1528.HK
Macalline operates shopping malls

这家家居购物运营商表示,今年上半年亏损持续扩大,但暗示亏损增幅或正在放缓

重点:

  • 红星美凯龙称其今年上半年亏损扩大约36%,较2024年45%的亏损增幅有所收窄
  • 由于投资者对财务整顿举措予以肯定,公司股价近三个月累计上涨30%

 

阳歌

中国处境艰难的零售业是否迎来转机?

从家居购物运营商红星美凯龙家居集团股份有限公司(1528.HK)周一发布的半年盈利预告来看,这种可能性是存在的。初看该预测并不乐观,公司预计今年前六个月将录得16.5亿至19.8亿元(约合2.3亿美元)亏损。

深入分析可见,区间中值的亏损额较上年同期13.4亿元的亏损扩大36%。尽管这一增幅看似平平,但相较去年净亏损从2023年的24.1亿元增至34.9亿元,升幅高达45%,已有所改善。

不过,这则潜在利好消息却被红星美凯龙同时发布的声明所抵销,公司将在半年估值调整中,对投资性房地产计提18亿元减值。若下半年维持同等减值幅度,将远超2024全年29亿元的减值规模,表明中国低迷的房地产市场依然疲弱。

红星美凯龙自主运营商场(贡献约三分之二营收),同时也为其他业主提供商业管理服务。此次半年亏损,意味红星美凯龙自2023以来,有可能出现连续第三年全年亏损。公司将新近亏损归咎于常规因素,包括为帮扶困难租户减免租金及管理费。

尽管红星美凯龙未详述亏损扩大原因,但其4月发布的最新年报显示,2024年公司似乎正在掌控自身局面。具体表现为,年度现金流由负转正,录得6.05亿元净流入,逆转了2023年1.01亿元的净流出。

从宏观层面看,经历逾一年疲软后,中国零售业今年上半年显现企稳迹象。部分得益于政府加码刺激消费,最具代表性的举措是推行家电、手机、电脑等大宗消费品以旧换新补贴。

伴随政策,今年迄今零售消费保持较强增势,5月同比增长6.4%,创2023年12月以来最快增速,前四个月的月均增幅亦稳定在4%-6%区间。

地产持续探底

尽管宏观零售数据表现坚挺,但步入2025年,中国商业地产市场前景依然严峻。英国地产服务商Savills预测,今年多数中国主要城市的商业地产空置率将上升0-5个百分点;租金至多持平,跌幅可能高达5%,因业主需通过折扣挽留租户,并以更灵活租赁方案招徕新客。

虽然如我们前文所指出,红星美凯龙财务优化进展显著,但其去年的业绩也印证了上述双重趋势,全年营收仅78.2亿元,较2023年的115亿元骤降近三分之一。

公司核心业务自营商场表现稍好,年收入同比下滑21%至53.6亿元,占总营收的69%。部分原因在于自营商场数量缩减,从之前一年的87家减少至去年末的77家,降幅达11.5%。该业务出租率反而微升,从2023年的82.8%提升至83%。

然而,自营业务的相对韧性被另两大主营板块的深跌所抵消,其中建造及装修服务尤为疲弱,收入从上年14.8亿元大跌逾75%至3.32亿元,凸显新房建设持续低迷引发的需求萎缩。

需指出的是,红星美凯龙的自救努力已全面体现在最新年报中。除现金流回正外,净负债率从2023年末的64.7%降至54.8%;毛利率从2023年的61.1%提升至63.8%;期内现金储备从25.3亿元增至31.5亿元;应收账款也从上年末的12亿元减半至5.85亿元。

投资者普遍认同红星可美凯龙的纾困举措,即便其业务颓势是否触底犹未可知。公司股价近三个月大涨30%,使市销率(P/S)达0.91倍,虽不算亮眼,但仍远高于国内多数房企及物管企业。

最新盈利预告稍显积极,似乎表明这家企业在全行业疲弱之际正逐步掌控自身困局。但仍需等待完整的半年报(预计下月发布),才能更准确地评估其发展前景及近期股价涨势的可持续性。

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新闻

完成17亿美元收购 安踏持彪马近三成股份

运动服饰企业安踏体育用品有限公司(2020.HK)周三表示,已从Artémis SAS手中完成收购德国彪马(Puma SE)29%股份,交易金额达15亿欧元(112.5亿元人民幣),进一步扩大全球业务版图。收购于1月公布,交易完成后,安踏已成为彪马的单一最大股东。 安踏表示,将为彪马提供其多年积累的管理、零售及全球资源整合经验。安踏称,“充分尊重”彪马的运动传统、品牌特性和企业文化。公司补充道,入股后将寻求在彪马董事会中获得“充分的代表权”。 安踏的其他海外资产包括亚玛芬体育(AS.US)38%的股份,后者旗下拥有始祖鸟户外服饰和威尔胜网球装备等品牌。公司还拥有包括斐乐和迪桑特在内的多个全球运动品牌的中国经营权。 安踏股价周四上涨0.6%,收报71.80港元。今年以来,该股已累计下跌10.6%。 阳歌 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

莎莎次季营业额增37% 港澳同店销售升近47%

化妆品零售商莎莎国际控股有限公司(0178.HK)周三公布,截至9月底的第二财季,未经审核营业额按年增37.2%至14.14亿港元(1.8亿美元)。港澳线下销售增52%至11.21亿港元,同店销售升46.9%。 公司表示,美妆热销产品及宣传活动吸引内地旅客,带动交易宗数、平均交易金额及每宗交易货品件数全面增长。东南亚线下销售亦增11.4%。 线上B2C销售增22.5%至1.54亿港元,但公司主动减少低毛利B2B订单,令整体线上销售跌5%,以预留库存拓展较高毛利的零售业务。 另外,10月1日至7日国庆假期,港澳线下销售按年增逾60%,同店销售增逾50%。公司称,购物优惠及旺角、尖沙咀新概念店带动客流与销售。 莎莎国际股价周四高开,至中午休市报1.23港元,升8.8%。该股年初至今累升120%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 
Fortior makes chips

峰岹科技收购荷兰芯片商 在地缘政治风浪中前行

中国领先的无刷直流电机芯片制造商峰岹科技宣布,计划以1.18亿美元收购中荷合资企业Sciosense 重点: 峰岹科技计划收购传感器芯片设计商Sciosense,该公司采用无晶圆厂模式,客户包括奔驰、宝马及特斯拉 Sciosense是一家于2019年成立的中荷合资企业,当时中国投资者正以低价收购欧洲高科技资产    谭英 峰岹科技(深圳)股份有限公司(1304.HK;688279.SS)9月30日公告,计划收购荷兰环境及超声波流量传感器设计商Sciosense。公告发布得颇为低调,翌日便是中国为期一周的国庆假期。 若在以往,这家电机驱动控制集成电路(IC)制造商,或许会高调宣布这宗逾1亿美元的交易,向外界展示自身的技术实力与财力。但如今时移势易,紧张的地缘政治气氛,已令中国与西方之间的大型高科技并购几乎停顿。 尽管如此,这宗收购看来与峰岹科技的业务相当契合,可让公司在无刷直流电机控制产业链中,拓展智能元器件业务。Sciosense是一家荷兰企业,收购亦可让峰岹科技接触其欧洲客户群。 这或许解释了投资者为何对收购计划抱持审慎支持的态度,峰岹科技股价在公告发布后的五个交易日上升5.4%。 交易总额最高为1.18亿美元,包括6,080万美元的固定对价,以及按业绩厘定、最高3,500万美元的浮动对价。作为交易的一部分,峰岹科技亦将承接Sciosense的2,220万美元债务。 Sciosense是一家合资企业,51%股权由一家有限合伙企业持有,该企业受专注芯片投资的中国私募股权公司北京智路资产管理有限公司控制。其余49%股权由奥地利智能传感器制造商艾迈斯欧司朗(AMS.SW)持有。 从业务组合来看,这宗收购相当契合。峰岹科技可取得Sciosense的传感器技术及全球客户资源,包括奔驰、宝马和特斯拉等客户。与此同时,Sciosense亦可借助峰岹科技雄厚的财力,以及在中国的客户基础。 拓展全球业务 峰岹科技去年逾90%的收入来自中国,在总收入7.74亿元人民币(下同)中,本土市场贡献7.18亿元。对于Sciosense擅长的传感器业务,峰岹科技仍是新手,直到今年上半年才首次实现这类产品的收入。 这宗交易亦有望改善Sciosense成本偏高的问题,这一直拖累这家荷兰公司的盈利。峰岹科技在公告中表示,Sciosense长期依赖成本高昂的欧洲代工体系生产芯片,加上当地人工成本高企,最终拖慢产品研发步伐,并压低盈利。 峰岹科技去年在香港首次公开募股筹资24.7亿港元,有充裕现金支付这宗交易。截至去年底,该笔筹资款中仍有7.4亿港元可用于战略投资及收购。公司的集成电路主业亦表现良好,今年上半年收入同比增长50%至5.61亿元,利润增长71%至1.99亿元。 峰岹科技在全球电机市场中处于幕后的关键环节,生产无刷直流电机驱动芯片,通过电磁作用驱动电机旋转,应用范围涵盖家电、电动车、无人机及智能机器人。 2024年,中国无刷直流电机驱动芯片市场规模达96亿元,年增长率超过20%,峰岹科技占其中4.8%。全球同类芯片市场规模则达307亿元,是中国市场的三倍多,显示这宗收购可为峰岹科技带来拓展国际业务的空间。根据招股书,峰岹科技亦是该领域前10大供应商中唯一的中国企业,同列榜上的还有德州仪器(TXN.US)、英飞凌(IFX.DE)及意法半导体(STM.US)等全球巨头。 壮大传感器业务 Sciosense今年上半年收入为1,650万欧元,将大幅充实峰岹科技刚起步的传感器业务,后者今年上半年仅实现6,000元收入。不过,Sciosense继去年亏损300万欧元后,2026年上半年再亏损100万欧元,这一点则不那么乐观。 商界领袖或许鲜少会反对这宗交易,但在当前中欧关系紧张的气氛下,政界未必持相同看法。欧洲领袖一直警告,随着中国企业转向更多高科技制造业,欧盟科技产业可能很快面临“中国冲击2.0”。欧盟亦希望缩减对华庞大的贸易逆差,去年该逆差创下3,600亿欧元新高;同时更严格审查来自中国的外国直接投资(FDI),以保护战略产业。 出于上述忧虑,欧盟自去年12月起便开始讨论,对中国投资欧洲科技产业施加新的限制。欧盟贸易专员马罗什·谢夫乔维奇本周率团访问北京期间,也可能讨论这项议题。 欧盟没有统一机构审查外国企业在境内的收购,其27个成员国各自设有外国直接投资监管框架。 尽管如此,在涉及中国企业的境内活动上,荷兰正是承受华盛顿强大压力的典型欧盟成员国。华盛顿曾向荷兰施压,要求阻止阿斯麦向中国出售最先进的芯片制造设备;去年亦施加类似压力,要求芯片制造商安世半导体更换管理层。安世半导体总部位于荷兰,但由一家中国企业持有。 海牙战略研究中心在7月的一份报告中,认为荷兰半导体产业“面临中国境外干预的极高风险”。报告呼吁,更严格审查敏感芯片设施的人员,并设立公私合营基金,替换“高风险”外国硬件,所指的想必是中国制造的硬件。 Sciosense成立于近期紧张局势出现之前,由中方提供资金,欧洲伙伴提供技术。其成立之时,正值一个10年时期的尾声。总部位于伦敦的欧洲改革中心(CER)形容,这段时期是“欧洲向中国大甩卖高科技企业,让中国投资者得以低价取得知识产权、专业技术及供应链影响力”。 据欧洲改革中心称,2000年至2023年间,中国国有银行及官方债权人向欧盟投入约1,380亿欧元,主要流向关键基础设施、矿产及高科技领域。收购对象包括Silex、Okmetic、LFoundry及安世半导体。2022年俄罗斯入侵乌克兰后,欧盟开始收紧限制,尤其针对并购交易。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

上市不足一年频配售 壁仞科技股价愈配愈低

AI通用图形处理器(“GPGPU”)芯片供应商上海壁仞科技股份有限公司(6082.HK)继今年7月配售融资近71亿港元后,周四公布再度配股融资40.4亿港元,公司年初上市至今才十个月,已先后两度配股,共融资逾110亿港元。 此次公司以每股31.08港元,配售1.3亿新股,股价较周三收盘的34.44港元折价9.76%,配售所得的70%将用于新一代产品的供应链采购及生产,两成用于研发,余下一成作一般营运资金。 壁仞科技今年1月初才以每股19.6港元上市,短短半年涨逾两倍半,一度高见70.75港元;至7月时以每股46.2港元配售,之后股价拾级而下,此次又再低价配售,短期股价势将承压。 周四壁仞科技平开报34.44港元,公司股价较上市价仍高76%。