在线食品配送巨头美团近日传出有意将服务扩展至中国內地以外,首站或选址香港

重点:

  • 美团今年7月从快手挖角其国际业务主管邱光宇,为海外拓展作好准备,而香港则是投资国际业务最合适的跳板
  • 星展预计美团今年录经调整后净利润约30亿元,惟投资者需关注新冠“清零政策”对第三季业绩的影响

罗小芹

正值中国经济寒冬之际,再有科网头部企业计划“走出去”。中国外卖餐饮配送行业巨企美团(3690.HK)因面对垄断市场的监管风险,据外媒披露,正计划开辟境外市场以扩大收入来源。

《彭博》引述知情人士报道, 基于国内业务增长放缓,美团正研究向香港和国际市场扩张。报道称,该公司今年7月从快手科技(1024.HK)挖角的国际业务部主管邱光宇,将负责美团拓展国际市场的重大任务。报道提到,有关构思仅属初步阶段,最终可能有变,而美团未就此事作出任何回应。

香港属开放型经济,中外餐饮外卖巨头云集。根据市场调查机构Statista截至去年8月的数据,75%受访者会将总部位于德国的富胖达(Food Panda),列为订购外卖的首选应用程序。

香港于新冠疫情期间,政府推出限制堂食的措施,曾经推动外卖生意,但由于市场竞争激烈,美资巨头Uber Eats去年底便宣布停运香港业务,美团此时传出有意设立业务据点,相信“醉翁之意不在港”。由于香港没有资本控制,在调动国际资本方面较内地存在优势,通过香港作为进军海外市场的跳板,看来更合乎逻辑。

为响应中央“共同富裕”政策,多家大型科网平台近都将相当一部分利润改善员工福利,或是向商户降费纾困,例如腾讯控股(700.HK)及阿里巴巴(BABA.US; 9988.HK)均推出专项计划,以促进“共富”愿景,涉及资金约在1,000亿元规模,而小米(1810.HK)及京东(JD.US; 9618.HK)也有类似回馈社会的举措。

新业务“拖后腿”

为符合政府新的指导方针,美团去年5月进行佣金改革,今年3月因应防疫封控影响,公司削减商户收费,让餐饮商的外卖生意能薄利多销,弥补堂食被限制的损失。美团于2022年第一季度的投资者简介会曾经说过,企业社会责任是公司所做一切的核心,这意味内地经济若持续下行,美团未来可能向小企业和消费者提供更多优惠。此外,美团提升骑手收入及改善社保福利,以上改革都会使美团利润率受压,预计今明两年相关影响会逐步浮现。

美团业务主要分为“核心本地商业”与“新业务”两部分,前者包括原有的餐饮外卖和到店服务、酒店及旅游,以及美团闪购、民宿和交通票务,该业务表现稳健,年度活跃用户、活跃商家均保持稳定增长。

至于该公司的新业务主要是美团优选、美团买菜、餐饮供应链“快驴”、网约车、共享单车、共享电单车、餐厅管理系统及其他新业务等。

据美团财报显示,上半年营收同比增加20.3%至972.1亿元,净亏损减少16.9%至68.2亿元,所幸第二季净亏损已大幅收窄66.7%至11.2亿元,并录得经调整后净利润20.58亿元;季内核心本地商业业务的经营利润为82.6亿元,但被美团看好的新业务却录得67.9亿元经营亏损,仍然“拖着公司后腿”不放。

饿了么发动挑战

星展较早前发表报告,指美团第二季业绩表现优于市场预期,估计今年会录得约30亿元经调整后净利润,但认为投资者最关注的是新冠“清零”防疫政策对第三季营收的影响,以及新业务亏损会否持续改善。

然而,美团面对的业务风险远不止防疫政策及宏观疲软等因素,事关中国外卖市场占有率排第二的饿了么于8月19日宣布与短视频巨头抖音合作,希望通过丰富的视频内容、优质的商品及高效的物流配流,深度连接商家及消费者族群。由于抖音在内地拥有超过7亿用户,对美团的一哥的地位或带来冲击。

另外,以美团非执行董事沈南鹏为首的红杉资本自去年不断减持,迄今已套现逾500亿元,是美团股价最大的不确定性因素。沈南鹏等在2018年美团上市时合计持有12.05%股权,至今年7月底已减持至2.69%,沈南鹏被美团形容为向公司“提供投资和业务战略、财务纪律方面的建议”,他持续减持公司股份,将引起投资者对公司前景的负面观感。

美团有意开拓海外市场的消息,未能为近月疲软的股价加持,显示投资者更担心内地业务走弱,而拓展海外市场的利好也未能短时间反映。该股自10月10日连续跌破10天及20天移动平均线后,被视为关键支持位160港元很快失守,股价在本周一曾低见141.6港元的半年新低,但预测市盈率仍高达86倍,估值仍然不便宜,投资者需小心其股价仍然有下跌空间。

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新闻

富卫斥2,072万美元 向李泽楷购25%保特保险

保险企业富卫集团有限公司(1828.HK)周一公布,以2,072万美元(1.39億元人民幣)基准作价,向控股股东李泽楷间接持有30%权益的bolttech Holdings,购入保特保险(香港)有限公司25%股权。 作价会以基准代价减去交割调整,包括参考完成交易前保特保险最后一个财季的净资产、偿付能力比率及综合成本率等。 富卫表示,本次交易可让集团收购一家在香港经营成熟的一般保险业务企业,并能进一步加强于团体医疗保险、个人财产保险产品的合作。 周一富卫平开报32.34港元,公司股价较过去一年高位跌逾两成。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Investing in real estate debt: Gaw Capital Real Estate Private Debt set to become Hong Kong's first private debt listing fund

投资房产债务 基汇将成香港私募债第一基金

专注投资地产项目的基汇资本,近日拟发行房地产私募债务基金在港上市,倘成功,有望为香港市场写下里程碑 重点: 90%总资产投放于房地产私募债务 债务背后需要以房产作出抵押   刘智恒 国内房地产市况不济,开发商面临财务压力,透过将旗下部分资产打包,发行地产投资信托基金(Reits)上市套现;昔日香港地产龙头新世界发展(0017.HK),早前亦计划将上海商场发Reit集资。 有别于传统的Reits,近日基汇资本申请将基汇资本房地产私募债务开放式基金型公司上市(下称基汇基金),其底层资产是房地产私募债务,若成功上市,可说在香港资本市场开辟了另类基金的先河。 债务基金三大优点 所谓房地产私募债务(Real Estate Private Debt),是指由非银行机构,以私下协商及非公开发行的方式,向地产开发商或房产项目提供融资贷款。以该模式筹组的基金,就是将债务收回的利息,扣除开支后,大部分派发予基金持有者。 该类基金有三大优点,一是能提供较传统债券及银行存款更高的利率,二是贷款合约或带浮动利率,在利率上升时能调升回报,三是债务以房地产作为抵押品,为贷款提供了相当保障。 这次基汇发行的房地产私募债务基金,由基汇旗下的Gateway Capital (Hong Kong) Ltd.管理。基汇由吴继炜及吴继泰兄弟创立,其父是香港上市的建生国际创办人吴仲灿。吴继炜早于1990年在美国成立Downtown Properties,专注于改造活化破旧建筑。 2005年吴继炜与在香港高盛任职的弟弟吴继泰联手成立基汇,主攻投资房地产。初期项目集中在内地,成名作是收购上海烂尾项目,重新打造为年轻时尚的“353广场”。其后又参与投资太古地产在北京的“三里屯太古里”项目,成功将老旧的三里屯注入新动力。 350亿购领展资产 基汇最让人们震惊的是于2015年斥资73亿港元,牵头购入香港尖沙嘴洲际酒店,创下当时香港单一酒店成交纪录。其后又斥350亿港元,向领展购入29个香港商场,将基汇的知名度推上顶峰。 2021年至2025年间,基汇管理的资本规模达到356亿美元。自2018年以来,基汇透过其信贷基金,在亚太地区的房地产私募债务交易中,共投入约12.7亿美元。 据上市申请文件披露,基汇基金的投资经理已识别了一个假设性贷款组合,分别有香港的商业及住宅、澳洲的新南威尔士州及维多利亚州的住宅项目、马尔代夫及泰国的酒店,以及韩国首尔的住宅发展。 组合内各个项目的年度总利率介乎8.8%至14.5%,年期由12个月至24个月不等。 高回报高风险 表面看利率十分高,但投资者不能忽视要面对一定风险,当中若投资的债务出现违约,非但未能收取利息,严重的或许未能收回本金。事实上,在房地产市场持续疲弱下,开发商或项目借款人没能力偿还债项的事件并不罕见。 虽然基汇基金的债务背后是有房地产作抵押品,但在楼市不断下滑时,资产价值大缩水,有可能出现资不抵债的情况,到时即使能没收资产,基金仍要面临相当的损失,甚至抵押品难以在市场出售套现的问题。 要注意,基汇本身的个别地产项目亦有财务压力。位于上海的海洋大厦,去年底被贷款人追讨2.58亿美元,基汇将借款展期至今年11月,最后问题可否解决仍属未知数。 另外,基汇于2019年斥资150亿港元购入的香港太古城中心三及四期,一笔103亿港元的银团贷款出现违约问题,最后获贷款方同意延长期限,基汇才得以暂时松一口气。 至于近期市场利率走高下,亦对债务基金构成挑战。今年香港发行的债券利率并不低,早前的银色债券的保底利率就达4.25厘,更与通胀挂钩;至于上月发行的绿色债券,利率亦介乎3.8至5厘。…

名创优品旗下Yoyo 九个月GMV突破10亿

生活方式零售商名创优品集团控股有限公司(MNSO.US; 9896.HK)周四表示,今年前9个月,其Yoyo知识产权(IP)产品的商品交易总额(GMV)突破10亿元。公司宣布这一里程碑之际,正开发下一个爆款IP,以抗衡潮玩制造商泡泡玛特(9992.HK)的Labubu。 名创优品去年6月推出Yoyo玩具,目前已在全球53个国家和地区发售。公司表示,随着该IP热度攀升,继6月和7月的GMV均超过1亿元后,仅8月单月就实现2亿元的GMV。公司补充道,该IP的吸引力源自其“极简且极具辨识度的视觉形象”。 截至6月底,名创优品在113个国家和地区拥有8,674家门店,同比增长10%;其中包括8,309家名创优品同名门店,以及365家Top Toy专卖店。今年上半年,公司营收同比增长22.4%至115亿元,利润则增长5.6%至9.57亿元。 周五,名创优品港股上涨1%,报收17.97港元。该股今年迄今已累计下跌约51%。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

速腾聚创第三季激光雷达销量增2.2倍

激光雷达制造商速腾聚创科技有限公司(2498.HK)周五公布,第三季激光雷达产品销量约59.56万台,其中用于先进驾驶辅助系统(ADAS)的产品约45.04万台,机器人及其他用途产品约14.52万台。 对照去年第三季总销量为18.56万台,ADAS及机器人等产品分别为15.01万台及3.55万台,据此计算,今年第三季总销量按年增220.9%,两类产品分别增200.1%及309.0%。 今年首九个月,公司激光雷达累计销量约131.48万台,其中ADAS产品约88.7万台,机器人及其他用途产品约42.78万台。 公司股价周五高开,至中午休市报16.18港元,升5.06%。该股今年至今累跌55.8%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里