億萬富豪郭廣昌的旗艦投資集團打算出售最多800億元的非核心資產,以償還債務,但這可能會給它留下一些缺乏吸引力的資產

重點:

  • 彭博社報道,復星國際打算在未來12個月出售非核心資產,籌集高達800億元資金
  • 出售表現更好的資產可能會讓該集團業務質素下滑,使債務問題進一步加劇

梁武仁

復星國際有限公司(0656.HK)近來的狀況似乎有些混亂,這家公司負債沉重,但對於在全球收購狂潮中吞併數十億美元資產的一代中國金融集團而言,或許只有它還屹立不倒。

作為億萬富豪郭廣昌執掌的復星集團旗下主要投資公司,復星國際正忙於出售自己在收購狂潮中購買的一些資產,從而償還預計在明年到期的沉重債務。它當然有很多這樣的資產可供選擇,它們涵蓋多個行業,從旅遊、製藥到保險、採礦,不一而足。

但決定出售哪個資產是個難題。已上市或業績佳的資產更容易出售,可以幫助集團避免短期違約。但是放棄這些優質資產會帶來更長期風險,讓復星只剩下平庸的業務,進一步削弱其未來的財務狀況。

復星的短期困境上周引發媒體關注:據彭博新聞社報道,該公司對分析機構稱,打算在未來12個月出售多達110億美元(800億元)的非核心資產。

過去10年,一些中國財團因為斥資數十億美元收購知名企業而引發關注,復星是其中之一。復星的戰利品包括英格蘭超級足球聯賽的狼隊、來自法國的時尚品牌Lanvin和度假村營運商Club Med。

與其他財團一樣,復星嚴重依賴債務為這些資產埋單,現在又缺乏支付最終帳單的現金。

近年來,對於中國企業而言,通過發行新債券為債務進行再融資的可行性已經不大,因為投資者在民營房地產開發商的違約潮後,已經心灰意冷。違約潮暴露中國民營領域的一大弱點,即它們缺乏國有企業享有的隱性政府擔保。北京越來越擔心復星這樣的公司做強做大,這意味著如果它們搞不好自己的財務狀況,政府並不介意它們倒閉。

對復星來說,更糟糕的是,上週五穆迪將其公司評級和債券評級進一步下調至垃圾級,並給出負面展望,理由是流動性不足,以及它在努力支撐資產負債表時可能面臨的種種困難。復星的最新評級下調的一個月前,標普全球評級也採取了類似舉措。

降級會讓復星更加難以通過銷售債券來籌集資金。隨著其信用下滑,對此類債券和其他投資選項的興趣可能會進一步削弱。由於該公司面臨巨大風險因素,加上已上升至數十年來高位的利率水平,發行新債券的成本也會相當高。

日益增長的緊迫性

綜上所述,對於復星來說,籌集現金是不言而喻的需求,問題是要怎麼做——在該公司的有關表態出來之後,出售資產看起來是可能性最大的選擇,即便由於全球股市狀況不佳,它恐怕不得不賤賣資產。

在彭博新聞社的報道出來後,復星集團在向路透社置評時表示,它不會出售所持千禧銀行30%的股份。該銀行是葡萄牙最大的上市銀行,自2014年葡萄牙陷入債務危機以來,復星集團一直在積極尋求收購該國資產。那麼,要想在一年內籌集數十億美元,該公司還有什麼可以出售的?

一個可行的目標是復星在中國鐵礦石開採商海南礦業(601969.SS)的股份。據路透社引述花旗集團的一份報告稱,作為一家上市公司,它的業務並不在復星集團的主要核心領域,也就是製藥、零售和旅遊業領域,以及葡萄牙最大的人壽保險公司忠誠保險。此外,海南礦業的業績也不錯,2022年上半年收入同比增長三分之一以上。

復星在2007年收購海南礦業,是在集團將重點轉向金融服務和醫療保健等更穩定領域之前,對週期性行業進行的傳統投資之一。復星原本擁有這家礦企的多數股權,但它一直在減持,截至6月底,持股比例略低於50%。

該公司已經表示,計畫以高達22億美元的價格出售持有的南鋼股份(600282.SS)60%的股份。它願意進行這樣的出售,可能表明它也有興趣出售同樣屬於傳統投資的海南礦業。按照後者目前的市值,復星在該公司的持股價值約為69億元。

話雖如此,復星出售非核心資產的選擇可能有限,因為其中一些恐怕對買家毫無吸引力。這類資產可能包括郭廣昌創辦的房地產公司上海復地,雖然復星沒有公佈該部門的具體財務狀況,但中國房地產行業的嚴重低迷狀態意味著人們可以放心假設,該部門現在績效不佳。

除了非核心資產,復星可能正在評估其他可出售的選擇。這可能包括出售其核心業務的部分股份,但不是完全出售。近幾個月來,該公司已減持了Club Med的持有者復星旅遊文化(1992.HK)和復星醫藥(2196.HK)等主要子公司及其保險部門的股份。

鑑於復星明確強調對其核心業務的承諾,它可能會試圖保持對這些部門的控制,即使持股減少。但說實話,其中一些公司的財務狀況很不穩健。例如,復星旅遊文化的短期負債超過了其流動資產。

所有的不確定性都給復星國際在香港上市的股票蒙上了一層陰影,該股今年已累跌約40%,但我們也應該注意到,大市恒生指數也下跌了34%。該公司的股票目前處於多年低位,市盈率約為4倍,只有「股神」巴菲特旗下一流的巴郡58倍市盈率的零頭。過去,復星因為廣泛的投資組合,而一直被人拿來與該公司比較。

總而言之,復星或許能夠通過拋售資產度過眼前的流動性危機。但是,大拍賣有可能傷及公司未來的發展品質,從而導致對其長期生存能力的潛在質疑。

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新聞

騰訊音樂擬發行10億美元優先無抵押票據

線上音樂平台騰訊音樂娛樂集團(TME.US; 1698.HK)周五公布,擬發行本金總額10億美元的優先無抵押票據,包括票息率為5.05%、2031年到期的5億美元票據,及票息率為5.65%、2036年到期的5億美元票據。 該等票據預期將於香港聯交所上市。公司預期將於2026年9月10日(或前後完成票據發售事項,惟須滿足慣常的交割條件。 扣除承銷折扣、佣金及估計發售開支後,公司預計所得款項淨額約9.919億美元,將用於一般企業用途,包括境外債務再融資及股份回購。 騰訊音樂港股周五平開,至中午休市報32.88港元,升1.04%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
So-Young provides cosmetic services

新氧做大美麗生意 規模效益逐步浮現

隨著自營醫美診所網絡不斷擴張,新氧科技第二季醫美服務收入大增130%,帶動公司整體收入增長33% 重點: 新氧第二季收入增長33%,旗下醫美診所連鎖業務錄得三位數增幅 截至6月底,新氧的診所網絡按年擴大逾一倍至65家,該業務毛利率提高3.8個百分點    陽歌 醫美服務商新氧科技(SY.US)正迅速印證一條歷久不衰的商業法則:規模效應可以創造「美」。本周,公司自營醫美服務連續第十個季度錄得三位數增長,令投資者眼前一亮。疫情以來,這項業務已成為公司的核心業務。 除此之外,新氧透過迅速擴張的自有品牌門店網絡提供醫美服務,這項業務的毛利率也顯著改善。截至6月底,門店數目增至65家,較三個月前增加11家,亦較一年前的29家擴大逾一倍。 這些門店迅速實現盈利的能力同樣令人矚目。在65家門店中,47家在第二季錄得盈利,51家實現正向經營現金流。新氧還與一家大型製造商合作,利用這些門店向顧客銷售美容產品。 如果說公司周一發布的最新業績報告有何美中不足,那就是新氧預計,醫美服務收入連續錄得三位數增長的勢頭將於本季結束。公司預計,截至9月底的三個月內,該業務收入將介乎3.52億元(5,240萬美元)至3.62億元,按年增長91.7%至97.2%。不過,若要說規模效應有甚麼不利之處,那就是隨著公司規模擴大,增速難免放緩,因此新氧未能延續三位數增長也無可厚非。 投資者似乎也不介意這股增長勢頭即將告終,新氧股價在業績公布當日上漲21.3%。 去年,在一批長期乏人問津的中概股突然受到投資者青睞後,我們將這小群股票稱為「中國復活節彩蛋」。新氧是當中表現最亮眼的公司之一,股價短短幾周內上漲七倍。此後,多數公司的股價都從高位回落,但新氧仍守住部分漲幅。目前其股價仍約為去年6月升勢啟動前的三倍,顯示投資者確實關注公司持續推進的轉型。 新氧最初經營一個面向醫美興趣人群的線上社區,主要收入來自為第三方診所營運商及產品銷售商提供導流服務。由於這項業務採取輕資產模式,所需資本投入極少,因此毛利率非常高。 但新氧也發現,這項業務存在一大弊端,即品質控制。平台上眾多第三方診所營運商的服務品質參差不齊,不僅令新氧面臨聲譽風險,也使其在中國不定期整治不合格診所和產品銷售商時面臨客戶流失。 公司發現,自行營運診所更容易控制品質,業務也穩定得多。2023年8月,新氧在北京總部開設首家自營診所,此後迅速推廣這一模式。 利潤率受壓 新業務模式最大的弊端是利潤率。與單純提供導流服務相比,興建及營運診所的成本高得多,導致利潤率迅速下降。新氧的毛利率過去三年持續下滑,由2023年的63.6%降至去年的47.9%。 公司管理層表示,第二季醫美服務毛利率僅為28.1%,遠低於公司同期44.1%的整體毛利率。不過,公司也指出,最新的醫美服務毛利率按年提高3.8個百分點,顯示隨著規模擴大,診所業務的盈利能力正在改善。 公司的大部分主要指標都反映出規模擴大所帶來的效率提升。新氧第二季整體收入由一年前的3.787億元按年增長33.4%至5.052億元。醫美服務收入的增速則快得多,按年大增129.5%至3.314億元,佔總收入的比重由一年前的38%升至三分之二。 較早開展的資訊及預約服務收入由一年前的1.352億元下降35%至8,790萬元,醫療產品銷售及維護服務收入則按年下降2.8%至7,390萬元。 醫美服務的大部分指標同樣反映出業務規模迅速擴大。第二季旗下品牌診所經核實的到店治療人次按年增長145%至16.52萬;截至6月底的12個月內,診所活躍用戶數較此前12個月增長154%,超過25.53萬人。 值得注意的是,公司表示,診所網絡約一半的新客源來自轉介,反映其無須投入高昂成本便能吸引新客戶的能力日益增強。第二季銷售及營銷開支因此僅按年增長16.8%至1.535億元,遠低於收入增速;銷售及營銷開支佔整體收入的比重也由一年前的35%降至30%。 公司還與錦波生物合作,透過旗下診所向顧客交叉銷售產品。公司披露,雙方合作推出的「奇蹟膠原」自4月上市以來已售出逾6.6萬支;另一款6月推出的產品WeaveCol,則有助於「填充眼周和面中部,同時持續促進膠原蛋白再生,呈現自然效果」。 盈利指標改善也反映在新氧的最終業績上,淨虧損由一年前的3,600萬元收窄至2,270萬元。首席財務官Shannon Shen表示:「展望未來,隨著我們的行業領先地位進一步鞏固,規模效應持續顯現,我們已看到一條清晰的盈利路徑。」 公司尚未公布未來一年新開診所的具體目標,但表示將以「審慎有度的步伐」擴張,同時專注於提升營運效率。這可能是值得關注的重要因素,因為這類實體服務企業若為了維持增長而開始在條件較差的地點開設門店,過度進取的擴張往往會損害公司業務。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

金融資產止損 數碼通全年盈利升一成

電訊營運商數碼通電訊集團有限公司(0315.HK)周四公布25/26財政年度業績,截至今年6月底止全年收入66億元,同比上升6%;期內盈利同比上升10%至5.25億元。 服務收入及其他相關服務出現下滑,流動服務月費計劃的 ARPU(每月每戶平均收入) 亦從去年的222元跌至220元。幸而手機及配件的銷售收入增加,抵銷前者收入下跌影響。同時,公司嚴格控制成本及營運效率,員工成本及其他經營開支按年分別減少8%及4%。 不過,真正提升公司盈利的並非來自核心業務,主要是以攤銷成本計量之金融資產的預期信貸不再出現虧損,對上年度則有虧損5,000萬元。 數碼通周五開市跌0.2%報4.8元,公司股價較過去一年高位低近一成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Agile faces tough road to restructuring

420億短債壓頂 雅居樂化債路漫漫

短債高企、銷售持續萎縮,加上境外債務重組仍未落地,雅居樂下半年資金鏈仍將面臨嚴峻考驗 重點: 截至6月底,雅居樂總借款449.82億元,其中419.72億元一年內到期 上半年雅居樂預售額38億元,按年下降26.5%,淨虧損擴大10%至88.30億元    李世達 內房流動性危機進入第六年,部分出險房企已由違約逐步轉入債務重組執行階段,雅居樂集團控股有限公司(3383.HK)卻仍處於與債權人爭取重組方案的關鍵時期。 最新中期業績顯示,公司上半年銷售繼續收縮,股東應佔虧損擴大,一年內到期借款接近420億元(62.5億美元)。境外債務重組能否在10月清盤呈請再度聆訊前取得進展,成為下半年最大考驗。 截至6月底,雅居樂總借款為449.82億元,雖較去年底減少18.24億元,但債務期限明顯集中於短期,其中流動借款達419.72億元,佔總借款逾九成。同期現金及銀行結餘為45.14億元,較去年底55.79億元再減少約19%;當中現金及現金等價物只有32.94億元,另有12.20億元屬受限制現金。公司淨負債率亦由去年底229.6%升至364.9%。 財務報表亦披露,部分銀行借款、其他借款及優先票據本金和利息未按原定日期償還,並觸發若干借款交叉違約。公司承認,相關情況對持續經營能力構成重大不確定性,未來取決於債務重組、貸款續期、物業銷售及資產處置進展。 雅居樂債務危機於2024年惡化,當年未能在寬限期後支付一筆2025年到期、4.83億美元的6.05%優先票據利息,其後啟動全面境外債務管理。兩年多後,公司仍在與主要境外債權人磋商,目前目標是在今年下半年形成有效重組方案並取得主要債權人同意。 再迎清盤考驗 時間壓力亦來自清盤程序。雅居樂去年12月收到新濠(中山)企業管理有限公司向香港高等法院提出的清盤呈請,涉及據稱未付款項為1,858.7萬美元及234.7萬元人民幣。香港高院今年6月把聆訊再度押後至10月12日。雅居樂表示將反對呈請,同時加快債務重組。 經營端暫時未能為雅居樂化解債務壓力提供足夠支撐,上半年集團營業額108.61億元,按年下降20%;股東應佔虧損由80.30億元擴大10%至88.30億元。整體毛虧損亦由去年同期9.19億元擴大至20.48億元,物業發展板塊經營虧損達52.81億元。 更關鍵的是,公司用以補充現金流的銷售端仍在收縮。雅居樂上半年預售金額只有38億元,按年下降26.5%,預售面積下降26.1%;物業發展確認收入亦下降37.7%至38.05億元。公司提出加快預售、催收應收款、再融資及出售非核心資產等措施,銷售回款仍是改善流動性的主要來源。 但38億元的半年預售規模,與419.72億元短期借款相比仍顯得有限。從行業比較看,雅居樂的銷售恢復亦不算理想。上半年其預售額按年下降26.5%,跌幅高於百強房企整體約14%至16%的降幅;與同樣已出險的房企相比,碧桂園(2007.HK)上半年權益合同銷售降幅約15%,融創中國(1918.HK)則下降逾五成。雅居樂雖非跌幅最大,但銷售規模偏小、境外重組未完成,兩條自救路徑同時承壓。 化債進度落後 這也凸顯雅居樂與部分出險同業的差別,融創中國的境外債務重組已完成,碧桂園的境外債務重組亦已生效,兩家公司已進入重組執行階段,雅居樂目前仍在與主要境外債權人磋商,並爭取今年下半年形成有效重組方案。 雅居樂仍有一項相對穩定的業務支撐,那就是物業管理。上半年物管收入60.44億元,佔集團收入55.6%,已超過物業開發收入,相關板塊錄得4.29億元經營盈利。不過物管收入亦按年下降5.7%,在管面積減少4.6%,難以單獨抵銷地產開發業務的大額虧損。 國家統計局數據顯示,今年首七個月全國新房銷售額仍下降13.1%,房地產開發投資跌幅進一步擴大至19.2%,行業修復仍然緩慢。雅居樂自身的恢復速度更弱,首七個月累計預售額只有42.9億元,同比下降24.6%,跌幅接近整體市場兩倍;7月單月預售亦僅4.9億元。 對雅居樂而言,無論樓市走勢如何,恐怕難以助其短期走出困境。今年以來,雅居樂股價再跌去約40%至0.16港元,市銷率僅約0.03倍,與碧桂園相若。短期內市場將關注10月12日的清盤呈請聆訊,但在銷售持續收縮下,即使最終完成債務重組,雅居樂面對的也可能只是由『生存危機』轉入一場漫長的縮表與去槓桿。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏