房地產開發商佳兆業集團控股有限公司(1638.HK)周二公布去年業績,收入同比減少17.8%至95億元人民幣(下同),股東應佔溢利達525.6億元。
公司能扭虧盈,主要是因債務重組產生收益約853.7億元,但只屬賬面盈利,未帶來現金流。經債務重組,去年底止公司有息負債大幅減少500億元至848億元。不過,現金及現金等價物只有16億元,較2024年低減少33%。
去年集團連同合營企業與聯營公司,錄得物業合約銷售約55.4億元,同比減少17.9%。涉及面積約35萬平方米,較2024年的55.3萬平米大幅下跌36.6%。
佳兆業周三開市升1%至0.09港元,公司過去一年從高位下跌近六成。
劉智恒
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