0884.HK
CIFI announced headway in restructuring, with a doomed dilution

旭輝控股的債務重組極速獲近八成債權人的支持,而且公司首兩年基本上無需支付本金和利息,大大減輕現金流的壓力

重點:

  • 旭輝的債務重組利率介乎2.75至3%,融資成本較前大降,且還款期可延長至9年
  • 若全部可換股債券被強制行使,旭輝將會發行約149億新股,正股或面臨大幅攤薄

羅小芹

旭輝控股集團有限公司(884.HK)發布公告,截至10月27日下午5時,持有約77.88%未償還債務本金總額的債權人,已正式簽訂或加入重組支持協議(RSA),公司計劃在香港實施的協議安排計劃,就9月27日方案的可換股債券和優先永續資本證券展開同意徵求,以通過實施重組建議。

旭輝雖非首家與境外債權人達成債務重組的內地房企,但卻創下房企境外重組最快的速度,而且它的境外債相比總負債,比例處於較高水平的54.2%,其重組過程對境外債權人有一定參考價值。

根據2024年旭輝中報顯示,其有息負債總額為885.7億元,當中境外優先票據、境外可換股債券及外幣貸款分別為289.2億元、16.3億元及174.3億元,共479.8億元。公司能夠與債權人達成協議,一方面減低現金流的壓力,另方面亦令外界對其持續經營業務的能力釋疑,有助公司可持續的發展。

按香港《公司條例》對協議安排計劃的要求,計劃必須取得出席債權人會議並投票的債權人75%(以價值計)和大多數人(以人數計)批准,而且需要法院確認條款公平和頒令批准後才成事。所以,預計旭輝很快向法院申請召集聆訊的具體日期,以推進債務重組工作。

在9月27日的公告中,旭輝宣布已經與主要境外債權人小組(佔45.5億美元境外債券持有人的47%)達成共識,當時支持率僅為31.1%。為鼓勵債權人儘早參與重組,公司增設早鳥同意費和一般同意費,分別為索償金額0.2%和0.1%,以激勵債權人儘早簽署RSA。

旭輝能夠短短一個月內獲得近八成的債權人支持,得益於其推出的「短中長」相結合的重組方案,兼顧了不同債權人的需求。從方案中5個選項來看,在重組生效後的前兩年,旭輝都不大需要支付本金和利息。

另外,重組方案中作為置換的新貸款或新票據的利率僅2.75%,若債券年期被延長,第6至9年的票息為3%,相較之前的融資成本大幅降低,且最長可延至9年,既考慮了短期現金流的緩解,又可降低財務槓桿,有助中長期的財務穩定。

今年以來,內地房企銷售額持續下滑,同比跌幅普遍介乎4至6成,在流動性趨緊下,與債權人的商討更難達成共識。今年上半年經營所得現金僅為73.9億元,去年同期則為123.1億元。

中央救市助力旭輝重組

不過,自中央於9月26日召開政治局會議,實施有力度減息降準,並促進房地產市場止跌回穩,市場信心稍稍恢復,旭輝股價由9月初低位0.2港元反彈至0.38港元,債權人本著見好就收的心態,很可能是公司債務重組過程加快的原因。

旭輝早前表示,境外重組預計削債33億美元至40億美元,其中現金選項本金最少削減85%,新票據及新貸款選項本金削減68%至80%,長年期新票據和貸款選項則沒有本金削減。

值得關注的是,新債務重組建議將令旭輝需要發行大量新股,長遠會造成現有正股頗大的攤薄效應。

根據9月27日的債務重組方案,可換股債券的發行本金額最高可達約30.6億美元,若以每股1.6港元的轉換價計算, 旭輝將會發行約149億新股,相當於現有已發行股份數目的1.43倍,意味一旦可換股債券被強制行使後,股份持有人或面臨頗大的攤薄效應。

還有的是,旭輝結欠股東的貸款約6,750萬美元,可以每股0.4港元價格的轉換為13.2億公司新股,屆時實際攤薄效應或會更大。

欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

新聞

簡訊:大疆教父孵化的獨角獸 希迪智駕招股集資14億

自動駕駛礦卡生產商希迪智駕科技股份有限公司(3881.HK)周四公開招股,發售540.8萬股,每股售價263港元,一手10股,入場費2,656.52港元,最高集資14.2億港元,本月16截止認購,19日正式上市。 公司是由大疆創始人汪滔在香港科技大學的導師李澤湘創立,李教授不但支持汪滔成立大疆,更一度擔任大疆董事長,為大疆培育人才及提供管理意見,更給予人脈幫助。 上市前希迪智駕已先後進行八輪融資,合共籌集資金近15億元,投資者星光熠熠,包括有紅杉、新鼎資本及聯想控股。 公司過去三年虧損持續擴大,去年蝕5.8億元,按年上升127%。公司今年上半年收入4.08億元,同比上升58%,但虧損擴大271%至4.55億元。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
3SBio share placement

三生製藥配股募資30億港元 聚焦創新藥管線布局

三生製藥早前宣布分拆旗下蔓迪國際在港交所獨立上市,將以實物分派方式將「現金牛」業務完全剝離 重點: 三生製藥2025年初至今的累計漲幅超400%,顯示市場對其長期價值認可 公司必須為「現金牛」業務剝離後可能出現的巨大資金需求未雨綢繆    莫莉 在完成與輝瑞的14億美元重磅授權合作、啓動消費醫療業務蔓迪國際的港股上市後,老牌藥企三生製藥(1530.HK)再次施展「財技」。當港股市值站上700億港元的高點之後,三生製藥啓動一輪大規模的配股,合計募資31.15億港元,為創新藥的研發補充彈藥。 12月2日,三生製藥宣布以每股29.62港元的價格配售1.05億股股份,募資淨額約30.87億港元。此次配售價格較前一交易日收盤價折讓6.50%,佔配售後已發行股本的約4.14%。該配售價格較前一日收盤價折讓6.5%,1.05億股的股份佔擴大後股本的4.14%。儘管公司股價在公告當日和次日分別下跌4.61%和3.04%,但三生製藥2025年初至今的累計漲幅仍超400%,顯示市場對其長期價值認可。 從表面看,三生製藥並無緊急資金需求。2025年5月,三生製藥與輝瑞(PFE.US)達成重磅授權合作,將其PD-1/VEGF雙抗SSGJ-707的全球權益授權給輝瑞,獲得高達12.5億美元(約88億元)的首付款,創下中國創新藥出海紀錄。這筆巨額資金預計在第三季度入賬,而中期財報顯示,公司上半年錄得13.58億元的淨利潤,當前的現金儲備應當十分充沛。 為何在三生製藥「不差錢」的背景下,為何選擇通過配股加速回籠資金?從公告來看,三生製藥或許是希望在股價處在高位之際,為未來研發儲備更多「彈藥」。 公告顯示,本次配股募資的80%將用於研發相關開支,包括推進處於研發階段的在研創新藥在中國及美國的臨床研究,以加快管線進度;支持已商業化藥物的適應症擴展或在中國境外的臨床試驗,以進一步提升產品價值及擴大市場覆蓋範圍;建設全球基礎設施及配套設施,其餘20%的資金將用於營運資金。 這一規劃與三生製藥近年來高度注重研發的轉型戰略一脈相承。2022年至2024年,其研發費用從6.9億元增至13.3億元,2025年上半年亦同比增長15%至5.48億元。目前公司擁有30項重點在研產品,其中27款為創新藥,覆蓋腫瘤、自身免疫性疾病等領域,當中4款在研產品在中美兩國同步開展臨床試驗並準備註冊資料,需要大量資金支持中美同步臨床。 分拆「現金牛」蔓迪國際 除了在股價高位配股融資之外,三生製藥亦在11月20日宣布分拆旗下蔓迪國際在港交所獨立上市。蔓迪國際作為中國脫發藥物市場的龍頭,自2024年起連續十年在中國脫發藥物市場排名第一,2024年,其王牌產品蔓迪系列米諾地爾脫發產品在國內米諾地爾細分市場佔據71%的份額。2025年上半年,蔓迪國際的營收達7.43億元,毛利率高達81.1%,淨利潤1.74億元。 儘管蔓迪為三生製藥貢獻穩定現金流,但其消費醫療屬性與母公司創新藥估值邏輯存在顯著錯配。通過分拆蔓迪獨立上市,三生製藥得以完全聚焦創新藥主線。值得注意的是,此次分拆模式與藥明生物(2269.HK)分拆藥明合聯(2268.HK)等生物醫藥企業分拆子公司上市存在本質差異:三生製藥採用實物分派方式將所持的87.16%的蔓迪股權完全剝離,股東將按比例直接獲得蔓迪國際股票,母公司不再持有任何股份;而藥明生物分拆藥明合聯時仍保留控股權,旨在建立獨立融資平台。 一般而言,創新藥研發需要大額資金支持,母公司通常需保留能產生穩定現金流的業務以反哺研發。三生製藥此番近乎「破釜沈舟」的業務剝離,凸顯了管理層向純粹創新藥企徹底轉型的決心,也反映出公司已具備強大的現金流儲備與豐富的後期研發管線,不再長期依賴「現金牛」業務的持續輸血。 這也進一步說明瞭為何看似「不差錢」的三生製藥仍選擇大規模融資——公司必須為「現金牛」業務剝離後可能出現的巨大資金需求未雨綢繆。目前,三生製藥的市盈率約為28倍,而同樣在創新藥領域表現突出的老牌藥企恒瑞醫藥(1276.HK; 600276.SH)的市盈率則達到約60倍,顯示前者仍具備較大的估值提升空間。隨著資金到位與業務分拆落地,三生製藥能否在創新藥領域持續聚焦並取得突破,將成為市場關注的焦點。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:摯文料2025年營收將延續下滑趨勢

有「中國版Tinder」之稱的在線交友應用運營商摯文集團(MOMO.US)周三公布,在海外業務的強勁增長,很大程度被中國本土市場的疲軟所抵消,其第三季度營收輕微下滑。 以陌陌應用聞名摯文,上季度實現營收26.5億元,較去年同期的26.7億元下降0.9%。海外業務季度營收同比激增近70%至5.35億元,佔總營收比重從上年同期的12%升至20%;本土市場營收則同比下降10%,由上年同期的23.6億元降至21.2億元。 自2021年以來,摯文集團營收持續承壓。今年該趨勢或將延續,公司預計第四季度營收同比降幅在0.6%至4.4%間,延續今年首三季累計1.7%的下滑態勢。第三季度公司盈利同比下降22%,由上年的4.49億元降至3.5億元。 財報發布前,摯文集團美股周二盤中下跌1.1%,盤後交易時段反彈1.4%。該股年內累計跌幅達4.3%。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:寶濟藥業首掛開市勁升逾倍

生物技術公司上海寶濟藥業股份有限公司(2659.HK)周三首日在香港掛牌,開市即大升128%報60.5元,之升幅略收窄,中午收市仍升125%報59.5元。 公司發售3,791萬股,每股售價26.38元。公開發售錄得超額認購3,525倍,國際配售則錄得超額5.6倍。 寶濟藥業主要針對四大治療領域,分別是大容量皮下給藥、抗體介導的自身免疫性疾病、輔助生殖,以及重組生物製藥。 是次集資淨額9.2億元,53.5%將用於核心產品的研發及商業化,17.7%用於推進現有管線產品及籌備相關登記備案,8.4%用於持續優化專有合成生物學技術平台,10.4%用於提升及擴大生產能力,餘下一成用作一般營運資金。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏