上周中国经济和中概股大事件

▷ 地方经济增长目标下调

▷ 央行再次降准

▷ 印度股市超越香港

▷ 北京放松房企贷款限制

▷ 手机市场格局剧变

本周中概股评分:50/100

Portrait of Doug Young

主编,阳歌 Doug Young

》》宏观

地方经济增长目标下调

明确了经济增速放缓这个大背景后,多个省份正在下调2024年的增长目标。截至上周五,已发布预测的27个省份、自治区和直辖市中,只有五个提高了今年的经济增长目标。许多省份在未能实现近期目标后变得更加保守。

降低增长预期有着非常重大的意义,可能意味着高层不再要求各省必须保持超高的GDP增速。在过去的很长时间当中,各省份是在巨大压力下设定并实现高增长目标,以协助北京达成全国GDP增长的目标。

央行再次降准

中国宣布再次降低银行的存款准备金率,最新的50个基点降幅将于2月5日生效。央行行长潘功胜表示此次降息是向放缓的经济注入大量新资金的最新举措,此举将释放约1万亿元人民币的资金。

大多数国家将存款准备金率视作银行维持财务健康的基本要素,几乎不做调整,而中国则经常将其用作调控经济的行政手段。这次的准备金率下调似乎表明北京目前更关注经济增长,而维持银行系统的最佳状态则被放在了靠后的位置。

印度股市超越香港

上周中概股迎来了一波反弹,而在反弹背后实际上没有太多明确的原因。恒生H股指数周涨幅为4.5%,iShares MSCI China ETF上涨3.1%,而恒生指数上涨了4%,终于结束了今年以来的糟糕开局。

而其实更重要的新闻是上周印度股市总市值超过香港,成为全球第四大股市。当然,直接比较市值可能并不能完全准确地反应市场繁荣程度,因为香港拥有印度所缺乏的大量海外投资元素。但尽管如此,这显示了印度正在迅速接近并可能取代中国,成为投资者最新的青睐对象。

》》行业

北京放松房企贷款限制

北京用来支持房地产市场复苏的措施非常繁多,而且大部分措施似乎效果不大,有时我们会觉得反复报道可能会有些多余。不过这次的措施可能会有些不同,北京通过放宽经营性物业贷款政策来帮助房企获得更多资金。

根据央行和金融监管机构的最新政策,房企现在可以使用其商业物业作为抵押品来获得新贷款。大部分房企拥有大量可以用作贷款抵押的物业,所以这项新政可能会起到比较大的作用。

眼见为实还是眼见为虚?

去年12月22日发布的《 网络游戏管理办法(草案征求意见稿)》引起游戏行业强烈震动。而上周,版署官网上的新规草案链接神奇地消失了。这一个多月以来的故事,足够拍一部好莱坞大片了。

新规发布当天,多家游戏公司的股票跳水,市值损失累计接近5,000亿元。其中腾讯的股价在链接消失后仍未能回到2023年12月21日新规发布前的水平。而我们之前也报道过,中宣部出版局局长冯士新可能也因为此事遭到免职。

华为抢了苹果的奶酪

IDC数据显示,华为手机开始复苏,其去年第四季度在中国的出货量激增36.2%,市场份额提高了3个百分点以上,达到13.9%。与此同时,苹果四季度在中国的智能手机出货量下降了2.1%。2023年中国智能手机市场销量整体下降了5%。

华为成功绕过制裁推出5G手机后,赢得了众多国内消费者的支持,当然我们目前还不清楚华为的最新手机是否能真的带来盈利。不过由于国内品牌内战加剧,苹果的销量在2023年以17.3%的市占率,超越Vivo,首次成为中国销量冠军。

》》企业

陷入困境的SHEIN?

快时尚巨头SHEIN的IPO计划吸引了很多报道,而中国的网络监管机构对其数据处理工作展开调查后,其IPO计划更是被打上了大大的问号。现在,有报道称SHEIN的估值在最近的私募市场交易中比一个月前低了30%。

这些销售可能并不反映真实的市场价值,因为这类私募市场交易几乎肯定是来自一两个希望通过出售股份快速变现的股东。尽管如此,这似乎确实反映了SHEIN的IPO计划在中国,乃至美国面临的压力。

佳兆业告别中国足坛

中国众多陷入困境的房地产开发商之一——佳兆业集团,决定放弃足球产业。该公司投资的深圳市足球俱乐部由于无法支付拖欠的球员薪水,未能通过2024赛季职业联赛准入,无法继续征战中国足球职业联赛。

佳兆业只是越来越多因财务困难而选择退出中国足球职业联赛的公司之一。在西方,顶级联赛中的俱乐部通常都具有不错的盈利能力,但在中国,大部分职业联赛中的俱乐部都没有自我造血能力,只能靠母公司或者赞助商的持续输血才能生存。

诺基亚出售中国合资企业股份,与OPPO达成和解

如今,即便诺基亚仍然是全球电信设备的顶级销售商,你也很少在新闻头条中看到它的名字。但上周,这个曾经的手机巨头不仅在一个,而是在两个与中国相关的新闻中露面,首先是它与中国的OPPO达成了一项长期专利诉讼的和解。

在另一则新闻中,诺基亚终于找到了买家,出售了其与华为合资企业的股份。鉴于诺基亚放弃手机业务并通过收购变身为全球顶级电信设备销售商后,跟华为的相关业务部门存在巨大的竞争关系,想要退出并不奇怪。

传音走出非洲

上周,Bamboo Works也带来了关于传音的报道。传音应该是中国知名度最低的全球顶级手机手机制造商——根据IDC的数据,传音手机在2023年第四季度获得了70%的出货量增长,成为了全球第四大手机制造商,但显然没有太多中国人听说过这个名字。

传音旗下的Tecno,Itel和Infinix品牌,占据了非洲市场一半的份额。最近,公司准备开始走出非洲,向南亚、拉美、东南亚继续发展,向小米和Oppo等品牌发起挑战。传音的股价在2023年上涨超过60%,在A股中鹤立鸡群,同时29倍的市盈率也远超小米的20倍。

君实生物换研发背景新帅

我们也报道了君实生物的最新消息——又一个生物科技创业公司的财富过山车的故事。三年前,君实生物是唯一一家研发PD-1药物的国内企业,一时风光无两;但近期随着竞争对手的增加以及出海项目的受阻,又开始面临巨大的困境。公司管理层也在近期发生更替——任命了拥有科研背景的新CEO。

在西方,类似的创业公司在产品取得成功后,就会尝试立即寻求并购,因为小公司在这个激烈竞争的市场中生存实在是太难了。

新闻

簡訊:AI机器人开发商云迹科技公開招股 集资6.6亿

机器人服务AI赋能技术企业北京云迹科技股份有限公司(2670.HK)周三起至下周一公开招股,全球发售690万股,发售价为每股95.6港元,预计集资约6.6亿港元,下周四挂牌上市。 云迹科技主要提供机器人及功能套件,辅以AI数字化系统的服务,主要专注于开发机器人服务智能体。其产品可应用于多类场景,目前收入主要来自酒店,去年收入为2亿元,按年升47%,占比达83%。去年公司收入2.4亿元,按年升68.6%,净亏损1.8亿元,按年收窄三成。 公司过去已完成八轮融资,引入联想基金、阿里巴巴、腾讯、携程等投资者。申请文件显示,假设超额配股权未获行使,联想基金、阿里、腾讯及携程预料会于云迹上市后分别持股3.8%、2.65%、8.18%及2.42%。 公司称,集资所得净额约5.9亿港元,其中约60%将用于提升研发能力,约30%用于提高中国境内外商业化能力,拓展与医疗机构、工厂及商业楼宇场景的潜在客户,余下10%为营运资金及其他一般公司用途。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 

简讯:超额6,700倍 长风药业午收升181%

长风药业股份有限公司(2652.HK)周三首日在港挂牌,开市即升219%报47港元,之后股价续向上,中午收报41.5港元,升181%。 公司发售近4,120万股H股,一成公开发售,每股售价14.75港元,公开发售录得超额认购近6,697倍,认购一手的中签率只有1%;国际配售超额11.7倍,集资净额5.25亿港元。 长风药业主要专注于吸入技术及吸入药物的研发、生产及商业化,专注于治疗呼吸系统疾病。公司今年首季度的收入按年跌2.7%至1.36亿元;期内盈利按年升逾倍至1,281.5万元。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Property management stocks lack investment highlights; Guo Xin Service’s prospects underwhelm

物管股乏投资亮点 国信服务难寄厚望

房地产市场泡沫爆破后,连带物管公司也受牵连,国信控股是近几年首家申请上市的物管公司 重点: 过去三年公司业绩持续增长 今年上半年受赔偿影响,盈利出现倒退   白芯蕊 港股气氛炽热,连近年较少投资者注意的物业管理股,也趁机部署上市;在大湾区及湖南提供物业管理及代理的中国国信服务控股有限公司,最近上载上市申请文件,为进军香港上市铺路。 国信服务由集团主席梁赞文2006年创办,主要业务包括为控股股东物业开发商国信控股提供物业管理、物业代理与增值服务。国信服务总部设于佛山,为当地第四大市场参与者,在大湾区物业管理服务及代理服务市场中位列头40名,市场份额却只有0.08%。国信控股则主要在广东省从事物业发展,1995年由梁赞文成立。 大湾区物管增长快 中国城镇化比率不断提高,配合城市人口增长,以及人均可支配收入不断上升,业主追求优质生活品味也变相增加,推动物管服务的收益高速增长,尤其大湾区,以收益计,较全国物管行业增长速度更快。2019年至2024年,大湾区物管市场规模由1,807亿元增长至4,556亿元,复合增长达20.3%,比中国整体物业管理服务行业复合增长11.6%快得多。 面对内地楼市进入寒冬,多间内地发展商及物管的业绩都见红,但国信服务业绩仍录得盈利,2022至2024年纯利达2,018万元、2,808万元和3,733万元。至于2025上半年却因为一宗交通事故,需向第三方作出赔偿,令其他开支大增659%,以致期内盈利按年倒退25.4%至978万元。 集团目前有三大业务,包括物业管理、物业代理服务与增值服务,2025上半年分别录得毛利1,320万元、1,131万元和514万元,占集团总毛利的44.5%、38.2%和17.3%。 截至今年6月底,国信服务有42项在管物业项目,面积达540万平方米,物业管理服务包括住宅和非住宅,2025上半年毛利1,320万中,住宅与非住宅物业占比分别为58%和42%,值得留意的是业务主要由母公司国信控股贡献,比例高达68.3%。 收入由母企贡献 物业代理服务依赖母公司比例更大,业务主要为内地一手楼盘提供物业代理服务,尤其专注住宅及停车位。2025上半年代理业务收益与毛利由控股集团提供,包括君御海城及君御海岸。期内并再获母企委聘,为三个项目提供代理服务。 不过,内地楼市依然疲弱,中指研究院10月1日发布的中国百城二手房价格,9月百城二手住宅均价为每平方米13,381元,按月再跌0.7%,更是连续41个月按月下跌。至于第三季则跌2.3%,较第二季跌幅扩大0.14个百分点,反映内地楼市仍未见起色。 房地产顾问公司戴德梁行便指出,虽然最近广州与深圳分别有政策出台,包括广州全面取消所有住宅限购,以及深圳松绑限购和信贷审批,但大湾区内各城市楼价走势分歧大,该行更估计整个大湾区今年楼价最多跌5%。 龙头PE低于10 内地楼市未走出低谷,不仅内房股受累,连物管股的估值也大受打击,以龙头中海物业(2669.HK)为例,上半年纯利7.7亿元,按年升4.3%,也因为庆祝公司上市十周年,宣布派特别股息每股1仙,但依然未能拉高估值,预期今年市盈率只有9.4倍,与过往超过30倍预期市盈率,明显差一大截,中海物业股价第三季跌8%,明显跑输恒指同期升11.6%。 曾是蓝筹的碧桂园服务(6098.HK),业绩表现就更差,上半年纯利倒退30.8%至9.97亿元,兼不派中期股息,目前预期市盈率只有8.9倍,虽然第三季公司的股价升0.8%,但表现也是远远落后大市。 整体来说,由于内地楼市仍未走出谷底,投资者对物业管理热情已过,加上国信服务不是内地行业龙头,吸引投资者的亮点有限,以目前物管股行业龙头预期市盈率仅10倍以下,估计国信服务估值只有更低,即使在新股热爆的环境下,也乏短炒机会。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:三只松鼠香港IPO获中国证监会放行

中国证监会上周宣布,零食制造商三只松鼠股份有限公司(300783.SZ)已获赴港进行首次公开募股的备案通知书,此举为该公司的上市进程扫清了重大监管障碍。 根据中国证监会在国庆长假前一日(9月30日)于官网发布的公告,三只松鼠计划通过此次IPO发售8,150万股。该公司已于5月9日向港交所提交初步招股说明书,这意味着若未能在11月9日前完成上市,则需提交更新版的招股文件。 据该公司提交至深交所的二季度财报显示,三只松鼠上半年营收较上年同期的50.7亿元增长约8%,至54.8亿元。但其同期净利润却从2.9亿元骤降52%至1.38亿元。 作为越来越多在沪深A股上市的中国企业之一,三只松鼠近期申请赴港二次上市以利用全球资本市场并提升国际知名度。年初至今,该公司在深交所挂牌的股价累计下跌35%。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里