快訊：新業務表現理想 貝殼控股盈利增
最新：房地產交易平台貝殼控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周一宣布，今年第二季淨收入增加19.9%至234億元，非國際會計準則的經調整利潤增加13.9%至26.93億元。 利好：受惠於公司四大業務──存量房交易、家裝家居、房屋租賃服務及新興業務的收入均錄得升幅，抵銷了新房業務的收入下跌。 值得關注：由於經紀人數量增加，令佣金及薪酬成本上升7.9%，加上家裝家居及租賃成本分別大增50.2%及138.2%，令該公司的營業成本按年上升19.2%至169億元。 深度：中國樓市近年成交量下跌，加上不少高負債房企資金鏈斷裂，經營中國知名「鏈家地產」中介店鋪網絡的貝殼控股，樓宇銷售相關收入也受到影響。為應對困境，該公司近年把業務擴展到家裝家居及房屋租賃業務，隨着這兩項新業務的收入持續上升，抵銷了部分中介業務的收入損失，令公司業績開始重回正軌。管理層更宣布，把現有股份回購計劃規模由20億美元提升至30億美元。 市場反應：貝殼控股周二股價上升，中午收市漲7.3%至38.45港元，貼近過去52周的中下水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
快訊：貝殼控股收入減 新業務表現理想
最新：房地產交易平台貝殼控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周四宣布，首季淨收入減少19.2%至164億元，非國際會計準則的經調整利潤減少60.9%至13.9億元。 利好：該公司期內非房產交易服務收入大增112.9%，佔總收入比例提升21.7個百分點至35%，反映公司的轉型策略取得成效。 值得關注：存量房及新房業務收入減少，加上銷售及行政費用上升，是該公司利潤減少的主因。 深度：在中國官方「房住不炒」政策下，樓市成交量大幅下跌，加上不少高負債房企資金鏈斷裂，經營中國知名「鏈家地產」中介店鋪網絡的貝殼控股，樓宇銷售相關收入也受到重大影響。為應對困境，貝殼董事長兼CEO彭永東近年把業務擴展到家裝家居及房屋租賃業務，隨着這兩項新業務的收入持續上升，抵銷了部分中介業務的收入損失。 市場反應：貝殼控股周五股價下挫，中午收市跌10.5%至44.25港元，處於過去52周的中間水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
快訊：地產市場回暖 貝殼控股扭虧
最新：房地產交易平台貝殼控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周四公布，今年第一季收入按年大增61.5%至202.8億元，並轉虧為盈，錄得27.5億元。 利好：該公司主席兼首席執行官彭永東表示，中國房地產市場隨著宏觀經濟情況改善，而出現明顯反彈，今年首季，其存量房及新房業務的總交易額分別大升77.6%與44.2%，大幅跑贏市場。 值得關注：該公司期內的營業成本總額上升34.9%，主要因為外部分佣及內部佣金與薪酬，分別按年增加58.5%與14.9%。 深度：中國房地產市場過去一年陷入冰河時期，在官方「房住不炒」政策下，樓市成交量大幅下跌，加上不少高負債房企資金鏈斷裂，經營中國知名「鏈家地產」中介店鋪網絡的貝殼控股，收入也受到重大影響。為應對困境，貝殼董事長兼CEO彭永東去年12月提出「一體兩翼」戰略，「一體」是指房產交易，「兩翼」是家裝家居和普惠租房業務，並取得初步成功。去年，其家裝家居的收入按年大增24.4倍至50億元，成功抵銷了中介業務的收入損失。 市場反應：貝殼控股周五股價大挫，中午收市跌6%至39.25港元，但仍處於過去52周的中下游水平。 記者：何仲尼 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
快訊：縮減成本見效 貝殼控股扭虧
最新：房地產交易平台貝殼控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周三公布，今年第三季的收入雖按年減少2.8%至176億元，但成功轉虧為盈，錄得7.16億元淨利潤。利好：該公司期內的營業成本總額大降16.3%至128億元，主要受惠於經紀及門店數量分別大減21.9%及23.3%，令佣金、薪酬及門店成本大降。值得關注：中國部分地區於第三季再次出現新冠疫情，不利房地產市場，加上許多開發商依然面臨流動性壓力和交房壓力，令新盤交易市場持續低迷，因此該公司期內總交易額減少11.3%至7,371億元，影響了整體收入。深度：中國房地產市場過去一年陷入冰河時期，在官方「房住不炒」政策下，樓市成交量大幅下跌，加上不少高負債房企資金鏈斷裂，經營中國知名「鏈家地產」中介店鋪網絡的貝殼控股，收入也受到重大影響。為應對困境，貝殼董事長兼CEO彭永東去年12月提出「一體兩翼」佈局戰略，「一體」是指房產交易，「兩翼」是家裝家居和普惠租房業務，並取得初步成功。今年首9個月，其家裝家居的收入按年大增20倍至29.5億元，成功抵銷了中介業務的收入損失。市場反應：業績公佈後，貝殼控股在紐約的股價週三大漲12%至16.92美元。其港股周四早市曾飆升13%，中午收市升幅略收窄至9.5%，報43.6港元，比今年5月首日以介紹形式掛牌的開市價30港元高45.3%。記者：何仲尼欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
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快訊：新業務表現理想 貝殼控股盈利增
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