快讯:地产市场回暖 贝壳控股扭亏

最新:房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周四公布,今年第一季收入同比大增61.5%至202.8亿元,并转亏为盈,录得27.5亿元。 利好:该公司主席兼首席执行官彭永东表示,中国房地产市场随着宏观经济情况改善,而出现明显反弹,今年首季,其存量房及新房业务的总交易额分别大升77.6%与44.2%,大幅跑赢市场。 值得关注:该公司期内的营业成本总额上升34.9%,主要因为外部分佣及内部佣金与薪酬,分别同比增加58.5%与14.9%。 深度:中国房地产市场过去一年陷入冰河时期,在官方“房住不炒”政策下,楼市成交量大幅下跌,加上不少高负债房企资金链断裂,经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股,收入也受到重大影响。为应对困境,贝壳董事长兼CEO彭永东去年12月提出“一体两翼”战略,“一体”是指房产交易,“两翼”是家装家居和普惠租房业务,并取得初步成功。去年,其家装家居的收入同比大增24.4倍至50亿元,成功抵销了中介业务的收入损失。 市场反应:贝壳控股周五股价大挫,中午收盘软6%至39.25港元,但仍处于过去52周的中下游水平。 记者:何仲尼 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

快讯:缩减成本见效 贝壳控股扭亏

最新:房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周三公布,今年第三季的收入虽同比减少2.8%至176亿元,但成功转亏为盈,录得7.16亿元净利润。利好:该公司期内的营业成本总额大降16.3%至128亿元,主要受惠于经纪人及门店数量分别大减21.9%及23.3%,令佣金、薪酬及门店成本大降。值得关注:中国部分地区于第三季再次出现新冠疫情,不利房地产市场,加上许多开发商依然面临流动性压力和交房压力,令新盘交易市场持续低迷,因此该公司期内总交易额减少11.3%至7,371亿元,影响了整体收入。深度:中国房地产市场过去一年陷入冰河时期,在官方“房住不炒”政策下,楼市成交量大幅下跌,加上不少高负债房企资金链断裂,经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股,收入也受到重大影响。为应对困境,贝壳董事长兼CEO彭永东去年12月提出“一体两翼”布局战略,“一体”是指房产交易,“两翼”是家装家居和普惠租房业务,并取得初步成功。今年首9个月,其家装家居的收入同比大增20倍至29.5亿元,成功抵销了中介业务的收入损失。市场反应:业绩公布后,贝壳控股在纽约的股价周三大涨12%至16.92美元。其港股周四早盘曾飙升13%,中午收盘升幅略收窄至9.5%,报43.6港元,比今年5月首日以介绍形式挂牌的开盘价30港元高45.3%。记者:何仲尼欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里