HYW.US
Hywin faces redemption issues

这家聚焦房地产相关资产的财富管理公司,其分销的部分产品可能难以兑现收益承诺

重点

  • 海银表示,正处理其分销的一些资产抵押产品的“赎回问题”,引起公司股票被大幅抛售
  • 公司一直依赖与房地产相关的理财产品,并尝试转移至医疗保健服务等其他业务

    

梁武仁

房地产市场不景气正迅速影响中国其他经济领域,过去二十年房地产市场一直蓬勃发展,其它行业为了获利,都在房产或相关方面进行投资,现在要承受其结果。部分痛苦正由中国庞大的影子银行体系传播,后者利用理财产品等工具跨行业转移资产。

上周四,提供这类财富管理服务的海银控股(HYW.US)通知股东,正处理自己分销的一些资产抵押产品的“赎回问题”。它表示,“这些产品的资产管理人,无法与相关客户达成延期赎回协议。” 这表明,海银向其客户分销的部分理财产品,缺乏足够的现金来兑现付款承诺。

尽管海银只是分销商,但相关产品的实际持有者,现正向该公司追讨资金。虽然海银没有给出相关产品的太多详细信息,但媒体报道显示它们与房地产公司有关,而房地产公司历来是该公司的主要业务重点之一。

海银的声明并未解释它在此事中的责任。但媒体报道称,其分销的部分理财产品的持有者未能收到付款,这些产品通常是承诺固定收益(类似于银行存款利息)的资产抵押产品。简而言之,产品背后的资产(很可能是房地产)没有足够的现金向投资者支付承诺的收益。于是,现在投资者要求负责分销的海银还款。

虽然尚不清楚涉及多少金额,但不难理解为什么这一戏剧性事件,迅速让该公司陷入危机,导致其股价在事件曝光后的两个交易日内下跌了28%。由于市场上流传有关该公司问题的传言,该股甚至在公告发布之前就已经遭受重创。

海银称,“如不能恰当处理这些赎回问题,可能会对公司的声誉、客户关系、业务、财务状况和前景产生严重的影响”,并接着表示,它成立了一个专项小组会来调查此事。

海银是中国最大的房地产抵押理财产品分销商之一,截至今年6月的12个月里,房地产抵押理财产品占,该公司理财产品总价值的28%。这个比例虽然很大,但实际上和两年前的逾58.2%相比,已经大幅减低,反映公司减少对中国房地产行业敞口的风险。

海银分销的产品通常由第三方公司开发并由房地产资产支持。基础资产可能包括房地产或建筑公司的证券化应收账款,以及房地产项目中的实际股权。

在2021年初,首次公开募股前夕,海银广泛宣传其与房地产巨头中国恒大(3333.HK)的关系,而因为行业不景气,恒大目前濒临破产边缘。如今,与房地产行业的关联几乎不再是公司想要讨论的卖点。

充满风险的房地产业务

在讨论截至6月的财年年度业绩的电话会议上,海银的首席财务官乐伟似淡化了公司因大力参与房地产行业而面临的风险。他强调,公司不会投资其分销的产品,也不会对不良资产进行杠化押注。但他没有谈论如果公司分销的理财产品出问题,公司客户可能遭受的损失。

理财产品是中国影子银行体系的重要组成部分,这是一个处在官方监管的银行和其他金融机构之外的巨大灰色地带,增长迅速。一般情况下,需要新资金的公司,会以有吸引力的收益率(通常超过10%)吸引投资者,而收益往往是以房地产项目所产生的资金支付。

对于那些可能难以从银行借款,或利用传统资本市场的企业来说,理财产品作为一种融资工具,尤其具有吸引力。

由于库存过剩和资金不足,房地产开发商难以完成手里的项目,资金短缺影响他们向理财产品的投资者的兑付能力。最近一个备受瞩目的例子是,恒大在8月宣布,由于缺乏资金,无法兑付理财产品。大约两年前,该公司也曾拖欠付款,引发投资者的抗议。大约在同一时间,另一家房地产开发商佳兆业集团(1638.HK)也陷入了类似的困境。

在这样的环境下,海银一直尝试摆脱房地产抵押的产品,实现多元化。其中一个新领域就是医疗健康服务,海银自己也在直接投资这一领域。

这一新的押注能否带来回报,还有待观察。至少目前,海银医疗保健业务的一个大问题是,它的成本很高,所以根本谈不上盈利。今年前6个月,由于高昂的管理成本和其他各种费用,海银医疗健康服务方面的亏损是该业务收入的两倍多。

自首次公开募股以来,海银的股价已缩水约四分之三,往绩市盈率不足4倍,远低于诺亚财富(NOAH.US; 6686.HK)的7.2倍。后者占有中国独立财富管理市场20%的份额,并一直在积极发展离岸业务。

最近的困难很可能会为海银敲响警钟,提醒它加速从房地产业务的转型。只有这样才可以证明它可以在房地产市场以外的其他领域赚到钱,海银才能慢慢重建其作为财富管理公司的声誉和估值。

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新闻

Since ceasing its K-12 online tutoring business last year following a government crackdown, East Buy has transformed into a livestream e-commerce platform.

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Founded in 1999 and headquartered in Beijing, New Higher Education is a leading provider of higher education services in Southwest China.

快讯:中国新高教盈利 受益业务多元化

最新:民办高等职业教育企业中国新高教集团有限公司(2001.HK)周三公布截至2月底的中期业绩,期内净利润同比增长10.6%至4.32亿元。 利好:受益于学费收入及住宿费收入稳步增长,该公司期内总收入增加13.8%至13.1亿元。 值得关注:由于持续进行校园环境升级改造,加上优化师资成本结构,以及加强高质量师资队伍建设,其主营成本增加12.9%至7.9亿元。 深度:中国新高教创立于1999年,总部位于北京,是大陆西南地区领先的高等教育服务提供商。受益于官方持续支持职业教育,该公司于2021年开设了八大新专业,其中智能制造工程、大数据技术、网络与新媒体等,正好迎合科技发展趋势;同时,它也加强了民生紧缺的专业培训,新增小区康复、婴幼儿托育服务和早期教育等新专业,培育专业人才以填补行业空缺。因此即使面对新冠疫情,其收入及盈利自2021年持续上升。 市场反应:中国新高教周四股价下跌,中午收盘软1.3%至2.26港元,处于过去52周的中间水平。 记者:欧美美 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Baozun announces executive moves

宝尊能否弯道超前仍待时间验证

这家电子商务服务提供商表示,“转型旅程”正迎来转机 重点 收购Gap中国后,宝尊电商去年营收增长5%,Gap中国占其全年总销售额的14% 去年公司原来的电商业务产品销售额下降21%,电商服务收入也下滑5% 谭英 作为中国最大的电子商务服务提供商之一,宝尊电商有限公司(BZUN.US, 9991.HK)在过去一年一直在进行重大转型,收购品牌并投资新的离岸业务,以便实现多元化发展。但这家大股东包括电商巨头阿里巴巴(BABA.US;9988.HK)的公司,究竟发生了什么? 上周宝尊电商发布2023年年报,并宣布两项高管变动,给出了一些新的暗示。祝燕洁被任命为公司新任首席财务官,接替前任于钧瑞,于钧瑞则将专注于宝尊电商总裁的职责。两人都是四年前加入公司,最新变动似是为了让于钧瑞有更多时间,专注重振宝尊核心的电子商务服务业务。 消息公布后的第二天,宝尊电商在香港挂牌的股价下跌了4%,这是投资者对该公司正在进行的转型不感兴趣的最新证据。公司此前在3月公布了2023年的财务业绩,意味最新的下滑可能是对高管变动和年报中新细节的回应。公司在纳斯达克挂牌的股票,在过去52周已下跌40%以上。 年报揭示了宝尊电商的最新想法。在国内,已推出一年的品牌管理业务正在转向两个新方向,而在国外,它也正在向南,即东南亚扩张。去年,公司收购了Gap(GPS.US)中国业务,并在几个月后与私营品牌管理公司Authentic Brands Group成立了持股51%的合资企业,这已成为公司两项全新的品牌相关业务,即宝尊品牌管理(BBM)和宝尊国际(BZI)。 宝尊电商仍然是公司在国内的品牌管理业务的核心,为各品牌提供后端电商供应链管理服务。宝尊国际也在国际上做同样的事情,最初是在东南亚。首席执行官仇文彬在公司3月份的最新财报电话会议上表示,Gap中国处于宝尊品牌管理的核心位置,随着公司致力于将该连锁重塑为更高端的品牌,Gap中国经营亏损大幅收窄。 “品牌管理转型第一年即显现积极成果,为未来的增长和成功奠定坚实基础,”仇文彬说。“宝尊品牌管理是宝尊第二增长曲线的关键组成部分。宝尊国际是公司的长期发展机遇,我们将持续构建业务基础设施。” 不起眼的数字 虽然这个愿景在理论上听起来不错,但实际数据并不太起眼。宝尊电商2023年的年收入仅增长5%至88亿元,其中包括来自Gap中国的13亿元。公司为其他品牌提供电商服务的核心业务下降了5%,至55亿元,而通过电商销售产品的收入下降了21%,至20亿元。 在产品销售类别方面,家电销售收入下降了29%,电子产品销售收入下降了56%,从中可以看到中国消费者避免购买大件商品的疲软情绪。 公司全年亏损2.78亿元,较2022年的6.53亿元亏损有所收窄。公司的品牌管理部门(主要包括Gap中国业务)全年调整后营业亏损1.88亿元。该连锁店在被收购前关闭了86家门店,宝尊电商继承了连锁店的经营亏损。 宝尊电商转型正值中国电子商务领域发生痛苦变化之际,经过多年的强劲增长,行业正显示出成熟的迹象。国内,从阿里巴巴的天猫到腾讯的微信视频号等主要平台,都在努力应对疲软的消费者信心。曾经是宝尊电商主要客户群之一的国外奢侈品牌,也面临着来自本土奢侈品牌的新竞争。 2007年,宝尊电商始于一个聪明的想法,为希望利用当时中国日渐兴起的电商浪潮的知名外国品牌提供后台服务。公司核心的电商服务业务的主要合作伙伴是阿里巴巴,它拥有宝尊电商14.4%的股份。对阿里巴巴的依赖最终成为了一种负担,限制了宝尊电商的增长机会,它后来开始通过为品牌合作伙伴提供跨平台的电商服务来实现多元化发展。 那么,目前情况如何?从年报看,宝尊电商通过推出“创业内容商业中心”,以及收购抖音的头部合作伙伴洛氪迅,来应对抖音在国内电商生态系统中的颠覆性影响。 宝尊品牌管理已从70余个历史运营系统整合为单一综合运营平台,将是该部门未来发展的基础。宝尊努力摆脱与Gap门店相关的折扣品牌形象,实施“扎根中国、服务中国”的全新品牌策略。 宝尊国际最初的主打品牌是Authentic Brands旗下的Hunter品牌,宝尊拥有该品牌在大中华区和东南亚市场的知识产权。宝尊国际已在新加坡、马来西亚、泰国、韩国、菲律宾、中国香港和中国台湾有150 名员工。公司计划今年将以户外服装和橡胶靴闻名的Hunter品牌引入新加坡和马来西亚。 仇文彬表示,宝尊国际与日本的本田汽车建立了类似的合作关系,将于今年晚些时候在新马市场推出,并补充说双方将同时在线上和线下开展合作。 宝尊目前的市销率(P/S)为0.13倍,与国内竞争对手微盟集团(2013.HK)相比显得相当低迷,后者的市销率有1.38倍。全球同行Salesforce(CRM.US)和Shopify(SHOP.US)的市销率都要高得多,分别为7.81倍和13.58倍。宝尊电商低迷的估值可能解释了为什么雅虎财经调查的七家分析机构中,有六家对其给出了“强烈买入”或“买入”的评级。至少一家券商,即大和资本最近将该股评级调高为“买入”。 咏竹坊专注于在美国和香港上市的中国公司的报道,包括赞助内容。欲了解更多信息,包括对个别文章的疑问,请点击这里联系我们。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 
Shares of Sichuan Baicha Baidao fell 26.9% from their IPO price of HK$17.50 to close at HK$12.80 in their Tuesday trading debut in Hong Kong.

快讯:茶百道上市连挫两日

最新:四川百茶百道实业股份有限公司(2555.HK,下称茶百道)周二首日上市,当日收市股价大挫,收报12.8港元,比招股价17.5港元低26.9%。 利好:茶百道上市获得机构投资者支持,国际发售部分录得小幅超额申购,国际发售部分占全球发售发售股份数目比例,最终获调升至95.14%。 值得关注:该公司的公开发售部分,仅接获约50%申购,反映小投资者对其股份并不向往。 深度:茶百道成立于2008年,总部位于四川,是中国最大茶饮连锁店之一。据招股书援引的第三方数据,就零售额而言,它在中国现制茶饮连锁市场排名第三,占该行业去年销售额的6.8%。该公司去年8月首次向港交所呈交上市申请,但未能成功,今年2月再度递表,最终通过上市聆讯,并计划通过提高低线城市渗透率、海外扩张以及进军咖啡市场的多元化发展来保持增长。自去年10月以来,至少有5家同业申请在香港上市,茶百道是其中之一,其他公司包括蜜雪城和古茗等。 市场反应:茶百道周三股价跌势未止,中午收盘软10%至11.52港元,市值170亿港元,比上市市值累挫34.1%。 记者:欧美美 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里