亿万富豪郭广昌的旗舰投资集团打算出售最多800亿元的非核心资产,以偿还债务,但这可能会给它留下一些缺乏吸引力的资产

重点:

  • 彭博社报道,复星国际打算在未来12个月出售非核心资产,筹集高达800亿元资金
  • 出售表现更好的资产可能会让该集团业务质量下滑,使债务问题进一步加剧

梁武仁

复星国际有限公司(0656.HK)近来的状况似乎有些混乱,这家公司负债累累,但对于在全球收购狂潮中吞并数十亿美元资产的一代中国金融集团而言,或许只有它还屹立不倒。

作为亿万富豪郭广昌执掌的复星集团旗下主要投资公司,复星国际正忙于出售自己在收购狂潮中购买的一些资产,从而偿还预计在明年到期的沉重债务。它当然有很多这样的资产可供选择,它们涵盖多个行业,从旅游、制药到保险、采矿,不一而足。

但决定出售哪个资产是个难题。已上市或业绩佳的资产更容易出售,可以帮助集团避免短期违约。但是放弃这些优质资产会带来更长期风险,让复星只剩下平庸的业务,进一步削弱其未来的财务状况。

复星的短期困境上周引发媒体关注:据彭博新闻社报道,该公司对分析机构称,打算在未来12个月出售多达110亿美元(800亿元)的非核心资产。

过去10年,一些中国财团因为斥资数十亿美元收购知名企业而引发关注,复星是其中之一。复星的战利品包括英格兰足球超级联赛的狼队、来自法国的时尚品牌Lanvin和度假村运营商Club Med。

与其他财团一样,复星严重依赖债务为这些资产买单,现在又缺乏支付最终账单的现金。

近年来,对于中国企业而言,通过发行新债券为债务进行再融资的可行性已经不大,因为投资者在民营房地产开发商的违约潮后,已经心灰意冷。违约潮暴露中国民营领域的一大弱点,即它们缺乏国有企业享有的隐性政府担保。北京越来越担心复星这样的公司做强做大,这意味着如果它们搞不定自己的财务状况,政府并不介意它们倒闭。

对复星来说,更糟糕的是,上周五穆迪将其公司评级和债券评级进一步下调至垃圾级,并给出负面展望,理由是流动性不足,以及它在努力支撑资产负债表时可能面临的种种困难。复星的最新评级下调的一个月前,标普全球评级也采取了类似举措。

降级会让复星更加难以通过销售债券来筹集资金。随着其信用下滑,对此类债券和其他投资选项的兴趣可能会进一步削弱。由于该公司面临巨大风险因素,加上已上升至数十年来高位的利率水平,发行新债券的成本也会相当高。

日益增长的紧迫性

综上所述,对于复星来说,筹集现金是不言而喻的需求,问题是要怎么做——在该公司的有关表态出来之后,出售资产看起来是可能性最大的选择,即便由于全球股市状况不佳,它恐怕不得不贱卖资产。

在彭博新闻社的报道出来后,复星集团在向路透社置评时表示,它不会出售所持千禧银行30%的股份。该银行是葡萄牙最大的上市银行,自2014年葡萄牙陷入债务危机以来,复星集团一直在积极寻求收购该国资产。那么,要想在一年内筹集数十亿美元,该公司还有什么可以出售的?

一个可行的目标是复星在中国铁矿石开采商海南矿业(601969.SS)的股份。据路透社援引花旗集团的一份报告称,作为一家上市公司,它的业务并不在复星集团的主要核心领域,也就是制药、零售和旅游业领域,以及葡萄牙最大的人寿保险公司忠诚保险。此外,海南矿业的业绩也不错,2022年上半年收入同比增长三分之一以上。

复星在2007年收购海南矿业,是在集团将重点转向金融服务和医疗保健等更稳定领域之前,对周期性行业进行的传统投资之一。复星原本拥有这家矿企的多数股权,但它一直在减持,截至6月底,持股比例略低于50%。

该公司已经表示,计划以高达22亿美元的价格出售持有的南钢股份(600282.SS)60%的股份。它愿意进行这样的出售,可能表明它也有兴趣出售同样属于传统投资的海南矿业。按照后者目前的市值,复星在该公司的持股价值约为69亿元。

话虽如此,复星出售非核心资产的选择可能有限,因为其中一些恐怕对买家毫无吸引力。这类资产可能包括郭广昌创办的房地产公司上海复地,虽然复星没有公布该部门的具体财务状况,但中国房地产行业的严重低迷状态意味着人们可以放心假设,该部门现在绩效不佳。

除了非核心资产,复星可能正在评估其他可出售的选择。这可能包括出售其核心业务的部分股份,但不是完全出售。近几个月来,该公司已减持了Club Med的持有者复星旅游文化(1992.HK)和复星医药(2196.HK)等主要子公司及其保险部门的股份。

鉴于复星明确强调对其核心业务的承诺,它可能会试图保持对这些部门的控制,即使持股减少。但说实话,其中一些公司的财务状况很不稳健。例如,复星旅游文化的短期负债超过了其流动资产。

所有的不确定性都给复星国际在香港上市的股票蒙上了一层阴影,该股今年已累跌约40%,但我们也应该注意到,大盘恒生指数也下跌了34%。该公司的股票目前处于多年低位,市盈率约为4倍,只有沃伦·巴菲特旗下一流的伯克希尔哈撒韦公司58倍市盈率的零头。过去,复星因为广泛的投资组合,而一直被人拿来与该公司比较。

总而言之,复星或许能够通过抛售资产度过眼前的流动性危机。但是,大甩卖有可能伤及公司未来的发展质量,从而导致对其长期生存能力的潜在质疑。

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腾讯音乐拟发行10亿美元优先无抵押票据

线上音乐平台腾讯音乐娱乐集团(TME.US; 1698.HK)周五公布,拟发行本金总额10亿美元的优先无抵押票据,包括票息率为5.05%、2031年到期的5亿美元票据,及票息率为5.65%、2036年到期的5亿美元票据。 该等票据预期将于香港联交所上市。公司预期将于2026年9月10日(或前后完成票据发售事项,惟须满足惯常的交割条件。 扣除承销折扣、佣金及估计发售开支后,公司预计所得款项净额约9.919亿美元,将用于一般企业用途,包括境外债务再融资及股份回购。 腾讯音乐港股周五平开,至中午休市报32.88港元,升1.04%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 
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新氧做大美丽生意 规模效益逐步浮现

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金融资产止损 数码通全年盈利升一成

电信运营商数码通电讯集团有限公司(0315.HK)周四公布25/26财政年度业绩,截至今年6月底止全年收入66亿港元,同比上升6%;期内盈利同比上升10%至5.25亿港元。 服务收入及其他相关服务出现下滑,流动服务月费计划的 ARPU(每月每户平均收入)亦从去年的222港元跌至220港元。幸而手机及配件的销售收入增加,抵销前者收入下跌影响。同时,公司严格控制成本及提升运营效率,员工成本及其他经营开支同比分别减少8%及4%。 不过,真正提升公司盈利的并非来自核心业务,主要是以摊余成本计量的金融资产不再出现预期信用损失,而上一年度则有亏损5,000万港元。 数码通周五开市跌0.2%报4.8港元,公司股价较过去一年高位低近一成。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Agile faces tough road to restructuring

420亿短债压顶 雅居乐化债路漫漫

短债高企、销售持续萎缩,加上境外债务重组仍未落地,雅居乐下半年资金链仍将面临严峻考验 重点: 截至6月底,雅居乐总借款449.82亿元,其中419.72亿元一年内到期 上半年雅居乐预售额38亿元,按年下降26.5%,净亏损扩大10%至88.30亿元    李世达 内房流动性危机进入第六年,部分出险房企已由违约逐步转入债务重组执行阶段,雅居乐集团控股有限公司(3383.HK)却仍处于与债权人争取重组方案的关键时期。 最新中期业绩显示,公司上半年销售继续收缩,股东应占亏损扩大,一年内到期借款接近420亿元(62.5亿美元)。境外债务重组能否在10月清盘呈请再度聆讯前取得进展,成为下半年最大考验。 截至6月底,雅居乐总借款为449.82亿元,虽较去年底减少18.24亿元,但债务期限明显集中于短期,其中流动借款达419.72亿元,占总借款逾九成。同期现金及银行结余为45.14亿元,较去年底55.79亿元再减少约19%;当中现金及现金等价物只有32.94亿元,另有12.20亿元属受限制现金。公司净负债率亦由去年底229.6%升至364.9%。 财务报表亦披露,部分银行借款、其他借款及优先票据本金和利息未按原定日期偿还,并触发若干借款交叉违约。公司承认,相关情况对持续经营能力构成重大不确定性,未来取决于债务重组、贷款续期、物业销售及资产处置进展。 雅居乐债务危机于2024年恶化,当年未能在宽限期后支付一笔2025年到期、4.83亿美元的6.05%优先票据利息,其后启动全面境外债务管理。两年多后,公司仍在与主要境外债权人磋商,目前目标是在今年下半年形成有效重组方案并取得主要债权人同意。 再迎清盘考验 时间压力亦来自清盘程序。雅居乐去年12月收到新濠(中山)企业管理有限公司向香港高等法院提出的清盘呈请,涉及据称未付款项为1,858.7万美元及234.7万元人民币。香港高院今年6月把聆讯再度押后至10月12日。雅居乐表示将反对呈请,同时加快债务重组。 经营端暂时未能为雅居乐化解债务压力提供足够支撑,上半年集团营业额108.61亿元,按年下降20%;股东应占亏损由80.30亿元扩大10%至88.30亿元。整体毛亏损亦由去年同期9.19亿元扩大至20.48亿元,物业发展板块经营亏损达52.81亿元。 更关键的是,公司用以补充现金流的销售端仍在收缩。雅居乐上半年预售金额只有38亿元,按年下降26.5%,预售面积下降26.1%;物业发展确认收入亦下降37.7%至38.05亿元。公司提出加快预售、催收应收款、再融资及出售非核心资产等措施,销售回款仍是改善流动性的主要来源。 但38亿元的半年预售规模,与419.72亿元短期借款相比仍显得有限。从行业比较看,雅居乐的销售恢复亦不算理想。上半年其预售额按年下降26.5%,跌幅高于百强房企整体约14%至16%的降幅;与同样已出险的房企相比,碧桂园(2007.HK)上半年权益合同销售降幅约15%,融创中国(1918.HK)则下降逾五成。雅居乐虽非跌幅最大,但销售规模偏小、境外重组未完成,两条自救路径同时承压。 化债进度落后 这也凸显雅居乐与部分出险同业的差别,融创中国的境外债务重组已完成,碧桂园的境外债务重组亦已生效,两家公司已进入重组执行阶段,雅居乐目前仍在与主要境外债权人磋商,并争取今年下半年形成有效重组方案。 雅居乐仍有一项相对稳定的业务支撑,那就是物业管理。上半年物管收入60.44亿元,占集团收入55.6%,已超过物业开发收入,相关板块录得4.29亿元经营盈利。不过物管收入亦按年下降5.7%,在管面积减少4.6%,难以单独抵销地产开发业务的大额亏损。 国家统计局数据显示,今年首七个月全国新房销售额仍下降13.1%,房地产开发投资跌幅进一步扩大至19.2%,行业修复仍然缓慢。雅居乐自身的恢复速度更弱,首七个月累计预售额只有42.9亿元,同比下降24.6%,跌幅接近整体市场两倍;7月单月预售亦仅4.9亿元。 对雅居乐而言,无论楼市走势如何,恐怕难以助其短期走出困境。今年以来,雅居乐股价再跌去约40%至0.162港元,市销率仅约0.03倍,与碧桂园相若。短期内市场将关注10月12日的清盘呈请聆讯,但在销售持续收缩下,即使最终完成债务重组,雅居乐面对的也可能只是由『生存危机』转入一场漫长的缩表与去杠杆。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里