0148.HK
2007.HK
Kingboard's failure to collect a debt in mainland China

建滔集团未能收回一笔内房债务,事件引起市场关注,或许愈来愈多上市企业会受内房债务影响,随时为此作出减值拨备

重点:

  • 建滔集团表示,碧桂园所欠的16亿元债务,至今分文未收
  • 公司估计欠款颇大机会未能收回,预计要作出拨备

    

刘智恒

内房企业债务违约事情接连爆发,数以万亿债务仍苦无解决良方时,过去有投资内房的企业,问题亦陆续浮现。

本月中建滔集团有限公司(0148.HK)发出一封公告,指集团透过旗下公司借予碧桂园(2007.HK)的一笔贷款,后者迟迟未还款。事情公布后,市场开始醒觉,别以为只有内房企业困难,原来相关或周边的企业也有机会受牵连,实情可能比想像中更麻烦。

事缘是2021年12月,建滔向碧桂园贷款18.8亿港元(17.3亿元),年利率8.5厘,两年内分期摊还。今年8月时,碧桂园以股代债方式,发新股予建滔,用以抵偿连本带利约3.19亿港元债项,令建滔持有1.25%碧桂园股份。余下近16亿港元债项,最后一期在今年底偿还,但建滔表示,至今若干到期款项仍分文未收,因此预计或有需要作出减值。

曾是国泰三大股东

这次事件的主角建滔,在财经市场未必太多人熟悉,但它其实并非吴下阿蒙,曾经是国泰航空(0293.HK)的第三大股东,过去18年来,是全球最大的覆铜面板生产商,主席更是全国政协委员。

建滔集团是与香港神级巨星“哥哥”同名同姓的张国荣于1988年创立,当年在深圳莲塘设立第一间覆铜面板厂后,业务愈做愈好,1993年已成功在港交所上市,此后更加顺风顺水,2004年收购另一家上市公司依利安达(现已除牌),至2006年更与中海油合作发展甲醇厂,同年分拆建滔积层板(1888.HK)。

张国荣最为人津津乐道的,是他曾透过手上两家上市公司,密密购入国泰航空股票,高峰时持股接近9.61%,正当大家猜测他是否有意染指航空业时,他于2017年以52亿港元,将所有股份悉售予卡塔尔航空,此役获利接近三成。

不过,建滔强调,即使碧桂园未能偿还偿项,对集团的业务及日常营运,以致财务状况的影响也不大。建滔公布消息的当天,股价只轻微受压,收市跌不足1%报17.42港元,及后两天反倒升而重上18港元水平。

今年盈利将受影响

事实是否如此,我们可根据公司的财务状况去判断。建滔今年中期业绩收入187亿港元,按年跌33%,赚13.9亿港元,下跌42%。集团主业的覆铜面板及化工产品,销量及单价均下挫,至于集团另一大业务房地产,销售更下跌91%至3.33亿港元。即是说,本身几大业务正面对挑战,短期要扭转逆势并不容易。

主业暂难有起色,倘若再要为碧桂园的16亿港元贷款拨备,对全年业绩影响可想而知。另外,集团长期持有一个颇大的投资组合,上半年约有71.5亿港元,以目前市况,盈亏难料,随时对集团业绩有影响。建滔今年踏入上市30周年,中期曾派特别股息50港仙,按现时情况,全年别奢想有任何惊喜。

这次事件,可能只是冰山一角,早在建滔前,庄士机构(0367.HK)及庄士中国(0298.HK)亦公布,投资内房债而令两家公司共亏损20亿港元,当时为应对内房亏损,一度将手上大批物业出售,套现数十亿港元。

另外,经营崇光百货的利福国际(1212.HK),亦在内房债务上损失数亿港元,更别说利福主席刘銮鸿的哥哥刘銮雄的华人置业(0127.HK),在投资内房债务及恒大(3333.HK)股票上,更碰得灰头土脸,股坛狙击手也受到大挫折。

相关企业势被拖累

之前市场以为,内房欠债除困扰开发商外,就是那些购入大批内房高息票据的机构投资者,但现时情况或许已开始延伸至其它上市企业,甚至与内房合作的各行业,整条产业链也无一幸免。银行就早已要为房地产贷款作拨备,只不过银行底子厚,未见有致命性的打击。评级机构穆迪今年8月时表示,内房贷款占香港部分中小型银行总贷款的一成以上,预计未来12至18个月,会计入更多减值支出。

然而,其它规模较细的合作方,如承建商、专业公司及地产中介等,情况就令人担忧。事实上,中原地产老板施永青早前就大吐苦水,说内地开发商欠公司10亿元佣金。其实施永青还算幸运,另一家中介易居地产(2048.HK)被欠的佣金,更超过数十亿元,导致要走入重组之路。以中介情况看,其它与房地产商有业务往来的企业,想必亦有苦自己知。若内房债务持续恶化,情况将愈演愈烈,许多相关企业势陷于危机之中。

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新闻

简讯:钧达股份入股星翼芯能 布局太空算力产业

光伏电池制造商海南钧达新能源科技股份有限公司(2865.HK; 002865.SZ)周三公布,拟以现金出资3,000万元(430万美元),认购星翼芯能16.6667%股权,成为该公司第二大股东。 星翼芯能成立于2026年1月,为杭州尚翼光电科技有限公司团队新设平台,用于承接尚翼光电全部资产、业务与人员,后者将调整为其全资子公司。根据公告,星翼芯能将与钧达股份成立CPI膜、CPI膜与晶硅电池结合产品的生产制造合资企业。 钧达股份表示,该合作有助切入低轨卫星与太空算力产业,整合光伏与钙钛矿技术优势,拓宽产品应用边界,推动业务由地面光伏延伸至太空光伏,强化长期竞争力。 去年12月,钧达股份已与尚翼光 电签署合作协议,拟围绕“面向太空算力与空间能源应用的柔性钙钛矿技术研发与产业化”展开深度合作。据介绍,尚翼光 电是卫星电池生产商,深耕钙钛矿航天应用多年,建有独有的太空仿真研发平台,目前,尚翼光电已完成太空环境下钙钛矿材料的第一性原理验证。 钧达股份港股周四高开,但随后转跌,至中午休市报23.96港元,跌2.44%。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里 
Sunny & Sandy makes toys

下一个泡泡玛特? 桑尼森迪加入港股玩具阵列

公司去年前九个月收入增长134%,赴港IPO或可集资逾1亿美元 重点: 桑尼森迪已递交香港上市申请,公司去年取得现象级电影《哪吒2》玩具独家授权,销量较前一年增逾两倍 公司寻找下一个爆款的同时,这家玩具制造商的单一注塑工序及全新由机械人运作的黑灯工厂,或可让其在竞争中占得先机    谭英 自从Labubu去年在全球掀起热潮后,中国玩具圈几乎人人都尝试把自己塑造成下一个泡泡玛特。事实上,当泡泡玛特在2020年上市时,远非如今的市场地位。但自那以来,其股价已大幅上涨,市值达到2,550亿港元(326亿美元),是老牌玩具商、芭比品牌拥有人美泰儿(MAT.US)的四倍以上。 最新一个怀揣“泡泡玛特式”野心的玩家,可能是桑尼森迪(湖南)集团股份有限公司。这家过去名不见经传的玩具制造商,来自中国中部湖南省湘潭市,并于上周递交了赴港上市申请。 桑尼森迪背后不乏重量级支持者,由高盛与中金公司担任联席保荐人,投资者则包括高瓴与极光资本。按公司最近一轮融资对其4,000亿元(5.74亿美元)的估值计算,若上市时出售20%的股份,集资额可能达到或超过1亿美元。 不同于自行孵化Labubu的泡泡玛特(9992.HK),桑尼森迪旗下玩具的大部分知识产权(IP)来自第三方授权合作。而与几乎所有同行一样,公司亦表示正考虑发展自有IP。这通常是利润更高的商业模式,但要成功打响,往往需要大量市场推广以及一定运气。另一家已在香港上市队列中、试图复制泡泡玛特路径的,还包括名创优品(MNSO.US; 9896.HK)旗下的Top Toy业务。 桑尼森迪的经营数据同样相当亮眼。过去两年,公司收入按年增幅均达三位数,其中去年前九个月收入按年大增134%,至3.865亿元。公司毛利率亦持续上升,由2023年的16.9%提升至去年前九个月的35.3%,并带动其于2025年录得成立以来的首次盈利。 2015年,创办人杨杰在创立公司时,以自己及女儿的英文名字为公司命名。当时,收藏型玩偶的热潮仍远未成形。杨杰本身拥有商务英语学士学位。杨杰最初是在湘潭的工厂,为《财富》世界500强企业生产塑胶高端赠品及谷物食品随盒玩具。到2017年,桑尼森迪已开始采用创新的注塑成型工艺,年产量达100万件;五年后,产量已增至当时的四倍。 真正的突破出现在2022年。公司透过派拉蒙旗下《海绵宝宝》以及Hello Kitty品牌拥有人三丽鸥的授权合作,将玩具定价控制在每件9.9元或以下,成功打开市场。截至去年9月,海绵宝宝相关玩具累计销量已超过350万件,而三丽鸥系列产品的销量同期接近2,000万件。 不过,公司最大的关键胜利、亦是支撑近期收入爆发式增长的核心因素,出现在2024年9月,当时,桑尼森迪成为电影《哪吒2》3D塑胶周边产品的独家被授权方,该片于去年成为中国乃至全球历来票房最高的动画电影。 销量爆发 根据申请文件披露,公司与《哪吒2》版权方光线传媒的合作期为12个月。这已足以带动公司销量几乎增至原来的三倍,其IP玩具产品销量由2024年前九个月的1,640万件,升至2025年同期的5,810万件。该项授权目前很可能已到期,不过公司正寄望另一个新爆款,即为期13至16个月、覆盖60个国家和地区的2026年FIFA世界杯吉祥物主题手办全球设计及销售授权。 桑尼森迪认为,其竞争优势在于能够以极短时间交付产品的技术能力,这在节奏极快的潮流玩具市场中尤为关键。公司表示,在取得《哪吒2》的素材库后,仅用三个月便完成了产品设计、模具开发、量产及交付。 桑尼森迪指出,之所以能达到如此快的速度,是因为其为「全球唯一一家应用多色多材质注塑成型专利技术的IP玩具企业」。 这一做法突破了公司以往依赖大量人工组装及喷漆的传统塑胶手办制作模式。申请文件指出,受此影响,公司良品率提升至逾99.5%,明显高于行业普遍的90%至95%,同时不良率亦维持在较低水平。 全面自动化的生产能力,亦是公司能够将玩具售价压至极低水平的重要原因之一。其产品建议零售价为每件9.9元或以下,使公司得以迅速打入对价格高度敏感的下沉市场。公司在申请文件中引述独立研究称,其为中国定价在20元或以下的大众市场立体IP玩具龙头。目前,公司已与13家零售商建立合作,销售网点覆盖逾32,000个。 规模,是桑尼森迪的另一项强项。公司现有五座工厂,日产能可达100万件。公司最新于去年12月在广东省投产的生产基地,为一座「黑灯工厂」,采用机械人24小时不间断生产,设计年产能为9,540万件,并计划扩充至2亿件。位于甘肃省的第六座工厂,设计年产能将达1.129亿件。 在诸多有利因素加持下,还可能出现什么变数?首先,好运往往难以复制。公司未必能找到新的IP,取代《哪吒2》所带来的爆炸性成功。公司目前同时布局多个IP,包括另一部人气动画奇幻电影《浪浪山小妖怪》,以及2015年大热动画、改编自经典名著《西游记》的续作《大圣崛起》。但这些IP能否接近《哪吒2》的巨大成功,机会仍然有限。 规模的迅速扩张,同样伴随风险。公司存货由2023年的3,350万元,激增至2025年前九个月的1.257亿元。在节奏快速的市场环境下,若产品未能迅速消化,将被迫以折让价格出售,甚至需要作出减值处理。 公司亦于去年前九个月扭亏为盈,期内录得4,300万元盈利,而前一年同期仍亏损1,200万元。然而,在中国潮流玩具市场竞争日益激烈、玩家愈发拥挤的情况下,公司仍须证明其盈利能力具备可持续性,这并非易事。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:药明合联发盈喜 料去年盈利增38%

为制药公司提供合同服务的药明合联生物技术有限公司(2268.HK)周三发盈喜,料2025年全年收入同比上升45%,毛利更增长超过70%,主要因集团优化产品及服务的利润率,以及有效的成本控制。 公司表示,虽然受到汇率及利率变动的影响,预料全年淨利潤仍上升38%。按2024年淨利潤10.7亿计算,去年赚约14.76亿元。 另外,药明合联公布,向东曜药业(1875.HK)提出全面收购,每股收购价4港元,较东曜药业停牌前的2.5港元高出60%,涉资约27.9亿港元,药明合联强调不会提高收购价,并将以内部资源拨付。 药明合联周四开市跌2.3%至74港元,公司过去一年股价较低位升近两倍。东曜药业开市则大升58.8%至3.97港元。 刘智恒 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里
InSilico lands drug discovery deal

英矽智能IPO后热度不减 再签8.88亿美元大单

英矽智能尚未实现盈利,且收入高度依赖大客户,业绩受BD交易首付款的确认时间而大幅波动 重点: IPO中基石投资者阵容横跨制药龙头、科技巨头、主权基金及大型资管机构,为英矽智能提供了坚实的资本背书 核心自研产品Rentosertib被视为全球进展最快的AI药物之一    莫莉 2026年开年,港股市场的AI制药龙头企业英矽智能(3696.HK)公布最新的合作大单,与法国独立制药公司施维雅达成一项总金额高达8.88亿美元的多年期研发合作。在刚刚结束的2025年末,英矽智能以22.77亿港元的募资规模,成为2025年港股生物医药IPO集资额最高的上市公司。 与施维雅的合作是英矽智能在港股上市后达成的首笔重大BD交易。根据协议,英矽智能将利用其自主研发的AI驱动的药物发现及开发平台Pharma.AI,与施维雅在抗肿瘤药物研发领域的全球专业优势相结合,聚焦于创新抗肿瘤疗法的发现与开发。这项合作采用风险共担、收益共享的模式,英矽智能将获得最高3,200万美元的首付款及近期里程碑付款,施维雅将共同承担研发成本,并在成功提名具有前景的候选药物后,主导后续的临床验证、监管沟通及全球化商业推广。 英矽智能在此次合作公告前,于2025年12月30日完成了在港交所主板的挂牌上市,发行价定为24.05港元/股,募集资金总额达22.77亿港元。英矽智能IPO表现十分亮眼,香港公开发售部分录得约1427倍的超额认购,锁定资金超过3,283亿港元,创下年内非18A港股医疗健康IPO的最高认购纪录。 公开市场的认购热情凸显了资本对AI制药赛道的高度认可,而基石投资者的阵容也十分豪华,礼来、腾讯、淡马锡、施罗德、瑞银资管、华夏基金、泰康人寿等15家全球顶级投资机构共认购1.15亿美元,机构背景横跨制药龙头、科技巨头、主权基金及大型资管机构,为英矽智能提供了坚实的资本背书。 财务表现仍面临挑战 英矽智能成立于2014年,其业务模式主要包括药物发现及管线开发、软件解决方案及非制药领域相关的其他发现。其中,药物发现及管线开发是公司主要的收入来源,贡献收入占比约九成,其核心是AI驱动的药物发现及开发平台Pharma.AI,该平台可以提供包括新靶点识别、小分子生成及临床结果预测的端到端服务,覆盖了整个药物发现和开发过程。公司的软件解决方案业务即为授权客户使用Pharma.AI平台,收取订阅费;Pharma.AI平台亦可以用于先进材料、农业、营养产品等其他行业。 与传统药物研发模式相比,Pharma.AI平台能显著提升早期研发效率。招股书披露,传统模式下,候选药物从靶点发现到临床前候选药物确认平均需要4.5年,而英矽智能借助其Pharma.AI平台,将这一周期缩短至12到18个月。 英矽智能由人工智能驱动发现的产品管线中,已有10个分子获得临床试验许可。进展最快的核心自研产品Rentosertib是一款潜在全球首创用于治疗特发性肺纤维化的候选药物,预计将于2026年上半年在中国开展IIb/III期研究,该药物亦被视为全球进展最快的AI药物之一。 此前,英矽智能已与Exelixis(EXEL.US)、美纳里尼达成3项管线授权合作,潜在交易总金额高达近20亿美元。同时,英矽智能也与赛诺菲、礼来、复星医药等全球知名药企达成共同研发合作,并且与诺和诺德、勃林格殷格翰、辉瑞等全球知名大药企达成了靶点发现合作,截至2025年6月底有61名客户就药物发现进行合作。 尽管业务模式十分有吸引力,但英矽智能尚未实现盈利,且收入高度依赖大客户,业绩受BD交易首付款的确认时间而大幅波动。2022年至2024年,公司营收从3014.7万美元增长至8,583.4万美元,同期净亏损从2.22亿美元收窄至1,709.6万美元。然而,2025年上半年,公司营收同比下降54%至2745.6万美元,净亏损达到1,921.5万美元。 截至1月9日收盘,英矽智能股价报收47港元,较发行价上涨超过95%,市值突破260亿港元,市销率约为69倍。相比之下,2024年登陆港股的AI制药企业晶泰控股(2228.HK)的市值更是高达540亿港元,市销率为48倍,这一对比显示资本市场给予英矽智能更高的估值溢价,这或与其全球领先的自研管线进展以及“AI平台+创新药”的稀缺商业模式所蕴含的成长潜力密切相关。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里