简讯:金茂销售渐复苏 八月按年增46%

房地产开发商中国金茂控股集团有限公司(0817.HK)周二公布上月销售数据,8月销售金额90.77亿元,按年大增46%,按月上升7.3%。 今年首8个月,集团累计的销售金额达708.8亿元,按年上升25.7%,涉及的楼面面积达318万平方米。 中国金茂周三平开报1.52港元,公司年初至今股价上升逾五成。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:融创上月销售54亿 按年下跌27%

房地产开发商融创中国控股有限公司(1918.HK)周四公布八月的销售数据,上月实现合同销售金额53.9亿元人民币,较去年同期下跌27%。 八月的合同销售面积约13万平米,每平方米销售均价41,460元,较去年同期下跌7.8%及20%。 今年首八个月,融创中国累计销售金额为304.7亿元,同比下跌13%,每平方米均价33,050,同比上升57%。 融创中国周五开盘报1.55港元,升0.65%,股份年初至今已下跌逾三成。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:社区服务业务推动增长 万物云半年纯利升4%

物业管理平台万物云空间科技服务股份有限公司(2602.HK)周一公布,截至6月底止六个月,收入按年升3.1%至181.4亿元;期内纯利7.92亿元,按年升3.9%;核心净利润则增长10.8%至13.2亿元,派发中期息每股0.951元。 公司表示,增长主要来自社区空间居住消费服务,收入按年升11.8%至113.3亿元,成为最大贡献来源。物业及设施管理服务收入增7.7%至51.7亿元,带动商企和城市空间综合服务总收入仅跌5.2%。不过,AIoT解决方案收入大减66.2%,拖累相关板块按年下滑23.6%。 万物云周二高开,至中午休市报25.96港元,升7.27%。该股今年以来累升约27%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 

简讯:合景泰富被申请清盘呈请

内地开发商合景泰富集团(1813.HK)周三公布,山东阳光新天地小额贷款有限公司,于今年8月11日向香港高等法院提出对合景的清盘呈请,内容涉及公司提供的担保未偿还金额约6.42亿元,以及应计利息1.36亿元。 公司表示,将会结合该呈请及境外重组的进度,考虑是否向高院申请认可令。高院的首次聆讯日期为今年10月22日。 截至去年底止,集团的银行及其他贷款、优先票据及境内公司债券合共达到729.3亿元,当中约176亿元须于一年内偿还,负债比率(总借贷扣除现金及银行结余除以权益总额计算)则高达789.6%。 公司周四平开,但随即大跌逾20%,过去一年公司股价从高位下跌超过70%。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:核数师对恒达持续经营产生重大疑问

房地产开发商恒达集团(3616.HK)周一公布去年全年业绩,截至12月底止,收入27.6亿元,按年下跌22%,并录得亏损2.7亿元,2023年同期则有盈利4,094万元。 期内集团的现金及受限制银行存款约4.1亿元,短期银行借款为3.7亿元,长期银行借款为3.88亿元。公司的杠杆比率为66.8%,较2023年底止的51.1%增加约15.7个百分点。 公司的核数师指出,恒达向第三方及一名关联方提供的财务担保,可能产生现金流出达68.4亿元,鉴于集团现金流较低,而产生足够现金流能力又不明朗,可能对其持续经营能力产生重大疑问。 恒达自去年4月2日开始在联交所暂停买卖,停牌前报0.26港元。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:万国数据分拆数据中心 以REIT模式上市集资24亿

数据中心运营商万国数据控股有限公司(GDS.US; 9698.HK) 周三表示,已完成分拆包括中国内地数据中心在内的项目,以房地产投资信托基金 (REIT)模式在上海上市。 万国数据表示,本次发行吸引投资者浓厚兴趣,其中散户部分录得455倍超额认购,机构投资者配售部分录得165倍超额认购。早前报道,公司计划发售8亿股,每股定价3元,预计募资金额约24亿元。 万国数据称,上述证券以“南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金“(508060.SH) 之名,预计8月初在上海证券交易所挂牌。 周三,万国数据在美挂牌的股价收涨1.1%,公司年初至今累计涨幅达61%。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:万科上半年劲蚀最多120亿元

房地产开发商万科企业股份有限公司(2202.HK, 000002.SZ)周一发盈警,料截至今年六月底的上半年,将录得亏损介乎100亿至120亿元,去年同期蚀98.5亿元。 公司表示,亏损主要因房地产开发项目结算规模下降,而毛利率仍处于低位。同时因行业的市场和经营环境变化,考虑到业务风险敞口上升,新增计提了资产减值。另外,部分大宗资产或股权交易价格低于账面值。 万科续称,上半年续获得各类金融机构支持,新增融资和再融资达249亿元,并偿还164.9亿元公开债务,在2027年前已无境外公开债到期。 周二万科开盘跌0.4%至5.3港元,公司过去一年由高位下跌62%。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里