Li Ning buys Hong Kong building

“国货之光”李宁宣布斥资22.1亿港元收购香港北角商厦,部分作为香港总部之用,在楼市低迷之际出手格外引人注目

重点:

  • 收购消息曝光后,李宁股价大跌14.3%,总市值单日蒸发80亿港元
  • 收购香港物业为品牌国际化布局,2024年启动海外业务拓展

    

李世达

12月10日晚间,中国运动品牌李宁有限公司(2331.HK)宣布,以22.1亿港元收购恒基地产(0012.HK)旗下一家物业投资公司,目标公司的主要资产是一幢位于香港北角的22层楼商厦。公告发布翌日,李宁股价大跌14.3%,总市值一日蒸发80亿港元,收报18.3港元,创下2020年3月以来新低。

作为第一家在纽约时装周亮相的中国运动品牌,李宁今年的表现差强人意。10月时李宁也因为发布第三季度业绩简报,在翌日股价大跌20.7%。今年以来,李宁股价由年初的65.222港元跌至18.3港元,跌幅超过72%,总市值年内已蒸发上千亿港元。市盈率11倍已落后于对手安踏体育(2020.HK)的23倍。

业绩表现不佳,却大手笔收购与本业无关的商厦,加上香港楼市正在走下坡路,令许多投资者以抛售股票来表达不满。李宁随即宣布动用不超过30亿港元的资金购回股份,这才终止跌势,稍稍稳定股价。

增收不增利

从2022年开始,李宁业绩已出现疲软迹象。2022年在营收同比增长14.3%的基础上,股东应占溢利仅同比增长1.32%至40.6亿元;2023年上半年营收同比增长12.98%至140.2亿元,而股东应占溢利同比则下降3.1%至21.2亿元。2023年第三季度,李宁的销售额从二季度的10%至20%的中段增长,下降成了中单位数增长。

同样是国产体育品牌,安踏体育2023上半年股东应占溢利增长32.3%,达47亿元,营收亦增长14.2%,达296亿元;特步国际(1368.HK)今年上半年股东应占溢利亦有13%的增长。

“国潮”(带有中国特定元素的时尚潮流)的退烧与高端化定位不再被消费者接受,或许是李宁成长乏力的主因。自去年发生“军绿套装”事件后,李宁的“国潮”叙事便已开始褪色,特别是疫情过后,一些小众户外品牌更加受欢迎。

另一方面,刻意走高端路线的子品牌,却没有更多的研发费用做支撑,也很难让消费者买单,只能一边涨价一边打折,以低价策略努力去库存。2023年上半年,该公司的平均存货周转天数为57天,高于去年同期的55天。

启动海外业务拓展

“国潮”退烧,李宁将更多力气放在国际市场,而收购中国香港商厦便是公司寄予厚望的重要一步。

李宁今次收购的物业是北角电气道“港汇东”,总占地面积约9,600平方尺及其总建筑面积约144,000平方尺。楼宇包含22层商业/办公空间及两层零售区域。根据公告,2021年、2022年,相关物业的收入分别为3500万港元、5000万港元,除税后亏损1700万港元、8000万港元。摩根士丹利发表报告指出,据其香港物业分析师预期,该物业的租金收益率约3.2%,低于目前约5%的现金收益率。

李宁表示,此处物业的一部分或将用作李宁的香港总部。公司认为此举展现了公司对于香港业务前景充满信心,并标志着落实执行加强国际业务发展的计划。

李宁在香港设立总部的决策,是该公司国际化进程中的一个重要里程碑。公司表示,从2022年香港门店开业以来,海外拓展已提上集团业务规划之中,预计2024年会启动李宁海外业务的拓展,并希望在海外通过品牌运营,建立海外消费者的品牌认知,建立海外品牌经营的模式,为未来更广阔的海外市场拓展打下基础,使之成为李宁集团的成长引擎之一。

事实上,进军国际一直是李宁的愿望,但多年来均未见明显成效。2023年上半年,李宁在中国市场实现了137.3亿元的营收,占营收的比重高达97.9%,国际市场收益微乎其微。

今次斥重金在香港设立总部,相当程度上展现了李宁的决心。这是李宁在北京、上海、深圳之外,第一个内地以外的总部。李宁将能够利用香港的资源与平台,整合国际市场资源,更好地理解和适应不同市场的需求和变化,相信将为全球业务增长增添新动力。

尽管李宁在国际化道路上过去有许多尝试,但从香港起步会是一个新的开始。潮流总是短暂,如果李宁能够重新说好“国潮”的故事,在产品创新上多所着墨,仍然有机会在竞争中脱颖而出。

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新闻

锅圈第三季核心经营利润跌最多57.3%

火锅及居家餐饮食材供应商锅圈食品(上海)股份有限公司(2517.HK)周四公布,第三季核心经营利润约3,000万至4,000万元人民币,按年减少43%至57.3%;收入约19亿至20亿元,按年下跌3.3%至增长1.8%。 公司表示,去年同期受惠于平台流量红利,收入形成较高比较基数;今年持续加大品牌建设及创新业务投入,以吸引年轻消费者、拓展消费场景,亦影响期内盈利。 截至9月底,集团共有12,142家门店,按年净增1,381家,其中乡镇门店3,478家,净增916家。注册会员增54.9%至约8,845万名,第三季门店自有线上商城交易总额增逾50%。 公司股价周五低开,至中午休市报1.13港元,跌8.5%,年初至今累跌69%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 
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钧达海外扩产遇阻 叫停阿曼2.8亿美元项目

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反响平平下限定价 国星宇航早盘仅涨1.5%。

商业航天企业成都国星宇航科技股份有限公司(6935.HK)周五在香港挂牌,开盘即下跌1.85%至24.44港元,之后股价一度转涨5%,早盘收报25.26港元,较发行价微涨1.45%。 国星宇航发售3,012.1万股,每股发行价介于24.9港元至33.2港元,最终只能以下限定价。公开发售超额认购只有2.4倍,国际配售轻微超额认购0.79倍。基石投资者只有两位,认购约241万股,占发售股份的8%。 募集资金净额6.52亿港元,约35.6%用于提升公司的研发能力、24.4%用于建设深圳的中心、20%用于寻求战略投资及收购机会,10%用于偿还银行贷款,余下一成作一般营运资金。 公司2026年上半年的收入约2.26亿元,同比下跌6.3%,期内亏损收窄至1.5亿元,同比减少21.5%。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Perfect Medical spruces up profits with cost-cutting makeover

完美医疗瘦身催旺盈利 高息能否撑起升势?

医疗美容营运商完美医疗预计半年盈利增长逾五成,整合门店及控制成本开始见效,收入能否回升将成为下一个考验 重点: 完美医疗上半年盈利预增50%至55%,有望收复去年同期跌幅 最新盈喜未披露收入表现,核心市场需求能否回稳仍待观察    李世达 经历两年收入下滑,完美医疗健康管理有限公司(1830.HK)的整顿开始带来回报。这家医疗美容营运商透过整合服务中心、调整人手及提高推广效率,预计半年盈利增长逾五成,重新吸引市场目光。 公司周一公布,预计截至2026年9月底的半年股东应占溢利为1.42亿至1.47亿港元,按年增加50%至55%。绩后首个交易日,完美医疗股价大升24.17%至1.49港元,逼近52周高位,显示市场对盈利改善作出正面反应。 这意味着公司有望收复上一年同期的盈利跌幅,并略高于2024年同期约1.408亿港元的水平。对经历需求放缓的服务企业而言,盈利恢复显示营运调整已有成效,若收入进一步企稳,较精简的成本结构亦有望提高盈利弹性。 完美医疗以服务中心为营运基础,引进欧、美、日、韩的医美仪器,按客户需要提供个人化疗程。这种模式的竞争力,除了设备及疗程选择,也取决于客户是否持续到店,以及治疗师、仪器和场地能否有效配合。相同的服务网络若能承接更多疗程,便有机会摊薄每次服务所负担的固定成本。 公司亦透过不同品牌及服务拓阔客源。旗下Perfect Medical及New Beauty之外,集团与韩国医美品牌Oracle合作,吸引较年轻的消费群体;痛症管理、止鼾及睡眠相关服务,则提供医美以外的接触点。公司希望借此建立客户关系,再创造交叉销售机会,增加同一客户在集团内使用不同服务的可能。 因此,整合低效中心与数码化推广,是同一套经营调整的两个环节。前者集中场地、设备及人手,减少闲置和重复开支;后者利用会员资料及针对性推广,提高获客和续购效率。最新公告将盈利增长归因于数码化及流程精简、服务网络整合,以及澳洲、新加坡和澳门业务改善,显示这些措施正逐步反映在业绩上。 盈利修复 需求待验 成本调整早已有迹可循,2025年同期,雇员福利开支减少23.1%,市场推广开支减少29.3%,租金租赁相关开支下降9.8%。措施包括按客流调配人手、取消低效推广及重新议租。不过,当期收入仍下跌21.7%,净利亦减少32.7%,反映当时节流尚不足以抵销需求放缓。 截至2026年3月底的上一财年,公司全年收入为9.62亿港元,按年下降14.7%,股东应占盈利则减少13.6%至1.79亿港元。如今最新半年盈利明显回升,说明此前整顿的效益正在延续,市场也开始期待收入能够跟上。 成本结构的变化,亦反映收入回升的重要性。上一财年,雇员福利开支占收入比例由36.3%降至34.7%,但租金租赁相关开支占比由13.1%升至13.7%,显示人手成本负担减轻,场地开支仍受收入收缩影响。若销售回升,现有网络便有机会进一步摊薄成本。不过,最新盈喜尚未披露收入、客流及同店销售,需求改善的程度仍待正式业绩确认。 这项考验尤其集中于香港。上一财年,香港收入由8.94亿港元降至7.66亿港元,减少约1.28亿港元,占集团全年收入减幅约四分之三。香港贡献集团79.6%的收入,集中经营方便调配资源,也令本地需求变化对整体业绩产生更大影响。澳洲、新加坡及澳门业务改善固然有帮助,但要扭转集团收入跌势,仍需香港这个最大市场企稳。 完美医疗市盈率约10.5倍,略低于美丽田园(2373.HK)的11.8倍。美丽田园的收入增长有并购扩张支持,完美医疗则主要靠营运调整修复盈利,香港收入能否回升尚未明朗,进一步重估或需要收入表现的改善来支撑。 派息则是完美医疗另一项吸引力。公司连续11年派息比率达100%或以上,按上一财年股息计算,历史股息率约9.8%;同期经营现金流约3.39亿港元,亦为分派提供支持。不过,每股派息已较两年前下降逾一半,未来股息仍须盈利及扣除租赁、设备投入后的现金配合。对收息投资者,公司值得关注,但股价急升两成多后,估值折让并不宽裕,等待香港收入企稳或更低买入价格,会更具吸引力。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里