這家網上貸款服務商正在承擔更多信用風險,因為它使用第三方為其促成的貸款進行保險和擔保,而這方面的成本正在升高

重點:

  • 陸金所的收入和利潤第三季分別下降17%和67%。為了使貸款損失最小化,它對借款人的篩選變得更加嚴格
  • 該公司的未償貸款總額自2020年IPO以來首次出現下降,信貸減值損失激增138%

梁武仁

由於北京方面堅持新冠「清零」政策,中國最大的網上貸款服務商陸金所(LU.US)似乎陷入了進退兩難的境地。

這家由平安保險(2318.HK; 601318.SH)支援的公司針對小企業擁有人未被滿足的信貸需求,其商業模式的一大特點就是在不直接承受大量信用風險的情況下,將機構貸款人與借款人聯繫起來。該公司之所以能夠做到這一點,是因為它使用第三方公司為自己安排的貸款提供保險或擔保。

但貸款保險和擔保的成本也已經上升,雖然陸金所的大部分此類服務都由其關聯方平安財產保險承接。因為在中國嚴格的疫情防控之下,小企業經常被迫關門或限制營業,違約風險隨之升高。

因此,陸金所正在硬著頭皮承擔更多信用風險。為了最大限度地減少在當前環境下極有可能發生的違約,它對借款人的篩選變得更加嚴格,這自然會減緩業務增長。更糟糕的是,貸款減值損失仍在激增,對公司的盈利狀況造成了嚴重打擊。

陸金所及其同行面臨的諸多壓力,在其上周發佈的最新季報中可見一斑。該公司第三季促成的新貸款按年減少約30%,令該公司的未償貸款總額減少1.3%,這是公司2020年10月上市以來,該數字首次下滑。因此,陸金所的總收入按年下降約17%,至132億元。

但與收入相比,該公司淨利潤的降幅更大,為67%。這主要是因為信貸減值損失激增138%,成為該公司僅次於銷售和行銷費用的第二大成本。

截至9月底,陸金所貸款90天及以上的拖欠率略高於2%,高於上季度的1.7%。這個比例在同行中處於中等水平,高於360數科(QFIN.US)於9月底的1.44%,但低於樂信(LX.US)的2.66%。

截至9月底,陸金所為其促成、略低於四分之一的貸款承擔了信用風險,包括通過其擔保子公司。這意味著當這些貸款出現壞賬時,該公司必須承擔貸款合作夥伴所遭受的損失。陸金所直接擔保的貸款比例,在疫情前的最後一年2019年僅為約2%,此後大幅增長。

陸金所還增加了對信用風險的直接敞口,因為它更多地使用信託計畫來促成貸款服務,稱這種方法有助於降低融資成本。在這種模式下,第三方信託公司從投資者那裏收集資金,然後讓陸金所把錢提供給借款人。陸金所有時也為信託計畫提供資金,在這種情況下,它把貸款記入資產負債表並賺取利息收入。隨著陸金所越來越多地為此類貸款擔保,它自己的資產負債表面臨的信用風險也越來越大。

前景暗淡

為了將新貸款的損失降至最低,陸金所正在嘗試鎖定經營狀況相對良好的小企業擁有人,即使這會損害公司的收入增長。陸金所董事長趙容奭在討論最新業績的電話會議上表示,隨著公司變得謹慎,今年的放貸量預計只有景氣年份的三分之二左右。

趙容奭還說,預計陸金所的盈利狀況在2024年之前都不會有顯著的改善。這樣的前景相當嚴峻,但不能責怪該公司管理層在中國目前的形勢下過於悲觀。其中一個原因是,沒有明確跡象表明中國政府將徹底放棄清零政策,儘管它造成了巨大的經濟代價,公眾的失望情緒也越來越大。

在本月較早前,政府確實放寬了一些規定。但隨著疫情再起,封鎖措施也回來了。對於陸金所來說,這是一個壞消息,因為作為其主要借款人的小企業主,最容易受到關停命令的影響。

隨著封鎖的來來去去,陸金所的貸款業績往往會大幅波動。以上海為例,在四五月封城期間,陸金所第二季預計三個月後變成不良貸款的比例超過2%,較封城前的水平增長了兩倍。城市重新開放後,這個數字很快就降下來了。

陸金所第三季業績不佳,低於分析機構的預期,導致其股價在報告發佈後的次日暴跌 20%,包括摩根大通在內的一些投行下調了該股的目標價。

自兩年前上市以來,陸金所的股價已經蒸發了近90%。現在回過頭來看,該公司的上市時機實在太糟糕,當時適逢疫情之初,再加上中國的監管機構對金融科技公司正在進行持續打擊。

在過去的兩年裏,陸金所的年收入和利潤一直都得以保持增長,但現在看來,這種狀況似乎要結束了。據雅虎財經總結的平均估計,公司的收入和淨利潤預計今年都將下降。

陸金所股票的市盈率為2倍,遠低於信也科技(FINV.US)近4倍的水平,後者是一家消費融資平台,憑藉持續的收入增長和較低的壞賬率,能夠淡定地面對當前的經濟衰退。估值的差異表明,與其他的貸款服務商相比,對小企業的關注使得陸金所較其他的貸款服務商的日子更難捱,不過大家的日子也都不好過。

對於陸金所和同業來說,唯一的出路可能就是躺平,等待艱難時日的結束。

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新聞

簡訊:AI機器人開發商雲迹科技公開招股 集資6.6億

機器人服務AI賦能技術企業北京雲迹科技股份有限公司(2670.HK)周三起至下周一公開招股,全球發售690萬股,發售價為每股95.6港元,預計集資約6.6億港元,下周四掛牌上市。 雲迹科技主要提供機器人及功能套件,輔以AI數字化系統的服務,主要專注於開發機器人服務智能體。其產品可應用於多類場景,目前收入主要來自酒店,去年收入為2億元,按年升47%,佔比達83%。去年公司收入2.4億元,按年升68.6%,淨虧損1.8億元,按年收窄三成。 公司過去已完成八輪融資,引入聯想基金、阿里巴巴、騰訊、攜程等投資者。申請文件顯示,假設超額配股權未獲行使,聯想基金、阿里、騰訊及攜程預料會於雲迹上市後分別持股3.8%、2.65%、8.18%及2.42%。 公司稱,集資所得淨額約5.9億港元,其中約60%將用於提升研發能力,約30%用於提高中國境內外商業化能力,拓展與醫療機構、工廠及商業樓宇場景的潛在客戶,餘下10%為營運資金及其他一般公司用途。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:超額6,700倍 長風藥業午收升181%

長風藥業股份有限公司(2652.HK)周三首日在港掛牌,開市即升219%報47元,之後股略回軟,中午收報41.5元,升181%。 公司發售近4,120萬股H股,一成公開發售,每股售價14.75元,公開發售錄得超額認購近6,697倍,認購一手的中籤率只有1%;國際配售超額11.7倍,集資淨額5.25億元。 長風藥業主要專注於吸入技術及吸入藥物的研發、生產及商業化,專注於治療呼吸系統疾病。公司今年首季度的收入按年跌2.7%至1.36億元;期內盈利按年升逾倍至1,281.5萬元。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Property management stocks lack investment highlights; Guo Xin Service’s prospects underwhelm

物管股乏投資亮點 國信服務難寄厚望

房地產市場泡沫爆破後,連帶物管公司也受牽連,國信控股是近幾年首家物管公司申請上市 重點: 過去三年公司業績持續增長 今年上半年受賠償影響,盈利出現倒退   白芯蕊 港股氣氛熾熱,連近年較少投資者注意的物業管理股,也趁機部署上市;在大灣區及湖南提供物業管理及代理的中國國信服務控股有限公司,最近上載招股文件,為進軍香港上市鋪路。 國信服務由集團主席梁贊文在2006年創辦,主要業務包括為控股股東物業開發商國信控股,提供物業管理、物業代理與增值服務。國信服務總部設於佛山,為當地第四大市場參與者,在大灣區物業管理服務及代理服務市場中位列頭40名,市場份額卻只有0.08%。國信控股則主要在廣東省從事物業發展,在1995年由梁贊文成立。 大灣區物管增長快 中國城鎮化比率不斷提高,配合城市人口增長,以及人均可支配收入不斷上升,業主追求優質生活品味亦變相增加,推動物管服務的收益高速增長,尤其大灣區,以收益計較全國物管行業增長速度更快。2019年至2024年間,大灣區物管市場規模由1,807億元增長至4,556億元,複合增長達20.3%,遠比中國整體物業管理服務行業複合增長11.6%更快。 面對內地樓市進入寒冬,多間內地發展商及物管的業績都見紅,但國信服務業績仍錄得盈利,2022至2024年純利達2,018萬元、2,808萬元和3,733萬元。至於2025上半年卻因為一宗交通事故,需向第三方作出賠償,令其他開支大增659%,以致期內盈利按年倒退25.4%至978萬元。 集團目前有三大業務,包括物業管理、物業代理服務與增值服務,2025上半年分別錄得毛利1,320萬元、1,131萬元和514萬元,佔集團總毛利的44.5%、38.2%和17.3%。 截至今年6月底,國信服務有42項在管物業項目,面積達540萬平方米,物業管理服務包括住宅和非住宅,2025上半年毛利1,320萬中,住宅與非住宅物業佔比分別為58%和42%,值得留意是業務主要由母公司國信控股貢獻,比例高達68.3%。 收入由母企貢獻 物業代理服務依賴母公司比例更大,業務主要為內地一手樓盤提供物業代理服務,尤其專注住宅及停車位。2025上半年代理業務收益與毛利由控股集團提供,包括君御海城及君御海岸。期內並再獲母企委聘,為三個項目提供代理服務。 不過,內地樓市依然疲弱,中指研究院10月1日發布的中國百城二手房價格,9月百城二手住宅均價為每平方米13,381元,按月再跌0.7%,更是連續41個月按月下跌。至於第三季則跌2.3%,較第二季跌幅擴大0.14個百分點,反映內地樓市仍未見起色。 房地產顧問公司戴德梁行便指出,雖然最近廣州與深圳分別有政策出台,包括廣州全面取消所有住宅限購,以及深圳鬆綁限購和信貸審批,但大灣區內各城市樓價走勢分歧大,該行更估計整個大灣區今年樓價最多跌5%。 龍頭PE低於10 內地樓市未走出低谷,不單止內房股受累,連物管股的估值也大受打擊,以龍頭中海物業(2669.HK)為例,上半年純利7.7億元,按年升4.3%,也因為慶祝公司上市十周年,宣布派特別股息每股1仙,但依然未能拉高估值,預期今年市盈率只得9.4倍,與過往超過30倍預期市盈率,明顯差一大截,中海物業股價在第三季跌8%,明顯跑輸恒指同期升11.6%。 曾是藍籌的碧桂園服務(6098.HK),業績表現就更差,上半年純利倒退30.8%至9.97億元,兼不派中期股息,目前預期市盈率只得8.9倍,雖然第三季公司的股價升0.8%,但表現也是遠遠落後大市。 整體來說,由於內地樓市仍未走出谷底,投資者對物業管理管熱情已過,加上國信服務不是內地行業龍頭,吸引投資者的亮點有限,以目前物管股行業龍頭預期市盈率僅10倍以下,估計國信服務估值只有更低,即使在新股熱爆的環境下,也乏短炒機會。 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:三隻松鼠香港IPO獲中國證監會放行

中國證監會上周宣布,零食製造商三隻松鼠股份有限公司(300783.SZ)已獲准赴港進行首次公開募股,此舉為該公司的上市進程掃清了重大監管障礙。 根據中國證監會在國慶長假前一日(9月30日)於官網發布的公告,三隻松鼠計劃通過此次IPO發售8,150萬股。該公司已於5月9日向港交所提交初步招股說明書,這意味著若未能在11月9日前完成上市,則需提交更新版的招股文件。 據該公司提交至深交所的二季度財報顯示,三隻松鼠上半年營收較上年同期的50.7億元增長約8%,至54.8億元。但其同期淨利潤卻從2.9億元驟降52%至1.38億元。 作為越來越多在滬深A股上市的中國企業之一,三隻松鼠近期申請赴港第二上市以利用全球資本市場並提升國際知名度。年初至今,該公司在深交所掛牌的股價累計下跌35%。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏