金價愈高金鋪愈差 周生生中期少賺四成
金價持續上揚，金飾消費愈發低迷，周生生示警上半年少賺最多近四成 重點： 公司上半年股東應佔溢利料按年減33.5%至39.5% 上半年中國黃金首飾消費同比下降約27% 李世達 黃金價格上漲，鼓勵了不少黃金珠寶品牌借勢申上市，但黃金消費的節節衰退，也讓許多品牌業績大受衝擊。周生生集團國際有限公司(0116.HK)近日發布盈警，預期2024年上半年公司股東應佔溢利約為5億至5.5億港元間，較去年同期的8.3億港元減幅介乎33.5%至39.5%。這是珠寶金飾行業承壓的又一例證。 周生生表示，溢利減少主因是金價創下歷史新高及宏觀經濟條件的挑戰，導致消費疲弱，令珠寶及鐘錶零售收入下降；以及期間貴金屬借貸按市值重估取得未變現虧損，而去年同期的重估則取得未變現收益。 盈警公布當日恰逢亞洲股市大跌，具避險屬性的黃金類股股價上升。周生生股價在盈警後連續兩日上漲，升幅約4%。不過今年初以來，股價已跌去26.8%。 周生生於1934年在廣州創立，創始人周芳譜與周大福(1929.HK)創始人周至元，同樣來自廣東順德，但兩人並非親戚關係。周生生創立僅比周大福晚了五年，取名周生生，則源自《易經》中「周而復始，生生不息」的寓意。1973年，周生生在港股上市，是第一家在香港上市的珠寶行業公司，上市至今已超過50年。 截至2023年底，周生生在中國大陸及香港、澳門、台灣等地開設了977家分店，雖然數量上遠不及周大福、周六福或周大生等品牌，但周生生旗下分店全為自營，不走加盟這條路。公司營收主要來自黃金飾品與珠寶鐘錶零售，其中黃金飾品銷售佔零售銷售總額的79%，鑲嵌珠寶及鐘錶分別佔9%，其餘則為鉑金、K金飾品。 珠寶金飾行業集體受挫 事實上，盈利減少並非周生生一家。據行業龍頭周大福最新公布的季度報告，今年截至6月30日止的三個月，零售業績較去年同期下滑20%，位於中國大陸的同店銷售額下滑26.4%，香港澳門地區則下滑30.8%。 今年上半年，周大福已在全國關閉180家門店，約平均「一天關一家」。大量關店還有六福集團(0590.HK)，今年以來中國大陸市場門店已減少108家。截至6月底止的第一個財政季度，六福整體零售額下滑18%，同店銷售額大跌34%。 金價上漲是業績受挫的主因之一。受地緣政治因素影響，黃金價格持續上漲。截至今年6月底，倫敦現貨金價每盎司2,330.9美元，較年初2,074.9美元上漲12.3%。下半年開始雖一度回落，但哈馬斯領導人7月31日在伊朗被暗殺，令中東局勢更加緊張，金價在8月初創下2,500美元歷史新高，目前持續在2,400美元徘徊。 上半年金飾消費降27% 金價維持高位，令黃金首飾需求受到衝擊。據中國黃金協會在7月底發布的半年報，2024年上半年，全國黃金消費量約523.8噸，與去年同期相比下降約5.6%，其中黃金首飾消費同比下降26.7%，但金條與金幣消費量同比卻增長46%。這顯示民眾對避險保值的需求高於消費的需求。 而在香港與澳門，雖然旅客量已較疫情期間大幅回升，但珠寶鐘錶等高價位零售商品銷售同樣大幅滑落。其中香港6月份珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨額按年下跌23.1%；澳門5月份鐘錶珠寶零售銷售額則按年大減34.9%。 據去年年報，中國內地為周生生主要市場，去年營業額約為158.3億港元，佔總營業額的63%；港澳地區則為89億元，約佔36%。其餘營業額來自台灣與其他地區。 今年上半年，中國社會消費品零售總額23萬億元，同比增長3.7%，但6月增速僅為2%，為2023年2月以來最低。在消費降級的大環境下，即使是有意投資黃金，也會選擇金塊、金條，使得金飾品牌利潤近一步下降。 金飾品牌的行業邏輯，其實就是賣黃金賺加工費。對消費者來說，多半分不清周大福、周六福、周生生、周大生的產品有何區別，但卻可能說得出Cartier、Dior或Tiffany設計風格有何不同。前者賣的是黃金，後者賣的其實是品牌。當金價高漲侵蝕利潤空間，前者就會很被動。 今年以來金飾品牌股價普遍下跌，周生生股價下跌超過26%，六福集團下跌27%，周大福更慘，跌去42.7%。市盈率方面，周生生市盈率為4.2倍，低於周大福的10.2倍與六福集團的5倍。而剛剛上市、號稱「古法打造黃金」的老鋪黃金(6181.HK)，市盈率高達28.8倍，似乎已吸引了所有的目光。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
闖A股失利轉港股 市憂老鋪黃金雙高
兩次申請深圳A股上市無功而還下，老鋪黃金將目光轉向香港市場，近日第二次向港交所遞交文件 重點： 集團去年賺4.16億元，較2022年升3.4倍 毛利率遠高於同業，中證監曾表示質疑 劉智恒 金價近兩年因地緣政治問題而受惠，去年底衝破每盎斯2,000美元大關，踏入2024年更勢如破竹，短短四個多月已升逾一成半，乘著金價持續向好，從事黃金產品設計、生產及銷售的老鋪黃金股份有限公司趁勢再度爭取上市。 公司以古法黃金為賣點，主要是結合現代設計及古典工藝去打造產品，特點是產品具有啞光、磨砂及中國古代宮廷風格，並用上至少兩項中國黃金協會的傳統手工藝標準，技術包括摟胎、捶揲、鏨刻、鑲嵌、琺瑯及花絲等。 老鋪黃金雖然有「老鋪」兩個字，但老鋪其實並不老，說到創立年期，遠遠及不上周大福(1929.HK)的95年及周生生(0116.HK)的90年歷史，在黃金行業中充其量只是一名小孩。2009年徐高明透過其創立的公司”金色寶藏“，推出首家專注於銷售古法黃金珠寶的門店 ，至2014年將老鋪黃金的商標註冊，2016年正式成立，並將金色寶藏的黃金業務、相關資產及負債轉至老鋪黃金。 截至2023年底，集團在內地開設32家自營分店，分布13個城市，大部分為一線城市。集團的店均收入約9,390萬元，按年上升達兩倍。 2021年至2023年，集團的收入分別是12.65億元、12.94億元及31.8億元，複合年增長率為58.6%。並錄得淨利潤1.14億元、9,450萬元及4.16億元。 A股上市折㦸沉沙 2020年6月時，老鋪黃金已申請在深圳A股上市，至2021年不獲深交所批准。2022年轉用中信建投為保薦人，完成上市前輔導後，於2023年6月再向監管機構申請，但一個月後就撤回。 A股市場兩次碰壁，老鋪黃金將目光轉而至香港市場，去年11月向港交所遞交上市申請，但遲遲未獲批核。這次捲土重來，準備工夫十足，集團四月時在香港廣東道開設大型旗艦店，作為上市前推廣宣傳，增加市場認知。 事實上，近半年黃金市場大好，加上內地近年流行國潮，古法黃金更受到一定歡迎。據弗若斯特沙利文的資料，按銷售收入計算，古法黃金的市場規模從2018年的130億元急升至2023年的1,573億元，複合年增長率高達64.6%，預計到2028年，規模將可達到4,214億元，複合年增長率達21.8%。 毛利率一騎絕塵 在有利的大環境下，老鋪黃金去年交出一份讓人眼前一亮的成績表，盈利按年大增逾三倍。不過，市場就對於集團忽然好起來的表現有所懷疑，其中最引人爭議是毛利率。2021年的毛利率為41.2%，其後兩年均為41.9%。而同業如周大福最新業績只是24.9%，周生生及六福(0590.HK)等，也是在27%水平。大家感到奇怪，為何行業龍頭都是在20多的水平，老鋪黃金有何能耐做出如此高的毛利率？ 質疑之聲亦非無的放矢，集團首次申A股上市時，中證監其中一大疑問，就是針對老鋪黃金的毛利率，認為與市場同業比較，似乎有不合理地偏高。老鋪黃金解釋，因為以古法打造黃金，工藝水平遠較一般金飾為高，故售價可相應提升，毛利率遂能處於較高水平。 周轉日數大降百五天 另外，對於老鋪黃金的存貨周轉天數，市場也有疑問，2021至2023年間，集團的周轉天數分別為357、383及205天。從最近一年的205天看，相對於六福中期業績公布的190天接近，更較周大福的312天為優，按理沒問題。 然而市場就指，為何集團去年的存貨周轉天數，可大降超過五成，是否為上市作準備，將賬目作出調整。畢竟其它同業的周轉天數較穩定，而老鋪黃金卻突然大幅轉好。老鋪黃金解釋，主要是2021及2022年受到疫情影響，而去年疫後復常，加上銷售增長提升，令銷售天數得以大減。 老鋪黃金去年存貨量總金額大升，達到12.67億，較2022及2021分別高57%及64.5%，我們可以理解之前是受疫情影響，去年業務改善，集團要準備更多存貨量。但問題是業務大幅增長的時候，經營現金流反倒錄得負數，去年現金淨流出2,920萬元，相反2021及2022年分別有淨現金流入1.02億及1.48億元。集團解釋，其中一大原因是存貨及貿易應收款增加所致。 老鋪黃金去年業務增長及數據均表現亮麗，具有一定投資價值，但也有一些審慎的投資者提出問題，為何你做到，行業龍頭反做不到？正如英文有一句話：Too good to be true。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
金價屢創新高 周大福股價能否扭轉劣勢？
上周伊朗的無人機襲擊以色列後金價飆升至歷史新高，這家中國領先的珠寶銷售商能否從中受益 重點： 周大福今年前三個月的銷售額增長12.4%，高於公司截至2023年9月的中期的6%收入增長 作為中國最大的上市珠寶商，周大福可能會從近期金價升至歷史新高中受益 譚英 在痴迷於黃金的中國，周大福珠寶集團有限公司(1929.HK)位於香港中環的展銷廳，是一個如夢境般的地方，展示了這種貴金屬的許多不同面貌，從沈甸甸的黃金飾品，到小巧的迪士尼主題兒童耳環。 公司1929年在廣州成立，並於1956年推出了999.99%的純度標準，這一標準隨後被香港政府採用，從而改變了整個行業。現在，隨著金價上漲，屢創歷史新高，該公司希望能乘上這股東風。從上周發布的最新經營數據來看，公司今年前三個月的增長相對強勁，似乎已經從這一波漲勢中獲益了。 公司表示，在截至3月底的三個月里，中國內地零售值增長了12.4%，內地市場佔比88.6%。另外兩個主要市場香港和澳門的銷售額也增長了12.8%。 根據國家統計局本週公佈的數據，今年前三個月，中國社會消費品零售總額同比增長了4.7%，達到120,327億元，增長速度遠不及周大福的增速。 然而，消息也不全是樂觀。在這三個月里，周大福在中國內地同店銷售同比下跌2.7%，同店銷量同比下降6.9%。在香港和澳門，同店銷售和銷量都增長了4.5%。 這次公布的最新數據相對有限，不包括實際銷售數據或其他財務指標。但這些數據確實反映了公司的銷售趨勢，可以作為衡量中國黃金和珠寶市場整體情況的標準。 黃金價格在過去四年里上漲了48%，而同期利率也在上升。這讓一些分析機構認為，加息可能會推高金價，就像上世紀70年代一樣。當時，由於美聯儲試圖抑制通脹，美國短期利率上升，黃金價格也隨之大漲，與現在的情況類似。 金價上漲可能會讓周大福這樣的黃金銷售商受益，當它公佈截至2024年3月整個財年的詳細業績時，投資者會尋找更多這方面的信號，這份財報很有可能在6月份公佈。 周大福從成立之初到現在，已經走過了很長一段路，已成為中國珠寶市場的一種 "金標"，其中黃金珠寶是其主打產品之一。創始人周至元的女婿鄭裕彤將公司發展成為一家現代零售商。鄭裕彤91歲去世後，他的兒子鄭家純接過了公司的領導權。 對衝經濟的不確定性 過去兩年，由於人們認為黃金可以對衝經濟的不確定性，加上全球利率如果像許多人預期的那樣開始下降，其他投資的回報可能會降低，所以金價不斷上漲。 在周大福的最新季報中，更值得關注的數字包括中國內地鑲嵌珠寶、鉑金及K金首飾同店銷售下降19.5%，而在香港和澳門該類別降幅更大，達到27.2%。這可能反映了在疫情後經濟增長放緩的時代，人們對珠寶首飾的需求有所下降。 但內地黃金首飾及產品類別的同店銷售表現較好，增加3.4%。在港澳，銷售情況更佳，漲幅達16.6%。在這三個月里，該公司關閉了88家門店，但在截至2024年3月的整個財年中，仍增加了153家門店，門店總數達到7,548家。 截至去年9月的前六個月，公司錄得營收同比增幅為6%，總銷售額為495億港元，而最近一個季度，兩位數的銷售額增幅明顯高於這一數字。在截至2023年3月的上一財年，該公司的銷售額實際上下降了4.3%，至947億港元，這在很大程度上是因為中國嚴格的疫情防控措施令全國零售商陷入困境。 公司截至9月的六個月，利潤增長了27%達到45.5億港元，毛利率上升1.3個百分點，至24.9%。 市場並未從周大福的最新數據中發現太多亮點。自消息公佈以來，該公司在香港上市的股票在一周內下跌10%，自今年年初以來已經下跌了13%。1,000億港元的市值使其成為全球第12大奢侈品公司，排在它前面的是Prada(1913.HK；PRPO.F)，後面是Pandora(PNDORA.CO)。 公司的市盈率為16倍，低於Pandora的20倍和Prada的26倍。但它遠遠領先於規模較小的中國同行周生生(0116.HK)的5倍，後者也是源自廣州，成立於1934年，並在1973年成為香港第一家上市的黃金珠寶公司。 咏竹坊專注於在美國和香港上市的中國公司的報道，包括贊助內容。欲瞭解更多信息，包括對個別文章的疑問，請點擊這裏聯繫我們 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
地產快訊：只見今天樓市回軟 忘記昨天樓價爆升
劉智恒 ▷ 香港 香港樓價再調整亦屬合理 香港差餉物業估價署公布最新私人住宅樓價指數，十月份為321.4點，按月跌2.16%，指數連跌六個月，是自2017年3月後的低位。數字公布後，許多地產商及中介又在大吐苦水，說甚麼若不撤辣香港樓市危矣。 站在發展商及中介立場，為了本身業務，自然會以偏概全，一見樓價回落就呼天搶地要政府救市。但回看過去十多年的樓價，實際情況是升幅驚人。根據差估署的數據，2010年至2014年，只是短短四年時間，本港住宅樓價升了近一倍，再從2014至2018年計算，樓價又升了四成，之後在高位徘徊，最高時是2021年9月見頂。 今天樓價回落，但原來與去年十月比較，亦只是下跌了8%，並不至於如地產中介所形容，好像樓市要崩塌。即使是現時樓價，香港仍然是全球置業最難負擔的前列城市，雖然近期屢見有蝕讓個案出現，但只是過去價格實在過高，與市民負擔脫節，現時回歸理性實屬合理。 周生生租The One較高峰低五成 物業市場的調整並不限於住宅，鋪位市況更加明顯，過往高達千元呎租的情況已難復見，位於尖沙咀彌敦道商場THE ONE的地下舖位，周生生以約45萬承租，面積1,500平方呎，每方呎月租約300港元。 該鋪在十多年前由ROLEX租用，2016年租約完結前每月租金約100萬港元，之後時裝品牌Lacoste接力承租，但租金已下調至約70萬港元，疫情期間遷走，到近日再租出，但月租較高峰時下跌超過五成。鋪租雖然較高位時大幅下挫，但我們預計，在業主願意大手減低租金的情況下，會吸引到商戶租用，鋪市的租務成交能穩定下來。 花旗料樓價2025見底 樓價調整到何時才完結，此問題實在難以回答，不過花旗集團中國香港地產業研究主管楊海全在接受媒體訪問時，表示美國加息周期有望在今年完結，明年下半年或許會累計減息約1厘，估計要到2025年下半年息口才有機回落至3厘或以下。在減息帶動下，經濟環境改善，料本港樓價有機在該年上半年見底。 雖然投行根據分析得出結論而估計樓價見底時間表，但影響樓價的因素不斷在變化，息口的走勢、環球經濟情況、內地房地產問題能否解決，中美爭拗等，對本港樓市都息息相關，誰又可以料到幾年後的事情，因此投行的預測，僅作為參考就可以，不必奉之如金科玉律。 ▷ 內地 恒大物業告中國恒大 中國恒大(3333.HK)的清盤聆訊迫在眉睫之時，恒大物業(6666.HK)突然向廣州市中級人民法院控告中國恒大及其附屬恒大地產。事件涉及20億元存單質押擔保被銀行強制執行一事，恒大物業追討款項及利息近21.5億元。受到消息影響，中國恒大當天股價收市跌10.4%。市場估計，恒大物業在境內追討存款損失，相信是為恒大清盤聆訊後的結果作準備及部署。 另外，市場也有消息，指中國恒大在聆訊前最後一刻提出重組方案，主要是將境外債權人持有的部分債務，轉換為中國恒大和兩家香港上市子公司的股權，並以境外資產支持的不可交易憑證償還剩餘債務。 內房債務其中一個關鍵是外債的處理，而中國恒大的問題是一眾房企中最嚴重，對於其清盤聆訊，市場均十分注視進展，因為中國恒大債務的處埋，有可能會成為其它房企債權人所參考及依據。 「白名單」效力一瞬即逝 內地政府救內房而將50間企業納入「白名單」，當中的房企有機獲有關方面的融資支持。消息公布後，名單內的房企股價一度急升，但消息過後，大部份房企股價又再度回軟，甚至調頭下滑。 過去一周，碧桂園（2007）下跌一成、旭輝控股（0884）跌兩成半、新城發展（1030）亦跌逾一成。市場認為，政府在融資上的支持固然重要，但核心是內地樓市情況，能賣樓才可套現還債，若然市場持續疲弱，房企銷售不濟，問題就不容易解決。 ▷ 咏竹坊文章 …
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