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受門店快速擴張和交易量上升的推動,達美樂披薩在中國大陸及港澳地區特許經營商上半年營收增長20.8%

重點:

  • 2026年上半年,達勢股份新開235家達美樂比薩門店,門店總數增至1,550家,營收也隨之增長20.8%,達31.3億元
  • 強勁的交易量增長、新市場的需求以及不斷擴大的全國供應鏈網絡,支撐達勢股份在全國持續擴張

 

陽歌

我們可以把它稱為具有中國特色的比薩增長。

達勢股份(1405.HK)作為達美樂披薩(DPZ.US)在中國大陸及港澳地區特許經營商,在2026年上半年期間繼續向新市場快速擴張,同時交易量上升和集團層面的效率提高,使其實現強勁的營收與利潤增長。

達勢股份的開店計劃在7月也獲得了新的重大推動,公司與一家頭部購物中心運營商簽署了合作協議。不斷擴充的供應鏈網絡也為全國範圍的持續增長奠定基礎。近期的增長還有出人意料的因素——外賣業務的大幅增長主要來自於第三方外賣應用。

8月31日,達勢股份還宣布向15名員工授予342萬股期權,並向另外58名員工授予102萬份股份獎勵。這些股份獎勵將通過在公開市場購買現有股份而非發行新股的方式滿足,從而不會對公司股本造成攤薄。上述期權將分四年歸屬,行權價為35.64港元,高於授予日33.30港元的收盤價,旨在使員工激勵與股東長期回報保持一致。

達勢股份早在2010年就開始與達美樂合作,並在七年後成為後者在中國大陸、香港和澳門地區的獨家總特許經營商。相比之下,主要競爭對手必勝客早在1990年就已進入中國,目前是市場領導者,擁有約4,500家門店。

儘管起步較晚,達勢股份近年來一直通過快速擴張縮小差距,重點覆蓋規模較小的非一線市場。在這些市場,比薩對很多消費者而言仍然是新鮮事物。2026年上半年,達勢股份淨增235家門店,使其在中國大陸75個城市的門店總數達到1,550家。目前,其約三分之二的門店位於非一線城市。

此外,公司在上半年還進入了15個新城市。截至8月14日,公司又新開27家門店,另有74家門店正在建設、已簽約或已獲批,意味著其全年開店目標的96%已提前鎖定。

市場挑戰

儘管中國餐飲市場規模龐大,但過去幾年對任何從業者來說都不輕鬆。根據政府統計數據,今年第一季度,國內餐飲業收入增長4.2%,達到1.46萬億元。但是像達勢股份這樣的大型運營商的增速還要更緩一些;此外,為了迎合日益謹慎的消費者,企業不斷削減成本,也讓整個市場飽受衝擊。

雪上加霜的是,淘寶閃購、京東和美團等外賣平台之間的價格戰對餐飲定價造成壓力,並讓部分消費者從達美樂自有應用程序轉移到了第三方渠道。在這些渠道的推動下,今年上半年,達勢股份的外賣業務在總營收中的佔比增加了8.6個百分點,達51.7%。達勢股份公佈的數據顯示,上半年通過第三方渠道的銷售額增長81%,佔其總銷售額的39.4%。相比之下,其自有渠道的銷售額下降11.8%,佔總銷售額的12.3%。

隨著消費者紛紛通過線上、線下渠道湧向達勢股份的新店並享受促銷活動,公司營收、利潤和交易量取得強勁增長。在最近的六個月里,公司營收從去年同期的25.9億元同比增長20.8%,達到31.3億元。在此期間,其總交易量飆升33.7%,同店交易量同比增長7.1%——該指標已經連續22個季度實現增長。

但持續的價格壓力導致公司今年上半年的平均客單價從去年上半年的80.7元降至72.9元。這也是導致其上半年同店銷售額下降4.8%的主要因素。達勢股份也透露了一個相對積極的信號——在採取了一系列促銷活動後,同店銷售額在5月和6月恢復了小幅增長。這種改善可能也得益於外賣價格戰的緩和,因為三大平台也都在試圖控制自身虧損。

公司還通過提高效率改善了業績,將今年上半年的集團層面費用佔營收的比例從去年同期的8.1%降至7.5%。部分歸功於其全國性供應鏈中心網絡,該網絡於8月份在武漢新增了第四個供應鏈中心,對現有的北京、上海和東莞形成補充。武漢供應鏈中心可支持200多家門店。

達勢股份表示,已在成都和南京為另外兩個供應鏈中心確定了選址,預計將於2027年下半年投入運營。隨著公司在全國範圍內擴大門店佈局,擴建後的網絡將有助於提高物流效率並加強成本控制。

儘管面臨價格壓力,交易量的增加和效率的提升仍幫助達勢股份上半年的淨利潤同比增長22.9%,達到約8,105萬元。其經調整EBITDA(經調整息稅折舊及攤銷前利潤)增長8.6%,達3.51億元,而經調整淨利潤增長7.4%,達9,815萬元。

近期的另一個亮點是,公司在7月宣佈與中國的頭部購物中心運營商印力集團(SCPG Group)建立新的合作夥伴關係,使得達勢股份可以優先入駐印力集團在中國55個城市的220多處物業,為其持續擴張提供新的這個助力。達勢股份表示,已就鄭州、重慶和貴陽等二線城市的選址與印力集團達成協議。

達勢股份一直對這些非一線城市非常關注,在這些地方,消費者的新鮮感會在新店開業時帶來巨大的營業額。達勢股份的門店因而包攬了達美樂全球新店首30天銷售額排行榜的前70名。近期在哈爾濱開設的達美樂首店,開業首日營業額超過70萬元,打破了達美樂單店單日銷售額的全球紀錄。

但這樣的龐大人流也是一把雙刃劍,因為隨著消費者新鮮感的消退和業務恢復常態,客流量最終會回落,帶來短期壓力。

由於中國披薩餐廳的滲透率仍相對較低,且達勢股份在全國範圍內每百萬人僅擁有1.1家門店,公司認為在現有市場和待開發市場均存在巨大增長空間。其更快的擴張速度、強勁的新店表現以及不斷完善的供應鏈基礎,使其能夠繼續把握這一機遇。

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新聞

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匯率變動拖累 德昌電機盈利暴跌

電機製造商德昌電機控股有限公司(0179.HK)周五表示,預計本財年上半年利潤將下降逾半,主要由於外匯變動造成的損失。 公司表示,預計截至9月的六個月內,總銷售額與去年同期基本持平,但利潤將在5,000萬美元至5,800萬美間,較上年同期的1.33億美元下降56%至62%。 公司將利潤大幅下滑的主因歸結為外匯影響,導致利潤減少了4,900萬美元至5,500萬美元。其他還包括為應對市場競爭而採取的定價舉措、原材料成本上漲,以及客戶扣款及索償所作出的撥備。 德昌電機此前公布,截至2026年3月的最新財年,其銷售額基本持平,為36.5億美元;期間淨利潤則下降23%至2.02億美元。 德昌電機周一股價低開,在午後交易中段下跌約19%,報13.71港元。今年以來,該股累計下跌約54%。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

牧原9月商品豬銷售按年跌6.01%

全球最大養豬企業牧原食品集團股份有限公司(2714.HK; 002714.SZ)周日公布,9月商品豬銷售收入約85.2億元(12.73億美元),按年下降6.01%。期內銷售商品豬約642萬頭,增長15.24%,但每公斤銷售均價降至10.36元,按年下跌19.57%。 與8月比較,9月商品豬銷量由703萬頭回落至642萬頭,銷售收入亦由92.54億元減少至85.2億元,均價則由每公斤10.30元微升至10.36元。今年首9個月,公司累計銷售商品豬約5,873萬頭,銷售收入約768.17億元。 屠宰業務方面,全資附屬公司牧原肉食品及其附屬公司9月屠宰生豬301.5萬頭。截至9月底,能繁母豬存欄量為297.4萬頭。 牧原股份港股周一高開,至中午休市報36.72港元,升0.88%。該股過去六個月累跌8.4%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

富衛斥2,072萬美元 向李澤楷購25%保特保險

保險企業富衛集團有限公司(1828.HK)周一公布,以2,072萬美元(1.63億港元)基準作價,向控股股東李澤楷間接持有30%權益的bolttech Holdings,購入保特保險(香港)有限公司25%股權。 作價會以基準代價減去交割調整,包括參考完成交易前保特保險最後一個財季的資產淨值、償付能力比率及綜合成本率等。 富衛表示,是次交易可讓集團收購一家在香港經營成熟的一般保險業務企業,並能進一步加強於團體醫療保險、個人一般保險產品的合作。 周一富衛平開報32.34港元,公司股價較過去一年高位跌逾兩成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Investing in real estate debt: Gaw Capital Real Estate Private Debt set to become Hong Kong's first private debt listing fund

投資房產債務 基滙將成香港私募債第一基金

專注投資地產項目的基滙資本,近日擬發行房地產私募債務基金在港上市,倘成功,有機為香港市場寫下里程碑 重點: 90%總資產投放於房地產私募債務 債務背後需要以房產作出抵押   劉智恒 國內房地產市況不濟,開發商面臨財務壓力,透過將旗下部份資產打包,發行地產投資信託基金(Reits)上市套現;昔日香港地產龍頭新世界發展(0017.HK),早前亦計劃將上海商場發Reit集資。 有別於傳統的Reits,近日基滙資本申請將基滙資本房地產私募債務開放式基金型公司上市(下稱基滙基金),其底層資產是房地產私募債務,若成功上市,可說在香港資本市場開闢了另類基金的先河。 債務基金三大優點 所謂房地產私募債務(Real Estate Private Debt),是指由非銀行機構,以私下協商及非公開發行的方式,向地產開發商或房產項目提供融資貸款。以該模式籌組的基金,就是將債務收回的利息,扣除開支後,大部份派發予基金持有者。 該類基金有三大優點,一是能提供較傳統債券及銀行存款更高的利率,二是貸款合約或帶浮動利率,在息口上升時能調升回報,三是債務以房地產作為抵押品,為貸款提供了相當保障。 這次基滙發行的房地產私募債務基金,由基滙旗下的Gateway Capital (Hong Kong) Ltd.管理。基滙由吳繼煒及吳繼泰兄弟創立,其父是香港上市的建生國際創辦人吳仲燦。吳繼煒早於1990年在美國成立Downtown Properties,專注於改造活化破舊建築。 2005年吳繼煒與在香港高盛任職的弟弟吳繼泰聯手成立基滙,主攻投資房地產。初期項目集中在內地,成名作是收購上海爛尾項目,重新打造為年輕時尚的「353廣場」。其後又參與投資太古地產在北京的「三里屯太古里」項目,成功將老舊的三里屯注入新動力。 350億購領展資產 基滙最讓人們震驚的是於2015年斥資73億港元,牽頭購入香港尖沙嘴洲際酒店,創下當時香港單一酒店成交紀錄。及後又斥350億港元,向領展購入29個香港商場,將基滙的知名度推上頂峰。 2021年至2025年間,基滙管理的資本規模達到356億美元。自2018年以來,基滙透過其信貸基金,在亞太地區的房地產私募債務交易中,共投入約12.7億美元。 據上市申請文件披露,基滙基金的投資經理已識別了一個假設性貸款組合,分別有香港的商業及住宅、澳洲的新南威爾士州及維多利亞州的住宅項目、馬爾代夫及泰國的酒店,以及韓國首爾的住宅發展。 組合內各個項目的年度總利率介乎8.8%至14.5%,年期由12個月至24個月不等。 高回報高風險 表面看利率十分高,但投資者不能忽視要面對一定風險,當中若投資的債務出現違約,非但未能收取利息,嚴重的或許未能收回本金。事實上,在房地產市場持續疲弱下,開發商或項目借款人沒能力償還債項的事件並不罕見。 雖然基滙基金的債務背後是有房地產作抵押品,但在樓市不斷下滑時,資產價值大縮水,有機會出現資不抵債的情況,到時即使能沒收資產,基金仍要面臨相當的損失,甚至抵押品難以在市場出售套現的問題。 要注意,基滙本身的個別地產項目亦有財務壓力。位於上海的海洋大廈,去年底被貸款人追討2.58億美元,基滙將借款展期至今年11月,最後問題可否解決仍屬未知數。…