2411.HK
As Ten-year plan withers on the vine, what goes wrong in Pagoda?

吃上中國經濟高速增長紅利的好時代已漸過去,今年上半年內地消費疲弱,零售或飲食相關股份業績大跌,水果零售商百果園在市場陰霾中表現失色

重點:

  • 集團中期盈利大跌近七成
  • 加盟店數量較去年底減少70間

 

劉智恒

「品質首選、全球領先、全球果王」。這番豪情壯語是今年初深圳百果園實業(集團)股份有限公司(2411.HK)公布的「十年計劃」定下的目標,如此激動投資者心靈的未來藍圖,非但沒有刺激股價破位而上,反倒是接連下挫,年初至今股價從高位暴跌逾七成,教一眾市場人士大跌眼鏡。

當時市場估計,集團上市時定下的禁售期結束,或許有股東大手拋售手上股票,導致股價大幅下挫,實屬個別事件。但問題是,股東為何急不及待要大手大手地拋售手上股份?

百果園上月發出的盈利預警,大家已開始有頭緒,近日中期業績發布,情況明白不已。中期盈利大跌66%至8,851萬元,收入亦下跌11%至55.9億元。

100萬變90

百果園的經營模式很簡單,是靠不斷吸收加盟店,再為加盟商提供水果供應而獲利,成敗關鍵在於加盟商的數量,以及每家分店的銷售金額。

根據中期年報,截至6月底,百果園的加盟分店6,011間,同比增加了66間,但來自加盟店的總收入,卻較去年下跌15%,即是加盟店增加,卻未能帶動收入上升。

問題出在那?原來加盟店的平均半年收入只有90萬元,較去年同期的100萬元相比,減少約13.7%。集團歸咎是中國消費者的整體消費能力下降,導致加盟門店的銷售額減少。

另一方面,若再仔細看,加盟店數量與去年底的6,081家相比,實際是減少了70間。事實上,過去幾年百果園的收入已有點上升乏力,2021年至2023年間,收入為102.89億元、113.12億元及113.91億元。

百果園十年計劃中的第一步目標,是要進一步拓展門店數,提高終端零售額,暫時看應是折㦸沉沙。目前市場情況,別說要提升加盟店數量,能不減少或許已是萬幸,可以預見,百果園下半年情況難以樂觀。

開支持續上升

收入下跌之餘,開支卻未能同步減低,上半年因行政人員數目及員工薪金上升,管理費用由去年同期的1.47億元增至今年的1.69億元,上升14.9%。銷售方面因要加強促銷及舉辦活動,費用較去年同期增22%至2.97億元。

教人擔憂是,在許多行政開支等未能減省下,百果園要節流,結果是將研發費用縮減,集團將研發團隊成員減少,令半年開支減少10.5%至6,630萬元。成本是省了一點點,問題研發是企業的未來,非不得已不應減少,反之應要適量調升,特別今天講求技術的年代。

公司又經常將資金投入理財產品上,今年7月初向斥資2.3億元向北京銀行認購產品,旋即於同月4日又向中信銀行購入1.75億元產品。雖然有閒置資金用作短期穩定投資未嘗不可,但公司不好好利用資本發展本業,是否代表公司對本業前景有懷疑,不敢投入資金,或是管理層的能力問題,要靠收息獲取回報。

投資者有保留

去年八月時大股東及董事長余惠勇與妻子徐艷林,將3.7%百果園股權質押予上海浦東銀行,換取3.8億元貸款,公告沒解釋借款有何用途。至今年一月,余氏夫妻續與上海浦東銀行訂立新的股份質押協議。對押股一事,市場也有戒心,擔憂大股東的財務是否出問題,會否影響公司?

此外,集團執行董事及常務副總經理焦嶽在今年5月至6月間,多次減持公司股份。港交所股權披露顯示,焦嶽的持股量由7.43%跌至6.96%,合共出售750萬股,沽售價每股由3.28至2.9港元,粗略估計套現逾2,200萬港元。高管不斷減持股份,又怎能讓股民投以信心一票。

百果園早前申請H股全流通,八月初剛獲中國證監會發出備案通知書,六名股東持有的3億股,將可以在港股市場公開買賣,佔總發行股本20.17%。市場供應增加,對股價無疑構成一定壓力。

十年後的百果園是否一如余惠勇所言成為全球果王,暫時未敢論斷,但幾位大股東早前訂立一年新禁售,明年4月就到期,投資者不得不留意會否觸發新一輪拋售潮。

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新聞

簡訊:雲鋒金融獲開展虛擬資產業務

金融科技保險供應商雲鋒金融集團有限公司(0376.HK)周二表示,香港證監及期貨事務監察委員會已批准一項申請,將其現行證券交易牌照升級為涵蓋虛擬資產交易服務。 公告發佈後,股份周三飆升28%,創七年新高,收盤報5.42港元。其他港交所上市公司在宣布虛擬資產相關事宜後,也錄得較大漲幅。 上月,雲鋒報告稱今年上半年收入同比增長23%,至6.86億港元,利潤則增長142%至4.86億港元。 加密貨幣挖礦和交易在中國大陸屬非法,但在香港卻是合法。眾多企業正在香港試水虛擬資產投資及提供相關服務。香港於8月1日推出穩定幣監管框架,為發行方訂立許可與合規要求。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:寧德時代江西鋰礦即將恢復生產 快於市場預期

中國動力電池龍頭寧德時代(3750.HK; 300750.SH)旗下位於江西宜春的梘下窩鋰礦,在停產近一個月後,即將重啟運營。該礦於8月9日採礦許可證到期,並於8月10日全面停產,此舉曾一度推動中國碳酸鋰價格在短短10日內上漲24%。 據CnEVPost報道,寧德時代子公司宜春時代新能源礦業周二召開「梘下窩鋰礦復產工作會議」,會議上透露江西省梘下窩鋰礦採礦權證及採礦許可證審批進展順利。消息人士稱,恢復速度「快於市場最樂觀預期」。 停產期間,中國電池級碳酸鋰價格自每噸70,000元躍升至86,500元,反映供應收縮帶來的即時衝擊。雖然近期價格回落至約75,000元,但波動顯示鋰供應對新能源汽車成本結構的重要性。碳酸鋰與磷酸鐵是鋰鐵電池的核心原料,佔電動車整體成本比重甚高。 寧德時代港股周三高開,至中午休市報432.8港元,升0.42%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

簡訊:金茂銷售漸復蘇 八月按年增46%

房地產開發商中國金茂控股集團有限公司(0817.HK)周二公布上月銷售數據,8月銷售金額90.77億元人民幣(下同),按年大增46%,按月上升7.3%。 今年首8個月,集團累計的銷售金額達708.8億元,按年上升25.7%,涉及的樓面面積達318萬平方米。 中國金茂周三股價平開報1.52港元,公司年初至今上升逾五成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Sunevision profits jump but shares slump, near-term pressure against brightening skies

港數據中心需求上行 新意網短期受壓前景看俏

香港數據中心需求因人工智能與跨境數據流量而持續上升,推動新意網去年度收入增長10%,但新租用步伐放慢與融資成本壓力仍令盈利承壓 重點: 2025財年錄得收入29.38億港元,淨利潤年增8%至9.8億港元 績後股價急跌13.81%,但今年以來仍累升逾40%   李世達 隨着人工智能推理、跨境電商與金融交易對低延遲數據處理的需求不斷攀升,香港作為連接中國與全球的網絡樞紐,其數據中心需求持續看漲。在這波趨勢下,新意網集團有限公司(1686.HK)的最新業績自然備受關注。 在截至2025年6月底止的財年,新意網錄得29.38億港元(3.76億美元)收入,按年增長10%。其中數據中心及相關設施服務仍是核心,按年增長11%至27.20億港元。公司解釋,增長主要來自現有客戶擴容,尤其是雲端與AI推理相關需求。 新意網的業務模式以提供大型數據中心設施與互聯服務為核心,屬於「批發型」數據中心營運商。公司將機房容量出租給超大規模雲服務商、電訊商及金融機構,合約期長、租戶穩定,確保收入可見度。 公司擁有多個數據中心,各自承擔不同功能。柴灣的MEGA-i是香港最大、亦是亞洲互聯最密集的數據樞紐;位於將軍澳的MEGA Plus與位於沙田的MEGA Two分別服務跨國雲端及AI高密度運算;荃灣的MEGA Gateway則鄰近國際海纜登陸站,最新的MEGA IDC首期已投產,二期正在推進。 潛在用戶增加 管理層透露,隨著AI應用需要更貼近用戶端部署,香港的地理與網絡優勢正逐步轉化為實際訂單。公司同時披露,MEGA IDC整體出租率在財年內保持穩定上升,雖然短期新租用步伐略有放慢,但潛在租戶的洽談數量增加,顯示後續需求仍然強勁。 盈利能力方面,期內股東應佔溢利錄得9.79億港元,按年增長8%,增速不及收入。公司解釋,雖然數據中心業務帶來穩定現金流,但淨利增速受到融資成本大增的拖累。由於MEGA IDC一期投產後利息資本化減少,利息開支升至3.37億港元,按年飆升53%,成為盈利增長的主要壓力。不過,EBITDA仍上升至21.28億港元,利潤率由69%提升至72%,反映規模效應與成本管理依舊發揮作用。 公司並不避諱承認壓力所在。公告中直言,未來數年仍有大量新項目建設,包括MEGA IDC二期、沙田及荃灣項目,資本開支需求龐大。雖然母公司新鴻基地產提供支持,但在高息環境下,融資成本仍會是短期股價波動的重要因素。 公司在業績中提到,這些設施的容量利用率正隨着AI與跨境數據需求快速上升,成為推動收入增長的重要引擎。由於內地跨境數據審批趨嚴,使香港成為跨國企業與中資企業的「中轉站」,國際金融機構亦偏好在香港處理敏感數據。這股結構性需求,推動不僅新意網,Equinix(EQIX.US)、Digital Realty(DLR.US)、中國移動國際(0941.HK)萬國數據(9698.HK)等競爭者也在加碼布局香港。 績後股價暴跌 然而,市場對這份業績的反應並不熱烈。績後首個交易日,新意網股價大跌13.81%,收報6.99港元,盤中一度暴挫逾16%,成交更急增至平日的八倍,顯示拋售氣氛濃厚。 投資者主要憂慮新數據中心如MEGA Gateway與MEGA Two的出租進度能否維持高速,若容量利用率上升未如理想,將直接拖累收入增長;同時,高利率環境下融資成本不斷上升,也令市場對未來盈利承受力產生疑慮。值得一提的是,今年以來公司股價累升逾40%,績前表現亮眼,或許回吐壓力在績後集中釋放。 從估值看,新意網現時市盈率約29.1倍,低於Equinix的75倍及Digital Realty的42.7倍,估值水平相對較具吸引力。而公司背靠新鴻基地產,在資金與土地供應上具備一定保障,這亦減少了潛在的財務風險。若新項目能快速出租並帶來正向現金流,估值有望被重估。…