受国家政策扶持下,专注于建筑废物处理的瑞泰环保近年收入高速增长,并向港交所提交上市申请,以加快扩张步伐

重点:

  • 成立仅四年的瑞泰环保,正踏入营收及利润高速增长期,希望上市筹资加速发展,以捕捉固体废物处理行业的庞大商机
  • 该公司业务严重依赖个别客户,过去三年,其收入差不多全数来自五名大客户

罗小芹  

“绿水青山就是金山银山”,是中国政府对绿色经济政策的期许,也预示着环保产业的庞大商机。其中,在国策积极扶持下,处理建筑垃圾的生意,近年宛如环保业务的小绿洲。

瑞泰环保科技集团有限公司是一家从上海起家、专营一站式固态废物处理与资源化利用系统的解决方案商。上海于2018年被中国政府选定为开展建筑垃圾处理活动的试点城市之一,在同年成立的瑞泰环保,当时承接了当地10个建筑垃圾处理项目中的4个,为业务快速增长打下基础,现时公司更已扩展至参与南京、青岛及佛山等城市的项目。

瑞泰环保在初步招股书中声称,按去年产生的收入计,该公司在中国建筑垃圾处理与资源化利用系统解决方案市场排名第一,但市场份额仅为2.1%,反映市场结构相当分散,没有明显的头部企业。

虽然如此,但从该公司的财务数据,可看到它正处于高速增长期。其营收由2019年的3,346万元、大增244%至2020年的1.15亿元,再倍增至去年约2.2亿元;净利润增幅亦相若,从2019年的978万元,稳步上升至去年的6,428万元。巧合的是,过去三年,两者的复合年增长率同样为156%。

中国政府近年来出台了更严格的污染控制要求,并加强建筑垃圾处理服务环保合规的执法力度,其中较受关注的有2020年9月生效的《中国固体废物污染环境防治法》,间接促进了对建筑垃圾处理服务的需求。

毛利率达44.8%

受国策加持下,去年度瑞泰环保在处理建筑垃圾的营收为1.34亿元。同比增长23%,占总体营收六成以上,其毛利率更高达54.8%,引领公司整体毛利率达到44.8%的高水平。该业务利钱丰厚,主要原因是建筑垃圾经过处理后,可以产生作为建筑材料及道路材料的再生骨料,为公司增加额外收入。

再生骨料的商业价值受到去年3月国家发改委、生态环境部等十个部门联合发布《关于十四五大宗固体废弃物综合利用的指导意见 》的进一步肯定,该《意见》鼓励建筑垃圾再生骨料及制品在建筑工程和道路工程中的应用。

除了处理建筑垃圾外,瑞泰环保近年也加强城市生活垃圾的处理量,以实现业务多元化的目标,去年这方面营收达8,539万元,占整体营收38.8%,毛利率则为29.1%。

一般来说,处理固体废物项目的客户,大多是以城区为单位的政府机构,被选定的运营商都有较深的政府背景,所以这类项目的毛利率,一般比其他环保业务为高。

不过要留意的是,这个高毛利优势是一把“双刃剑”,因为瑞泰环保的五大客户在过去三年占其总收入比例高达96%至100%,在严重依赖少数客户的不利背景下,若公司无法维持与主要客户的关系,其业务恐承受重大不利影响。

相比之下,在中国从事水资源及处理金属废料的毛利率较低,前者因为水项目的回报受严格管控,而金属废料的再生成本非常高,小公司难有利润可图。

东江环保(002672.SZ)及首创环保(600008.SZ)两家有参与废水处理的A股公司为例,去年毛利率只有6.9%及10.1%;处理金属废料的齐合环保(0976.HK)去年毛利率也低至8.6%。

另外,专注垃圾焚烧发电厂的建设及运营的粤丰环保(1381.HK),去年毛利率为31.1%;参与危险废料处理及生物质综合利用项目运营的光大绿色环保(1257.HK),去年毛利率亦只有27.8%。因此,各类环保业务中,始终以处理固体废物的毛利表现较出色。

市场潜力庞大

由此看来,瑞泰环保正身处一个具备优势的行业,那么公司的业务前景会怎样呢?

据招股文件引述弗若斯特沙利文报告的预计,中国建筑垃圾处理衍生的市场规模将由去年的66亿元,增至2026年约167亿元;城市生活垃圾处理衍生的市场规模,也将由去年的91亿元增至2026年约151亿元;至于建筑垃圾资源化利用再生骨料销售的收入,亦会由去年的38亿元增至2026年约102亿元。上述市场规模于未来5年的年复合增长率分别为10.7%至21.8%,实在不难理解为何瑞泰环保决定在此刻上市筹资,以准备持续扩张,进一步争取市场份额。

瑞泰环保未有招股详情,要估计其上市市值,可与业务稍为接近、而且同样于港股上市的粤丰环保、光大绿色环保及齐合环保作比较,三者目前的市盈率为3.8倍至6.9倍。若取其平均5.6倍,以瑞泰环保去年全年净利润6,428万元计算,估计其市值仅为4.3亿港元。虽然看起来有点低估,但从它拥有高毛利率的优势,说不定将来上市时,能获得市场给予较高的估值。

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新闻

上市不足一年 林清轩3.7亿购理财产品

护肤品生产商上海林清轩化妆品集团股份有限公司(2657.HK)周一公告,斥资3.7亿元,向中国光大银行认购结构性存款产品。产品年化收益率介于0.75%至2.1%,到期日为今年12月31日。 公司表示,结构性存款产品为保本性质,风险较低,而与银行的存款利率相比,又有较高收益。同时,以闲置资金认购且期限相对较短,不会影响公司流动资金。 去年12月才以每股77.77港元上市的林清轩,募资近十亿港元,当时公司表示将募集资金用于品牌推广及加强线上线下销售网络,但今天却将部分资金投资理财产品。 周二林清轩平开报33.16港元,自上市以来公司股价累计下跌近六成。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Tung Chung hotel reportedly facing takeover; Shimao's prospects remain bleak

东涌酒店传被接管 世茂前景不容乐观

已经为境外及境内债进行债务重组的世茂,仍要为巨额的银行债务筹谋,料需不断出售资产抵债 重点: 去年底短债近1,200亿,但公司现金仅121亿元 公司股价创历史新低,市值比最高峰蒸发九成九   郑瑞棠 2020年开幕的东涌世茂喜来登酒店及福朋喜来登酒店,合共有逾1,200间房间,以房间数目计是香港第二大酒店,标志着世茂集团控股有限公司(0813.HK)业务由内地扩展至香港。 然而,近日传出,世茂一笔45亿港元的银行债务违约,包括汇丰、中银香港、东亚等多家银行已磋商接管世茂东涌酒店。 市值蒸发九成九 当年酒店开幕时,世茂股价一度创逾38港元新高,市值达1,500多亿港元,然而随着2021年集团开始出现债务危机,股价一落千丈,现在已沦为仙股,市值仅8亿港元,比高峰期蒸发九成九以上。 股价大跌,只因集团近年出现债务危机,物业销售又表现疲弱,令收益不足以偿还庞大债务。虽然集团2025年度业绩报告转亏为盈,利润达144.7亿元,但其实是境外债重组所产生的收益695亿元所致。实际上世茂的表现仍然疲弱,去年收入284亿元,同比跌53%。 世茂2025年全年合约销售240亿元,同比下跌三成,至于2026年度的销售进一步恶化,前四个月合约销售57.3亿元,同比下跌36.8%。 集团2025年底负债为1,823亿元,虽比上一年度减少698亿元,但当中12个月内偿还的短期债达1,186亿元,而同期公司现金总额仅121亿元,远不足以覆盖庞大的短期债券。截至去年底,世茂未按计划偿还贷款达925亿元。 审计师对世茂集团的持续经营能力仍无法表示意见,又提出世茂涉及不同的诉讼或仲裁案件带来不确定性,可能对持续经营能力产生重大疑虑。 港股赚第一桶金 世茂创办人许荣茂于1950年出生于福建石狮,八十年代移居香港,自称在港股赚得第一桶金。1989年将在香港积累的资本回福建家乡投资纺织厂及房地产,九十年代转向北京发展豪宅及商业项目。2000年代在上海打造世茂滨江花园等标志性豪宅,并邀请影星梁朝伟做广告,引为一时佳话。 世茂发展其后遍布全国,2020年业务高峰期合约销售突破3,000亿元,同年更斥资收购财务困难的福建地产民企福晟集团Fujian Fullsun Group,世茂被福晟庞大隐藏债务拖累,成为日后爆雷的远因。 随着2021年中国实施三道红线等房地产融资紧缩措施,世茂的高杠杆运作受到严重打击,并在同年传出债务违约。2022年3月,原审计师罗兵咸永道辞任,并延迟公布业绩,之后公司开始长达16个月停牌,并正式出现债务违约。 此后世茂为庞大的境外债及境内债,展开漫长的债务重组过程。其中境外债于2024年初制定了重组方案,并得到79%的债权人支持,涉及115亿美元境外债,连同10亿美元利息正式解除,转换成80亿美元6至8.5年的新债务,及45亿美元一年期强制可转债。 至于238亿人民币境内债务,亦于2025年底与债权人协商,成功获得展期,部分期限最长延至2035年。 避过即时清盘压力 总结世茂通过大规模的债务重组,虽暂避开清盘一劫,但压力仍未减退。另一方面,内地楼市未完全复苏,世茂的售楼收益持续下跌,而且集团资金紧缺,未能趁低补充土地储备,未来想大幅增加售楼收益亦相当困难。 为了套现自救,集团唯有出售投资物业,今年将中环中心The Center六层写字楼售予星展银行,套现26.19亿港元;又以2.53亿港元出售力宝中心一层楼面,两者皆比买入价低近五成。 另外,世茂2017年竞得的深圳龙岗地块,本计划打造成中国第一高楼,因资金链断裂而烂尾,最终地块也在今年由华润置地(1109.HK)接盘。 至于东涌的酒店,早于2023年已委托代理出售,其后叫价由60亿港元降至45亿港元,但迟迟未找到买家,至今更随时被接管。 集团大量优质物业被迫割爱出售,更令未来的租金收入减少,世茂要翻身相信遥遥无期。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

鱼子酱大王鲟龙科技通过香港聆讯

据中国媒体周日报道,鱼子酱生产商杭州千岛湖鲟龙科技股份有限公司已通过香港联交所上市聆讯,为公司未来几周内推进IPO铺平了道路。 根据5月22日中国证监会的上市备注文件,公司计划发售最多1,880万股。同时,另外31名现有股东也计划在上市中出售9,260万股。 鲟龙科技的收入从2023年的5.77億元(8,530万美元)增至去年的7.69億元,期內利润从2.7億元增至3.6億元。本次上市由中信证券和中信建投国际担任承销商。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

机器人企业仙工智能招股 集资10.7亿港元

机器人控制系统供应商上海仙工智能科技股份有限公司(6106.HK)周一起至周四招股,全球发售1049.73万股,招股价101.60港元,预计集资额约10.66亿港元(1.36亿美元)。该股预计6月24日挂牌上市。 仙工智能业务以机械人控制系统为核心,研发并销售机械人、控制器、软件及配件,为真实提供一站式智能机械人解决方案。招股书称,公司拥有逾2,000家集成商及终端客户,遍及超过35个国家及地区。 去年仙工智能收入4.4亿元,按年升30.2%,年内亏损4706.6万元,增加11.2%。收入主要来自销售集成了SRC系列机械人控制器的机械人。82.7%的收入来源于中国内地,其余部分来自海外市场。 公司拟将集资所得约50%用于技术及基础设施研发,20%用于建设研发及生产中心,15%用于产业链投资与并购,约10%用于拓展全球销售网络,其余用作营运资金及一般企业用途。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里