1854.HK
China Wantian expands green market

李家杰的私人投资公司入股中国万天,计划联手探讨大湾区业务发展

重点:

  • 两大基金认购中国万天6,200万股新股
  • 公司将在大湾区拓展绿色食材产业链

 

刘智恒

中国万天控股有限公司(1854.HK),一家名不经传的香港上市公司,过去三年业绩连年亏损,市值不过12亿港元(约11.24亿元)(截至9月15日),大部份时间的日均成交金额不到100万港元,在港交所二千多家上市公司中,大家可能从来也没有注意。

偏偏恒基地产(0012.HK)联席主席兼董事总经理李家杰的私人投资公司,近日竟入股其中,双方表示将探讨在大湾区发展绿色产业的合作机会。不但李家杰对中国万天另眼相看,就连世界上赫赫有名的富兰克林邓普顿基金、内地著名的华夏基金,也在今年6月中国万天的供股中,认购集团近6,200万股新股。

究竟中国万天是什么来头,能被富豪及大型基金青睐有加?我们先看看它的前世今生。公司原名展程控股,由曾任职厨师的廖子情创立,主要从事食材供应,专为香港的餐饮经营商提供蔬菜及水果。廖子情于2016年将公司在创业板上市,至2019年再转往主板。

股权易手华丽转身

展程的业务规模有限,上市后每年的营业额也不超过两亿港元,直至2021年,许国伟成功收购67%股权,廖子情只余下13%股份,主席转由许国伟担任,廖则退任为副主席。而展程的华丽转身,一切也从许国伟开始。

许国伟是新加坡华侨,1980年在当地创业,主要经营化妆品生意。1993年,他与马来西亚第三代华裔商人古润金回中国中山考察,两人眼见机遇,又在中山市政府及马来西亚政府的鼓励下,创立完美中国,主要业务包括生产健康食品、个人护理用品、家居日用品及美容化妆品,之后生意愈做愈大,成为知名产业。

拥有超强生意触觉及头脑的许国伟,见展程主力在港做食材贸易生意,业务局限,于是先将公司易名中国万天,再公布以布局大湾区绿色食材全产业链为目标,在环保及绿色概念包装下,将业务进行多元化,并把生意地域扩展至大湾区。

三头马车并进发展

在许国伟策划下,集团分为三大业务,分别为绿色食材供应、绿色餐饮及环保科技。许国伟首先强化绿色食材供应,去年收购深圳丰源,该公司是内地绿色食材供应链的服务商,主要在内蒙古和新疆等地获得活牛,分销予大湾区的下游客户,同时向大湾区的餐厅供应水果、蔬菜及海鲜。收购完成后,集团逐步增加绿色食材供应交易量,以壮大市场份额。

上月,中国万天与广东省天玑投控集团签合作意向,将为天玑在东南亚采购水果,天玑则负责在内地调动供应商及销售渠道。中国万天表示,集团目标是引进东南亚新鲜水果至大湾区市场,未来三年的营业额可达100亿港元。

至于绿色餐饮,中国万天在中山市的中心地带经营绿色食品餐厅,主打年轻消费者。集团希望借餐厅提升品牌在大湾区的知名度,并扩大客户基础及市场占有率。事实上,餐饮业务更为集团的上游业务,提供稳定的分销渠道,朝价值链全面整合迈进一步。

环保科技业务方面,中国万天在建筑物的天台兴建绿色环保农场,让大湾区的中、小学生可亲身参与天台耕种,为建筑物注入绿色元素。同时,集团拟透过成熟的业务平台,向于大湾区营运或专门设立智能型植物工厂的客户,提供环保产品、设备及系统,现正就此寻求业务合作伙伴及投资。

许国伟的宏图大计确实将中国万天的股价推升,由2021年至今上升数倍。不过,公司的收入就暂时未能同步,截至去年也只是2.02亿港元。

成功与否尚待考验

从许国伟的布局,不难发现,中国万天能吸引李家杰及大型基金入股的原因。第一是以绿色食品为旗号,准确捕捉现在内地人需求。事实上,内地社会日渐富裕下,居民对健康愈加重视,特别新冠肺炎疫情过后,人们对食品安全及健康的意识不断提高,而大湾区内居民的收入又不断增长,为绿色食材及餐饮消费提供一大市场。

其次是集团将地域发展,由香港拓展至大湾区,让投资界感到,公司未来市场将会扩大。大湾区作为全球最大的城市群之一,总人口逾8,000万,消费市场庞大,2021年经济总量超过12万亿元,这无疑为食品供应商创造巨大的发展潜力。当然,是否真的能开拓区内市场,这又是后话,但起码故事生动吸引。

借着这两大概念,让投资者眼前一亮,愿意真金白银投下信心一票。中国万天能否成功,暂时仍是言之过早,但方向是正确,投资者先下一注试水温,毕竟投资额不大,两大基金合共只投资2,000多万港元,即使失败,对于超大规模的机构投资者来说,也不过是九牛一毛。

有超赞的投资理念,但不知道如何让更多人知晓?我们可以帮忙!请联系我们了解更多详情。

咏竹坊专注于在美国和香港上市的中国公司的报道,包括赞助内容。欲了解更多信息,包括对个别文章的疑问,请点击这里联系我们

欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

新闻

简讯:盈收下滑 汽车之家大幅裁员

汽车交易服务平台汽车之家(ATHM.US;2518.HK)周四披露,受中国车市持续低迷影响,首季度收入同比下滑10%。在面临市场持续疲软,公司过去一年间已裁减约五分之一岗位。 截至3月底的首季度,汽车之家实现营收14.5亿元,低于上年同期的16.1亿元。其中媒体服务收入同比下跌26%至2.42亿元,线索服务收入下降11%至6.45亿元。公司净利润同比下滑10%,从3.8亿元跌至3.41亿元。 业务承压之际,汽车之家持续通过人员优化控制成本。截至3月底员工总数为4,345人,较上年同期的5,420人减少20%。公司美股周四收跌0.8%,年内累计跌幅约3%。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:百度Apollo携手神州租车 将推出自驾车出租服务

百度(BIDU.US; 9888.HK)旗下自动驾驶平台,与中国最大租车平台神州租车(Car Inc.)签署合作协议,双方将推出中国首个“自动驾驶汽车租赁”服务。 这项新服务将允许用户按需求透过神州租车平台,预约Apollo自驾车,灵活安排时间,覆盖城市地标及旅游热点,特别针对长者、无驾照旅客及行动不便人士设计。 百度指,双方将在多个城市文旅场景中共同推动自动驾驶技术的应用,形成应用模型。另预计从今年第二季度起,双方将根据特定场景共同定义产品,根据用户反馈迭代升级。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 

简讯:八大基石投资者力撑 绿茶招股集资12亿

内地餐厅营运商绿茶集团有限公司(6831.HK)周四在港公开招股,发售1.68亿股,一成公开发售,招股价每股7.19港元,集资约12.1亿港元,本月13日截止认购,16日挂牌。 公司表示已引入八名基石投资者,当中包括无钖紫鲜及Action Chain等,合共认购6.73亿元股份。 绿茶起源于杭州,截至2024年底餐厅数目达493家,覆盖28个省市地区,去年集团收入为38.4亿元人民币,按年升6.9%;盈利按年升18.5%至3.5亿元人民币。 是次集资所得,约63.3%用于扩展餐厅网络,26.3%设立中央食材加工设施,5.4%升级信息技术系统及相关基础设施,5%则拨作营运资金及其他一般企业用途。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
Fosun International sheds real estate assets in Portugal

售地产项目降风险 复星国际续瘦身

葡萄牙曾是复星国际全球化战略的重要据点,随着“瘦身健体”策略的推进,公司正持续出售葡萄牙资产 重点: 出售葡萄牙里斯本地产项目中的部分单位,代价约1.9亿欧元 去年还债111亿元    李世达 十几年前,葡萄牙曾经是复星国际有限公司(0656.HK)全球化战略的重要跳板,也是中葡合作的一段佳话。不过,随着复星逐步“瘦身健体”,遂行轻资产战略,近年已陆续出售不少葡萄牙资产。 最新的案例,是本周二宣布向葡萄牙中央银行(Banco de Portugal)出售位于葡萄牙里斯本Entrecampos项目中除M单元外的A2及A3幢大楼未来单元,包括作为其组成部分的所有地下停车位,基础代价约1.92亿欧元(约15.8亿元)。 Entrecampos是葡萄牙里斯本市中心的重要区域,正进行“Entrecampos 综合开发计划”的大型城市再生项目,交易中的两幢大楼属于该计划六幢大楼中的两幢。项目由葡萄牙保险公司Fidelidade Property Europe主导,而复星国际正是Fidelidade的控股股东。根据公告,这两幢资产所涉及的建筑面积,约占Entrecampos整个项目预期总建筑面积的19%。 降低地产项目风险 2018年,Fidelidade以约2.74亿欧元的价格从里斯本市政府手中购得 Entrecampos区域的多块地皮,总开发面积约为25公顷。开发计划预计总投资额在7.5亿至8亿欧元之间,将建设约900套住宅单位,其中279套为市场销售,其余为可负担租赁住房,并包括办公室、零售商业、餐饮、绿地和社区设施等多元用途。整个项目预计于2027年下半年完工。 公司称,出售葡萄牙项目可降低房地产风险敞口、通过引入信誉优良之首批进驻机构提升项目声誉,以及减少可出租办公空间以降低租赁风险,有助于最小化与空置率相关的不确定性并符合风险缓释目标。公司表示,出售所得将用于一般营运资金。 葡萄牙一直是复星国际全球战略的重要一环。2014年,复星国际以10亿欧元代价获得Fidelidade控股权,其后又以8.6亿欧元持有光明医疗,也以1.75亿欧元成为葡萄牙商业银行BCP的大股东。这三大核心业务建立起复星在葡萄牙的“保险+医疗+银行”企业协同体系,葡萄牙也成为其国际化经营路线的代表性地区。 不过,随着从2022年开始,复星进入所谓的“瘦身健体”阶段,陆续出售非核心、非主营资产,以减低负债压力,一些海外资产也陆续脱手。 2024年1月,复星国际以2.35亿欧元出售葡萄牙商业银行(Millennium BCP)的5.6%股份,仍保留20%以上的股份。同年5月,复星将旗下子公司持有的德国私人银行HAL 99.743%股份出售给荷兰银行,交易金额约为6.7亿欧元。7月,再以约408亿日元将旗下的北海道星野TOMAMU度假村出售给日本不动产投资公司YCH16。 三年出售750亿元资产 根据公司3月底公布的年报,仅2024年一年,复星在集团层面签约退出资产达175亿元,合并报表层面则约为300亿元。2022年至2024年,累计完成资产退出约750亿元。2024年,公司兑付境内外公开债务合计111亿元。 根据年报,虽然截至去年底总债务增长约1%至2,141亿元,总债务占总资本比率也由2023年底的50%增至为52%,但公司手头现金较2023年底增加138.8亿元至1,063.4亿元,资金流动性仍然强劲。公司管理层则喊话,要在一至两年内将归属集团的有息债务降至约500亿元水平。 另外,去年公司总收入达1,921.4亿元,同比略减3.1%,产业运营利润则达到49亿元。合并报表后股东应占亏损达43.5亿元,但主要由于去年阿里巴巴低价回购菜鸟股权导致账面减值51亿元所致,剔除该因素后,股东应占溢利达7.5亿元,反映实际经营状况优于表面数据。 另外,去年复星国际完成了复星旅文的私有化,而复宏汉霖(2696.HK)的私有化则遭小股东否决。董事长郭广昌在业绩发布会上表示,这说明小股东对复宏汉霖充满信心。他将复宏汉霖称为复星最具未来想像力的企业,是复星未来的“珠穆朗玛峰”。 郭广昌说:“我们讲‘有进有退’,退的是重资产项目和一些非核心产业,进的是有巨大想像力和广阔成长空间的创新产业。”话音未落,旗下复星医药(2196.HK)便于4月中增持复宏汉霖约3.9%股份,总持股达到63.43%。 目前公司股价约4.15港元,徘徊在52周低点附近,今年以来跌去约8.8%,预测市盈率为4.33倍,实属偏低,考虑到公司瘦身健体渐显成效,旗下业务稳健具增长潜力,以及债务情况持续好转,公司估值有望持续修复。…