0035.HK

从事物业发展的远东发展,将旗下经营博彩业的百乐皇宫分拆上市

重点:

  • 去年百乐皇宫收入近5.3亿港元,赚逾4,000万港元
  • 公司去年亦取得马尔他的线上赌博牌照

      

刘智恒

老牌发展商远东发展有限公司(0035.HK)上月公布,分拆旗下的百乐皇宫控股上市,并已递交上市申请。许多市场人士这时才知道,原来远展竟有博彩业务,而业务更远在捷克。

根据上市文件,百乐皇宫主要有两项业务,分别是博彩及酒店。博彩方面,公司于捷克持有一个娱乐场度假村及两个娱乐场,今年3月底共有部角子老虎机560部,以及赌枱59张,此外,于去年11月,集团获得马尔他线上博彩牌照,但暂未开始营运。至于酒店,在德国持有三间,另在奥地利则有一家。

百乐皇宫是远展于2018年收购,作价4,200万美元(3亿元),购入后远展进行重整,包括扩展博彩游戏组合,加入新型老虎机,并推出扑克游戏,将娱乐场定命为“Palasino”。可惜生不逢时,2020年新冠疫情全球爆发,影响赌场收益,直至去年欧洲陆续解封,业务才渐渐重回正轨。

从2021至2023年度(3月分年结),百乐皇宫收入分别是1.46亿港元、3.51亿港元及5.29亿港元。盈利连年增长,分别是260万港元, 4,010万港元及4,420万港元。表面看,2023年度增长只有10%,但2022年度因疫情获政府资助4,220万港元,去年度只有517万港元,因此过去年度的增长已是相当理想。

单计博彩收益,过去三个年度分别是1.08亿港元、2.78亿港元及3.9亿港元,反映疫后当地赌业陆续复苏。

捷克赌业规限少

不过,看百乐皇宫前景如何,要从中欧的博彩市场开始探讨。中欧博彩市场主要涵盖捷克、德国、波兰、奥地利及斯洛伐克,大多数的博彩项目在捷克都是合法,相反德国就禁止非体育赛事投注,奥地利禁止扑克营运,斯洛伐克首都布拉迪斯拉瓦市,甚至禁止娱乐场及各形式的博彩。

受惠中欧多地对博彩业的限制,捷克成为中欧博彩业最繁荣的国家,德国及奥地利人,都爱到捷克博彩,因此捷克赌业发展,是有先天性的优势,就是在区内接近独市经营。

再看捷克市场规模有多大,据灼识谘询研究,捷克博彩业的市场规模,从2018年的108亿港元,增至2022年的186亿港元,复合年增长率14.5%,预期2027年将增至313亿港元。由此可见,中欧市场正在发展中,预计规模会日渐壮大。

捷克有两类博彩场地,一是娱乐场,是经营博彩游戏及老虎机,另外是博彩大厅,只是经营老虎机。跟澳门以赌枱为博彩主要收入不同,捷克的博彩收入大部份来自老虎机,占总博彩业务超过八成半。

2022年,捷克有逾28,000台认证老虎机,及超过4,000张赌枱。百乐皇宫共有492部老虎机,在当地市场位列第9。若公司能通过集资壮大规模,在当地发展中的博彩业,有机会争取更佳的市场份额。

德国经济或放缓

不过要注意,捷克博彩市场以德国及奥利地客人为主,但两地经济似在放缓。德国五大权威经济研究机构上月将今年经济发展预期,从年初预测的增长0.3%,调整为萎缩0.6%,并预计德国明年的增长为1.3%,低于先前预测的1.5%。至于奥地利,国内生产总值增长在3月时为1.8%,较去年底的2.9%有所下降。经济放缓,对捷克的博彩业或许构成影响。

另外,捷克的博彩征税有机会进一步提高。目前当地的博彩税率,老虎机是按总收益的35%征收,现场博彩游戏税率则是23%。捷克正讨论将现场博彩游戏税率提高至30%,若通过会于明年4月实施。

此外是牌照问题,捷克的博彩牌照时间为6年,时间相对较短(澳门是10年),营运者要经常面对能否续牌的不稳定性风险。

家族曾拥娱乐皇国

能否在捷克争取更大市场份额,是往后百乐皇宫成败关键,这就要看集团领导人的能耐。人称“老虎仔”的邱达昌,父亲是六十至八十年代的电影娱乐大亨邱德根,除了拥有多家电影院外,一度是亚洲电视大股东,至于荔园游乐场,更是几代人的集体回忆,可以说是该年代的迪士尼乐园。

邱达昌年纪轻轻已出道,七十年代时向汇丰银行借款18亿港元,不断在市场收购地皮,由于作风勇进,年纪又轻,被传媒指为初生之犊不畏虎,获专栏作家曹仁超称为老虎仔。

正当邱达昌踌躇满志时,1983年中英谈判导致地价下跌,集团面临财政压力,迫不得已偃息旗鼓。之后转战大马,创立大马置地,成为当地最大的地产商。2000年,有见香港楼市大幅回调,认为是千载难逢机会,重返香港,大手收购地产项目,事实亦证明这步棋下得奇准,2003年后香港楼市拾级而上,他的身家亦水涨船高。

2017年与新世界发展(0017.HK)主席郑家纯、富力地产(2777.HK)主席李思廉成立的永升亚洲入股有线电视。不过时移世易,电视已是夕阳工业,加上香港人口少,观众有限,经营几年没甚起色,邱达昌亦意兴阑珊,最终将股权售予郑家纯。

从邱氏家族的背境及邱达昌的经历,及他对娱乐事业的兴趣,加上早在2015年购入澳洲赌场The Star Entertainment 5%权益,可见早有筹谋要涉足博彩业务,今次若成功将百乐皇宫上市,再在资本市场助力下,将可朝着赌业大亨之路一步步迈进。

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新闻

简讯:PCB设备制造商大族数控拟赴港上市

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行业简讯:Temu与Shein大砍美国广告支出 警告即将涨价

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Tims China is operated by TH International

中国消费者不爱甜甜圈 Tims天好中国凭贝果逆袭

Tims天好咖啡在中国的运营商去年卖出2,200万个贝果类产品,并宣布力求在2025年恢复营收与同店销售额双增长 重点: Tims天好中国第四季度营收同比下降12%,较前季17%的降幅有所收窄 公司正争取年内实现营收增长,并在EBITDA层面达到盈亏平衡    阳歌 过去以甜甜圈闻名的Tims天好咖啡,于1964年由同名前冰球明星创立,创始人本人据说也钟爱这种甜食。但在将核心产品从大部分菜单中撤下后,其中国业务Tims天好中国却凭借外形相似但甜度更低的贝果打开了局面。 作为Tims天好咖啡在中国的运营商,Tims天好中国(THCH.US)近年发展遇阻,在星巴克(SBUX.US)与本土新贵瑞幸咖啡(LKCNY.US)和库迪咖啡等咖啡品牌的围剿中难以突围。不过最新财报显示,这家公司或已凭借贝果迎来转机:财报多次提到这种以面包类的西式主食,并显示公司或终将在第四季度走出困境。 公司披露,去年共卖出2,200万个贝果及贝果三明治产品,按约950家门店计算,相当于单店全年日均售出逾60个——对于这种相对较新的差异化产品而言,可谓表现不俗。 资本市场似乎看好该公司的本土化新路径,推动其股价在财报发布后三个交易日内累计上涨18%。不过该股过去一年仍遭腰斩,当前市销率疲软,仅为0.45倍。对比来看,瑞幸咖啡和同样大举进军精品咖啡领域的百胜中国(YUMC.US; 9987.HK)市销率分别高达2.08倍和1.52倍。 Tims天好中国不仅提供搭配传统奶油芝士配料的贝果,还用贝果代替各式三明治类产品中的面包。除了在贝果业务上取得成功,该公司的加盟业务表现亦优于直营门店。这一点与多数餐饮运营商形成反差,后者的直营店通常更赚钱,但也会为了加速扩张和节省资本开支而选择使用加盟模式。 公司首席财务官李东表示,加盟业务目前贡献着“稳定的现金流及盈利能力”,而直营门店持续亏损,导致公司整体运营尚未扭亏。 随着经营状况改善,公司也对2025年寄予厚望。在经历2024年初关键指标转负并持续全年后,其致力于年内恢复同店销售额与营收增长。同时力争实现全年税息折旧及摊销前利润(EBITDA)盈亏平衡,这代表公司主要盈利指标首次摆脱负值。 首席执行官卢永臣表示:“步入2025年春季,我们期待恢复营收增长并继续扩张,今年计划新开至少200家门店,其中大部分将通过成功的二级加盟模式实现,同时持续聚焦运营卓越和盈利表现。” 第三季度触底 总体而言,Tims天好中国的最新财报显示,该公司近年的低迷状况已于去年第三季度触底,随着直营门店完成重大调整及加盟业务步入正轨,公司在年末开启了复苏进程。当季营收同比下滑12%至3.33亿元(4,560万美元),较前季17%的降幅有所收窄。 同店销售额也有相同趋势:第四季度同比下降13.3%,较第三季度21.7%的跌幅明显改善。 第四季度,公司达成标志性里程碑,它在中国的第1,000家门店于上海开业。截至去年底,门店总数已达1,022家。入华六载,Tims天好中国已形成可观布局,业务覆盖全国82座城市。 深入剖析门店总量数据可见,该公司去年前三季度大刀阔斧关闭低效直营店,直营店数量从2023年末的619家缩减至去年9月底的564家。但第四季度该趋势逆转回升,截至去年底直营店数量增至576家。 与此同时,加盟店数量保持稳步增长态势,从2023年末的283家增至去年底的446家,占门店总数的44%。正如我们此前指出,卢永臣表示,今年新开门店将主要来自加盟业务,但未透露具体细节。 尽管加盟业务利润率更高且门店数量有望超越直营门店,但其营收贡献仍远逊于直营体系。财报显示,第四季度直营业务创收2.7亿元,同比下滑17.7%,但仍占总营收的81%。相较之下,主要来自加盟业务的“其他收入”当季同比增长25.8%至6,250万元,但仅占总营收的19%。 公司在成本管控方面表现亦可圈可点:第四季度门店成本与费用同比下降18.8%,营销费用降幅更达35%。 成本管控、闭店优化加上以贝果产品为基础的定位成功,令Tims天好中国的运营亏损从上年同期的2.18亿元收窄至1.17亿元,净亏损由3.11亿元降至1.32亿元。李东强调,公司已“不再像过去几年那样烧钱”,且在获得创始股东新注资后目前现金流充沛。 诸多信号表明,Tims天好中国或已走出困境期,正蜕变为一家业务更聚焦、有望在不远的将来实现盈利的企业。当前要务,是证明在激烈竞争与经济减速的逆风中,它能够延续近期的向好态势。 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里

简讯:台积电首季净利增六成 客户未受关税影响

芯片代工大厂台湾积体电路制造股份有限公司(TSM.US; 2330.TW)周四公布最新业绩,首季收入8,392,5亿元台币(255.3亿美元),同比增长35.3%,净利润3,615.6亿元台币,同比增长60.3%,创历史新高。 其中,来自高阶运算业务的收入占比,从去年同期的46%增长至59%,但智能手机业务则从38%降至28%。另外,五纳米制程业务收入比重从去年同期的37%降至36%,但三纳米制程业务则从9%增至22%。从地区看,公司有77%收入来自北美地区。 台积电董事长魏哲家表示,目前客户行为并未因关税政策有任何转变,2025年营运展望不变,美元营收将增长24%至26%,预计AI需求仍然强劲。他提到,公司正加码美国投资,预估将有约30%的二纳米及以上产能将位于美国亚利桑那州。 业绩公布后,台积电美股周四微涨0.05%,收报151.74美元。 李世达 欲订阅咏竹坊每周免费通讯,请点击这里