房屋租赁

Residential real estate broker KE Holdings on Monday reported its revenue rose 19.9% year-on-year to 23.4 billion yuan in the second quarter, while its non-GAAP profit rose 13.9% to 2.69 billion yuan.

快讯：新业务表现理想 贝壳控股盈利增

最新：房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周一宣布，今年二季度净收入增加19.9%至234亿元，非国际会计准则的经调整利润增加13.9%至26.93亿元。 利好：受惠于公司四大业务──存量房交易、家装家居、房屋租赁服务及新兴业务的收入均录得上升，抵销了新房业务的收入跌幅。 值得关注：由于经纪人数量增加，令佣金及薪酬成本上升7.9%，加上家装家居及租赁成本分别大增50.2%及138.2%，令该公司的营业成本同比上升19.2%至169亿元。 深度：中国楼市近年成交量下跌，加上不少高负债房企资金链断裂，经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股，楼宇销售相关收入也受到影响。为应对困境，该公司近年把业务扩展到家装家居及房屋租赁业务，随着这两项新业务的收入持续上升，抵销了部分中介业务的收入损失，令公司业绩开始重回正轨。管理层更宣布，把现有股份回购计划规模由20亿美元提升至30亿美元。 市场反应：贝壳控股周二股价上升，中午收盘涨7.3%至38.45港元，贴近过去52周的中下水平。 记者：欧美美 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
2423.HK BEKE.US
KE Holdings, which operates a network of well-known green “Lianjia” property brokerage shops, suffered in the resulting slowdown due to its dependence on transactions to drive revenue.

快讯：贝壳控股收入减 新业务表现理想

最新：房地产交易平台贝壳控股有限公司(BEKE.US; 2423.HK)周四宣布，首季净收入减少19.2%至164亿元，非国际会计准则的经调整利润减少60.9%至13.9亿元。 利好：该公司期内非房产交易服务收入大增112.9%，占总收入比例提升21.7个百分点至35%，反映公司的转型策略取得成效。 值得关注：存量房及新房业务收入减少，加上销售及行政费用上升，是该公司利润减少的主因。 深度：在中国官方“房住不炒”政策下，楼市成交量大幅下跌，加上不少高负债房企资金链断裂，经营中国知名“链家地产”中介店铺网络的贝壳控股，楼宇销售相关收入也受到重大影响。为应对困境，贝壳董事长兼CEO彭永东近年把业务扩展到家装家居及房屋租赁业务，随着这两项新业务的收入持续上升，抵销了部分中介业务的收入损失。 市场反应：贝壳控股周五股价下挫，中午收盘跌10.5%至44.25港元，处于过去52周的中间水平。 记者：欧美美 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
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