DPC Dash reports strong annual results

達美樂比薩在中國的獨家特許經營商達勢股份表示,去年收入增長51%,並首次錄得經調整年度盈利

重點:

  • 隨著大舉進軍中國二線城市,達勢股份去年收入增長逾50%
  • 作為達美樂比薩在中國的獨家特許經營商,達勢股份計劃將門店數量從去年底的768家增加一倍,到2026年達到1,600多家

陽歌

達美樂比薩在中國的獨家特許經營商達勢股份有限公司(1405.HK)發現,將業務擴展到更多城市總會帶來增長潛力。

自2010年經營達美樂門店以來,公司大部分時候都集中在北京和上海等大城市,服務對味道有較精細要求的消費者。但和中國很多西式快餐連鎖店一樣,它最近在中國一線城市外發現了一座尚未開發的金礦,達勢股份稱之為“新增長市場”,比薩和其他西式食物在這些市場被視為時尚,甚至是風潮的象徵。

公司從2017年開始,引入本地化的高級管理層進行運營。現任首席執行官王怡曾就職於麥當勞中國等全球品牌,她的的任命或許可以解釋,為什麼達美樂中國近年開始在中國尋求更積極的擴張。除了是中國內地的獨家特許經營商外,公司還將特許經營權範圍擴展到中國香港和中國澳門。

去年3月在香港上市後的首份年度業績報告以及首份年報顯示,2023年的下半年實現了一個重要里程碑,公司在新增長市場的收入超過了北京和上海。

業績還表明,這些新增長市場的門店,已成為達美樂中國的超級明星——它們擁有非常短的門店投資回報期——會讓其他餐廳運營商羨慕不已。公司去年的同店銷售以高個位數增長(此前兩年為兩位數增長),輕鬆地實現連續26個季度同店銷售正增長。

說實話,幾乎所有中國的快餐連鎖店運營商,都非常樂意向股東提交像達勢股份這樣的財報。其主要亮點包括去年收入增長51%至30.5億元,以及公司首次實現年度盈利。全年淨利潤228萬元,較上年同期虧損2.01億元出現重大逆轉。公司還實現了經調整(通常不包括員工股權激勵和一次性上市費用)利潤878萬元,而上年同期則虧損1.14億元。

強勁增長源於達勢股份去年新開180家門店,公司全年門店總數增加31%,到2023年底達到768 家。今年第一季度,又新開67家門店,預計今年全年將新開240家門店。公司開始大舉擴張以來,至今已在33個城市開展業務,包括最近在台州、金華和惠州開設了門店,此前它還制定中國開店藍圖,到2026年底開店逾1,600家。

達美樂的標誌性特色也幫助公司夠迅速擴張——一是較小的門店模式,二是高度重視外送服務。中央式廚房也發揮了重要作用,公司已經在在華東、華南和華北三個主要區域設立中央廚房,並計劃今年在武漢市開設第四個,主要服務中西部地區。公司還打算搬遷和升級華北地區的中央廚房,以滿足不斷增長的需求。

達勢股份在報告中表示:「我們相信,我們在新進駐城市的持續成功,以及在2023年新開門店的整體強勁表現,是越來越多的消者認可我們優質比薩和卓越的服務以及達美樂比薩於中國品牌實力及品牌發展勢頭的有力證明。」

深入中國二線城市

接下來我們再來深挖一下這些宏觀數據,看看達美樂中國的這些新增長市場門店到底有多賺錢。公司指出,就開業首30天的銷售額而言,達美樂全球表現最好的首19家門店全被中國佔據,幾乎所有記錄都來自新增長市場。

鑒於銷售如此強勁,中小城市的門店能很快收回投資也就不足為奇。公司表示,去年上半年進駐六個城市後,新開的48家門店平均投資回報期僅為9個月,遠低於全球很多快餐店通常所需的兩到五年。

自2020年以來,北京、上海門店的平均日銷售額一直保持增長態勢,而在去年略有下降,但新增長市場的門店同期大升了51%。去年這些中小城市的門店日均銷售額為12,285元,較2022年的9,009元大幅增長,並接近去年北京和上海門店的日均銷售額12,881元。

公司新增長市場門店數量,在去年上半年正式超過北京和上海總和,截至去年底,佔總門店數量的54%。

有趣的是,新增長市場的顧客多選擇堂食或自己取餐,只有42%使用它的配送服務,遠遠落後於北京和上海76%的外賣訂單佔比,反映這些較小的市場更喜歡到店消費,在那些市場,達美樂比薩品牌被視為“風潮“,也豐富了消費者外出就餐體驗。

雖然數據總體上相當樂觀,但我們也應指出,疫情期間同店銷售增長強勁,2021年增長18.7%,2022年亦上升14.4%,但去年的增幅放緩至8.9%,一定程度反映後疫情時代人們恢復外出就餐的趨勢。即便升幅為8.9%,期內同店銷售增長也也不輸於必勝客的母公司百勝中國(YUMC.US; 9987.HK),以及Tims天好咖啡的運營商Tims天好中國(THCH.US),甚至略微領先。 

去年3月IPO之後,因為投資者看好其強勁增長的故事,達勢的股價一度上漲63%。此後回吐部分漲幅,但目前仍較46港元的IPO價格高出15%。以此計算,該股的市銷率(P/S)約為2倍,高於百勝中國的1.48倍,更是遙遙領先於Tims天好中國的0.77倍及日本拉麵連鎖味千(中國)(0538.HK)的0.58倍。 

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新聞

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匯率變動拖累 德昌電機盈利暴跌

電機製造商德昌電機控股有限公司(0179.HK)周五表示,預計本財年上半年利潤將下降逾半,主要由於外匯變動造成的損失。 公司表示,預計截至9月的六個月內,總銷售額與去年同期基本持平,但利潤將在5,000萬美元至5,800萬美間,較上年同期的1.33億美元下降56%至62%。 公司將利潤大幅下滑的主因歸結為外匯影響,導致利潤減少了4,900萬美元至5,500萬美元。其他還包括為應對市場競爭而採取的定價舉措、原材料成本上漲,以及客戶扣款及索償所作出的撥備。 德昌電機此前公布,截至2026年3月的最新財年,其銷售額基本持平,為36.5億美元;期間淨利潤則下降23%至2.02億美元。 德昌電機周一股價低開,在午後交易中段下跌約19%,報13.71港元。今年以來,該股累計下跌約54%。 陽歌 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

牧原9月商品豬銷售按年跌6.01%

全球最大養豬企業牧原食品集團股份有限公司(2714.HK; 002714.SZ)周日公布,9月商品豬銷售收入約85.2億元(12.73億美元),按年下降6.01%。期內銷售商品豬約642萬頭,增長15.24%,但每公斤銷售均價降至10.36元,按年下跌19.57%。 與8月比較,9月商品豬銷量由703萬頭回落至642萬頭,銷售收入亦由92.54億元減少至85.2億元,均價則由每公斤10.30元微升至10.36元。今年首9個月,公司累計銷售商品豬約5,873萬頭,銷售收入約768.17億元。 屠宰業務方面,全資附屬公司牧原肉食品及其附屬公司9月屠宰生豬301.5萬頭。截至9月底,能繁母豬存欄量為297.4萬頭。 牧原股份港股周一高開,至中午休市報36.72港元,升0.88%。該股過去六個月累跌8.4%。 李世達 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏

富衛斥2,072萬美元 向李澤楷購25%保特保險

保險企業富衛集團有限公司(1828.HK)周一公布,以2,072萬美元(1.63億港元)基準作價,向控股股東李澤楷間接持有30%權益的bolttech Holdings,購入保特保險(香港)有限公司25%股權。 作價會以基準代價減去交割調整,包括參考完成交易前保特保險最後一個財季的資產淨值、償付能力比率及綜合成本率等。 富衛表示,是次交易可讓集團收購一家在香港經營成熟的一般保險業務企業,並能進一步加強於團體醫療保險、個人一般保險產品的合作。 周一富衛平開報32.34港元,公司股價較過去一年高位跌逾兩成。 劉智恒 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊,請點擊這裏
Investing in real estate debt: Gaw Capital Real Estate Private Debt set to become Hong Kong's first private debt listing fund

投資房產債務 基滙將成香港私募債第一基金

專注投資地產項目的基滙資本,近日擬發行房地產私募債務基金在港上市,倘成功,有機為香港市場寫下里程碑 重點: 90%總資產投放於房地產私募債務 債務背後需要以房產作出抵押   劉智恒 國內房地產市況不濟,開發商面臨財務壓力,透過將旗下部份資產打包,發行地產投資信託基金(Reits)上市套現;昔日香港地產龍頭新世界發展(0017.HK),早前亦計劃將上海商場發Reit集資。 有別於傳統的Reits,近日基滙資本申請將基滙資本房地產私募債務開放式基金型公司上市(下稱基滙基金),其底層資產是房地產私募債務,若成功上市,可說在香港資本市場開闢了另類基金的先河。 債務基金三大優點 所謂房地產私募債務(Real Estate Private Debt),是指由非銀行機構,以私下協商及非公開發行的方式,向地產開發商或房產項目提供融資貸款。以該模式籌組的基金,就是將債務收回的利息,扣除開支後,大部份派發予基金持有者。 該類基金有三大優點,一是能提供較傳統債券及銀行存款更高的利率,二是貸款合約或帶浮動利率,在息口上升時能調升回報,三是債務以房地產作為抵押品,為貸款提供了相當保障。 這次基滙發行的房地產私募債務基金,由基滙旗下的Gateway Capital (Hong Kong) Ltd.管理。基滙由吳繼煒及吳繼泰兄弟創立,其父是香港上市的建生國際創辦人吳仲燦。吳繼煒早於1990年在美國成立Downtown Properties,專注於改造活化破舊建築。 2005年吳繼煒與在香港高盛任職的弟弟吳繼泰聯手成立基滙,主攻投資房地產。初期項目集中在內地,成名作是收購上海爛尾項目,重新打造為年輕時尚的「353廣場」。其後又參與投資太古地產在北京的「三里屯太古里」項目,成功將老舊的三里屯注入新動力。 350億購領展資產 基滙最讓人們震驚的是於2015年斥資73億港元,牽頭購入香港尖沙嘴洲際酒店,創下當時香港單一酒店成交紀錄。及後又斥350億港元,向領展購入29個香港商場,將基滙的知名度推上頂峰。 2021年至2025年間,基滙管理的資本規模達到356億美元。自2018年以來,基滙透過其信貸基金,在亞太地區的房地產私募債務交易中,共投入約12.7億美元。 據上市申請文件披露,基滙基金的投資經理已識別了一個假設性貸款組合,分別有香港的商業及住宅、澳洲的新南威爾士州及維多利亞州的住宅項目、馬爾代夫及泰國的酒店,以及韓國首爾的住宅發展。 組合內各個項目的年度總利率介乎8.8%至14.5%,年期由12個月至24個月不等。 高回報高風險 表面看利率十分高,但投資者不能忽視要面對一定風險,當中若投資的債務出現違約,非但未能收取利息,嚴重的或許未能收回本金。事實上,在房地產市場持續疲弱下,開發商或項目借款人沒能力償還債項的事件並不罕見。 雖然基滙基金的債務背後是有房地產作抵押品,但在樓市不斷下滑時,資產價值大縮水,有機會出現資不抵債的情況,到時即使能沒收資產,基金仍要面臨相當的損失,甚至抵押品難以在市場出售套現的問題。 要注意,基滙本身的個別地產項目亦有財務壓力。位於上海的海洋大廈,去年底被貸款人追討2.58億美元,基滙將借款展期至今年11月,最後問題可否解決仍屬未知數。…