澳門

曾被投資銀行看好的美高梅中國，業績經過疫後一輪急升，今年首季度已出現回軟 重點： 首季收入同比下跌逾3% 貴賓廳業績跌幅達五成 　 劉智恒 澳門賭收經過疫後兩年一路狂奔後，已開始放緩下來，受到大環境的影響，去年被證劵界看好的美高梅中國控股有限公司（2282.HK）也難獨善其身，今年首季度業績按年出現下滑。 集團的首季總收入接近80億港元（下同），按年下跌3.2%，經調整EBITDA（息、稅折舊及攤銷前盈利）為23.68億元，同比下跌5.5%。集團解釋，主要由於主場地賭枱投注額同比減少，導致娛樂場收益下跌所致。 美高梅中國在澳門有兩個賭場，位於澳門半島的澳門美高梅，主場賭枱投投注額按年跌7.4%至133.7億元；位於路氹的美獅美高梅，主場地投注額為148.5億元，同比下跌近4%。 貴賓廳業務挫五成 更教人吃驚的是貴賓廳賭枱轉碼數出現頗大跌幅，澳門美高梅由2024年首季的121.5億元，下挫近49%至62.37億元。美獅美高梅則由去年首季度的530億元，急跌至262.7億元，跌幅高達50%。 美高梅中國沒解釋貴賓廳收入勁跌的原因，但早前公布首季業績的金沙（1928.HK），貴賓廳的收入跌幅相對輕微，按年只跌一成多，因此相信美高梅中國貴賓廳業務部份被競爭對手搶走，部份是因中國內地經濟疲弱，大客戶數量減少，以及他們的博彩注碼下跌所致。 博彩以外，酒店的業務表現也出現倒退，首季入住率雖然能與去年同期持平，平均達93%以上水平，但每間可供入住客房收益（REPAR）就出現較大跌幅，美獅美高梅由去年首季的2,631元，跌21%至2,066元；澳門美高梅跌幅更大，由去年首季的3,061元，跌23%至2,346元。 澳月賭收不足200億 美高梅中國除自身貴賓廳業務大幅下滑外，最大挑戰是澳門賭收已有見頂迹像。主要原因在新的博彩法例下，賭場的運營模式改變，賭廳不能再外包，中介人只能收取佣金卻不能攤分盈利，令賭廳中介人的積極性大大減低；加上現時內地禁止賭場北上拉客，亦影響澳門博彩收入。相信澳門的賭收要重回高峰時全年3,000億元的水平，可能性微乎其微。 澳門博監局公布上月澳門賭收，博彩毛收入按年只微升1.7%至188.6億澳門元，但按月下跌4.1%，而且已是連續兩月的下跌，博彩收入疲態畢現。 澳門政府去年底估計2025年賭收達2,400億澳門元，按年增長11%。按此推算，當地每月平均賭收要有200億澳門元才可達全年目標；但今年首四個月，每月的賭收均低於此數，似乎今年賭收未必可以達標。在整體博彩業收益已達到或接近天花板的環境下，美高梅業務要進一步增長，毫無疑問受到限制。 貿易戰下沒贏家 貿易戰亦令澳門博彩業蒙上陰霾，雖然澳門以博彩為主，經濟收益八成來自賭收，美國的貿易佔比微不足道，然而貿易戰影響全球經濟，當海外及中國內地經濟走下坡時，人們的旅遊與消費自然大打折構，澳門的遊客量很大機會減少，手緊下博彩意欲亦會下跌。 早前澳門特首岑浩輝在施政報告發表時也公開表示，中美貿易戰升級對澳構成的直接影響較小，但承認會間接影響當地的旅遊及博彩業。 美國大加關稅後，短期未必見到影響，相信半年或一年後，各地政府公布的經濟數據有機下滑，上市企業的收益會受壓，業績下跌或調整無可避免，影響將陸續浮現。 六大博企重續賭牌時，美高梅中國因所獲賭枱分配大增36%至750張，一度成為最大贏家，證劵界紛紛看好前景。然而在博彩大環境放緩、未來經濟充滿隱憂，加上美高梅中國在貴賓廳業務的受壓，業績不容易有突破，股價的上升空間已受到局限。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

公司首季業績仍受市場放緩及翻新工程影響，但隨著新客房全面開放，金沙中國的「至暗時刻」或已過去 重點： 首季盈利年減32%至2億美元，經調整物業EBITDA跌12%至5.4億美元 倫敦人二期翻修完成，全數新客房已開放迎接五一旅客    李世達 隨著澳門博彩旅遊業增長放緩，以及中美貿易摩擦升溫，美資博企股價今年以來持續承壓。金沙中國首季業績顯示市場挑戰加劇，未來能否憑藉新客房投入與非博彩業務拓展穩住局勢，成為關注焦點。 澳門美資博彩龍頭金沙中國有限公司（1928.HK）公布，今年首季收入按年下滑5.7%至17億美元，盈利則按年大減32%至2.02億美元，僅約疫情前2019年同期5.57億美元的36%。經調整物業EBITDA跌12%至5.4億美元。 與上一季度比較，公司業績跌幅顯著擴大，上季公司收入與盈利同比跌幅分別為5%與17.7%。 首季業績乏力下，金沙中國績後股價微跌0.2%報13.6港元，但年初至今累跌近35%，表現差於永利澳門（1128.HK）的3.2%、銀河娛樂（0027.HK）的14.4%，新濠國際（0200.HK）的15.18%、澳博控股（0880.HK）的18.22%以及漲1.52%的美高梅中國（2282.HK）。 據首季財報，除澳門百利宮及澳門四季酒店外，金沙中國旗下澳門的所有度假村收入均較去年同期下滑。澳門威尼斯人、倫敦人與巴黎人三大度假村期內收入分別按年下跌17.3%、5.9%及1.3%。其中，非博彩收入（客房、餐飲、購物中心及會展）則分別為增長7.5%、下跌4.1%及下跌5.2%。 遊戲規則改變者 公司表示，首季業績下滑主要受到倫敦人酒店客房持續翻新工程及整體市場表現疲軟的影響。管理層指出，在政策開放下，來自廣東省的一日遊旅客增加，但博彩預算相對較低，過夜旅客仍然不足，而威尼斯人雖然客流量大，消費意願卻很低。 不過，公司確認，最近完成翻新的「倫敦人名匯」（倫敦人二期）所有客房現已全面開放，迎接5月黃金周。倫敦人名匯主攻高端中場客層，提供1,500間套房及905間標準客房，房間數較以往超過4,000間大幅減少。金沙中國行政總裁、總裁兼執行董事鄭君諾表示，新套房產品的回歸將成為業務的「遊戲規則改變者」，儘管要全面見效還需一段時間。 然而，儘管澳門旅客量仍在持續上升，賭收表現卻不見起色。據澳門統計局數據，3月份共錄得306萬人次旅客入境，按年上升12.8%，同期賭收為196.6億澳門元，按月下滑0.4%，按年則微增0.8%。澳門經濟財政司司長戴建業近日坦言，今年的財政收入或未如預期樂觀，澳門主要行業在國際上的競爭增加，風險與挑戰不容忽視，必須認真研究經濟形勢。 此外，中美經貿紛爭為澳門帶來的影響，也讓外界擔憂。 最壞的情況？ 評級機構惠譽表示，若出現「最壞情況」，澳門三家美資博企的博彩經營牌照，可能於2032年到期時被終止或不再續期，而更現實的情況則是，若中美關係進一步惡化，這些企業或會被迫出售其在澳門的賭場股份。但惠譽強調發生上述兩種情況的可能性極低。 事實上，包括金沙在內，澳門三家美資博企均高度依賴澳門市場，2024年，金沙的綜合收入有63%來自澳門，永利為52%，美高梅則為23%。對澳門來說，美資博企地位同樣重要，三家美資博企貢獻賭收一半以上，而博彩業貢獻了澳門80%的稅收收入。 對於外界的擔憂，拉斯維加斯金沙主席兼行政總裁Robert Goldstein認為，中美關稅爭端引發的地緣政治風險，對集團澳門業務的影響有限。他說：「我們不是在中國內地經營，我們是在澳門。我認為這是不同的。」 Goldstein説：「在澳門，儘管當前市場增長放緩，但我們堅持長期投資，提升澳門商務及休閒旅遊吸引力，支持其發展成為世界級商務及休閒旅遊中心，為未來增長奠定堅實基礎。」 集團也以實際行動展示信心，表明有意繼續回購金沙中國股票，目標是將其金沙中國的持股量增至74.9%。 從市盈率看，金沙中國為14倍，仍高於永利澳門的9.1倍、美高梅的8.3倍，與銀河娛樂的14.1倍相若，顯示市場仍在盈利能力與穩定性上給予金沙更高的評價。儘管大環境不利因素仍在，但多數非公司經營層面的問題，隨著更多新酒店客房推出及內地刺激消費措施陸續落實，在非博彩業務上基礎更雄厚的金沙中國，其「至暗時刻」或已過去。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

面對澳門賭收放緩的趨勢，金沙中國第四季度的業績下滑 重點： 2024年第四季收入按年下降5% 倫敦人第二期翻新工程餘下約1,400間客房將在「五一黃金周」前啟用 　 李世達 春節假期是旅遊城市澳門最忙碌的日子，自新冠疫情過去後，澳門旅客量持續回升，但在內地經濟下行、旅客結構變化與博彩業轉型等內外因素影響下，博彩收入增速放緩趨勢顯著，連帶影響博彩企業的業績表現。 金沙中國有限公司(1928.HK)在農曆新年後公布上季及去年全年業績。2024年第四季，公司收入按年下降5%至17.6億美元(128.1億元)，約是2019年同期的79%；盈利則按年下降17.7%至2.37億美元；澳門業務的調整後EBITDA按年下降12.7%至5.71億美元，約是2019年同期的70%。 公司表示，第四季度業績主要受到倫敦人物業翻新工程影響，僅有約不到20%客房投入營運。另外，貴賓廳業務的贏率降低也導致收入減少，不過中場及角子機博彩收入分別恢復至2019年同期的93%和102%。 其中，澳門倫敦人第四季度收入下降12.1%至5.18億美元，而澳門威尼斯人則下降8.8%至6.82億美元。相比之下，其他物業收入均有所增長，澳門巴黎人增長2.7%至2.28億美元，澳門金沙城中心及四季酒店增長16.1%至2.23億美元，澳門金沙則增長6.2%至8,600萬美元。 看好倫敦人效益 2024財年，金沙中國收入為70.8億美元，按年增長8.4%；盈利10.5億美元，較2023年的6.9億美元增長52%；經調整後EBITDA達23.3億美元，2023年同期為22.2億美元。 儘管上一季業績下滑，然而在酒店客房有限供應的情況下，此一表現仍超出市場預期。瑞銀發表研報指出，金沙中國第四季經調整貴賓廳贏率後的EBITDA達到5.93億美元，高於市場及該行預測的5.63億及5.75億美元，主要得益於高於預期的中場和非博彩收入。 瑞銀認為，倫敦人第二期翻新工程餘下約1,400間客房，預計將在5月黃金周前投用，相信將為金沙中國業績帶來提升，加上恢復派息，因此維持對金沙中國的「買入」評級，目標價24.8港元。 旅客增長存不確定性 對澳門博企來說，旅客人均消費降低及賭收放緩，已是不得不面對的問題。據澳門統計局數據，去年前三季度，澳門旅客人均消費為2,168澳門元，按年下跌17%。而賭收增速放緩則更為顯著，據澳門博監局公布，雖然2024年全年賭收2,267.8億澳門元(2,025.4億元)，按年升近24%，但增速遠低於2023年的333.8%。同時，今年1月的賭收為182.5億澳門元，按年跌5.6%，同樣低於預期，且已連兩個月下跌。 賭收放緩的背後，是中國消費信心的持續低迷。按照澳門特區政府2025年財政預算，今年賭收目標為2,400億澳門元，相當於在2024年基礎上增長約6%，從去年的增幅來看，這是一個相對保守的目標，但從目前的趨勢來看，要達成目標也絕非易事。 澳門旅遊局公布，2025年春節假期首六日入境旅客為101萬人次，按年下跌6.1%，其中內地旅客少8.3%至76萬人次，香港旅客則降3.2%至18.4萬人次。另外，今年4月至10月，日本大阪世界博覽會將舉行，勢必吸引更多中國內地旅客利用黃金周假期前往，為澳門旅客增長帶來不確定性。 面對增長放緩的趨勢，擁有更多非博彩資源的金沙中國，被看好更能夠適應變化。 考慮到零售消費的下降，金沙中國透過加強物業內租戶品牌組合和產品供應，希望提升購物中心的表現，為最終的復蘇做好準備。去年11月在四季名店開幕的亞洲最大愛彼之家(AP House)，便是他們最新的嘗試。 目前金沙中國市盈率(P/E ratio)為18.2倍，高於銀河娛樂(0027.HK)的17.5倍、永利澳門(1128.HK)的10.9倍及美高梅中國(2282.HK)的8.9倍，估值相對云云博企來得要高。 控股股東Las Vegas Sands Corp. (LVS.US)集團主席兼行政總裁Robert Goldstein表示，隨著集團在澳門和新加坡市場的投資計劃推進，對未來幾年在這兩個市場實現行業領先的增長感到樂觀。 他稱：「在澳門，復蘇仍在持續，但每位遊客消費額仍低於疫情前水平。我們一直致力於投資，提升澳門的商務與休閒旅遊吸引力，並支持其發展成為全球商務與休閒旅遊中心，這將使我們在旅遊消費復蘇的進程中佔據有利位置。」 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

澳門博彩控股有限公司(0880.HK)周三公布，向信德集團(0242.HK)購入九層辦公單位及一個零售單位，作價5.46億元人民幣(下同)。物業是位於珠海市橫琴的信德口岸商務中心，涉及樓面為14,845平方米。 澳博表示，明年一月推行的橫琴與澳門多次往返簽證政策，可帶動對橫琴酒店需求。因此，公司計劃將收購的項目，改為一家三星級酒店。公司指出，該物業的位置鄰近橫琴關口只是五分鐘步行時間，距路氹城車程約10分鐘，位置十分優越。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

經營家居零售的國際家居零售有限公司(1373.HK)周二發盈警，預告今年截至十月底止的上半年，盈利按年下跌31%至38%，去年同期則有盈利5,076.4萬港元。按此計算，公司上半年賺3,147萬至3,503萬港元。另外，預計收入較去年同期下跌4%。 公司表示，業績出現下跌主要是港人北上消費，影響店鋪人流，導致收入減少。加上資本市場偏弱，令港人消費意欲減低。 國際家居以經營「日本城」零售店鋪為主業，截至今年4月底止，在香港、新加坡及澳門共有376家分店。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏

澳門博彩業增速持續放緩，永利澳門三季度業績不如預期，尤其在非博彩業務上 重點： 永利澳門第三季總收入錄得8.7億美元，同比增長6.3%，環比則下跌1.5% 前三季度，澳門旅客人均消費額按年下跌17%    李世達 經歷多個月的高速增長，疫後復常的澳門博彩業增速已開始放緩，同時內地消費需求疲弱的影響開始更加顯著。剛剛過去的第三季度是傳統旺季，永利澳門有限公司(1128.HK)披露母企Wynn Resorts, Ltd(WYNN.US)公布的三季度業績顯示，這家美資博彩巨頭在澳門的業務增速有所放緩，尤其是非博彩業務方面。 今年第三季度，永利澳門總收入錄得8.7億美元(62.2億元)，同比增長6.3%，但環比則下跌1.5%，經調整物業EBITDA為2.6億美元，同比升3%，環比下降6.2%。表現遜於市場預期的2.7億美元至3億美元。受業績拖累，永利澳門股價翌日下跌2.6%。 增速放緩不只有永利澳門一家。同期銀河娛樂(0027.HK)經調整EBITDA為3.78億美元，年增6%，環比下降7%；金沙中國(1928.HK)三季度總收入按年減少1%至17.7億美元，經調整物業EBITDA為5.9億美元，按年跌7.3%。 根據澳門博監局公布數據，今年第三季度博彩收入為556億澳門元（496.5億元），按年增長近14%，但按季下跌1.4%。增速放緩的情況在上一季度已出現，今年第二季度澳門博彩收入較第一季度下跌1.5%。下滑的主要原因是貴賓廳收入錄得環比7.4%的跌幅。 酒店與零售表現疲軟 澳門實施《新博彩法》後，持牌博彩中介數量在2024年僅剩18家，較去年的36家減半，更遠低於2013年高峰時期的235家。澳門政府亦更新了博彩中介規定，每個中介只能與一間承批公司合作、不得在賭場內營運自己的貴賓廳，亦不得與營運商簽訂收入分成協議。 減少經濟對博彩業、特別是過往貴賓廳模式的依賴，是澳門當局的明確目標。博彩業必須將增長放在中場業務與非博彩業務上，但這條路並不好走。 德意志銀行發布報告指出，永利澳門三季度非博彩收入同比下降8%，主要由於酒店和零售方面表現疲軟。分析師指出，雖然永利澳門在博彩領域的表現保持相對穩定，但非博彩領域的前景仍然不太樂觀。 此外，摩根大通也在一份備忘錄中提到，位於澳門半島的永利澳門RevPAR(每間可售房收入)同比下降了29%，位於路氹城的永利皇宮RevPAR同比也下降了13%。而永利皇宮零售租金收入環比下降8%，僅達到2019年同期的74%。 事實上，今年澳門旅客量一直有增無減，但人均消費卻不如去年。根據澳門統計局數據，今年前三季度旅客量按年大增30.1%，連帶前三季旅客總消費額(不包括博彩)按年上升8%至562.1億澳門元，但人均消費則按年大跌17%至2,168澳門元。其中，來自中國內地旅客的人均消費額下降幅度更大，按年跌幅為21.7%。 中國內地一直是澳門最大旅客來源，今年前三季度，入境澳門的中國內地旅客超1,821萬人次，按年上升36.3%，佔總旅客量超七成。 翻新擴建高端博彩區 永利渡假村行政總裁Craig Billings表示，在競爭激烈的澳門市場環境中，改善博彩和非博彩產品和服務對於增加客流至關重要。他透露，正在對永利澳門的Chairman’s Club高端博彩區進行翻新和擴建。在非博彩業務方面，Billings提到了永利皇宮最近開業的四家新翻修的餐聽，以及永利澳門新開的「九鯤」餐廳，認為這些都將為公司增值。 永利首席財務總監Julie Cameron-Doe解釋，公司現在預計與特許經營相關的資本支出總額，將在2024年至2025年底間達到3.5億美元至4.25億美元之間，主要用於永利皇宮的擴建。 由於第三季度業績不如預期，多家機構調降永利澳門目標價。其中花旗維持對永利澳門「買入」評級，但將目標價由8.6港元下調至8.3港元；滙豐則下調永利澳門目標價17.6%，從8.5港元降至7港元，評級從「買入」下調至「持有」。 從企業價值與EBITDA之比來看，永利澳門目前為8.1倍，低於金沙中國的12.1倍、銀河娛樂的11.8倍與新濠國際(0200.HK)的9.6倍，但高於美高梅中國(2282.HK)的7.2倍。整體行業估值仍處於較低水平。 今年是澳門回歸25周年，也是特區政府換屆之年，國家主席習近平可能出席12月20日的紀念活動並任命新任行政長官，外界關注是否會帶來「政策大禮包」，進一步刺激澳門經濟。儘管如此，澳門博彩業競爭仍然激烈，永利澳門要保住市場份額，則須看一系列資本支出能否立竿見影。 欲訂閱咏竹坊每週免費通訊，請點擊這裏