快讯：新业务表现理想 贝壳控股盈利增
最新：房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周一宣布，今年二季度净收入增加19.9%至234亿元，非国际会计准则的经调整利润增加13.9%至26.93亿元。 利好：受惠于公司四大业务──存量房交易、家装家居、房屋租赁服务及新兴业务的收入均录得上升，抵销了新房业务的收入跌幅。 值得关注：由于经纪人数量增加，令佣金及薪酬成本上升7.9%，加上家装家居及租赁成本分别大增50.2%及138.2%，令该公司的营业成本同比上升19.2%至169亿元。 深度：中国楼市近年成交量下跌，加上不少高负债房企资金链断裂，经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股，楼宇销售相关收入也受到影响。为应对困境，该公司近年把业务扩展到家装家居及房屋租赁业务，随着这两项新业务的收入持续上升，抵销了部分中介业务的收入损失，令公司业绩开始重回正轨。管理层更宣布，把现有股份回购计划规模由20亿美元提升至30亿美元。 市场反应：贝壳控股周二股价上升，中午收盘涨7.3%至38.45港元，贴近过去52周的中下水平。 记者：欧美美 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
快讯：贝壳控股收入减 新业务表现理想
最新：房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周四宣布，首季净收入减少19.2%至164亿元，非国际会计准则的经调整利润减少60.9%至13.9亿元。 利好：该公司期内非房产交易服务收入大增112.9%，占总收入比例提升21.7个百分点至35%，反映公司的转型策略取得成效。 值得关注：存量房及新房业务收入减少，加上销售及行政费用上升，是该公司利润减少的主因。 深度：在中国官方“房住不炒”政策下，楼市成交量大幅下跌，加上不少高负债房企资金链断裂，经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股，楼宇销售相关收入也受到重大影响。为应对困境，贝壳董事长兼CEO彭永东近年把业务扩展到家装家居及房屋租赁业务，随着这两项新业务的收入持续上升，抵销了部分中介业务的收入损失。 市场反应：贝壳控股周五股价下挫，中午收盘跌10.5%至44.25港元，处于过去52周的中间水平。 记者：欧美美 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
快讯：地产市场回暖 贝壳控股扭亏
最新：房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周四公布，今年第一季收入同比大增61.5%至202.8亿元，并转亏为盈，录得27.5亿元。 利好：该公司主席兼首席执行官彭永东表示，中国房地产市场随着宏观经济情况改善，而出现明显反弹，今年首季，其存量房及新房业务的总交易额分别大升77.6%与44.2%，大幅跑赢市场。 值得关注：该公司期内的营业成本总额上升34.9%，主要因为外部分佣及内部佣金与薪酬，分别同比增加58.5%与14.9%。 深度：中国房地产市场过去一年陷入冰河时期，在官方“房住不炒”政策下，楼市成交量大幅下跌，加上不少高负债房企资金链断裂，经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股，收入也受到重大影响。为应对困境，贝壳董事长兼CEO彭永东去年12月提出“一体两翼”战略，“一体”是指房产交易，“两翼”是家装家居和普惠租房业务，并取得初步成功。去年，其家装家居的收入同比大增24.4倍至50亿元，成功抵销了中介业务的收入损失。 市场反应：贝壳控股周五股价大挫，中午收盘软6%至39.25港元，但仍处于过去52周的中下游水平。 记者：何仲尼 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
快讯：缩减成本见效 贝壳控股扭亏
最新：房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周三公布，今年第三季的收入虽同比减少2.8%至176亿元，但成功转亏为盈，录得7.16亿元净利润。利好：该公司期内的营业成本总额大降16.3%至128亿元，主要受惠于经纪人及门店数量分别大减21.9%及23.3%，令佣金、薪酬及门店成本大降。值得关注：中国部分地区于第三季再次出现新冠疫情，不利房地产市场，加上许多开发商依然面临流动性压力和交房压力，令新盘交易市场持续低迷，因此该公司期内总交易额减少11.3%至7,371亿元，影响了整体收入。深度：中国房地产市场过去一年陷入冰河时期，在官方“房住不炒”政策下，楼市成交量大幅下跌，加上不少高负债房企资金链断裂，经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股，收入也受到重大影响。为应对困境，贝壳董事长兼CEO彭永东去年12月提出“一体两翼”布局战略，“一体”是指房产交易，“两翼”是家装家居和普惠租房业务，并取得初步成功。今年首9个月，其家装家居的收入同比大增20倍至29.5亿元，成功抵销了中介业务的收入损失。市场反应：业绩公布后，贝壳控股在纽约的股价周三大涨12%至16.92美元。其港股周四早盘曾飙升13%，中午收盘升幅略收窄至9.5%，报43.6港元，比今年5月首日以介绍形式挂牌的开盘价30港元高45.3%。记者：何仲尼欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
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