0884.HK
CIFI announced headway in restructuring, with a doomed dilution

旭輝控股的債務重組極速獲近八成債權人的支持,而且公司首兩年基本上無需支付本金和利息,大大減輕現金流的壓力

重點:

  • 旭輝的債務重組利率介乎2.75至3%,融資成本較前大降,且還款期可延長至9年
  • 若全部可換股債券被強制行使,旭輝將會發行約149億新股,正股或面臨大幅攤薄

羅小芹

旭輝控股集團有限公司(884.HK)發布公告,截至10月27日下午5時,持有約77.88%未償還債務本金總額的債權人,已正式簽訂或加入重組支持協議(RSA),公司計劃在香港實施的協議安排計劃,就9月27日方案的可換股債券和優先永續資本證券展開同意徵求,以通過實施重組建議。

旭輝雖非首家與境外債權人達成債務重組的內地房企,但卻創下房企境外重組最快的速度,而且它的境外債相比總負債,比例處於較高水平的54.2%,其重組過程對境外債權人有一定參考價值。

根據2024年旭輝中報顯示,其有息負債總額為885.7億元,當中境外優先票據、境外可換股債券及外幣貸款分別為289.2億元、16.3億元及174.3億元,共479.8億元。公司能夠與債權人達成協議,一方面減低現金流的壓力,另方面亦令外界對其持續經營業務的能力釋疑,有助公司可持續的發展。

按香港《公司條例》對協議安排計劃的要求,計劃必須取得出席債權人會議並投票的債權人75%(以價值計)和大多數人(以人數計)批准,而且需要法院確認條款公平和頒令批准後才成事。所以,預計旭輝很快向法院申請召集聆訊的具體日期,以推進債務重組工作。

在9月27日的公告中,旭輝宣布已經與主要境外債權人小組(佔45.5億美元境外債券持有人的47%)達成共識,當時支持率僅為31.1%。為鼓勵債權人儘早參與重組,公司增設早鳥同意費和一般同意費,分別為索償金額0.2%和0.1%,以激勵債權人儘早簽署RSA。

旭輝能夠短短一個月內獲得近八成的債權人支持,得益於其推出的「短中長」相結合的重組方案,兼顧了不同債權人的需求。從方案中5個選項來看,在重組生效後的前兩年,旭輝都不大需要支付本金和利息。

另外,重組方案中作為置換的新貸款或新票據的利率僅2.75%,若債券年期被延長,第6至9年的票息為3%,相較之前的融資成本大幅降低,且最長可延至9年,既考慮了短期現金流的緩解,又可降低財務槓桿,有助中長期的財務穩定。

今年以來,內地房企銷售額持續下滑,同比跌幅普遍介乎4至6成,在流動性趨緊下,與債權人的商討更難達成共識。今年上半年經營所得現金僅為73.9億元,去年同期則為123.1億元。

中央救市助力旭輝重組

不過,自中央於9月26日召開政治局會議,實施有力度減息降準,並促進房地產市場止跌回穩,市場信心稍稍恢復,旭輝股價由9月初低位0.2港元反彈至0.38港元,債權人本著見好就收的心態,很可能是公司債務重組過程加快的原因。

旭輝早前表示,境外重組預計削債33億美元至40億美元,其中現金選項本金最少削減85%,新票據及新貸款選項本金削減68%至80%,長年期新票據和貸款選項則沒有本金削減。

值得關注的是,新債務重組建議將令旭輝需要發行大量新股,長遠會造成現有正股頗大的攤薄效應。

根據9月27日的債務重組方案,可換股債券的發行本金額最高可達約30.6億美元,若以每股1.6港元的轉換價計算, 旭輝將會發行約149億新股,相當於現有已發行股份數目的1.43倍,意味一旦可換股債券被強制行使後,股份持有人或面臨頗大的攤薄效應。

還有的是,旭輝結欠股東的貸款約6,750萬美元,可以每股0.4港元價格的轉換為13.2億公司新股,屆時實際攤薄效應或會更大。

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新聞

手機需求疲弱 傅里葉料中期虧損倍增

感知智能晶片提供商上海傅里葉半導體股份有限公司(3625.HK)周二發盈警,預期截至6月底止六個月錄得淨虧損6,450萬元(955萬美元)至6,950萬元,較去年同期虧損3,090萬元按年擴大約109%至125%。 公司表示,虧損增加主要受上市相關費用、募集資金匯兌損失,以及增聘研發、銷售和管理人員帶來的薪酬支出影響。期內全球智能手機需求持續疲弱,下游品牌削減中低端機型並去庫存,加上存儲價格上漲推高整機成本,拖累客戶晶片採購及投片節奏,令低功率音頻業務收入按年下滑。 不過,公司稱業務多元化取得進展,車載音頻產品收入按年增逾300倍,觸覺反饋晶片收入增逾330%,並已應用於智能手表、智能眼鏡、機器人靈巧手及遊戲設備。 公司股價周三高開,至中午休市報97.7港元,高8.5%,較今年3月上市發行價40港元高約144%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Ingdan distributes computing chips

硬蛋押注「Token工廠」 再度借力AI轉型

由電商轉型而來的硬蛋,希望成為高科技基礎設施營運商,為目前以晶片分銷為核心的業務注入新動能 重點: 硬蛋推出「AI Token工廠」,向高科技企業提供算力服務 這家晶片分銷商拓展AI晶片業務已見成效,預計2026年上半年收入最高或按年翻倍   梁武仁 若要問硬蛋創新(0400.HK)最擅長甚麼,那答案就是迅速追上重大科技浪潮。 公司早於2014年以科通芯城之名在香港上市,當時主要向企業銷售通用電子元器件。為把握先進科技快速崛起帶來的機遇,公司於2019年重組,將業務重心轉向集成電路(IC)批發分銷及人工智能物聯網(AIoT)服務,並於2022年更名為硬蛋創新,以「硬蛋」這個名稱體現新的企業定位。 生成式AI席捲全球之際,硬蛋創新上月宣布展開最新布局,建設一座「垂直AI Token工廠」。公司公布這項新業務時表示,已取得超過10億美元的意向訂單。這聽起來相當可觀,但其中有多少最終能轉化為實際收入,仍有待觀察。 硬蛋創新目前大部分收入來自晶片分銷,以及定制硬件設計等技術服務,使其在把握當前AI熱潮方面處於有利位置。 公司上周五表示,預計今年上半年錄得收益120億元(16.7億美元)至140億元,按年增幅最高達100%。公司估計,期內經營溢利較去年同期的2.756億元增長60%至100%。管理層將溢利大幅增長歸因於人工智能數據中心及機器人等前沿應用對硬件的強勁需求。 投資者似乎認同公司轉向以AI產品和服務為核心的發展方向。硬蛋創新股價過去一年累升85%,輕易跑贏香港大市。 如今,硬蛋創新押注隨著AI革命加速,真正能夠持續創造價值的環節,正由銷售AI硬件轉向提供算力。儘管名稱容易令人產生聯想,公司的AI Token工廠與去年大部分時間備受投資者追捧的加密貨幣、區塊鏈或數字貨幣並無關係。在AI領域,Token只是模型處理及生成數據的基本單位,例如一小段文字、代碼或視覺數據。 硬蛋創新計劃透過Token工廠,為人形機器人、自動駕駛汽車及垂直AI模型等領域的企業客戶提供專業化的全棧算力基礎設施。公司實際上是把自身定位為一家高科技公用事業營運商,按照完成的運算工作量向客戶收費。 硬蛋創新目前的主業是傳統晶片分銷,本質上是一門低毛利的批發中介生意。分銷商大量採購產品,再以幅度有限的一次性加價轉售。這種商業模式也反映在公司的盈利能力上,硬蛋創新去年的毛利率僅約7%。 相比之下,AI Token工廠模式把同一批晶片轉化為公司自有的基礎設施,由硬蛋創新保留硬件所有權,並以持續服務的方式出售算力產出。公司不再只於硬件出售時賺取一次性利潤,而可在設備整個使用周期內持續收取毛利率較高的服務費。 硬蛋創新還可向既有的逾1萬家企業客戶交叉銷售新的AI Token服務,把硬件買家轉化為持續使用其算力的客戶。透過讓現有客戶以按用量付費取代高額的前期硬件投入,硬蛋創新至少在初期幾乎毋須付出客戶獲取成本,便可擴大其算力平台。 轉型考驗營運能力 不過,這項業務轉型說來容易,做起來卻未必如此。營運算力基礎設施所需的能力,與傳統硬件批發截然不同。晶片分銷高度依賴採購物流及貿易融資,而營運分布式算力平台則涉及電力供應管理及其他成本高昂的資源配置,需要另一套專業能力。 硬蛋創新計劃以混合模式部署Token工廠的算力,結合自有數據中心集群,以及分布於境內外的第三方算力節點。不過,要在如此分散的網絡中維持穩定運行及較高使用率並不容易;一旦算力利用率略低於特定水平,經營利潤率便可能迅速受壓。 此外,高性能AI晶片價格高昂,需要投入巨額前期資本開支,可能加重公司的資產負債表壓力。財務影響還不止於此。隨著性能更強、速度更快的新產品每隔12至18個月推出,AI晶片的價值也會迅速折舊。這意味著硬蛋創新需要開始在損益表中確認折舊費用,侵蝕其淨利潤。 硬蛋創新大力宣傳的首批訂單儲備,質量同樣值得審慎看待。逾10億美元這個吸睛數字聽來相當亮眼,但公司目前取得的只是沒有約束力的「意向服務訂單」。公告正式表述為逾10億美元的意向訂單。 公司能否把這些意向轉化為正式協議,並無保證。高科技行業向來波動劇烈,企業燒錢速度快,商業模式能否長期維持亦存在不確定性。若硬蛋創新鎖定的AI初創企業難以擴大規模或取得融資,其按使用量計費的Token需求可能迅速消失。 更明顯的是,硬蛋創新正在進入一個由阿里巴巴、騰訊及百度等科技巨頭旗下大型超大規模雲端服務商主導的市場。公司若要站穩腳跟,便需憑藉在機器人及物聯網領域的經驗,開拓專業AI算力調度商的細分定位,而不是在通用雲端算力上正面競爭。 硬蛋創新目前的市盈率(P/E)約為23倍,對一家硬件批發商而言估值偏高。相比之下,電子元器件分銷商芯智控股(2166.HK)的市盈率僅約11倍。這項估值溢價很大程度來自硬蛋創新過去一年的強勁股價升幅,而目前的差距也反映投資者正押注公司具備成功轉型的能力。…

圖達通與智加合作 加速貨運物流業務落地

激光雷達製造商圖達通(2665.HK)周二公布,與蘇州智加科技簽署合作備忘錄,為期三年,將共同推動幹線物流、無人貨運及智慧物流基礎設施的智能化升級,並加速物理AI技術在貨運物流行業的規模化落地。 智加科技專注於研發商用車的自動駕駛系統,並通過L2+產品在實際運營中積累數據,從而持續推動L4技術迭代。 圖達通表示,通過此次合作,可拓展集團的產品在L4級自動駕駛重卡及無人貨運等場景應用。同時可推動相關的大模型及解決方案研發,並可加快產品的測試驗證,為集團帶來潛在業務發展機會 公司周三開市升9%報2.89港元,股價較過去一年高位逾八成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Intensifying population aging spurs northern traditional Chinese medicine leader Yuyantang to seek Hong Kong listing

人口老化加劇 北方中醫龍頭譽研堂謀港掛牌

國家相繼推出支持中醫藥的政策出台,加上人口老齡化,中醫醫療服務商譽研堂乘勢來港上市 重點: 首五個月收入及純利均增長超過四成 公司為內地第五大民營連鎖中醫醫療服務供應商   白芯蕊 內地人口老化加劇,對傳統中醫醫療服務需求迅速崛起,中國北方民營中醫醫療服務龍頭商哈爾濱譽研堂中醫門診集團股份有限公司,已向聯交所遞交上市申請,部署在香港掛牌。 深耕北方 譽研堂由郭陽於2015年創立,創辦譽研堂前,曾投資哈爾濱華新普健中醫藥研究院,重點從事草藥膏劑及藥物研究。譽研堂總部位於黑龍江哈爾濱,目前主力在中國北方地區,專注於胸痹(心血管)、中風、眩暈、不寐、消渴(糖尿病)等慢性病及康養未病領域。 整體上,中醫醫療服務市場參與者主要包括中醫院、中醫門診、中醫診所以及其他中醫服務供應商,譽研堂主營中醫門診及中醫診所,中醫診所即在中醫理論指導下,運用中藥及針灸、拔罐、治療性推拿等中醫非藥物療法提供診療服務的醫療機構,同時提供與中醫藥相關的藥事服務,包括中藥調劑及煎藥準備等。 據調研機構弗若斯特沙利文稱,按2025年中醫門診中心及診所產生的收入計算,譽研堂在中國所有民營連鎖中醫醫療服務供應商中排名第五,市場份額2.3%,在北方地區更是名列前茅,市佔率更達7%,截至2026年首五個月止,線下機構總數共有59間,並成功打入江蘇市場。 與傳統加盟模式不同,譽研堂採用自建自營連鎖網絡策略,確保臨床方案、服務品質及品牌標準的高度統一,其門診與診所通常設計為400至800平方米,同時深入高密度社區,令投資回收期較短,具備極強的可複製性。 該公司主要收入來自處方調配,佔集團2026年首5個月總收入92.4%,即相當於1.69億元,按年升40%,處方調配包括臨方製劑與院內製劑,臨方製劑本質上屬於「一人一方」的個人化治療,藥材組成會按每位患者病情及體質等進行動態調整,因此每位患者處方中的藥材內容均有所不同。至於院內製劑則根據醫院核定、預設的固定配方所製造或配製的標準化藥品製劑,可重複用於同一患者或具有類似病情患者。 截至2026年5月底止,譽研堂每名患者就診平均收入為443元,較2025年底的438元增加1.1%,毛利率為61.6%,較2025年的62.6%下降一個百分點,幸好營業收入增長快,按年升43.1%至1.83億元,令集團淨利潤為2,422萬元,按年升41.3% 具併購整合空間 隨著國家相繼推出支持中醫藥的政策出台,包括《「十五五」中醫藥發展規劃》、《中醫藥振興發展重大工程實施方案》及《「健康中國 2030」規劃綱要》,表明支持民營中醫醫療機構發展與中醫藥傳承創新,加上人口老齡化加速、慢性疾病比例上升及健康觀念改變,中國中藥臨方製劑市場的市場規模在2025年已達634億元,市場估計到2030年將會持續擴大,有望達到1,058億元,作為中國五大龍頭之一的譽研堂,有望直接受惠。不過,要留意由於農曆新年假期前後,中醫醫療服務需求延遲,故錄得較低患者就診次數,令第一季收入均略低。 整體來講,內地前五大民營連鎖中醫醫療服務供應商佔比約只得21%,當中行業最大龍頭也只是只得7.9%,意味行業整合空間多,收購同業的機會亦大。 參照香港類似上市公司,當中已掛牌超過十年的培力農本方(1498),2025年收入為3.36億港元,但期內虧損達3,522萬港元,相反譽研堂去年收入已達4億元,上年已賺6,730萬元,按年大增163%,按目前培力農本方市值1.5億港元計算,譽研堂以估值兩億港元,相信仍有一定吸引力。 綜合而言,譽研堂憑藉穩健的財務增長、獨特的自營網絡以及高黏性的慢性病診療服務,展現出強大的市場競爭力。在國家積極推動中醫藥振興與內地老齡化趨勢下,集團赴港上市適逢其時,一旦譽研堂能善用上市籌集到的資源,深化區域擴展,相當仍值得投資者持續關注。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏