简讯:万科去年大亏494亿元 净负债率逾80%
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万科企业股份有限公司(2202.HK; 000002.SZ)周一公布,去年收入3,431.76亿元,同比下降26.3%,录得亏损494.78亿元(68.2亿美元),而2023年为盈利121.63亿元。公司去年实现销售金额2,460.2亿元,销售面积位居行业第一。
对于业绩转亏,万科指主要有四个因素,一是开发业务结算规模和毛利率显著下降;二是新增计提了信用减值和存货跌价准备;三是部分非主业财务投资出现亏损;四是,为更快回笼资金,公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动,部分交易价格低于账面值。
2024年底,集团净负债率80.6%,较年初提高25.9个百分点;资产负债率73.7%,提高0.4个百分点。有息负债合计3,612.8亿元,占总资产比例28.1%。今年2月,大股东深铁集团分两笔向公司提供合计70亿元的股东借款,用于公司偿还在公开市场发行的债券本息。
万科港股周二低开0.5%,中午收报5.59港元,涨0.9%。
李世达
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