.HK）周二公布去年業績，收入同比減少17.8%至95億元人民幣（下同），股東應佔溢利達525.6億元。 公司能扭虧盈，主要是因債務重組產生收益約853.7億元，但只屬賬面盈利，未帶來現金流。經債務重組，去年底止公司有息負債大幅減少500億元至848億元。不過，現金及現金等價物只有16億元，較2024年低減少33%。 去年集團連同合營企業與聯營公司，錄得物業合約銷售約55.4億元，同比減少17.9%。涉及面積約35萬平方米，較2024年的55.3萬平米大幅下跌36.6%。 佳兆業周三開市升1%至0.09港元，公司過去一年從高位下跌近六成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
