作為世界頂級度假村運營商之一,復星旅文上半年錄得虧損,原因在於封控措施和旅行限制持續抑制中國本土市場的旅遊業

重點

•  復星旅文預計今年上半年虧損1.5億到2.5億元

•  該公司旗下Club Med業績強勁,但未能抵消子公司托邁酷客和三亞亞特蘭蒂斯的虧損

安柯倫

Club Med 連鎖旅遊度假村在2022年上半年表現亮眼,但仍未能阻止母公司復星旅遊文化集團(1992.HK)同期陷入虧損。不過,享受著Club Med生活方式的高品質客戶仍然有助於大幅控制該公司的損失。

復星旅文旗下擁有Club Med連鎖度假村、中國海南島的三亞亞特蘭蒂斯超級度假村,以及托邁酷客旅遊品牌。該公司本周告訴香港交易所,預計今年前六個月虧損1.5億元(2200萬美元)到2.5億元(2.907億港元)。

雖然虧損從來不是好事,最新的預測仍然是積極的,因為它與2021年上半年20億元的虧損相比,下降了約90%。

Club Med品牌在全世界擁有70個度假村,是復星旅文2022年上半年資產中的佼佼者,對集團復蘇的貢獻最大。截至6月30日的六個月里,Club Med在全球錄得營業額57億元,同比增幅達到驚人的336%。最新的數字相當於 Club Med 2019年上半年營業收入的90.2%,表明該連鎖度假村的業務正在迅速接近疫情前的水平。

Club Med的度假村有8個在中國,其他都在國外,隨著多數市場的旅遊業反彈,這家頗受歡迎的連鎖品牌為復星旅文在本土市場表現不佳的資產提供了對衝。在本土市場,上半年的疫情防控措施嚴重抑制了國內旅遊業。

 「得益於營業額的大幅增長,Club Med的未經審計淨利潤轉正,較2021年上半年大幅好轉,且恢復至2019年同期的大多數水平,」復星旅文在盈利預告中說。

投資者對復星旅文積極的財報予以回報,本週前四個交易日推動其股票上漲7.1%,週四收於11.40港元。

但也不全是好消息,位於海南、規模龐大的三亞亞特蘭蒂斯度假村表現低迷,而它通常佔集團度假村業務收入的15%左右。這處超大地產擁有1300個房間,5個水下套房,一個水上樂園、一個水族館和10個餐飲店。正常情況下,它是復星旅文的搖錢樹。但這個度假村嚴重依賴國內遊客,今年上半年成了復星旅文的軟肋,因為疫情封鎖和其他限制措施讓許多人無法出門旅遊。

三亞亞特蘭蒂斯今年上半年的營業額為4.869億元,僅為去年同期的47.1%。雖然這些數字令人失望,但復星旅文指出,這個超大度假村的業務之前一直恢復得不錯,直到3月份,新冠疫情襲擊了中國的幾座大城市,並最終導致上海在4月和5月封城。

表現不佳的托邁酷客

2022年上半年,復星旅文的業績受到集團第三大品牌托邁酷客的拖累。它將其歸因於新冠疫情和「(該品牌)業務發展早期階段」所致。

19世紀,托邁酷客幫助開創了大眾旅遊和旅遊業這些尚處於萌芽階段的概念,成為了平價的一站式全包假期的代名詞。但是這家以歐洲為中心的品牌在2019年陷入困境,並在不久後宣佈破產,一時之間致全球各地成千上萬的旅行者滯留,當時還成為了全球頭條新聞。

托邁酷客倒閉時,復星持有該品牌7%的股份,後來通過談判各方達成了一攬子救助計劃,復星徹底收購了該品牌。但隨著新冠的暴發,加上聲譽嚴重受損 ,事實證明,重振這個歷史悠久的品牌並非易事。不過,正如Club Med的成功所證明的那樣,復星旅文知道如何在本土市場之外搞經營。復星旅文隸屬於規模更大的金融和醫藥集團——復星集團。

受旅行不確定性拖累,托邁酷客的中國業務繼續表現不佳。但其英國公司的情況略好一些,今年早些時候,英國分公司的業務同比增長了8倍,這這無疑得益於英國的出行自由和強大的本土品牌意識。

在新冠疫情之前,復星旅文是全球最大的旅遊公司之一,特別是對休閒觀光客而言。後來,大流行令其折翼,使它陷入了赤字。但在擁有14億人口的中國本土市場,它是領先的度假酒店運營商,大多數分析師認為,問題不是它是否能恢復元氣,而是何時能恢復。

這種樂觀情緒正在提振該公司的股價,因為投資者看到了廣闊的中國市場未來的好日子。雖然中國境內的封鎖和新冒出來的一波波新冠疫情導致了股價的劇烈波動,但自今年年初以來,復星旅文的股價上漲了逾10%——輕鬆超過了恆生指數同期12%的跌幅。

它在國內的競爭對手攜程集團(TCOM.US;9961.HK)和同程旅行(0780.HK),也有著類似的強勁表現。今年到目前為止,三家公司的股價都朝著正確的方向發展,儘管現在只有同程處於盈利狀態。

分析師預計,這三家公司的股價在2022年將繼續上漲。據雅虎財經調查的八位分析師稱,復星的一年期目標交易價格為15.24港元,比最近的價格高了25%。但由於復星旅文的很多業務仍來自中國境內,這一目標的實現取決於中國是否取消清零政策,並重新開放旅遊。

不過,隨著2022年上半年的結束,來自復星旅文的基調還是樂觀的。在上海等地方的封城結束後,該公司立即看到了業績的改善,包括托邁酷客和三亞亞特蘭蒂斯業務。

 「復星旅文正在為旅遊業的好轉做準備,現在業務已經恢復運營,」復星旅文董事長兼CEO錢建農表示。「它將繼續利用全球業務和有競爭力產品的優勢,把握不同地區的增長勢頭。」

在錢建農的上述言論後,復星旅文在日本開了一家Club Med滑雪度假村,並確認將在中國境內開建6個新的Club Med度假村。托邁酷客衍生出來的Casa Cook,也剛在希臘的時髦小島上開了一系列奢華小酒店。

有這麼多新開業的酒店,加上樂觀的首席執行官和投資者的支持,復星旅文似乎有望保持增長並恢復盈利。憑借手中34億元的現金和另外43億元的未動用信貸額度,該公司看起來要熬過新冠疫情也是不差錢的。

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新聞

簡訊:AI機器人開發商雲迹科技公開招股 集資6.6億

機器人服務AI賦能技術企業北京雲迹科技股份有限公司(2670.HK)周三起至下周一公開招股,全球發售690萬股,發售價為每股95.6港元,預計集資約6.6億港元,下周四掛牌上市。 雲迹科技主要提供機器人及功能套件,輔以AI數字化系統的服務,主要專注於開發機器人服務智能體。其產品可應用於多類場景,目前收入主要來自酒店,去年收入為2億元,按年升47%,佔比達83%。去年公司收入2.4億元,按年升68.6%,淨虧損1.8億元,按年收窄三成。 公司過去已完成八輪融資,引入聯想基金、阿里巴巴、騰訊、攜程等投資者。申請文件顯示,假設超額配股權未獲行使,聯想基金、阿里、騰訊及攜程預料會於雲迹上市後分別持股3.8%、2.65%、8.18%及2.42%。 公司稱,集資所得淨額約5.9億港元,其中約60%將用於提升研發能力,約30%用於提高中國境內外商業化能力,拓展與醫療機構、工廠及商業樓宇場景的潛在客戶,餘下10%為營運資金及其他一般公司用途。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Nanhua is a futures company

南華期貨獲中證監開綠燈 能否靠風險管理吸引投資者?

當前經濟不確定性上升或催生服務需求增長,這家在上交所上市的期貨公司正尋求赴港第二上市 重點: 南華期貨已獲中國監管機構批准赴港上市,作為目前A股上市的補充 此次新股發行適值公司加速海外佈局,滿足中國企業出海的業務需求   梁武仁 當經濟不確定性充斥市場,企業和投資者往往增加金融工具使用,以防範資產價值劇烈波動。這正利好南華期貨股份有限公司(603093.SS)等金融衍生品專業機構,既催生服務需求,也助力其赴港第二上市吸引投資者。 上個月下旬,南華期貨獲中國證監會赴港上市備案通知書,對其目前的A股上市形成補充。公司表示,所募資金主要用於拓展全球業務版圖。 據4月提交的申請文件,公司擬在馬來西亞設立新基地,並增資英國、美國和新加坡子公司,分別支撐歐洲、北美及東南亞業務擴張。文件本月下旬即將失效,南華期貨需提交更新版本。 南華期貨創立於1996年,是國內歷史最悠久的期貨公司之一。援引第三方研究數據,公司宣稱其以期貨經紀業務收入和佣金計,位居非附屬於金融機構旗下的期貨公司之首。尤其值得注意的是,其境外收入規模居全行業之冠。 自2006年起,在國內競爭加劇,加上出海企業需要應對匯率及大宗商品的價格波動,南華期貨開展海外業務佈局,通過中國香港、芝加哥、新加坡及倫敦分支機構,為客戶提供橫跨亞歐美三洲的跨境服務。 中國其他各類服務提供商,包括銀行、雲計算和電信服務提供商,在全球擴張的同時,也採取了類似的海外舉措,為國內客戶提供服務。 海外戰略正為南華期貨帶來實質貢獻。去年,海外期貨淨佣金及手續費收入同比增長逾45%至1.46億元(約2,000萬美元),同期該項收入在境內縮水逾25%至3億元。與2022年相比,公司海外期貨淨佣金收入實現近翻倍增長。 相應地,南華期貨包含資產管理、證券及槓桿式外匯交易在內的海外金融服務,佔去年整體營收比重逾11%,較2023年提升2個百分點,較2022年躍升8個百分點。 今年,南華期貨的國際業務增速似進一步加快。儘管最新滬市中期報告未單列海外營收,但披露上半年海外客戶權益(即經紀客戶交易保證金)同比激增32%,遠超去年全年10%的增幅。 風險管理 當前,海外擴張仍在進行,南華期貨絕大部分收入仍源自境內。公司雖有期貨名稱,但期貨經紀並非主要收入來源,其營收主力來自境內風險管理業務,該業務本身也使南華期貨承擔風險。 南華期貨的風險管理業務本質上依賴交易技術,例如,公司向客戶提供場外(OTC)衍生品如期權、掉期及遠期並收取費用,助其規避資產價值波動風險,同時南華期貨須對相關資產進行風險對沖。若運作順利,南華期貨可規避虧損甚至獲得收益。 然而,若市場突發異動致運作失控,公司可能蒙受重大損失。此外,因客戶或無法履行衍生品合約,也使南華期貨面臨信貸風險。 2022年至去年,南華期貨交易淨收益連年下滑,風險管理業務收入同步走低,拖累整體營收。顯示在地緣政治衝突及特朗普關稅威脅下,駕馭波動加劇的市場環境面臨日益嚴峻的挑戰。 故而,波動加劇對南華期貨猶如雙刃劍,期貨經紀服務需求可能攀升,但風險管理業務卻因不確定性增強而更難盈利。 經濟困局中,客戶或選擇收縮戰線,削減高波動性大宗商品及外匯的業務板塊,而非須南華期貨等公司提供對沖風險服務。 不過,南華期貨仍保持盈利,去年營收下滑但淨利潤逆勢增長14%至4.03億元。今年上半年,其營收同比持續下降,原因是年初生效的新規,要求風險管理業務收入由總額法改為淨額法覈算。事實上,公司上半年淨利潤錄得小幅增長。 年初至今,南華期貨A股飆漲87%,現市盈率(P/E)近30倍,高於對手瑞達期貨(002961.SZ)的20倍,但低於永安期貨(600927.SH)的41倍。 作為能從全球經濟不確定性加劇中獨特獲益的企業,南華期貨或能打動香港國際投資者,其日益擴展的全球網絡相較國內同業也具優勢。但公司自身絕非無虞,因為其直接涉足衍生品市場,而該領域波動恐將持續。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:超額6,700倍 長風藥業午收升181%

長風藥業股份有限公司(2652.HK)周三首日在港掛牌,開市即升219%報47元,之後股略回軟,中午收報41.5元,升181%。 公司發售近4,120萬股H股,一成公開發售,每股售價14.75元,公開發售錄得超額認購近6,697倍,認購一手的中籤率只有1%;國際配售超額11.7倍,集資淨額5.25億元。 長風藥業主要專注於吸入技術及吸入藥物的研發、生產及商業化,專注於治療呼吸系統疾病。公司今年首季度的收入按年跌2.7%至1.36億元;期內盈利按年升逾倍至1,281.5萬元。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Property management stocks lack investment highlights; Guo Xin Service’s prospects underwhelm

物管股乏投資亮點 國信服務難寄厚望

房地產市場泡沫爆破後,連帶物管公司也受牽連,國信控股是近幾年首家物管公司申請上市 重點: 過去三年公司業績持續增長 今年上半年受賠償影響,盈利出現倒退   白芯蕊 港股氣氛熾熱,連近年較少投資者注意的物業管理股,也趁機部署上市;在大灣區及湖南提供物業管理及代理的中國國信服務控股有限公司,最近上載招股文件,為進軍香港上市鋪路。 國信服務由集團主席梁贊文在2006年創辦,主要業務包括為控股股東物業開發商國信控股,提供物業管理、物業代理與增值服務。國信服務總部設於佛山,為當地第四大市場參與者,在大灣區物業管理服務及代理服務市場中位列頭40名,市場份額卻只有0.08%。國信控股則主要在廣東省從事物業發展,在1995年由梁贊文成立。 大灣區物管增長快 中國城鎮化比率不斷提高,配合城市人口增長,以及人均可支配收入不斷上升,業主追求優質生活品味亦變相增加,推動物管服務的收益高速增長,尤其大灣區,以收益計較全國物管行業增長速度更快。2019年至2024年間,大灣區物管市場規模由1,807億元增長至4,556億元,複合增長達20.3%,遠比中國整體物業管理服務行業複合增長11.6%更快。 面對內地樓市進入寒冬,多間內地發展商及物管的業績都見紅,但國信服務業績仍錄得盈利,2022至2024年純利達2,018萬元、2,808萬元和3,733萬元。至於2025上半年卻因為一宗交通事故,需向第三方作出賠償,令其他開支大增659%,以致期內盈利按年倒退25.4%至978萬元。 集團目前有三大業務,包括物業管理、物業代理服務與增值服務,2025上半年分別錄得毛利1,320萬元、1,131萬元和514萬元,佔集團總毛利的44.5%、38.2%和17.3%。 截至今年6月底,國信服務有42項在管物業項目,面積達540萬平方米,物業管理服務包括住宅和非住宅,2025上半年毛利1,320萬中,住宅與非住宅物業佔比分別為58%和42%,值得留意是業務主要由母公司國信控股貢獻,比例高達68.3%。 收入由母企貢獻 物業代理服務依賴母公司比例更大,業務主要為內地一手樓盤提供物業代理服務,尤其專注住宅及停車位。2025上半年代理業務收益與毛利由控股集團提供,包括君御海城及君御海岸。期內並再獲母企委聘,為三個項目提供代理服務。 不過,內地樓市依然疲弱,中指研究院10月1日發布的中國百城二手房價格,9月百城二手住宅均價為每平方米13,381元,按月再跌0.7%,更是連續41個月按月下跌。至於第三季則跌2.3%,較第二季跌幅擴大0.14個百分點,反映內地樓市仍未見起色。 房地產顧問公司戴德梁行便指出,雖然最近廣州與深圳分別有政策出台,包括廣州全面取消所有住宅限購,以及深圳鬆綁限購和信貸審批,但大灣區內各城市樓價走勢分歧大,該行更估計整個大灣區今年樓價最多跌5%。 龍頭PE低於10 內地樓市未走出低谷,不單止內房股受累,連物管股的估值也大受打擊,以龍頭中海物業(2669.HK)為例,上半年純利7.7億元,按年升4.3%,也因為慶祝公司上市十周年,宣布派特別股息每股1仙,但依然未能拉高估值,預期今年市盈率只得9.4倍,與過往超過30倍預期市盈率,明顯差一大截,中海物業股價在第三季跌8%,明顯跑輸恒指同期升11.6%。 曾是藍籌的碧桂園服務(6098.HK),業績表現就更差,上半年純利倒退30.8%至9.97億元,兼不派中期股息,目前預期市盈率只得8.9倍,雖然第三季公司的股價升0.8%,但表現也是遠遠落後大市。 整體來說,由於內地樓市仍未走出谷底,投資者對物業管理管熱情已過,加上國信服務不是內地行業龍頭,吸引投資者的亮點有限,以目前物管股行業龍頭預期市盈率僅10倍以下,估計國信服務估值只有更低,即使在新股熱爆的環境下,也乏短炒機會。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏