簡訊：綠城上月及首季物業銷售均下跌三成
房地產開發商綠城中國控股有限公司（3900.HK）周四發布3月份銷售數據，集團自投項目售出2,840套房，較去年同期的3,478套下跌18%，銷售面積約42萬平方米，涉及資金151億元人民幣（下同），同比跌30.7%。每平米銷售均價36,012元，較去年同期下跌15.5% 首三個月累計合同銷售約256億元，同比跌29.5%，涉及的面積約82萬平米，歸屬於綠城集團的權益金額約177億元，同比跌25.6%。 周五綠城股價開市升0.4%報8.37港元，公司股價過去一年較高位下跌三成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
簡訊：綠城中國料去年盈利大跌95%
房地產開發商綠城中國控股有限公司（3900.HK）周二發出盈利警告，預計截至2025年12月31日止年度，公司股東應佔利潤將按年大幅下降約95%，遠低於2024年錄得的約15.96億元，即約8,000萬元（1,164萬美元）左右。 公司表示，盈利大幅下滑主要因房地產市場持續低迷，加上集團為促進長遠發展，積極推動長庫存去化，導致年度結轉收入的毛利率下降，同時分佔合營企業及聯營公司業績亦有所減少。此外，公司在年內計提一定金額的資產減值損失，亦對整體盈利造成壓力。 儘管盈利承壓，綠城中國指出，集團去年持續優化債務結構並降低短期負債比例，短期債務佔比已降至20%以下，創歷年新低。同時公司現金儲備保持充裕，現金短債比超過2.5倍，亦創歷史新高，顯示整體財務狀況仍然穩健。 綠城中國股價周三高開，至中午休市報10.45港元，升3.98%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
簡訊：綠城半年銷售跌11% 前董事長港機場被帶走
內房開發商綠城中國控股有限公司（3900.HK）周一公布上半度銷售數據，今年首六個月，集團合同銷售金額803億元人民幣（下同），涉及的面積為229萬平方米，歸屬於綠城的權益金額為539億元，較去年同期的608億元下跌11.3%。 6月份綠城自投項目的銷售金額為142億元，同比下跌18.4%，但每平方米均價則上升6.8%至34,746元。 另外，多家內地媒體早前報道，綠城中國前執行董士及董事長張亞東，5月底時在香港機場準備飛往加拿大時，於登機口被帶走，但具體因何事則未有披露。張亞東曾任大連副市長，2016年調往央企中交集團，至2018年被派往報掌綠城。至今年三月，綠城突公佈張亞東呈辭。 綠城周二平開市報9.77港元，公司在過去一年的高位下跌27%。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
簡訊：綠城首季銷售金額下跌8%
內房開發商綠城中國控股有限公司（3900.HK）公布合同銷售數據，3月自投項目的銷售金額達218億元人民幣（下同），較去年同期下跌5%，每平方米均價42,602元。共售出單位3,478套，涉及樓面51萬平方米。 首三個月的合同銷售金額累計363億元，涉及的樓面106萬平方米，歸屬於綠城集團的金額約238億元，同比下跌8%。 周二綠城開市跌3%見9.26港元，公司過去一年股價較高位下跌約30%。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
簡訊：綠城1月銷售按年下跌9%
內地開發商綠城中國控股有限公司(3900.HK)周四公布，今年1月集團自投項目的銷售金額約71億元人民幣(下同)，與去年同期的77億元相比，下跌9%。 集團的自投項目共售出1,231套房，按年下跌13.5%，每平方米均價約37,278元，按年跌7%。 綠城在芸芸內地開發商中，屬少有沒需要進行債務重組的企業，業績亦表現相對穩定。然而，集團也受內地樓市疲弱的大環境影響，早前發盈警，料2024年股東應佔溢利，有機較2023年的31.2億元下跌約50%。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
簡訊：綠城跑贏同業 9月銷售按月升近3成
內地開發商中，綠城中國控股有限公司(3900.HK)表現一枝獨秀， 9月物業銷售達106億元人民幣(下同)，較上月升28%，按年雖下跌15%，但相較同業的跌幅，表現已經是相當理想。上月共售出2,193套房，每平均價34,629元。 今年首九個月，綠城的累計銷售金額達到1,155億元，歸屬於集團的金額為819億元，按年只微跌2%。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
概要：綠城跑贏同業 中期淨利20億
在國內房地產市場持續調整下，房企舉步維艱，但綠城中國控股有限公司 (3900.HK) 的中期業績仍實現強勁增長。上週五的中期報告披露，上半年總收入 696億元人民幣下同（98億美元），同比增長22.1%。 核心淨利潤增長27.5%，達到 49億元。但由於利潤率下降和減值撥備的影響，淨利潤下降19.6% 至 20億元。期內合同銷售額總計 1,265億元，新增15 個新項目，總建築面積131萬平方米。 綠城在經歷公司債務危機後，採取了保守的策略，因此在內地房產市場疲弱時，其表現相對優於大多數同行。公司目前的銀行存款與到期借款比率為2.1 倍，借款平均利息成本為 4%，低於 2023 年的 4.4%。 余特莉報導 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
