家电零售举步维艰国美或转型商业地产

2023年06月29日

0493.HK

由于未能按时提交年报，这家陷入困境的零售商的股票自4月份以来一直处于停牌状态，在前任审计机构辞任后，它被迫聘请新的审计机构

重点：

国美零售的审计机构因上周披露的一系列财务问题而辞任，但该公司预计最早将于下个月提交逾期的2022年财报
继去年进行了一笔收购并开发了一个大型综合项目后，这家昔日零售业巨头可能正在考虑转型为地产商

谭英

曾经的中国首富黄光裕起初收过废品，做过二手家电的翻新，1987年创办了国美零售控股有限公司(0493.HK)，这个名字一度成为中国高端零售业的代名词。现在，这位前些年因内幕交易而入狱的前亿万富翁需要创造一个奇迹，来避免国美这个名字消失在历史书中。

黄光裕原来的连锁店似乎在劫难逃，最近详细披露国美零售财务困境的文件就是证明，其中包括上周披露的、由其前审计机构发现的一系列问题。然而，他可能还留了一两招，因为他正在逐渐关店，也许是想利用这家连锁店的名字来赚钱，转而经营商业地产。

国美零售的连锁门店命运似乎气数已尽，它曾经以摆满最新家电产品的明亮店面而闻名。但这并没有排除这个知名品牌还有来世的可能性，尽管在中国的年轻一代当中，这个名字并不会让他们联想到处于领先地位的零售店。

国美零售的股票于4月23日停牌，而就在此前不久，该公司的审计机构于4月21日辞任。再往前，安永在国美零售停止支付审计费用后，于2021年辞任。自去年8月公布中期业绩以来，国美零售一直是一个财务黑匣子，年终业绩的发布至少要推迟到下个月。

该公司过去一周提交的文件清楚地表明，国美零售的新审计机构、成立于2017年的香港开元信德会计师事务所要在股票恢复交易之前提交逾期的报告是多么困难。6月23日的一份公告详细说明了前审计机构信永中和会计师事务所的一些“未完成事项”，说明了为什么提交2022年财务报告看起来是一项不可能完成的任务，尽管国美零售声称预计将在7月中旬左右提交报告。

根据这份公告，信永中和表示，其是在约50封银行询证函未能收妥后辞任的。信永中和补充说，它没有收到支付给国美零售的预付款证明文件，也没有收到该公司应收关联方账款的证明文件。该公司还表示，由于部分零售店估值约5.4亿元的库存已被扣押，该公司无法完成对被扣押存货的盘点程序。

随着线下实体店购物在中国迅速落伍，由更方便的电子商务取而代之，国美零售的处境之艰难，例子不胜枚举。

就在信永中和辞任前，国美零售于6月13日披露，截至5月31日，能清偿的到期债务共约161.6亿元，另有55.1亿元债务尚未到期。该公司表示，它涉及惊人的1,294起未决诉讼案件，涉及金额共约103.7亿元。最后但并非最不重要的一点是，截至5月31日，国美零售被冻结资金共约1.66亿元。

国美零售的最新财报是去年8月发布的，详细介绍了2022年上半年的业绩。但在此之前，该公司对英国《金融时报》表示，将关闭多达35%的门店，节省15亿元。它从2022年3月开始大规模裁员，解雇了逾6,500名员工，约占其员工总数的五分之一。许多没有被裁员的员工至少在年底前都拿不到工资。

价值何在？

随着国美零售的困境加剧，其股价一直在稳步下跌。在4月停牌之前，股价较今年2月的峰值下跌约40%。在过去的52周里，该股已经损失了近三分之二的价值，停牌前它的市销率只有微不足道的0.09倍。

国美零售并不是唯一陷入困境的公司。中国另一个走下坡路的前家电零售巨头苏宁(002024.SZ)，也在经历类似的痛苦。苏宁的情况略好于国美零售，这要归功于帮助它获得政府救助的地方关系。该公司还有电商巨头阿里巴巴(BABA.HK; 9988.HK)作大股东，持有其20%的股份。即便如此，苏宁也未能实现从传统零售业到电子商务的成功转型，它的未来也难获保障。

尽管陷入了困境，但值得注意的是，国美零售在停牌时仍有约50亿港元(46亿元)的可观市值，这表明尽管近期处境不佳，仍有人认为它具有一定价值。问题是，这种价值隐藏在哪里。答案可能在于黄光裕和他的国美品牌的下一步计划。

他下一步可能尝试什么的线索出现在去年提交的中期业绩报告中，该公司表示，将通过收购下属的物业公司鹏融地产(海外)的股份来引入体验店和购物中心，坚持自己的实体零售根基。

黄光裕的最佳选择可能是逐步让国美作为一个零售品牌淡出市场。北京一个名为国美商都的多功能综合体，将成为一家新房地产企业的旗舰项目。该综合体包括一座八层高的购物中心、酒店式公寓、写字楼和一座三层地下停车场。国美零售还表示，它还在中国中部城市长沙开发一个规模较小的项目，名为湘江玖号，但3月有媒体报道称，该公司退出了这一项目。

这种以房地产为中心的战略似乎比传统零售业更有希望，尽管目前正值中国长期繁荣的房地产市场陷入低迷之际。但预计这种低迷将对住宅房地产市场造成更大的破坏，而像国美零售参与的商业地产，预计受到的影响较小。

相对确定的一点似乎是，国美将不得不进行重大转型，无法继续以目前电子产品零售商的形式存在。高科技 “体验中心 “的愿景可能会给它带来一些新的生命力，但首先它必须先摆脱目前的财务困境——很可能需要在破产法庭的协助下。

有超赞的投资理念，但不知道如何让更多人知晓？我们可以帮忙！请联系我们了解更多详情。

欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里

消费

国美, 苏宁

掌握中概股最新动态，订阅我们的新闻邮件

关注我们

免费订阅新闻邮件

在以下平台浏览我们的新闻

新闻

云英谷拟回A上市与广发证券签署上市辅导协议

显示芯片设计公司云英谷科技股份有限公司（3310.HK）周三公布，计划启动在中国境内发行人民币普通股的相关工作，并已与广发证券签署上市辅导协议，正式展开A股上市前期筹备。云英谷表示，董事会在其成功于香港交易所上市后，审慎评估资本市场机会，为推动业务发展、深化产业布局及提升综合竞争力，于9月2日审议批准聘请广发证券担任建议A股上市的辅导机构。公司将按照适用法律法规，向相关监管机构提交上市辅导备案申请。云英谷主要从事显示驱动芯片及Micro-OLED显示背板的研发、设计和销售。公司上半年收入3.18亿元（4,700万美元），按年跌30.5%；亏损扩大0.8%至1.51亿元，毛利率则由9.1%升至12.4%。云英谷科技股价周四高开，至中午休市报道27.98港元，升2.19%。该股自5月上市以来，较发行价高约34%。李世达欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里

2026年09月03日

3310.HK

太古突折价7%配售国泰募资48亿回购债券

综合企业太古股份有限公司（0019.HK）周三突然公布，配售国泰航空（0293.HK）近3.63亿股，相当于国泰已发行股份的5.96%，募资47.87亿港元。所得款项，将用以回购本金额46.89亿港元债券。债券的到期日原为2027年，本次的回购价已确定为本金额的109.08%，即赎回总代价为51.15亿港元。太古配售价为每股13.2港元，较国泰周二收盘的14.3港元折价7.7%，亦较之前五个交易日平均价14.58港元折价9.5%。配售后，太古在国泰航空的持股量下降至39.15%。在配售国泰股份上，太古预计会有11.18亿港元收益，而本次整个配售再回购的计划，则可让集团取得净收益约7.04亿港元。太古并承诺，对持有的国泰股份有180天的锁定期。国泰周三股价下跌1.14%，收盘报13.88港元，太古则收盘报105.9港元，无涨跌。周四开盘，国泰微升0.14%，太古则没起跌刘智恒欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里

2026年09月03日

0019.HK

0293.HK

梅卡曼德在香港挂牌上市成为“具身智能眼脑手”第一股

公司服务于100多家《财富》世界500强企业，逾半数营收来自海外，其基石投资者中包括柏基投资（Baillie Gifford）　余特莉周二，智能机器人组件供应商梅卡曼德（雄安）机器人科技有限公司（9615.HK）在香港首发上市。公司发行价为每股107.70港元，筹资约23.5亿港元。此次上市获得众多基石投资者支持，其中包括百年苏格兰资产管理公司柏基投资、中国保险资管龙头泰康人寿、华尔街量化交易公司Jane Street、比亚迪旗下产业投资平台Golden Link，以及Invus、Ghisallo、Ruihua、NGS Super Fund和易方达等机构。梅卡曼德成立于2016年，公司名称（Mech-Mind）意为“机器人大脑”。公司主要提供具身AI基础设施。其业务不涉及制造机器人本体，而是提供赋予机器人智能与移动能力的“眼、脑、手”。具体而言，Mech-Eye工业3D相机可捕捉高精度点云数据；围绕Mech-GPT多模态大模型构建的软件平台负责处理感知、语义理解、任务规划和运动控制；Mech-Hand五指灵巧手则可执行抓取和装配任务。在工厂、仓库等操作环境中，三者协同运作，形成从感知、决策到执行的完整闭环。截至目前，梅卡曼德在全球范围内已出货逾29,000台设备，服务于宁德时代、比亚迪、丰田、美的和富士康等100多家《财富》世界500强企业，覆盖50多个典型应用场景。公司上市文件引用的第三方研究显示，按2025年收入计算，梅卡曼德在AI+3D视觉引导通用智能机器人组件市场位居全球第一，市场份额达22.1%。其全球出货量份额超过27%，高于紧随其后的四大竞争对手总和。公司营收从2023年的1.808亿元增至2024年的2.688亿元，并于2025年攀升至3.888亿元（约合5,430万美元），年均复合增长率达46.6%。其毛利率由2023年的39.1%和2024年的51.1%，提升至2025年的64.6%。同时，毛利润也从两年前的7,060万元跃升至2.511亿元。随着业务规模不断扩大，公司亏损正逐步收窄。梅卡曼德的经调整净亏损从2023年的3.34亿元降至2025年的1.09亿元。2025年，公司的营业亏损低于当年1.13亿元的研发支出，这表明在扣除研发成本前，其核心业务已接近盈亏平衡。此外，现有客户贡献的营收占比从2023年的61%升至2025年的78%，并在2026年第一季度进一步增至86%。同时，单个客户的平均部署量也从7.2台攀升至13.2台。 2026年第一季度，公司营收同比增长73.1%至1.069亿元，亏损则收窄19.5%至5,680万元。梅卡曼德自成立之初便瞄准全球市场，目前设有16个业务中心，覆盖东京、首尔、芝加哥和慕尼黑等主要工业枢纽。其海外营收从2023年的5,860万元、2024年的9,770万元激增至2025年的1.955亿元，年均复合增长率高达82.7%。去年，公司海外营收占总营收的比例达到50.3%，占比过半，远高于2023年32.4%的水平。目前，公司在50多个国家和地区服务逾900家海外客户。梅卡曼德表示，将把约31.8%的IPO募资金额用于研发，另有29.4%用于全球扩张与商业化。剩余资金将用于丰富产品组合、拓宽应用场景、扩大产能、提高运营效率，以及充当一般营运资金。咏竹坊专注于在美国和香港上市的中国公司的报道，包括赞助内容。欲了解更多信息，包括对个别文章的疑问，请点击这里联系我们。欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里。

2026年09月03日

9615.HK

WuXi XDC delivered strong half-year earnings

药明合联经调整纯利首破10亿元产能出海迈入新周期

2026年上半年实现营业收入37.01亿元，若按固定汇率（CER）剔除汇率波动影响后同比增幅达到41.5%，远超行业平均增速重点：核心产能出海取得历史性突破，新加坡生产基地部分产线实现GMP放行，标志着药明合联首个海外生产基地正式启用中报交出亮眼成绩单之际，重要股东药明康德高位套现约39.20亿港元，引发市场对估值的重新审视莫莉经历长达数年的深度周期调整后，CXO（医药外包）板块在2026年上半年呈现筑底企稳态势，药明康德（603259.SH; 2359.HK）、凯莱英（002821.SZ; 6821.HK）等头部企业营收普遍重拾稳健增长。然而，在CXO细分赛道间仍表现出明显的结构性分化：传统小分子CDMO等成熟业务依然面临消化过剩产能的压力，而以ADC为代表的更广泛生物偶联药物（XDC）赛道，则正迎来订单与利润齐增长的爆发期。作为全球ADC/XDC领域的CRDMO绝对龙头，药明合联生物技术有限公司（2268.HK）在2026年上半年实现营业收入37.01亿元，若按固定汇率（CER）剔除汇率波动影响后同比增幅达到41.5%。在净利润层面，公司归属于股东的经调整纯利达到10.27亿元，同比增长37.4%，创下历史新高，经调整纯利率保持稳定在27.8%。受此超预期财报刺激，8月25日药明合联股价大幅飙升近15%，盘中一度触及80. 5港元，创去年10月以来近一年新高。药明合联业绩爆发的背后，是客户基数的持续扩张与在手订单的快速增厚。截至6月30日，公司的全球客户总数已攀升至814家，全球Top 20的跨国制药巨头中，已有15家成为其深度合作伙伴。对CDMO企业而言，营收之外更值得关注的核心指标是在手订单——它直接决定了未来2至3年的收入兑现节奏。截至6月30日，药明合联未完成服务订单约19.98亿美元，同比增长50.4%；含潜在里程碑付款的未完成总订单约21.56亿美元，同比增长62.2%。另一方面，订单的“含金量”也在明显提升。随着越来越多项目从早期研发推进到后期临床和商业化生产阶段，单个项目的价值和订单金额也随之水涨船高，为后续收入增长提供了更充足的动力。截至6月30日，公司已有21个PPQ（工艺验证）项目和2个商业化项目在推进。管理层预计，2026年全年将累计完成超过30项PPQ组分交付(iCMC PPQ components cumulatively)，递交4至6项BLA（生物制品上市许可申请）；到2027年，PPQ组分交付累计将超过45项，BLA递交将提升至7至10项。新加坡基地开始运营药明合联在国内的商业化生产已交出高分答卷，不过决定公司未来想象空间与抗风险能力的，是核心产能出海的实质性落地。2026年8月，药明合联新加坡基地XmAb/XBCM3双功能产线率以及DP4制剂车间先后通过GMP放行，标志着药明合联首个海外生产基地正式启用，为满足海外客户在地化生产需求提供了更灵活的选项。新加坡大士基地总建筑面积约2.5万平方米，具备抗体中间体、偶联原液单批最高2000升，偶联制剂年产能800万瓶的一体化生产能力。在全球的ADC CDMO中，可同时提供2000升级偶联原液与百万瓶级制剂产能的企业寥寥无几，这意味着药明合联可以在海外ADC商业化产能上抢得先机。今年3月药明合联完成东曜药业控股收购，进一步补充了国内产能，公司已形成新加坡—无锡—苏州三地产能协同的全球交付网络，为其承接更多跨国巨头的商业化大单扫清了产能障碍。不过，在药明合联业绩与出海双双取得进展之际，行业竞争以及地缘政治风险同样不可忽视。当前全球ADC药物研发热火朝天，TROP2、HER2等核心靶点赛道已有数十款在研产品进入中后期临床，瑞士龙沙（LONN.SW）、韩国三星生物（207940.KS）等CDMO巨头近期均斥资扩建生物偶联产能，随着海外巨头的新增产能在未来两三年密集释放，ADC外包市场价格竞争或将加剧。另一方面，在美国《生物安全法案》等地缘博弈的宏观背景下，部分海外创新药企在早期管线外包决策时，可能会出于合规考量重新评估供应链的多元化，也有可能会增加药明合联获取部分海外新增订单的难度。当前，药明合联的市盈率维持在约50倍的高位，显著高于其控股股东药明生物（2269.HK）约34倍的估值水平。不过，在药明合联交出亮眼中报、股价创下阶段性新高之际，其重要股东药明康德在8月26日出售了5352.4万股，套现约39.20亿港元，约占药明合联当前总股本的4.23%。这一高位套现动作，不可避免地引发了市场对其当前估值是否偏高的重新审视，药明合联未来能否持续以强劲的业绩来兑现这份高成长预期，仍有待时间与产业周期的双重检验。欲订阅咏竹坊每周免费通讯，请点击这里。

2026年09月03日

2268.HK

重点：