0884.HK
CIFI announced headway in restructuring, with a doomed dilution

旭輝控股的債務重組極速獲近八成債權人的支持,而且公司首兩年基本上無需支付本金和利息,大大減輕現金流的壓力

重點:

  • 旭輝的債務重組利率介乎2.75至3%,融資成本較前大降,且還款期可延長至9年
  • 若全部可換股債券被強制行使,旭輝將會發行約149億新股,正股或面臨大幅攤薄

羅小芹

旭輝控股集團有限公司(884.HK)發布公告,截至10月27日下午5時,持有約77.88%未償還債務本金總額的債權人,已正式簽訂或加入重組支持協議(RSA),公司計劃在香港實施的協議安排計劃,就9月27日方案的可換股債券和優先永續資本證券展開同意徵求,以通過實施重組建議。

旭輝雖非首家與境外債權人達成債務重組的內地房企,但卻創下房企境外重組最快的速度,而且它的境外債相比總負債,比例處於較高水平的54.2%,其重組過程對境外債權人有一定參考價值。

根據2024年旭輝中報顯示,其有息負債總額為885.7億元,當中境外優先票據、境外可換股債券及外幣貸款分別為289.2億元、16.3億元及174.3億元,共479.8億元。公司能夠與債權人達成協議,一方面減低現金流的壓力,另方面亦令外界對其持續經營業務的能力釋疑,有助公司可持續的發展。

按香港《公司條例》對協議安排計劃的要求,計劃必須取得出席債權人會議並投票的債權人75%(以價值計)和大多數人(以人數計)批准,而且需要法院確認條款公平和頒令批准後才成事。所以,預計旭輝很快向法院申請召集聆訊的具體日期,以推進債務重組工作。

在9月27日的公告中,旭輝宣布已經與主要境外債權人小組(佔45.5億美元境外債券持有人的47%)達成共識,當時支持率僅為31.1%。為鼓勵債權人儘早參與重組,公司增設早鳥同意費和一般同意費,分別為索償金額0.2%和0.1%,以激勵債權人儘早簽署RSA。

旭輝能夠短短一個月內獲得近八成的債權人支持,得益於其推出的「短中長」相結合的重組方案,兼顧了不同債權人的需求。從方案中5個選項來看,在重組生效後的前兩年,旭輝都不大需要支付本金和利息。

另外,重組方案中作為置換的新貸款或新票據的利率僅2.75%,若債券年期被延長,第6至9年的票息為3%,相較之前的融資成本大幅降低,且最長可延至9年,既考慮了短期現金流的緩解,又可降低財務槓桿,有助中長期的財務穩定。

今年以來,內地房企銷售額持續下滑,同比跌幅普遍介乎4至6成,在流動性趨緊下,與債權人的商討更難達成共識。今年上半年經營所得現金僅為73.9億元,去年同期則為123.1億元。

中央救市助力旭輝重組

不過,自中央於9月26日召開政治局會議,實施有力度減息降準,並促進房地產市場止跌回穩,市場信心稍稍恢復,旭輝股價由9月初低位0.2港元反彈至0.38港元,債權人本著見好就收的心態,很可能是公司債務重組過程加快的原因。

旭輝早前表示,境外重組預計削債33億美元至40億美元,其中現金選項本金最少削減85%,新票據及新貸款選項本金削減68%至80%,長年期新票據和貸款選項則沒有本金削減。

值得關注的是,新債務重組建議將令旭輝需要發行大量新股,長遠會造成現有正股頗大的攤薄效應。

根據9月27日的債務重組方案,可換股債券的發行本金額最高可達約30.6億美元,若以每股1.6港元的轉換價計算, 旭輝將會發行約149億新股,相當於現有已發行股份數目的1.43倍,意味一旦可換股債券被強制行使後,股份持有人或面臨頗大的攤薄效應。

還有的是,旭輝結欠股東的貸款約6,750萬美元,可以每股0.4港元價格的轉換為13.2億公司新股,屆時實際攤薄效應或會更大。

欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

新聞

簡訊:自駕龍頭首掛 禾賽科技午收升逾一成

自動駕駛技術公司禾賽科技有限公司(2525.HK, HSAI.US)周二首日在香港掛牌,開市即升7.7%報229.2元,之後股價續向上升,中午收市報237.2元,升11.47%。 公司發售1,955萬股,一成於香港公開發售,每股定價212.8元,錄得超額認購167.7倍,國際配售超額13倍,集資淨額40億元。 過去三年,禾賽科技均為全球第一大激光雷達供應商,去年在全球ADAS(高級駕駛輔助系統)市場排名第三。公司的收入由2022年的12億元人民幣(下同),增至去年的20.77億元。今年首三個月,收入3.59億元,同比增加46.3%,虧損則收窄84%至1,750萬元。 劉智恒                                                                                                                        欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:英國零售商Sainsbury’s向京東出售Argos談判告吹

電商巨頭京東集團股份有限公司(9618.HK, JD.US)近期積極在歐洲市場尋求併購實體零售商,但其拓展計劃在英國受挫。 英國連鎖超市集團J Sainsbury plc(SBRY.L)周日公告,已終止與京東關於出售旗下商品零售商Argos的談判。公司稱,在媒體披露雙方洽談出售的消息後,京東大幅修改收購條件,但該方案不符合公司的最佳利益,因此決定退出洽談。 Argos是英國第二大綜合商品零售商,擁有全英第三大訪問量的零售網站及逾 1,100個提貨點,在2016年被Sainsbury's以11億英鎊收購。 Sainsbury's預計,2025至2026財年可實現零售基礎經營溢利約10億英鎊(13.6億美元),以及超過5億英鎊的零售自由現金流。 京東港股周一平開,至中午休市報132.7港元,升0.76%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
QMSK is involved in auto insurance for accidents

納斯達克新規限制 青民數科被迫提升集資額

這家汽車保險售後服務提供商,將首次公開募股目標擴大為最初三倍,募資上限達3,700萬美元 重點: 繼納斯達克宣布擬要求中概股募資額不低於2,500萬美元後,青民數科大幅調高納斯達克上市規模 這家公司最新財年營收增長38%,但因擴張開支激增,導致利潤下降近10% 阳歌 青民數科(青島)技術服務有限公司最新修訂的納斯達克上市申請中,最引人注目的並非汽車保險理賠服務的業務動態,而是募資規模的巨量級上調。不過,此次將募資目標從900萬美元提升至上限3,700萬美元,並不意味著公司對投資者認購熱情的信心上升。 實際上,此次激進擴容直接源於納斯達克本月早些時候,宣布擬嚴控中概股小規模上市。此類募資通常不足1,000萬美元的微型上市,已成納斯達克中概股主流,公眾流通股比例普遍低於總股本的10%。 此類低流通量易引發股價劇烈波動,通常呈現單邊下跌態勢。當股價閃崩時,缺乏經驗的散戶往往損失慘重。雪上加霜的是,多數企業採用激進的估值定價,使其上市後股價大幅回落幾成定局。 回溯今年3月首度申請赴美上市時,青民數科完全符合上述情況。這家向車險企業提供理賠風險評估等增值服務的公司,據其1月原始申請及3月修訂文件披露,最初募資目標僅600萬至900萬美元。當時,公司計劃售出的150萬股,僅佔總股本約9%。 最新修訂文件中,其募資目標已大幅躍升至2,500萬至3,750萬美元區間,對應每股4至6美元。當前,公司擬售625萬股,超原始方案三倍有餘,佔擴股後總股本比例近30%。 募資規模與流通股比例的雙重提升,顯然是對納斯達克9月3日擬修訂中概股上市標準的直接回應。新規要求所有中概股募資額不低於2,500萬美元,公眾流通股市值需達1,500萬美元。若流通股市值跌破500萬美元,將自動啓動暫停交易及退市加速機制。 上周五提交的修訂版招股書中,青民數科明確提及納斯達克待實施的新規,該標準尚需美國監管部門批准。 公司聲明:「若新規生效,將大幅提高我司等發行人的上市及維持上市門檻。無法滿足修訂後的上市要求,可能導致我們難以在納斯達克掛牌或維持上市地位,從而對證券流動性、市場能見度及整體變現能力造成重大不利影響。」 估值高企 青民數科每股4至6美元定價區間及上市後2,125萬股總股本,對應市值介於8,500萬至1.27億美元之間。按截至2025年3月財年最新年報利潤計,中位數市盈率(P/E)達47倍;其市銷率(P/S)中位數為2.2倍。 相較中國車險領域同業,上述估值均顯偏高。在港上市的眾淼控股(1471.HK)涵蓋車險業務,市盈率37倍、市銷率7.8倍。而處於虧損狀態的保險經紀商手回集團(2621.HK)與車車科技(CCG.US)市銷率僅分別為0.68倍及0.19倍。 儘管青民數科或因已有盈利且增速較快,可嘗試更高估值溢價,但現實是投資者較難認同。如同我們之前指出,採取激進估值的中概股首日交易常現股價大跌,往往在數月甚至數日內市值腰斬。 待觀其效,青民數科會維持高估值,抑或因募資規模巨幅擴容,需引入超計劃的投資者而被迫下調定價。 最後,審視財務數據,公司基本面確具優勢。青民數科通過覆蓋中國大部地區的10,651個服務網點開展業務。風險評估服務單價低廉,截至2025年3月財年平均價50美元,較上年48.80美元微漲2.5%。 招股書顯示,最新財年客戶數量從35家增至64家,增幅顯著。表明其客戶群雖集中但仍具規模,涵蓋若干「頭部保險公司」。 伴隨客戶群擴容及單筆風險評估成本上升,公司最新財年營收同比增長38%,從截至2024年3月的3,460萬美元增至4,770萬美元。其毛利率保持相對平穩,從上年9.6%微降至9.2%。但為支撐擴張投入的運營開支激增近兩倍,致使其最新財年利潤同比下降8%,從244萬美元降至225萬美元。 總體而言,青民數科上市,基本面相對扎實,募資規模與流通比例的巨幅提升預示未來赴美中概股的轉型方向。但當前估值訴求仍顯激進,意味公司最終可能被迫將發行價降至當前4至6美元區間以下。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:祖龍娛樂斥2,420萬美元購理財產品

研發移動遊戲的祖龍娛樂有限公司(9990.HK)上周五公布,斥資2,420萬美元購入一系列理財產品,其中於上周斥1,260萬美元購入債劵掛鈎票據,並以500萬美元購入三年期首年不可贖回票據。 另外,去年通過瑞銀新加坡認購本金660萬美元的24個月美元股票掛鈎雙贏本金返還票據。 公司表示,購入理財產品是合理有效使用階段性閒置資金,以提高公司的資金收益。同時,通過風險考慮及比較不同報價後,認為可從認購事項中取得相對穩定收益,符合資金的安全及流動性目標。 祖龍娛樂周一平開報1.93港元,公司年初至今已升逾35%。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏