2171.HK
CARsgen is hoping to score a world first by adapting its complex therapy to target solid tumors

未来更侧重于通用型CAR-T细胞产品的布局,子公司估值高达10亿元

重点:

  • 公司的首个商业化产品泽沃基奥仑赛上市,带来3,940万元的销售收入
  • 上半年将提交针对实体瘤的CAR-T产品的新药上市申请,有望成为全球首款

  

莫莉

凭借定向清除癌细胞的机制,以CAR-T(嵌合抗原受体T细胞疗法)为代表的细胞治疗曾被视为肿瘤治疗领域的革命性突破。但由于个体化治疗成本高企、适应症拓展缓慢,主攻CAR-T的医药企业仍然在难以盈利的困局中挣扎前行。据科济药业控股有限公司(2171.HK)最新披露的2024年财报,即便手握成功商业化的CAR-T产品,其净亏损仍同比扩大6%至7.98亿元。

科济药业是一间成立于2014年的创新药企业,主要专注于治疗实体瘤和血液恶性肿瘤的CAR-T疗法,2021年登陆港股市场。在过去四年内,科技药业累计亏损超过71亿元,短期内仍扭亏无望。

财报显示,公司的首个商业化产品泽沃基奥仑赛注射液在2024年2月获批上市,在2024年3月推向市场,首发价格为115万元/针。泽沃基奥仑赛的独家商业化权益已经授权给华东医药(000963.SZ),完成认证及备案的医疗机构覆盖全国23个省市、数量超过200家,公司共计从华东医药获得154份有效订单。泽沃基奥仑赛的成功商业化,为科济药业带来3,940万元的销售收入。

目前,中国已经有6款CAR-T药物获批上市,主要针对的是白血病、多发性骨髓瘤等恶性血液瘤的治疗。尽管这类疗法的治愈率较高,但血液瘤的市场仍然有限,中国2022年新发癌症患者482.47万,而血液瘤领域最主要的两类疾病白血病和淋巴瘤的患者合计约17万人,人数远少于肺癌、直肠癌等实体瘤患者。再加上CAR-T细胞疗法价格高昂,无法进入国家医保目录,患者只能自掏腰包或依靠商业保险覆盖上百万的治疗费用,进一步阻碍细胞治疗市场的扩大。

因此,向实体瘤、自免疾病等适应证领域拓展成为CAR-T研发企业的重要选择。科济药业表示,旗下舒瑞基奥仑赛注射液是一款用于治疗Claudin18.2阳性实体瘤,主要是胃癌、食管胃结合部腺癌(GC/GEJ)及胰腺癌的自体CAR-T细胞候选产品,II期试验已经达成主要终点,计划于2025年上半年向中国药监部门提交新药上市申请(NDA),该产品有望成为全球第一款针对实体瘤的CAR-T上市产品。

押注通用型CAR-T

翻看最新的财务报表,可以发现科济药业已经在努力缩减开支,其中研发开支同比减少三成至4.77亿元。在取得商业化回报且并未自建销售团队的情况下,为何科济药业的财务表现没有改善呢? 财报解释,由于在2024年底进行管线战略调整,未来更侧重于通用型CAR-T细胞产品未来的布局,对于若干非流动资产的可回收性具有高度不确定性,因此进行相关资产的账面减值,减值亏损总额为1.89亿元。

除了自体产品外,科济药业还利用专有技术平台推进差异化的通用型CAR-T细胞产品,候选产品CT0590在研究者发起的临床试验(IIT)中初步体现出疗效的持久性,另有涵盖血液恶性肿瘤、实体瘤、自身免疫性疾病等领域多款通用型CAR-T产品正在开发中。

2月25日,科济药业宣布,珠海软银以8,000万元获得科济药业子公司优恺泽8%的股权,以加速通用型CAR-T细胞产品在中国内地研发进程。根据这项合作协议,优恺泽获得科济药业治疗多发性骨髓瘤、浆细胞白血病的通用型BCMA CAR-T细胞产品以及治疗B细胞肿瘤的通用型CD19/CD20 CAR-T细胞产品在中国内地的研发、生产与商业化的独家权利。以协议条款计算,优恺泽的估值高达10亿元,而旗下管线甚至未进入临床阶段,可见风险资本十分看好其未来发展前景。

由于自体CAR-T产品是个性化产品,每个患者都需要经历取血、生产制备、质量管控、运输、临床回输、观察和治疗等多个环节,成本高昂。如果科济药业可以在通用型CAR-T产品上获得突破,将大大降低成本。目前科济药业的市值约为71亿港元(66亿元),同样持有获批CAR-T产品的药明巨诺(2126.HK)市值仅为其八分之一,显示市场更期待前者能在实体瘤CAR-T和通用型CAR-T领域获得突破。不过, CAR-T在实体瘤治疗方面还面临着诸多技术障碍,全球范围内亦无产品获批,投资者需持续关注科济的研发进展。

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新闻

富卫斥2,072万美元 向李泽楷购25%保特保险

保险企业富卫集团有限公司(1828.HK)周一公布,以2,072万美元(1.39億元人民幣)基准作价,向控股股东李泽楷间接持有30%权益的bolttech Holdings,购入保特保险(香港)有限公司25%股权。 作价会以基准代价减去交割调整,包括参考完成交易前保特保险最后一个财季的净资产、偿付能力比率及综合成本率等。 富卫表示,本次交易可让集团收购一家在香港经营成熟的一般保险业务企业,并能进一步加强于团体医疗保险、个人财产保险产品的合作。 周一富卫平开报32.34港元,公司股价较过去一年高位跌逾两成。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Investing in real estate debt: Gaw Capital Real Estate Private Debt set to become Hong Kong's first private debt listing fund

投资房产债务 基汇将成香港私募债第一基金

专注投资地产项目的基汇资本,近日拟发行房地产私募债务基金在港上市,倘成功,有望为香港市场写下里程碑 重点: 90%总资产投放于房地产私募债务 债务背后需要以房产作出抵押   刘智恒 国内房地产市况不济,开发商面临财务压力,透过将旗下部分资产打包,发行地产投资信托基金(Reits)上市套现;昔日香港地产龙头新世界发展(0017.HK),早前亦计划将上海商场发Reit集资。 有别于传统的Reits,近日基汇资本申请将基汇资本房地产私募债务开放式基金型公司上市(下称基汇基金),其底层资产是房地产私募债务,若成功上市,可说在香港资本市场开辟了另类基金的先河。 债务基金三大优点 所谓房地产私募债务(Real Estate Private Debt),是指由非银行机构,以私下协商及非公开发行的方式,向地产开发商或房产项目提供融资贷款。以该模式筹组的基金,就是将债务收回的利息,扣除开支后,大部分派发予基金持有者。 该类基金有三大优点,一是能提供较传统债券及银行存款更高的利率,二是贷款合约或带浮动利率,在利率上升时能调升回报,三是债务以房地产作为抵押品,为贷款提供了相当保障。 这次基汇发行的房地产私募债务基金,由基汇旗下的Gateway Capital (Hong Kong) Ltd.管理。基汇由吴继炜及吴继泰兄弟创立,其父是香港上市的建生国际创办人吴仲灿。吴继炜早于1990年在美国成立Downtown Properties,专注于改造活化破旧建筑。 2005年吴继炜与在香港高盛任职的弟弟吴继泰联手成立基汇,主攻投资房地产。初期项目集中在内地,成名作是收购上海烂尾项目,重新打造为年轻时尚的“353广场”。其后又参与投资太古地产在北京的“三里屯太古里”项目,成功将老旧的三里屯注入新动力。 350亿购领展资产 基汇最让人们震惊的是于2015年斥资73亿港元,牵头购入香港尖沙嘴洲际酒店,创下当时香港单一酒店成交纪录。其后又斥350亿港元,向领展购入29个香港商场,将基汇的知名度推上顶峰。 2021年至2025年间,基汇管理的资本规模达到356亿美元。自2018年以来,基汇透过其信贷基金,在亚太地区的房地产私募债务交易中,共投入约12.7亿美元。 据上市申请文件披露,基汇基金的投资经理已识别了一个假设性贷款组合,分别有香港的商业及住宅、澳洲的新南威尔士州及维多利亚州的住宅项目、马尔代夫及泰国的酒店,以及韩国首尔的住宅发展。 组合内各个项目的年度总利率介乎8.8%至14.5%,年期由12个月至24个月不等。 高回报高风险 表面看利率十分高,但投资者不能忽视要面对一定风险,当中若投资的债务出现违约,非但未能收取利息,严重的或许未能收回本金。事实上,在房地产市场持续疲弱下,开发商或项目借款人没能力偿还债项的事件并不罕见。 虽然基汇基金的债务背后是有房地产作抵押品,但在楼市不断下滑时,资产价值大缩水,有可能出现资不抵债的情况,到时即使能没收资产,基金仍要面临相当的损失,甚至抵押品难以在市场出售套现的问题。 要注意,基汇本身的个别地产项目亦有财务压力。位于上海的海洋大厦,去年底被贷款人追讨2.58亿美元,基汇将借款展期至今年11月,最后问题可否解决仍属未知数。 另外,基汇于2019年斥资150亿港元购入的香港太古城中心三及四期,一笔103亿港元的银团贷款出现违约问题,最后获贷款方同意延长期限,基汇才得以暂时松一口气。 至于近期市场利率走高下,亦对债务基金构成挑战。今年香港发行的债券利率并不低,早前的银色债券的保底利率就达4.25厘,更与通胀挂钩;至于上月发行的绿色债券,利率亦介乎3.8至5厘。…

名创优品旗下Yoyo 九个月GMV突破10亿

生活方式零售商名创优品集团控股有限公司(MNSO.US; 9896.HK)周四表示,今年前9个月,其Yoyo知识产权(IP)产品的商品交易总额(GMV)突破10亿元。公司宣布这一里程碑之际,正开发下一个爆款IP,以抗衡潮玩制造商泡泡玛特(9992.HK)的Labubu。 名创优品去年6月推出Yoyo玩具,目前已在全球53个国家和地区发售。公司表示,随着该IP热度攀升,继6月和7月的GMV均超过1亿元后,仅8月单月就实现2亿元的GMV。公司补充道,该IP的吸引力源自其“极简且极具辨识度的视觉形象”。 截至6月底,名创优品在113个国家和地区拥有8,674家门店,同比增长10%;其中包括8,309家名创优品同名门店,以及365家Top Toy专卖店。今年上半年,公司营收同比增长22.4%至115亿元,利润则增长5.6%至9.57亿元。 周五,名创优品港股上涨1%,报收17.97港元。该股今年迄今已累计下跌约51%。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

速腾聚创第三季激光雷达销量增2.2倍

激光雷达制造商速腾聚创科技有限公司(2498.HK)周五公布,第三季激光雷达产品销量约59.56万台,其中用于先进驾驶辅助系统(ADAS)的产品约45.04万台,机器人及其他用途产品约14.52万台。 对照去年第三季总销量为18.56万台,ADAS及机器人等产品分别为15.01万台及3.55万台,据此计算,今年第三季总销量按年增220.9%,两类产品分别增200.1%及309.0%。 今年首九个月,公司激光雷达累计销量约131.48万台,其中ADAS产品约88.7万台,机器人及其他用途产品约42.78万台。 公司股价周五高开,至中午休市报16.18港元,升5.06%。该股今年至今累跌55.8%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里