简讯：正荣地产9月销售按年跌近五成
内地房地产市场持续疲弱，正荣地产集团有限公司(6158.HK)9月的物业销售为5.7亿元，较去年同期大跌48%。不过，与今年8月的销售金额4.3亿元比较，则上升近33%。 集团今年首九个月的累计销售金额为48.93亿元，较去年同期的128亿元大幅下跌近62%。期内累计售出的面积约34万平方米，亦较去年跌60%，平均售价每平方米14,400元，按年跌3.4%。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
简讯：远洋清盘呈请聆讯延至年底
远洋集团控股有限公司(3377.HK)公布，有关公司被提出清盘呈请，在昨天的高等法院聆讯中，高院颁令将聆讯延期至今年12月23日。 今年6月时美国纽约的梅隆银行伦敦分行，向本港高等法院提出对远洋集团的清盘呈请，内容是有关远洋2026年到期的3.25%有担保票据，涉及的本金总额4亿美元及应计利息。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
概要：面临清盘的碧桂园 销售续跌审计辞任
碧桂园控股（2007.HK）周四披露，8月合同销售同比下降57%至34.3亿元人民币（4.83亿美元），总建筑面积约35万平方米。继上个月销售下降72%之后，此次销售下降反映公司在潜在清算上面临的困难。 碧桂园曾是中国最大的房地产开发商，受中国房地产市场供应过剩和房价暴跌影响，过去两年碧桂园一直深陷高负债和巨额亏损的泥泞中。碧桂园正面临香港债权人提出的清算申请，公司必须在明年 1 月之前拿出重组计划。 公司周四还宣布，罗兵咸永道 (PwC) 已辞去审计师职务，由香港中汇安达会计师事务所接替。公司股票自 4 月起停牌，等待 2023 年财务报表的公布。 余特莉 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
简讯：花旗申请佳兆业清盘 聆讯再延至明年3月
房地产开发商佳兆业集团控股有限公司(1638.HK)公布，已向高等法院申请取消原定本月九日的清盘聆讯，并延至明年3月31日。 佳兆业没透露呈请人是谁，但据资料显示，花旗国际因佳兆业未能偿还2023年到期，总值7.5亿美元票据的本金及利息，向香港高院申请佳兆业清盘，佳兆业已多次将聆讯押后。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
简讯：50亿交还暨大地 越秀亏损百七万
越秀地产股份有限公司(0123.HK)公布，将广州暨南大学北侧一幅土地交予广州市土地开发中心，作价50亿元人民币(下同)，开发中心会以等值的应付票据支付。越秀持有的票据，可以一年内在番禺区收购土地时，用作偿付有关土地的收购价。 该两幅土地面积逾91,000平方米，集团于2021年购入，主要是商业及住宅用途。是次交易作价，越秀将录得亏损174万元。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
简讯：华润置地逆境下赚逾百亿
内地楼市疲弱持续，华润置地有限公司(1109.HK)中期股东应占溢利虽按年下跌25%，但仍录得102.5亿元盈利，收入791.3亿元，按年升8.4%。期内物业销售1,247亿元，同比跌26.7%。新增土地储备202万平米，集团总土储达5,699万平米。 债务情况仍然健康，截至6月底止，集团总借贷2,511亿元，银行结余及现金达1,183亿元，净负债比率为33.6%。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
概要：绿城跑赢同业 中期净利20亿
在国内房地产市场持续调整下，房企举步维艰，但绿城中国控股有限公司 (3900.HK) 的中期业绩仍实现强劲增长。上周五的中期报告披露，上半年总收入 696亿元（98亿美元），同比增长22.1%。 核心净利润增长27.5%，达到 49亿元。但由于利润率下降和减值拨备的影响，净利润下降19.6% 至 20亿元。期內合同销售额总计 1,265亿元，新增15 个新项目，总建筑面积131万平方米。 绿城在经历公司债务危机后，采取了保守的策略，因此在内地房产市场疲弱时，其表现相对优于大多数同行。公司目前的银行存款与到期借款比率为2.1 倍，借款平均利息成本为 4%，低于 2023 年的 4.4%。 余特莉报道 欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里
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