房地產市場疲軟,以及傳統ERP業務面臨挑戰,令明源雲去年盈利表現受壓

重點:

  • 明源雲發表盈利預告,去年經調整淨利潤約2.8億元至3.3億元,比2020年的3.83億元减少最多27%
  • 公司積極轉型,提升淨利潤率較高的SaaS業務比重,但股價仍創歷史新低

羅小芹

爲甚麽房地產市場受壓,會對這家科網公司的業績帶來打擊?

專注爲中國房地產商提供企業級軟件即服務(SaaS)產品和企業資源規劃(ERP)解决方案的明源雲集團控股有限公司(0909.HK)周一晚間發出盈利,預告去年應佔虧損約3.1億元至3.6億元,比2020年的虧損7.04億元减少近半。

如果撇除該公司過去兩年實施的股權激勵計劃中、確認以股份爲基礎的補償約8.03億等非營運因素,去年經調整淨利潤約2.8億元至3.3億元,但仍比2020年的3.83億元减少最多27%。明源雲稱,經調整淨利潤因爲撇清上述非現金項目的影響,可以更好地反映公司的相關經營業績,預期全年業績公告將於3月28日刊發。

投資者對消息反應激烈,明源雲在周二股價大挫16.6%,以接近全日低位的10.24港元收盤,創上市新低。事實上,該股自2020年9月以16.5港元上市後,股價曾經在半年內攀升至60.8港元,但在過去一年持續疲弱,最新的市值已經比高位蒸發83%,而且比一年半前的招股價低28%。

以明源雲去年上半年經調整淨利潤1.94億元計算,意味公司下半年經調整淨利潤約0.87億元至1.37億元,明顯比上半年低,主要是受到中國去年第四季房地產市場疲軟所影響,令營收絕大部分來自房地產業務的明源雲面臨嚴峻挑戰。

根據國家統計局公布,去年第四季中國房地產業經濟總量爲1.97萬億元,同比下跌2.9%,建築業經濟總量爲2.6萬億元,同比减少2.1%。如果以去年全年計算,房地產業和建築業的經濟總量分別同比上升5.2%及2.1%,由於上季多家一綫開發商的財務急劇惡化,拖累房地產業及建築業的生產總值都錄得收縮。

明源雲是中國房地產開發商的主要軟件解决方案提供商。截至2021年6月底,與其合作的100强地產開發商共有96家,開展合作的開發商客戶數目達5,200家。根據弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan)的研究資料,在2019年,明源雲約佔該行業約24.6%的合約價值份額。

基本上,明源雲業務可與兩家上市公司比較,一是建築屬性較重的A股公司廣聯達(002410.SZ),二是同樣面對ERP轉型問題的金蝶國際(0268.HK)。無論是地產建築行業步入穀底,還是ERP業務疲弱,都令明源雲受到一定程度的影響。

轉型高利潤率業務

相比之下,專注打造數字建築平台服務的廣聯達今年1月底發布盈喜,預告經調整淨利潤約6.22億至6.72億元,同比增長106%至122%,明源雲明顯被比下去。根據信達證券引述統計數據,2020年中國智慧工地市場規模爲138.6億元,預計2025年達到360億元,期間年複合增長率爲21%。廣聯達於2020年數字施工業務增加至9.43 億元,由2014年至2020年間年複合增速約50%,佔同期整個市場份額僅6.8%,意味增長空間巨大。

明源雲面對的另一問題是ERP轉型步伐比對手金蝶國際緩慢。在數字經濟時代,企業管理已從ERP時代進入EBC(企業業務能力),不再只專注於企業內的活動,而是面向客戶、合作夥伴的生態平臺,以至物聯網和數據與智能分析平台。

明源雲去年上半年收入9.74億元,同比增長45.2%,其中SaaS收入5.52億元,佔56.7%,超越ERP產品的4.22億元收入,兩者同比分別增長65.5%及25.1%,反映公司積極加快SaaS業務增長,以彌補ERP產品銷售放緩的損失,可說是公司致力轉型的成果。

相對傳統ERP系統而言,SaaS更偏向爲地產企業提供外延服務,能打通企業內部與外部的數據傳導,專注SaaS不但讓明源雲保持業務較快增長,而且SaaS凈利潤率大約在30%以上,具有較强盈利性,而傳統ERP服務凈利潤率僅約16%。

摩根大通上月發表報告,引述明源雲的公司管理層稱,由於行業前景不明朗,計劃今年更關注於業務轉型步伐。該行預期公司2022年收入可增長13%至20%,其中SaaS業務增長約35%至40%。該行指出,儘管明源雲股價過去一年累跌七成,但現價相當於該行預測今年市盈率達90倍,預測市銷率約9倍,仍然屬於不便宜的水平。因此,摩通把明源雲的目標價由50港元大削62%至19港元。

事實上,廣聯達過去一年股價也下挫26%,但跌幅低於明源雲,如果要比較兩家公司的估值,按盈利預測公布的最新估算,明源雲去年的市盈率約46至53倍,廣聯達市盈率則約81至88倍,明顯比前者存在溢價,除了反映投資者對廣聯達較爲看好,願意接受較高的估值外,也可能與兩家公司專注的行業景况有關。

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新聞

Muyuan is a pig breeder

牧原衝刺港股第二上市 加速進軍全球養殖市場

全球最大養豬企業牧原股份擬藉赴港上市集資最多10億美元,有望成為今年消費板塊最具規模的IPO之一 重點: 牧原股份已遞表申請赴港上市,擬將集資所得用於在越南興建價值32億元的養豬項目,首次進軍海外市場 這家龍頭養豬企業近年拓展屠宰及肉類加工業務,開闢新的增長來源    譚英 1995年,秦英林與妻子錢瑛在河南省內鄉縣這個中部小鎮創立首個養豬場時,幾乎無法想像,他們這個僅有200頭母豬、2,000頭仔豬的小型養殖場,日後會發展成為一間在全中國擁有1,000個養豬場,並佔據全球生豬養殖市場5.4%份額的巨型企業。 今年首九個月,牧原食品股份有限公司(002714.SZ)合共銷售5,730萬頭生豬及1,150萬頭仔豬。其中,公司位於內鄉的生豬屠宰加工與飼料一體化產業園,由21棟六層建築組成,年屠宰處理能力達210萬頭生豬,單棟年產能約10萬頭。 牧原對資本市場來說並不陌生,公司早於2014年已在深圳證券交易所上市。如今,公司正計劃於更具國際化導向的香港市場進行第二上市,目標集資規模可高達10億美元,保薦團隊包括摩根士丹利、中信證券及高盛。公司表示,所得資金將用於與BAF越南農業有限公司(BAF Vietnam Agriculture)合作開發其首個境外綜合養豬基地,並同時推動國內業務擴張。 牧原上周向港交所提交上市申請,這已是公司今年第二次遞表,此前於5月遞交的申請已經失效。公司正積極爭取把握近年來火熱的香港IPO窗口,力求完成這宗可能成為香港今年消費類企業中規模最大的上市案例之一。市場亦關注,牧原成功上市後,其市值有機會超越萬洲國際(0288.HK)——後者為美國史密斯菲爾德食品(SFD.US)的母公司——從而成為香港市場市值最高的豬肉相關企業。 估值分歧被認為是公司首度遞表後上市進程延誤的主因。市場券商對牧原2025年盈利預測存在顯著分歧——開源證券預測該年盈利為164億元(約23.2億美元),而華鑫證券的預測則高達202.4億元。按上述預測區間計算,牧原的市盈率(P/E)約為14至16倍,約為萬洲國際估值的一倍。萬洲今年1月通過分拆旗下史密斯菲爾德並於美國單獨上市,集資5.22億美元。 牧原表示,擬將IPO集資所得用於分散對中國波動性生豬市場的依賴,方式包括推動海外擴張,以及向下游屠宰與肉製品加工業務延伸布局。 該下游轉型計劃始於2019年,並在短時間內迅速成型。今年首三季度,公司旗下10個屠宰加工項目合計實現屠宰銷售量2,144萬噸,按年增長134%。牧原首席戰略官秦軍(Qin Jun)表示,公司將循序擴大產能,計劃每年新增1至2個屠宰工廠投產。 目前,屠宰及肉製品加工業務規模仍然相對較小,但增速顯著。在公司去年總收入1,379億元中,該業務錄得收入243億元,約佔總收入18%,其餘收入仍主要來自生豬養殖業務。 不過,屠宰與肉製品業務的增長勢頭明顯提速。該板塊收入由2024年上半年約100億元,大幅增至2025年同期的193億元,期內佔總收入比重提升至約25%。相比之下,同期生豬養殖業務僅錄得34%的增幅,增速顯著落後於下游加工業務。 展現強勁增長 牧原今年上半年總收入按年增長34%,由去年同期的569億元增至765億元。受惠於中國作為全球最大豬肉消費市場的地位,內地業務表現仍然相對穩健;同時,牧原亦開始積極開拓國際市場以尋求新機遇。 公司於9月在越南成立附屬公司,並與BAF越南農業合作,在越南西寧省(Tay Ninh)建設總投資32億元的高科技養殖項目。此外,公司於8月與泰國正大食品(CPF.BK)簽署戰略合作協議,雙方將在飼料及屠宰等領域探索全球合作機會。 牧原目前在深圳上市股份市值約2,700億元(約380億美元)。在這樣的規模下,今年稍早彭博引述消息稱其目標集資10億美元顯得屬於合理水平。安永最新報告指出,截至11月底,今年香港IPO市場已有8宗項目集資金額超過100億港元(約13億美元),顯示市場氣氛持續火熱。 不過,投資者態度或仍稍趨審慎。牧原深圳掛牌股份年初至今累升近30%,但較9月中旬高位回落約20%。同行方面,萬洲國際以及溫氏股份(300498.SZ)、新希望六和(New Hope Liuhe)今年上半年股價同樣表現良好,但其後走勢轉弱。市場情緒轉變,今年年中以來,豬價按年已下跌約30%,部分原因可能與母豬存欄量高企壓制豬價所致。 牧原向深圳證券交易所提交的最新經營數據似乎已反映出豬價疲弱的影響。根據申請文件所載的第三季度數據,公司第三季度收入開始轉為收縮,按年下跌11.5%至353億元,期內淨利潤更大幅下挫56%,降至42.5億元。 中國既是全球最大豬肉消費國,亦為最大生產國。2024年中國豬肉需求達5,820萬噸,約佔全球總需求1.152億噸的一半。整體市場仍在成長,但增速溫和,預測至2033年豬肉消費年均增長僅約0.5%。 行業最大的結構性變化,是養殖正加速向大型化、規模化方向轉型。2024年大型養殖場已佔中國豬肉產業70.1%產量,相比之下,美國該比例高達90%。規模優勢亦賦予牧原更強的市場緩衝能力,使其在面對價格劇烈波動時,較以往由個體及小型養殖戶主導的市場結構,擁有更高的抗波動能力與成本調適彈性。 不過從長期來看,牧原嘗試多元化布局、走出本土市場的策略顯得相當審慎精明。儘管中國仍是全球最大市場,但其產業競爭已迅速趨於擁擠與飽和,迫使龍頭企業必須尋求國際擴張及業務分散,以維持中長期成長動能。…

簡訊:上半年收入飆升 寶濟藥業招股集資10億港元

生物製藥公司上海寶濟藥業股份有限公司(2659.HK)周二起招股,計劃發行3791.2萬股H股,發售價每股26.38港元,集資10億港元。寶濟藥業預計將於12月10日掛牌。 寶濟藥業2019年成立,聚焦大容量皮下給藥、抗體介導的自身免疫性疾病、輔助生殖,及重組生物製藥等四大領域。今年首六個月,寶濟藥業收入4,199萬元,較去年同期的149.2萬元按年大增27.2倍,期內虧損1.8億元,擴大9.4%。 根據公告,此次IPO引入安科生物香港、DC Alpha SPC、國泰君安證券投資(有關中和場外掉期)等基石投資者,。合計認購2.006億港元,約佔募集資金總額21.77%。 公司稱,所得款項將用於核心產品的研發及商業化、推進其他管線產品及相關登記備案、優化技術平台,以及研究和開發新候選藥物與一般營運用途等。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏 --

簡訊:江西銅業擬斥9.05億美元全面收購SolGold

礦業公司江西銅業股份有限公司(0358.HK;600362.SH)周日宣布,擬以每股26便士(0.34美元)的價格收購其未持有的銅金礦商SolGold Plc(SOLG.L)剩餘88%的股份。該報價較該股近期交易水平存在溢價。 江西銅業稱,目前已持有SolGold約3.66億股,佔該公司已發行股本約12.19%。按收購價計算,其餘26.3億股涉資約6.84億英鎊(約9.05億美元)。公司補充,相關建議仍屬非約束力階段,且已遭SolGold董事會拒絕。 公司表示:「本公司保留提出其他對價形式或不同對價組合的權力,並保留在特定常見情形下以不優於潛在收購所載條款對目標公司提出要約的權利。」 股價方面,江西銅業港股周一午後曾升約8.1%,報33.16港元,年初至今累升約136%。SolGold上周五收報29.55便士,升13%,較收購價高出約13.7%;該股11月前三周主要於17至20便士區間交易。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:高鑫零售CEO沈輝辭任 李衛平接任

大潤發超市連鎖店運營商高鑫零售有限公司(6808.HK)周日公布,執行董事兼首席執行官,因需要投入更多時間於其家庭事務而決定辭任,其職務由李衛平接任,有關人事變動自周一起生效。 據公司公布,李衛平在零售行業積累逾20年的豐富管理經驗。於2018年9月至2025年11月任職於盒馬,曾任盒馬華北北京大區總經理、盒馬鮮生業態首席執行官及盒馬首席商品官,離任前任職於盒馬總裁辦公室。 今年初,阿里巴巴出售高鑫零售全部股權予德宏資本。截至9月底止的2026上半財年,高鑫零售收入按年減12.1%至305億元(43.22億元),虧損1.27億元,去年同期為盈利2.06億元。 公司股價周一高開,至中午休市報1.7港元,升5.59%。年初迄今累跌28.5%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏